Immobilier d’entreprise en Cognac disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Cognac

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local commercial à louer

16100 Châteaubernard

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubernard Local commercial à louer

Local Commercial Exceptionnel Visualisez-vous gérant un espace commercial vaste et baigné de lumière, prêt à devenir le foyer de votre activité ou à se transformer en lieu de rassemblement essentiel dans la zone commerciale. Les fenêtres en aluminium et les portes à verre double assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un cadre de travail agréable et confortable. Ce local, dont la superficie peut être réduite à 150 m², est un trésor pour les entrepreneurs ayant une vision claire. Ce local commercial, qui se trouve à un emplacement de choix, jouit d'une visibilité idéale grâce à ses imposantes vitrines de 16 mètres linéaires. Ces dernières sont parfaites pour capter l'oeil des piétons et des consommateurs potentiels. L'espace est configurable, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos exigences particulières, et il dispose d'une double ouverture de part et d'autre. L'option d'affichage en extérieur vous donne une visibilité accrue, consolidant de ce fait votre présence sur le marché local. Un parking commun ainsi que 8 emplacements de stationnement extérieur sont à votre disposition, fournissant une option commode pour vos clients et employés. Pour toute information. Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

16100 Châteaubernard

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 300 m²

Châteaubernard Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment commercial d'une superficie de 300 m² environ sur la commune de CHATEAUBERNARD (16100). Idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Fief du Roy, ce local dispose d'une excellente visibilité, de deux accès sur la cellule qui est traversante, de plusieurs places de stationnement de chaque côté du bâtiment et d'une vitrine commerciale également de chaque côté du local.Disponibilité à partir du deuxième trimestre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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16100 Cognac

  • Bureau à louer
  • 71,06 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Bureau à louer

Advenis vous propose dans une enceinte clos de murs et portail des locaux à usages professionnels. Vous disposez d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée de 40m2 environ et d'un étage avec un plateau d'environ 100m2 avec 2 cabinets de toilettes et une cuisine ouverte . La climatisation est réversible et des radiateurs électrique en supplément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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16100 Châteaubernard

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 200 – 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Châteaubernard Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules à usage commercial sur la commune de CHATEAUBERNARD (16100) en CHARENTE. Ces deux locaux d'une superficie d'environ 200 m² et 300 m² au sol sont situés sur un axe passant et offrent une excellente visibilité notamment avec leurs façades d'environ 10 mètres linéaires. Ils bénéficient également d'un parking avec plusieurs places de stationnements sur l'avant des cellules commerciales. Ils sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

16100 Cognac

  • Bureau à louer
  • 196,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule restante de type bureau d'une superficie d'environ 150 m² dans un bâtiment ancien situé à Cognac (16100). Cette cellule se compose de quatre bureaux, de sanitaires et d'une salle de stockage ou de réserve. Vous trouverez également des places de stationnement sur l'avant du bâtiment (une dizaine de places). Ce bien est idéalement situé sur un axe très passant menant directement au centre-ville de Cognac. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

16100 Cognac

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

16100 Châteaubernard

  • Bureau à louer
  • 1 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubernard Bureau à louer

Adevenis Conseil vous propose à la location un local à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface de 1500 m² environ, au coeur de la zone industrielle de Châteaubernard, sur un terrain d'une superficie de 5000 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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16100 Cognac

  • Local commercial à louer
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie d'environ 90m² au coeur de Cognac (16100). Cette cellule est située dans une rue piétonne du centre ville et possède une vitrine commerciale de 7m environ en façade. Elle comprend un espace de vente de 65m² de plain pied et également un bureau, une réserve, une pièce de vie et deux sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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16100 Cognac

  • Local commercial à louer
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 300 m² environ située au coeur de Cognac (16100). Cette cellule située dans une rue Piétonne du centre ville est entièrement de plain pied et possède une vitrine commerciale de 15 m de façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

16100 Châteaubernard

  • Bureau à louer
  • 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubernard Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités sur la commune de Châteaubernard (16400). Ce bâtiment d'une superficie de 690 m² environ comprend une surface de 470 m² et une autre surface de 220 m² en rez-de-chaussée avec un appartement à rénover à l'étage de 120 m² environ. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement sur l'avant du bâtiment ainsi que sur le côté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

16100 Cognac

  • Industriel/logistique à louer
  • 300 – 1 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Cognac Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités divisibles en 2 lots. Lot A : 300 m² de bureaux Lot B : 1000 m² environ d'entrepôt - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

16100 Cognac

  • Bureau à louer
  • 146,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'approximativement 90 m² sur le secteur Est de la commune de Cognac en Charente (16). Les locaux se composent de la façon suivante : une salle d'attente de 12 m², des toilettes de 4m², un couloir de 9 m², un premier bureau de 20 m² et un deuxième bureau de 45 m² avec deux salles et une séparation. Vous trouverez également des places de stationnements sur la partie avant des locaux. Cet ensemble immobilier est en très bon état général. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à louer à Cognac, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Cognac

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Cognac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Cognac est de 128 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 167 €/m2/an.

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