biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Élysées

6 Avenue Marceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 620,04 € m²/an
• 264 – 528 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Immeuble moderne de très bon standing, offrant des prestations haut de gamme, avec vue sur la tour Eiffel et sur l'Arc de Triomphe depuis les étages. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue George V et du pont de l'Alma, il bénéficie d'un emplacement prestigieux. Le bâtiment est très bien desservi par les transports avec la station Alma-Marceau, le bus arrêt Marceau et à 20 minutes à pieds de la gare des Invalides.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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31 Rue Du Colisée

75008 Paris

• Bureau à louer
• 822,96 € – 906,96 € m²/an
• 722 – 5 636 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BUREAUX PARIS 8 A LOUER A l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à deux pas des Champs-Élysées , dans un immeuble moderne de grand standing, Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dont un plateau de 947 m². Récemment restructurés par Axel Schoenert, l'immeuble offrent des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau s'ouvre sur de grandes terrasses et jardins paysagés totalisant plus de 300 m² d'extérieur pour un cadre de travail unique en plein coeur du 8e arrondissement. L'immeuble dispose de nombreux services tels qu'un auditorium, des salles de réunions mutualisées et une cafétéria réversible qui bénéficient d'un classement ERP pour l'accueil du public. Pour compléter sa démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM, HQE, Effinergie. Un local vélos ainsi que des emplacements de stationnement voiture et moto sont disponibles. L'immeuble totalise 7 000 m² divisible dès 947 m². ERP : 2ème catégorie Immeuble restructuré en 2022 Architecte : AXEL SCHOENERT ARCHITECTES Climatisation Plusieurs terrasses et espaces verts Patio central à ciel ouvert Espace paysager avec gradins Toitures végétalisées 5 terrasses accessibles 1 salle de conférence Espaces modulables nouvelle génération 1 espace restauration à usage réversible 1 salle multi-activités 2 salles de réunion lumineuses avec verrières Espace tisanerie à tous les niveaux Local vélo Accès sécurisé Labels et certifications : HQE Excellent, BREEAM Excellent et BBC, WELL Effectif : 84 pers.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

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6 Rue Paul Baudry

75008 Paris

• Bureau à louer
• 656,04 € m²/an
• 231 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 6 rue Paul Baudry, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Des parkings sont également disponibles en sous-sol. Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 230 m² calme et lumineuse. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande facilité d'aménagement grâce à un cloisonnement amovible et d'un faux plancher technique. Elle est actuellement composée d'un grand open-space, de bureaux individuels et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace cuisine et trois sanitaires. Les bureaux sont climatisés et fibrés. Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter ! antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Très bel immeuble Art Déco, ancien Hôtel Particulier, situé à proximité des Champs-Elysées Parties communes de très bon standing Accès sécurisé par une entrée avec digicode/visiophone Duplex d'ascenseurs Accessibilité PMR Cour intérieure Chauffage collectif Climatisation Fibre optique Parkings dans l'immeuble Locaux moderne, calme et lumineux Très belle hauteur sous plafond Grande facilité d'aménagement Cloisonnement amovible Faux plancher technique Moquette et faux plafond Mixte open-spaces, bureaux et salle de réunion Espace cuisine Triple sanitaires Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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1-3 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 320 m²

• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose trois plateaux de bureaux de 320m², agréables et lumineux, au 1-3 rue Penthièvre, au coeur du quartier dynamique de Miromesnil dans le 8ème arrondissement de Paris. Dans un bel immeuble Haussmannien, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing et un ascenseur. Au 4ème étage, découvrez une surface de 320 m² récemment rénovée avec une belle hauteur sous-plafond. Elle est actuellement composée de sept grands bureaux, d'un bel espace convivialité avec cuisine, d'un grand local technique, ainsi qu'une douche. Le plateau est climatisé. Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter ! Immeuble Haussmannien d'angle de très bon standing Contrôle d'accès Gardienne Chauffage immeuble Fibre optique Parking Yespark 10 Penthièvre à 85m Plateaux Lumineux et récemment rénovés Charme Haussmannien avec moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Mixte open-spaces et bureaux Espace cuisine Douche Câblage informatique existant Climatisation neuve

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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36 Rue Marbeuf

75008 Paris

• Bureau à louer
• 999,96 € m²/an
• 358 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situés dans un emplacement privilégié du 8e arrondissement, ces bureaux rénovés de 360 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface bénéficie d'une climatisation et d'une grande terrasse, idéale pour un environnement agréable. La totalité de l'espace de travail est en premier jour, ce qui vous permet d'avoir une très belle luminosité sur l'intégralité de la surface. De plus, l'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux lignes de métro et de bus. Des emplacements de parking sont disponible au sein de l'immeuble. Un espace idéal pour les entreprises recherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux au coeur de Paris. Immeuble entièrement restructuré en 2015 Label : BBC / HQE Accès PMR Hôtesse d'accueil 2 ascenseurs Monte charge Chauffage : CPCU Gestion technique des installation par GTB Bureaux rénovés Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface Aucune contrainte porteuse Terrasse privative Possibilité de récupérer le mobilier Surface intégralement en premier jour Archives Climatisation 6 Emplacements de parkings en sous-sol

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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25 Rue D'Artois

75008 Paris

• Bureau à louer
• 708,00 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

avalement PRESTATION DE SERVICES - BUREAUX À LOUER PARIS 8 Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés haut de gamme, situés au 25 rue d'Artois, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Paris 8, à deux pas de Saint-Philippe-du-Roule et de l'avenue Georges V. Ces espaces, pensés par des architectes d'intérieur, offrent un cadre de travail unique, mêlant design, confort, fonctionnalité et élégance. L'immeuble propose de nombreux services premium pour garantir bien-être, flexibilité et performance à vos équipes au quotidien. Les bureaux sont entièrement équipés, prêts à l'emploi, et disponibles à partir de septembre pour une durée minimale de 12 mois renouvelables. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Immeuble de bon standing Belles parties communes Ascenseur Contrôle d'accès par badge ou code Interphone PRESTATION DE SERVICES DUPLEX R+2 et R+3 relié par un escalier intérieur Surface livrée entièrement rénovée Espaces de bureaux opérés Nombreux services Salles de réunion Climatisation 24 à 28 postes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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29 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Située au cœur du QCA, sur le boulevard Malesherbes, nous vous proposons à la location une surface de 251 m² en rez-de-chaussée, en fond de cour, offrant un environnement calme à l'écart de l'agitation. Idéal pour un showroom ou une activité de sport/fitness Locaux en état d'usage Accueil Belle cour intérieure pavée Espace extérieur calme Rampe d'accès pour livraisons diverses Plateau atypique bénéficiant d'une grande verrière Terrasse privative à aménager Accès indépendant Surface sur cour de belle facture Bureaux cloisonnés et open-spaces Un espace cuisine

Contact:

Newmark

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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28 Rue Bayard

75008 Paris

• Bureau à louer
• 487,31 € m²/an
• 197 – 416 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 A proximité immédiate de Triangle d'Or, Spliit vous propose en exclusivité deux plateaux de bureaux dans un immeuble de très bon standing avec gardien en RDC. Surface privative, avec une entrée indépendante, une excellente luminosité et un aménagement modulable selon vos besoins. Surface cablée et meublée. Climatisation réversible. Contrat de prestation de services – Engagement minimum : 12 mois Une solution clé en main dans un immeuble de standing, au cœur du 8e arrondissement

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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29 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,01 € m²/an
• 251 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Balcon

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux atypiques en rez-de-chaussée offrant une grande flexibilité d'aménagement pour divers besoins professionnels. Les bureaux comprennent plusieurs open spaces, des espaces cloisonnés, une salle de réunion, un espace d'accueil et une cuisine. De grandes fenêtres et une superbe verrière apportent une abondante lumière naturelle. Les contraintes porteuses sont réduites, offrant une liberté d'agencement intérieur. Un espace extérieur calme complète l'ensemble. Ces bureaux sont situés dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un service de gardiennage sur place, d'un interphone, de parties communes de bon standing, d'une belle cour intérieure pavée et d'emplacements pour vélos. L'adresse bénéficie d'un emplacement prestigieux entre les quartiers Saint-Augustin, Saint-Lazare et Madeleine, au cœur du 8e arrondissement, à proximité des principaux axes commerciaux et professionnels de la capitale. Elle est facilement accessible par les transports en commun, notamment les lignes de métro 3, 9 et le RER A. Le quartier, dynamique et animé, est prisé par de nombreuses entreprises, commerces de luxe et institutions, offrant un cadre de travail agréable et une bonne visibilité.

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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Rue Paul Baudry

75008 Paris

• Bureau à louer
• 645,00 € m²/an
• 230 m²

Paris Bureau à louer - Champs Elysees

Située au sein d'un hôtel particulier, à toute proximité des Champs-Elysées, Premium Retail vous propose une surface de 230m2 à la location. Construction : Ancien Hôtel Particulier État de l'immeuble : Réhabilité Parkings (commentaires) : 4 places de parkings dont 1 double Date (dernière mise à jour) : 2025-05-14 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC Ancien Hôtel Particulier Parties communes de standing Accès PMR Ascenseur Chauffage collectif État des locaux : Très bon état PRESTATIONS LOT : Surface très lumineuse Moquette Faux plafond Climatisation Très belle hauteur sous plafond CONFIGURATION : Bureaux cloisonnés Open spaces 3 sanitaires Salles de réunions

Contact:

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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24 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 301 – 2 512 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

À louer, plusieurs plateaux de bureaux à Paris 75008, offrant de beaux espaces ouverts, une grande flexibilité d'aménagement, une belle hauteur sous plafond et la climatisation. Une partie des bureaux donne côté jardin, dans un environnement calme. Disponibilité immédiate. Type de contrat : 3/6/9. Assurance multirisques : 2 €/HT/m²/an. Honoraires de gestion : 11 €/m²/an. L'ensemble se situe dans un bel immeuble de bureaux sur jardin avec hôtesse d'accueil, accueil visiteurs, parkings, accès PMR, ascenseur, parties communes soignées et fibre optique. L'accès est sécurisé par contrôle d'accès, digicode, interphone et système de badge. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour les pauses et moments de détente. Le bien est situé dans le 8ième arrondissement de Paris, dans un environnement central et prestigieux, à proximité de Madeleine et d'Opéra. Le secteur est entouré de commerces haut de gamme, de restaurants raffinés et de services, et bénéficie d'un accès aisé par plusieurs lignes de métro et de bus à quelques pas.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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100 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 696,07 € m²/an
• 327 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du QCA, dans un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons une surface de bureaux. Parties communes rénovées en 2026 DUPLEX très lumineux livré rénové (exposition Sud et Est) Niveaux reliés par escalier intérieur Vue EXCEPTIONNELLE sur l'Elysée Capacitaire : 38 personnes (19 par étage) Accès sécurisé Ascenseur Climatisation Configuration : * 9 Bureaux de différentes tailles * Salles de réunion * Cuisine * Sanitaires Chambres de services disponibles au dernier étage DPE : en cours

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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63 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,06 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Entre les stations de métro "Saint Philippe du Roule" et "Miromesnil", dans un immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux. Belles parties communes Locaux lumineux de caractère en parfait état Surface donnant sur charmante cour végétalisée offrant de beaux volumes Hauteur sous plafond : jusqu'à 3 m 50 Gardienne Chauffage collectif Câblage RJ45 cat 6 Configuration : * 2 entrées : cour et parties communes * Open space * Grand bureaux * Cuisine aménagée avec espace repas * 2 sanitaires dont 1 PMR DPE : en cours Surface RDC : 105 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Heron Building - 17 Avenue George V

75008 Paris

• Bureau à louer
• 476,14 € m²/an
• 149 – 1 027 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux de standing à Paris, totalisant 1 027 m², divisibles à partir de 149 m². Les surfaces sont entièrement rénovées et modulables. L'immeuble de standing bénéficie d'une terrasse. Il dispose d'une signalétique, d'un gardien, du câblage RJ45, de la fibre optique, d'un boîtier au sol, d'une climatisation réversible, d'un local vélo et de prestations haut de gamme. Les matériaux sont de qualité, avec parquet, moulures et cheminées dans certains espaces. Des parkings sont disponibles en sus dans un immeuble voisin. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Situé au cœur du Triangle d'Or parisien, au 17 avenue George V, l'immeuble bénéficie d'une adresse de prestige, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, et d'une excellente desserte en transports en commun : métro George V (ligne 1) et Alma-Marceau (ligne 9), RER A et C, bus 32 et 92, SNCF Pont de l'Alma et Transilien Gare Saint-Lazare (TER).

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

12/07/2025

Cacher

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1-3 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 710,03 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur du 8ème arrondissment à proximité de Saint de la place Saint Augustin / Miromesnil. Il s'agit d'une belle surface de bureaux d'environ 320 m² située dans un élégant immeuble haussmannien d'angle. Ils sont aménagés en dizaines de bureaux individuels, une salle de réunion et climatisation. Cette configuration offre toutes les commodités nécessaires pour exercer votre activité. Les caractéristiques de cette surface incluent un charme indéniable, une belle hauteur sous plafond généreuse, et une luminosité abondante, créant ainsi un environnement qui saura vous séduire. Contactez-nous pour une visite. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble d'angle haussmannien Parties communes de qualité Gardiennage Contrôle d'accès Ascenseur Chauffage immeuble gaz Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Parquet Moulures Cheminées Locaux lumineux Balcon filant Climatisation réversible CONFIGURATION LOT(S): 5ème étage 2 salles de réunion Accueil 8 bureaux 2 sanitaires 1 cuisine Baie de brassage

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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2 Rue Lord Byron

75008 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € m²/an
• 479 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 PARIS 8 | LORD BYRON - Dans un immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate des Champs-Elysées et de la place Charles de Gaulle, SPLIIT vous propose une surface de bureau à la location climatisée et rénovée en R+2. Belle vue sur les jardins de la FO-CCI. Surface cloisonnée et idéale pour avocats, finance, conseil.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

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29 rue de Berri - 38-44 Rue Washington

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 10,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

A louer : local commercial au pied du Washington Plaza : 124.3 m² au Rdc 72.2 m² en R-1 Linéaire entièrement vitré

Contact:

Draco Partners

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

Cacher

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50 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 520,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Plancher surélevé
• Cuisine
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Immeuble de bureaux ancien en pierre de taille à la façade ornée avec un local commercial en rez-de-chaussée, situé dans une rue passante et commerçante, non loin des Champs-Elysées.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

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27 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 535,00 € m²/an
• 269 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble haussmannien de standing, LEASEO vous propose à la location un espace de bureaux refaits à neuf situé dans un quartier prestigieux à proximité de Madeleine et Saint-Augustin..- Locaux refaits à neuf - Câblage informatique - Chauffage électrique - Hauteur sous plafond - Parquet - Faux plafond - Climatisation partielle - Cave - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 20 € /m²/an Honoraires : - Locaux refaits à neuf - Câblage informatique - Chauffage électrique - Hauteur sous plafond - Parquet - Faux plafond - Climatisation partielle - Cave - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 20 € /m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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42 Rue De Bassano

75008 Paris

• Bureau à louer
• 640,00 € m²/an
• 83 – 961 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Plusieurs surfaces rénovées sont disponibles au sein de l’immeuble, avec des configurations ouvertes et modulables adaptées à différents besoins. Une surface de 162 m² en rez-de-chaussée sera livrée entièrement rénovée et décloisonnée ; elle comprendra une cuisine neuve, un plafond BA13 acoustique et un accès à une cour intérieure réaménagée. Un espace en étage intermédiaire propose un environnement moderne, clair et modulable. Un espace en niveau inférieur offre un cadre fonctionnel et polyvalent, adapté à une activité nécessitant un environnement calme et opérationnel. Un plateau rénové bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable. Un autre étage dispose d’une terrasse privative donnant sur la rue, tandis qu’un autre encore est sublimé par un balcon filant. L’ensemble des espaces permet des aménagements flexibles, qu’il s’agisse de postes collaboratifs, de zones d’échanges, de réunion informelle ou d’implantations sur mesure. La luminosité, le calme, la fluidité des distributions et la qualité des matériaux contribuent à un environnement de travail agréable, moderne et fonctionnel, à deux pas des Champs-Élysées. L’immeuble de bureaux se distingue par sa qualité architecturale, son standing et ses prestations haut de gamme. Les circulations et parties communes ont été rénovées et modernisées, offrant un cadre soigné, harmonieux et confortable, avec une cohérence esthétique entre les différents niveaux. Les occupants bénéficient de services communs et mutualisés, incluant notamment des espaces partagés renforçant le confort de travail au quotidien. Des solutions de stationnement sont proposées au sein de l’immeuble, en option, avec notamment des places en sous-sol. Implanté dans une rue prestigieuse du 8e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec l’avenue George V et d’un emplacement de premier plan, dans un environnement calme et sécurisé.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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14 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 620,03 € – 883,08 € m²/an
• 314 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Garderie

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Terrasse avec vue Tour Eiffel ! A proximité immédiate de la place Saint Augustin et de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location, dans un bel immeuble de style Art Déco, un plateau de 117m² en étage élevé (7ème étage). Ces bureaux offrant une très belle hauteur sous plafond et une très belle luminosité, pouvant s'aménager à la fois en espaces ouverts ou en bureaux cloisonnés, conviendront parfaitement à toutes activités recherchant du standing et de la flexibilité dans l'aménagement. Locaux en excellent état d'usage Surface organisée 1 espace ouvert et 1 salle de réunion Très belle hauteur sous plafond Climatisation Terrasse

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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29 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € m²/an
• 277 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 Dans le 8? arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre entreprise.Ces locaux climatisés, dotés d'une terrasse privative, contribueront pleinement au confort et au bien-être de vos collaborateurs.Frais de rédaction d'acte : 4,5 % du loyer annuel HT/HC.--> Perspective non contractuelle

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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35 Roosevelt - 35 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 667,39 € m²/an
• 39 – 1 245 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux à louer situés en sous-sol, disponibles immédiatement dans le cadre d’un contrat précaire. Les locaux sont climatisés, lumineux grâce à un bon éclairage artificiel et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils bénéficient d’une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Les bureaux se trouvent au sein d’un immeuble moderne de standing avec des parties communes de bon standing, offrant un cadre élégant et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un digicode pour un accès sécurisé. Situé au cœur du Triangle d’Or, dans le 8e arrondissement de Paris, au sein du quartier des Champs-Élysées et à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, l’immeuble bénéficie d’un emplacement prestigieux. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, il offre un accès rapide aux principaux centres d’affaires de Paris, dans un environnement central, animé et recherché.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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