biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Carquefou

44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 150 m²

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Mètre Carré vous propose à la vente un parc d'activité de 8 cellules pour un programme global de 2 150 m² situé à Carquefou. Le programme est modulable pour faire un clé en main à partir de 800 m². - Structure métallique et couverture bac acier - Portes plain pied - Façade double peau - Bureaux en mezzanine brut de béton - Hauteur libre sous poutre de minimum 6m et maximum 7m - Résistance au sol : 3T/m² - 20 places de parking

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 080 000 €
• 1 200 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons un immeuble indépendant en R+1, édifié dans les années 2000, développant une surface totale d’environ 1 275 m², accompagné de 42 places de stationnement extérieures. Les bureaux sont en excellent état, et déjà aménagés : cloisonnés, câblés en courant fort et courant faible. Le site offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. - Sols Moquette / Lino PVC - Faux-plafond - Dalles néons - Peinture - Cloisons amovibles - Point d’eau / espaces cafétéria aménagés

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 1 450 000 €
• 1 556 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 500 m2, sur une parcelle d'environ 3 100 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 390 m2 de bureaux / locaux sociaux - 1 170 m2 d'atelier Prestations : - Bâtiment indépendant - Bardage acier double peau - Dalle béton - Triphasé - 3 portes sectionelles : 4 m H x 3,5 m L - Câble RJ45 - Hauteur Libre : 5,3 m - Bureaux climatisés - Fibre optique - Vestiaires - Sanitaires - Douches - 20 places de parking Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 72 500 € HT - 87 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 1 175 m²

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise TCB vous propose à la vente un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit : RDC : - 506 m2 de bureaux environ - 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ R+1 : - 344 m2 de bureaux environ - 53 m2 de terrasse environ - 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable. Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois et métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m - Hauteur libre max 5,7 m - Éclairage led et néon - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Salle de réunion, cuisine, sanitaires - 30 places de stationnement environ - Parcelle sécurisée - Système d'alarme - Superbe visibilité À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 224 000 €
• 142 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au sein du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m², disponible à la vente. Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026. Ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de tous les commerces de restauration, avec CARQUEFOOD, la galerie commerciale du SUPER U, et le centre-ville de Carquefou. Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean. - Bâtiment tertiaire - Plateau de bureaux en R+2 - Espace d'accueil - 4 bureaux - Salle de réunion - Cafeteria aménageable - Sanitaires privatifs - Sol : Moquette - Accès PMR - Fibre optique - Prise RJ45 - Eclairage LED - Chauffage électrique - Parkings - PROCHE TOUS COMMERCES

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 1 130 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, avec une légère visibilité sur la route de Paris, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités, bureaux, locaux divers, d'une surface de 1130 m² environ composé en RDC d'une surface de 328 m² et d'une autre surface de 350 m², à l'étage : une surface de 449 m². Terrain clos de 1600 m² environ avec parkings. A proximité de la route de Paris, proche du périphérique porte de Carquefou. Bus n°77 arrêt La Hache. Prix HAI HT : 682 500 € - Honoraires inclus : 5 % HT du prix net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 686 664 €
• 396 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d'Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment neuf est divisible jusqu'à 4 lots, à partir de 396 m². Nous vous proposons une surface de 396 m² comprenant 296 m² en RDC et 100 m² au R+1 ainsi que 5 places de parking. Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Au RDC, les lots A2/A3/A4 sont sans murs séparatifs afin qu'ils puissent être regroupés. La partie sous mezzanine pourra être un espace de stockage ou un espace de bureaux/locaux sociaux/accueil. Prestations : - Bardage bois robinier, - Bardage métallique, - Chauffage par aérothermes électriques, - Eclairage extérieur, Eclairage zénithal, - Espaces de convivialité, - Espaces verts, - Façade bardage double peau, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Portail électrique, Porte sectionnelle 3.50 m x 4 m (ht), - Skydome, - Sol dalle 3T/m², - Structure métallique, - Terrain clos avec portail, - Toiture bac acier isolé, - Places de parking, - Voirie lourde et légère. Prix de vente HAI HT : 686 664 € - Dont honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 223 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au Nord-Est de Nantes, au coeur du Parc de bureaux de la Fleuriaye, ce plateau de 223 m² est disponible à la vente. A proximité directe du centre-ville, des transports en commun et de tous les services : salle de Sport L'ORANGE BLEUE, Halle à manger "CARQUEFOOD" et le futur centre aquatique livré fin 2026. - Accueil - Open-space - Climatisation réversible - Cafétéria - Bureaux privatifs - Nombreux Parkings

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 401 661 €
• 283 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au sein du parc de la Fleuriaye à Carquefou, proche des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau ce bureaux d'environ 280 m² disponible à la vente. - Bien en copropriété - 5 Bureaux cloisonnés en rdc - Salle de réunion - Espace cuisine - Locaux sociaux - Sol : moquette - Fenêtre : Double vitrage - Climatisation réversible - Eclairage : Néons - Faux plafond - Fibre optique - Câblage informatique - Baie de brassage - Parkings : 10 places VL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 920 000 €
• 545 m²

Carquefou Bureau à vendre

IMMPROVE propose à la location des bureaux de plain-pied de 545 m² dans un bâtiment indépendant sur un terrain de 2 678 m². Les locaux sont en bon état et comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space, des sanitaires, ainsi qu'un parking clos et sécurisé. Prestations : carrelage, faux plafonds, climatisation réversible, alarme, câblage et précâblage informatique/téléphonique, prises RJ45, possibilité de mise aux normes E.R.P. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Alarme . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Open-space . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et t téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF 20 min de gare de Nantes Autoroute A11 Route Départementale D723 - Route de Paris Bus Jupiter (Ligne 77)

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44470 Carquefou

• Terrain à vendre
• 225 000 €

Carquefou Terrain à vendre

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des transports en communs, des services et du centre Bourg de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose un Terrain disponible à la vente. Zonage US au PLUm Uniquement - Enseignement supérieur, sport, culture, loisirs, gestion des déchets, médical ARS, transports, énergie, pôles d'équipements intercommunaux ou communaux. Visibilité sur axe passant. - Terrain nu à viabiliser - Pour la construction d'entrepôts ou de locaux d'activités - Zonage PLUM : Zone Us - (Zone urbaine à vocation d'équipements d'intérêt collectif et services publics, transports, culture, sports, santé) - Visibilité sur axe passant - Nombreux parkings attenants - Disponible : Immédiatement

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44470 Carquefou

• Local commercial à vendre
• 378 100 €
• 398 m²
• 1 Lot

Carquefou Local commercial à vendre

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la vente. Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément. - Situé au Nord-Est de Nantes - Zone tertiaire dynamique - Classé ERP catégorie 3 - Armature : Métallique - Bardage : Double-peau isolé - Hauteur sous faitage: 6m - Stockage/Atelier : 305m² - Bureaux/Vestiaires/ 2 Sanitaires privatifs/cuisine - Terrasse extérieure - Accès PMR - Isolation phonique - 200 Places de stationnement extérieur - Zonage PLUM : Zone UMc - (Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 2 205 000 €
• 2 400 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

À vendre : Murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles moderne et parfaitement entretenu, situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Nantes. TRAEM : 8 % Le bâtiment, récent et conforme aux standards actuels du marché hôtelier, accueille 48 chambres spacieuses au design contemporain. L'ensemble immobilier inclut également : espaces d'accueil, salle de réunion, zone petit-déjeuner, locaux techniques, parking fermé et infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle de qualité. L'établissement est exploité en continu par un opérateur hôtelier stable, assurant un revenu locatif sécurisé, un taux d'effort maîtrisé et une visibilité long terme pour l'investisseur. Atouts principaux : o Immobilier récent, aucun CAPEX structurel lourd à prévoir o 48 chambres + espaces communs parfaitement entretenus o Emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire actif o Zone à forte demande business, garantie de flux régulier o Locataire professionnel assurant une exploitation maîtrisée o Rendement stable, visibilité long terme o Actif défensif : excellent ratio emplacement / qualité / rentabilité o Possibilité d'acquérir également le fonds (optionnel), offrant une vision murs + fonds complète Cet actif hôtelier représente un placement patrimonial de premier ordre, avec un couple rendement / sécurité particulièrement attractif. La rareté d'opportunités comparables en périphérie immédiate de Nantes renforce encore l'intérêt de cet investissement immobilier.

Contact:

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 216 080 €
• 148 m²
• 1 Lot

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

Visibilité sur la Route de Paris, au sein du futur village d'entreprise CREA PARK, composé de 3 bâtiments, nous vous présentons à la vente : Une cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 216.60 m², comprenant : - 148 m² environ en RDC - 68.60 m² environ en R+1 Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 mètres 2 places de stationnement privatives et nombreux stationnements communs dans le parc. Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème trimestre 2025 Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2025 Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 160 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 100 m² disponible à la vente. - Plateau de bureaux équipé en fibre optique - Parties communes soignées - Hall d'entrée - Bureaux privatifs - Local technique - Parkings nominatifs - Restauration à proximité - Proche tous services - Proche futur centre aquatique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 900 000 €
• 545 m²

Carquefou Bureau à vendre

Au coeur de la zone d'activités de Belle-Etoile, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 545 m², disponible à la vente. - BATIMENT ERP - Site clos sécurisé - Espace accueil - Bureaux individuels - Open-space - Salle de réunion - 20 stationnements - Climatisation réversible - Faux-plafond - Dalles LED - Pré-câblage informatique et téléphonique - Fibre optique - Activités autorisées : Bureaux Agence Cciale

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 147 200 €
• 92 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au Nord-Est de Nantes, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 92 m² en étage, est disponible à la vente, au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye. Emplacement idéal à proximité des services de restauration comme CARQUEFOOD. - Plateau de bureau en étage - Immeuble récent - 1 Open-space - 2 bureaux - Espaces lumineux - Clim réversible - Baie de brassage - Nombreux parkings

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 492 750 €
• 657 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en communs et des axes routiers , ce local d'activités d'activités d'environ 657 m² est proposé à la vente. Zonage PLUm : Us uniquement. - Situé au Nord-Est de Nantes - Zone tertiaire dynamique - Classé ERP catégorie 3 - Armature : Métallique - Bardage : Double-peau isolé - Hauteur sous faitage: 6m - Stockage avec grande hauteur - Livré Brut de béton, fluides en attente - (Eau, Electricité et assainissement ok) - Accès PMR - Isolation phonique - TGBT refait à neuf - 200 Places de stationnement extérieur - Zonage PLUm: US uniquement.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 295 500 €
• 197 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Tout proche du centre-ville de Carquefou, ce plateau de bureaux en étage d'environ 200 m², avec pour seul vis-à-vis les chênes centenaires, est disponible à la vente ou à la location. Au coeur de la Fleuriaye, vous pourrez profiter de tous les services du Parc : centre équestre, salle de sport, école de musique, théâtre, cinéma, et bientôt la nouvelle piscine ! - Dans un cadre agréable, au coeur d'un parc tertiaire dynamique. - Plateau refait à neuf - Nombreuses places de stationnements extérieures. - Commerce, transports en commun et services de restauration à proximité.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 753 m²
• 1 Lot

Carquefou Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente des cellules d'activité situées au coeur de la zone de la Fleuriaye. Ce programme neuf se compose de 3 cellules d'activité, comprenant des ateliers entièrement isolés, des bureaux aménagés ainsi qu'une terrasse en R+1, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le parc bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un excellent accès à proximité immédiate des grands axes routiers. Les cellules peuvent être divisées à partir de 396m² ou regroupées pour une surface totale 2 016m², selon vos besoins. - Charge au sol : 3T/m² - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Murs isolés

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 312 – 370 m²
• 3 Lots

Carquefou Local d’activités à vendre

Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage et vitré . Bon état . Façade en bardage et vitré . Bâtiment mixte indépendant . Site clos sécurisé avec portail . Accueil . Bureaux sur 2 niveaux . Kitchenette . Salles de réunion . Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas) . 1 porte sectionnelle : 4X4 . Ossature: Métallique . Murs Parpaings . Couverture: Bac acier . Cour bitumée . Aire de manoeuvre PL Immeuble indépendant Surface RDC : 682 m² Surface terrain : 2294 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide route de Paris Route N844 Bus Bus 77

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 950 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

A Carquefou, au Nord-Est de Nantes, nous vous proposons cet bâtiment indépendant de 950 m² avec une forte identité architecturale. Il développe 2 niveaux qui viennent de faire l'objet d'une remise à neuf complète. Le site bénéfice de 47 places de parking privatives pour accueillir tous les collaborateurs au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Immeuble de bureaux indépendant - Identité architecturale - Rénovation complète en juin 2025 - Linéaire vitré - Courtine filante en étage - Bureaux - Open-space - Salles de réunion - 47 Parkings - Site clos sécurisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 170 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au coeur du parc de la Fleuriaye, à proximité des commodités et du centre ville de Carquefou, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 170 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment en excellent état général - Equipé en fibre optique - Parties communes soignées - Espace d'accueil - Plateau de bureaux aménagé - Bureaux cloisonnés et câblés - Open-space - Climatisation réversible - Douche - Baie de brassage - 8 Parkings : 4 intérieurs et 4 extérieurs

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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