44220 Couëron Bureau | 98 m² | À louer

Situé au sein de la zone d'activités des Hauts de Couëron, à l'Ouest de Nantes et à proximité immédiate de la N444 (axe Nantes / Vannes), nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment indépendant. Il est possible de louer une deuxième surface de bureau d'environ 98 m² au RDC. Les locaux se composent de : - Une entrée / espace d'accueil - Deux bureaux fermés - Un grand open space - Un espace de stockage / archivage Prestations : - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Sols mixtes (carrelage et parquet) - Éclairage LED - Système de chauffage récent (2024) - 4 places de parking privatives à l'arrière du bâtiment - Accès PMR Accès rapide à la N444, proche des axes Nantes / Vannes. Ligne de bus n°93 arrêt des imprimeurs. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.