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35 Roosevelt 35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 065 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble tertiaire de grand standing avec accueil et sécurité
- Quartier central, prestigieux et parfaitement desservi
- Parties communes rénovées et équipements premium
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Fibre Optique
- Parties communes rénovées récemment
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 16 486 € /an 1 374 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Cuisine
- Locaux traversants
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Fibre Optique
- Parties communes rénovées récemment
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 20 572 € /an 1 714 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Cuisine
- Locaux traversants
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Fibre Optique
- Parties communes rénovées récemment
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 11 397 € /an 949,76 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Cuisine
- Locaux traversants
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Fibre Optique
- Parties communes rénovées récemment
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 353 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Cuisine
- Locaux traversants
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Fibre Optique
- Parties communes rénovées récemment
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 353 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Cuisine
- Locaux traversants
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Cuisine
- Locaux traversants
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 2 796 € /an 232,96 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Fibre Optique
- Parties communes rénovées récemment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Hall d’entrée, bureau RdC Haut | 230 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC Bas | 287 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 159 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 937 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 175 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 175 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 39 m² | 3/6/9 | 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hall d’entrée, bureau RdC Haut
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC Bas
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée, bureau RdC Haut
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 16 486 € /an 1 374 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre Optique
- Cuisine
- Parties communes rénovées récemment
- Locaux traversants
RDC, bureau RDC Bas
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 20 572 € /an 1 714 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre Optique
- Cuisine
- Parties communes rénovées récemment
- Locaux traversants
1er étage
| Surface | 159 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 11 397 € /an 949,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre Optique
- Cuisine
- Parties communes rénovées récemment
- Locaux traversants
4e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 353 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre Optique
- Cuisine
- Parties communes rénovées récemment
- Locaux traversants
5e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 353 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre Optique
- Cuisine
- Parties communes rénovées récemment
- Locaux traversants
9e étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 500 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement moderne et flexible au sein d’un immeuble tertiaire de grand standing. Les espaces sont majoritairement organisés en open space avec peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux sont climatisés, traversants et profitent d’une importante luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées sur le Grand Palais. Les occupants bénéficient également d’une cuisine, de la fibre optique, de salles de réunion et d’un environnement de travail particulièrement qualitatif. La présence de parkings au sein de l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 6,66 € /an 0,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,68 € /m²/an 5,97 € /m²/mois 2 796 € /an 232,96 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espaces ouverts et salles de réunion
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre Optique
- Cuisine
- Parties communes rénovées récemment
- Locaux traversants
Aperçu du bien
Immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d’accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, comprend plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
35 Roosevelt | 35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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