biens d'immobilier d'entreprise à louer - Côte-d'Or

21490 Ruffey-lès-Echirey

• Local d'activités à louer
• 68,25 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ruffey-lès-Echirey Local d'activités à louer - Côte-d'Or

EXCLUSIF À proximité immédiate de la ZAE Cap Nord, dans un ensemble immobilier à usage professionnel, découvrez ce local de 211 m² à usage d'entrepôt, incluant 12 m² de locaux sociaux avec sanitaires et une mezzanine de 12 m² . idéal artisans ou PME dans le domaine du bâtiment Loyer attractif - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Murs agglo - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

PROGESTIM - Florent Puchot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 180,00 € – 180,62 € m²/an
• 76 – 942 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

Au sein d'un bâtiment idéalement situé à DIJON, CBRE Impact vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. - Espaces modulables - Bureaux lumineux avec grandes baies vitrées - Accès sécurisé - Ascenseurs - Proximité immédiate gare - Tram au pied du bâtiment - Stationnements dédiés au bureauxLa Tour Elithis, référence nationale en matière d'innovation énergétique est reconnue pour son confort et son engagement environnemental. Lots disponibles: au RDC: 250 m² env au 1er étage: 67 m² env au 2ème étage: 185 m² env + 66 m² env. Loyer: 180Euros HT/HC/m²

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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21600 Longvic

• Bureau à louer
• 71,10 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Bureau à louer - Dijon Area

CBRE Impact vous propose à LONGVIC ces locaux indépendants de 280 m² environ de plain-pied avec accès PMR sur une partie du bâtiment. Locaux cloisonnés et aménagés en très bon état. Grand nombre de stationnements extérieurs, dont 11 dédiés au bien. Facilité d'accès Dijon centre et rocade Idéal activités de loisirs, reconversion en espaces de bureaux possible avec salles de réunions et espaces communs.

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 178,60 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer

CBRE Impact vous présente à QUETIGNY: A louer, local commercial d'une surface de 308 m² environ. Vous y trouverez une vaste surface de vente, un laboratoire, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une salle de pause pour plus de confort. Parking: 2 places privatives + parking mutualisé à disposition. Profitez également d'une large vitrine pour une visibilité optimale. Tout type de commerce autorisé, possibilité d'extraction.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 104,77 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Marsannay-la-Côte, Bâtiment indépendant avec terrain permettant le stationnement (équipé en parties de bornes électriques). Surface au sol de 820 m² env. et surface développée de 1.050 m² env. (avec étage + mezzanine). Portes sectionnelles 3/3 traversantes sur cour arrière Bureaux très lumineux, prochainement rénovés au frais du bailleur. Clim réversible + chaudière gaz (2021)

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial Toison d'Or et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A38 et A39). Au 2ème étage d'un immeuble élevé en R+3, ces locaux sont livrés finis non cloisonnés. Les sanitaires et point d'eau sont situés dans les communs. 5 emplacements de parking sont également attachés à ce lot (2 extérieurs + 3 en sous-sol). Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Immeuble de standing. Ascenseur. Sol : dalles de moquette. Cloisons sèches de type placoplâtre, toile de verre peinte. Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Menuiseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs intégrés. Locaux câblés courant fort et courants faibles (plinthes périphériques 3 compartiments). Système de climatisation réversible (ventilo convecteurs).

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à l'entrée Nord de la ville de Dijon, proche du centre commercial de la Toison d'Or, au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent, un local constitué d'un plateau aménagé, de sanitaires PMR + points d'eau et 5 parkings extérieurs privatifs. Immeuble récent. Isolation par l'extérieur. Accès PMR. Ascenseur. VMC double flux. Sol: dalles de moquette. Cloisons amovibles semi-vitrées. Faux-plafonds avec luminaires encastrés. Menuiserie aluminium double vitrage type oscillo-battant. Locaux câblés courant fort et courants faibles. Climatisation réversible. Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 172,52 € m²/an
• 1 623 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés à l'Est de la ville de DIJON, au coeur du Parc Technologique Mazen Sully et bénéficiant d'un accès direct à la Rocade de contournement (vers A6, A31, A38 et A39). Sur un terrain clos d'une contenance de 5 424 m², un immeuble indépendant (R+4) édifié en 2021, à usage de bureaux d'une surface totale de 1 623 m². Prestations de grande qualité. Terrasse panoramique au R+4 de 270 m² environ. 45 emplacements de parking extérieurs privatifs sont attachés cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Immeuble édifié en 2021. - Construction traditionnelle. - Menuiseries en aluminium double vitrage. - Système de chauffage / climatisation réversible (cassettes plafonnières). - Cloisonnement (placostil semi-vitré). - Faux-plafond avec luminaires encastrés (pavés leds). - Sol : carrelage et sols souples. - Système de détection incendie. - Locaux livrés câblés courant fort et courants faibles. - Aquarium - Adoucisseur d'eau. - Alarme / Contrôle d'accès. - Clôture en grillage soudé + 1 portail coulissant motorisé. - Terrasse panoramique au R+4 (environ 270 m²).

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 148,33 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location situés au Nord de la Métropole dijonnaise, au coeur du Parc Tertiaire de l'Europe et en prise directe avec la Rocade de contournement . Cet immeuble récent, détenu en pleine propriété et exclusivement dédié à la location, offre un cadre professionnel optimal. Les locaux sont livrés cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L'accès privatif assure une sécurité et une confidentialité accrues pour les entreprises locataires. De plus, l'offre inclut 16 places de stationnement privatives. Contactez-nous pour de plus amples informations. Prestations de qualité (climatisation / cloisonnement). Services associés (centre commercial de la Toison d'Or ; 150 boutiques ; pôle restauration ; hôtel). Loyer non assujetti à la TVA. Nombre important de parkings (site clos). ERP : 5ème catégorie - Immeuble classé Type W 5ème catégorie. - Construction traditionnelle. - Accessibilité normes PMR. - Bureaux cloisonnés (cloisons de type amovibles semi-vitrées). - Faux-plafond avec luminaire encastrés. - Nombreux placards intégrés dans chaque bureau. - Sol souple de type moquette. - Menuiseries PVC double vitrage. - Système de climatisation réversible dans les bureaux et chauffage gaz / radiateurs. Immeuble indépendant

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21800 Quetigny

• Bureau à louer
• 112,90 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Bureau à louer - Côte-d'Or

Bureaux au sein de la zone commerciale de QUETIGNY. Situés au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové (élevé en R+1), vous profiterez d'une surface de 31 m² environ comprenant des sanitaires et une cuisine équipée partagée. Ces locaux professionnels bénéficient d'un parking commun en façade. Contactez-nous vite pour visiter ! Sol : parquet. Cloisons sèches de type placoplâtre. Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés. Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant. Courant fort. Pré-câblage courant faible. Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible. Fibre optique.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 168,54 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Cet emplacement bénéficie d'un accès direct à la rocade, facilitant les connexions vers les autoroutes A6, A31, A39 et A38. Situé au premier étage d'un immeuble récent élevé en R+2, cet espace se compose d'un bureau individuel, d'un open-space, d'un espace d'accueil et d'une cuisine. De plus, deux parkings extérieurs privatifs complètent cette offre. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Immeuble RT 2012. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol : parquet stratifié. - Cloisons amovibles semi vitrées. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible - VMC double flux. - Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité de la Place Darcy. Ces locaux bénéficient d'un accès aisé à la gare TGV, située à seulement 5 minutes. Au troisième étage d'un immeuble à usage mixte, cet espace se compose de trois bureaux, d'un local archives, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. 2 places de parking privatives en sous-sol complètent cette offre. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol PVC. - Cloisons sèches de type Placoplatre. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques. - Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Dijon Area

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années, 422,94 m² environ de surface disponible de bureaux. En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole, l'immeuble est est accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence). Services associés à proximité: Restaurants Commerces Hypermarché Sociétés implantées dans cette zone: ALDI GEANT CASINO STOCKOMANI INTERMARCHE IDEMA ACTEMIUM L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus n°3 à seulement 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche se trouvant à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs arrêts de tramway sont situés à moins de 5 minutes de marche, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Il bénéficie du label E+C-, « bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone ». Ce label d'Etat remplacera prochainement la réglementation existante. Le bâtiment permettra en théorie une réduction des consommations d'énergie de 40 % et un impact carbone maitrisé. Cet immeuble développe une surface de plancher (SDP) de 1 055 m². Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 28 emplacements de stationnement lui sont alloués. Le 2ème et le 3ème niveau auront accès à des balcons en façade Nord et Sud. Les + de l'immeuble : Consommation énergétique très faible Un ratio favorable de places de parking d'1 place pour 37 m² de SDP arrondi Un accès aisé (véhicules + transports en commun) La proximité d'une zone commerciale et d'un pôle de restauration dynamique

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 136,36 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Surface de bureaux de 143 m² env. au 1er étage dans un immeuble indépendant. Locaux cloisonnés, aménagés et climatisés, en excellent état. Présence d'un balcon. Le bâtiment bénéficie d'un grand nombre de parkings extérieurs. Le bien est situé sur le Parc Technologique, parc tertiaire dynamique et attractif, et est proche du centre commercial La Toison d'Or (nombreuses offres de restauration). La zone est desservie par le tram (T2) et l'accès routier est aisé depuis la LiNo, la rocade Nord ou encore la route de Langres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 119,05 € m²/an
• 1 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1580 m² environ. Il se compose de: - un showroom - un atelier - des locaux de stockage - des bureaux, une cuisine et des sanitaires au 1er étageL'ensemble est complété par une cour privative offrant plusieurs places de stationnement.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 110,03 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Au sein du Parc MAZEN SULLY, idéalement situé entre la rocade et le CHU, au coeur d'un ensemble immobilier multi occupants, ce local d'activités de 295 m² offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il se compose de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 142 m² en R+1, d'un atelier isolé et chauffé de 98 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que d'un espace de stockage / réserve de 55 m². Le site bénéficie de 9 emplacements de stationnement extérieurs privatifs, d'un accès poids lourds et d'un environnement sécurisé, clos par portail motorisé. Son emplacement stratégique et sa bonne accessibilité en font un bien parfaitement adapté aux PME, artisans ou activités techniques et tertiaires. Loyer annuel : 32.450 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.406 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Bardage métallique et bois composite - bureaux aménagés et équipés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons modulaires - Faux plafond - Luminaires encastrés - Peinture

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 196,36 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ situé dans une rue piétonne au coeur de l'hyper centre. - Tous commerces autorisés - Grande vitrine - Cave en sous-sol

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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21800 Quetigny

• Bureau à louer
• 121,77 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Quetigny Bureau à louer - Côte-d'Or

Vous êtes à la recherche d'une implantation pour vos bureaux ? Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface locative de 115 m² env., en parfait état et climatisés sur le Parc du Golf à QUETIGNY. Au 1er étage, les locaux offrent un bel espace accueil pour recevoir vos clients, trois bureaux indépendants, un open space de 35 m² et une grande salle de réunion avec kitchenette. Les sanitaires sont communs à l'ensemble des occupants du 1er étage. Vous disposerez de deux emplacements de parkings extérieurs privatifs. Vous souhaitez visiter? Contactez Augustine TOTI au 06.31.42.14.33 Loyer annuel : 14.000 Euros HT/an (122 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.600 Euros /an (14 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Cloisons modulaires pleines - cloisons semi vitrées - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires parties communes

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 174,86 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Arthur Loyd Dijon vous propose à la location de très beaux bureaux lumineux d'une surface de 70 m², situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu, bénéficiant d'une isolation extérieure performante. Ces locaux disposent de deux grands espaces de travail, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sanitaires privatifs. Trois places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 12.240 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 768 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Immeuble sécurisé - Ascenseur - Chauffage électrique - Cloisons pleines - Huisseries en PVC - Interphone - Kitchenette équipée - Luminaires encastrés - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaire privatif - Stationnements privatifs - Stores intégrés

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 139,81 € – 150,00 € m²/an
• 70 – 442 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

BUREAUX A LOUER - PARC TECHNOLOGIQUE- 70 m² Bureaux à louer en rez de chaussée avec dans un immeuble rénové en 2025. Les locaux bénéficient d'un accès par les communs, sont lumineux et aménagés: un accueil et trois bureaux Les sols plastiques sont en bon état, les murs peints. Faux plafonds avec luminaires encastrés. Le chauffage est électrique. trois parkings extérieurs privatifs avec ces bureaux. Loyer annuel : 10.500 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.400 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie vitrée - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - Cloisons modulaires - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sol moquette

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 135,59 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

BUREAUX A LOUER - TOISON D'OR- DIJON NORD Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux de 107 m² idéalement situés à Dijon Nord, à deux pas de la Toison d'Or. Ces bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante au sein d'un immeuble sécurisé, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel grâce à la climatisation et à un grand open space modulable selon vos besoins. Trois stationnements privatifs viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. À proximité immédiate du centre commercial de la Toison d'Or, des commerces, restaurants et grands axes routiers, ces bureaux représentent une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 14.500 Euros HT/an (136 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 860 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès direct sur l'extérieur - Climatisation réversible - Deux accès aux locaux - Double vitrage - Entrée indépendante - Façade(s) vitrée (s) - Faux plafond - Locaux en parfait état - Open Space - Plinthes périphériques - Sol PVC imitation parquet - Stationnements privatifs

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 95,12 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

A LOUER - Local commercial de 368 m2 situé au coeur de la zone commerciale de Super U Chenôve. Ce local profite de toute l'attractivité des enseignes de cette zone : DARTY, Super U, Brico Dépôt, Table du garçon boucher, Krust ,... Ce bien bénéficie d'une grande surface commerciale d'environ 280 m2, d'une réserve avec chambre froide, bureaux et sanitaires. Le local est équipé de la climatisation réversible. Conditions financières : Disponibilité : 1er trimestre 2026 Loyer annuel : 35 000 € HT / HC /an ( soit 2917 €/HT/HC/mois) Charges annuelles : 10 198 €HT/ an incluant la taxe foncière. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier. Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités. Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique. Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39. Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage dans les bureaux - Chauffage réversible - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - Faux plafond - Kitchenette - Murs agglo - Porte sectionnelle motorisée : - Sol Moquette (dalles) - Toiture isolée - Volets extérieurs roulants

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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