biens d'immobilier d'entreprise à louer - Calvados

14123 Fleury-sur-Orne

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 360 m²

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités. Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes. Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle. BUREAUX ET ATELIERS Une cellule brute, aménageable selon votre activité : Elle comprend : - un dallage, - une charpente, - un bardage métallique isolé - une couverture, - une porte sectionnelle pour les cellules d'activité, - des attentes fluides Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Prix à partir de 330 400 euros HT Surfaces à partir de 236 m² Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Contact:

Normandie Amenagement

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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14460 Colombelles

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Bureau à louer

Au cœur du Campus Effiscience à Colombelles, Normandie Aménagement vous propose un plateau de bureaux aménagé et cloisonné en parfait état, d'une superficie de 236 m². Situés au rez-de chaussée d'un bâtiment labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) , et construit en 2008, ces locaux offrent une possibilité de stationnements extérieurs. Disponibilité : immédiate Loyer : 28 320 euros HT HC/an > Provisions sur charges : 5 500 euros HT/an > Taxes foncières 2024 : 4 000 euros HT > Dépôt de garantie : 7 080 euros

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Normandie Amenagement

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 52,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Verson Local d'activités à louer

ZA Ouest de Caen, local d'activités d'environ 400 m² avec 2 portes sectionnelles. Environ 50 m² de bureaux sur 2 niveaux. Disponibilité Janvier 2026. Loyer Mensuel 1750 euros HT + charges (provision 165 euros HT foncier inclus). Frais agence 5 250 euros HT (TVA 20% en sus)+ rédaction bail

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Century 21 Espace Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14320 May-sur-Orne

• Local d'activités à louer
• 75,55 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

May-sur-Orne Local d'activités à louer

A LOUER, sur terrain clos avec cour privée, local d'activités récent d'environ 270 m² comprenant : 3 bureaux + cuisine + vestiaires + atelier avec porte sectionnelle. Loyer mensuel 1700 euros HT + charges + foncier. Frais agence 5100 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail et EDL entrée

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Century 21 Espace Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14460 Colombelles

• Bureau à louer
• 81,81 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, environ 220 m² de bureaux/show-room comme suit : 2 bureaux + grand open-space + salle de pause. Loyer Mensuel 1500 euros HT + charges 50 euros HT + foncier 150 euros HT. Frais agence 4500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14980 Rots

• Local d'activités à louer
• 91,03 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rots Local d'activités à louer

EN EXCLUSIVITE A ROTS A PROXIMITE DE CORA A LOUER DANS VILLAGE D ACTIVITES (8) A PARTIR DE 145M² AVEC PORTE SECTIONNELLE , PETITE VITRINE + PORTE HUMAINE, FLUIDES EN ATTENTE, 4 places de parking par lot Livraison Fin d'année 2025 / début 2026 Loyer annuel HT HC hors foncier pour 145m² = 13 200 euros Honoraires 20% HT du loyer annuel HT Idéal artisan , tpe, pme !

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Century 21 Espace Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 236,84 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local entièrement aménagé et en parfait état d'environ 76 m² + 2 parkings privés. Loyer Mensuel 1500 euros HT (TVA 20% en sus) + charges et foncier. Disponible 1er Avril 2026. Frais agence 4500 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14980 Rots

• Local d'activités à louer
• 92,39 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rots Local d'activités à louer

EN EXCLUSIVITE A ROTS A PROXIMITE DE CORA A LOUER DANS VILLAGE D ACTIVITES, CELLULE DE 142.87 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE , PETITE VITRINE + PORTE HUMAINE, FLUIDES EN ATTENTE, 4 places de parking par lot Livraison Fin d'année 2025 / début 2026 Loyer annuel HT HC hors foncier pour 142.37m² = 13 200 euros Honoraires 20% HT du loyer annuel HT Idéal artisan , tpe, pme ! Achille VERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Century 21 Espace Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14460 Colombelles

• Bureau à louer
• 95,00 € m²/an
• 457 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Bureau à louer

Au coeur du campus EffiScience - environnement de qualité au cadre contemporain Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1 er étage (avec ascenseur), composé comme suit : 1 espace sanitaire, 4 bureaux, 2 open space semi cloisonnés, 1 grande salle de réunion, sanitaires homme/femme, 1 local serveur et dégagement Surface : 457.45m² + 17 places privatives Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 43 457.75 eurosHT (soit, 95 euros HT le m² /an) Provision de charges annuelles : 18 119.38 euros HT (TF comprise) Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence charge locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à louer
• 180,55 € m²/an
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau à louer

Dans un bâtiment tertiaire situé au 1er étage, reste disponible 3 bureaux privatifs non meublés de 19.54 m², 19.41 m² et 17.79 m² + espace ouvert sur showroom d'environ 35 m² 1 place de stationnement par surface Type de bail : sous location commerciale ou dérogatoire Location d'un bureau : Loyer + Charges + Foncier : 500 euros HT/ mois Location show-room : Loyer + Charges + Foncier : 750 euros HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 1 000 euros HT ou 1 500 euros HT (comprenant frais de rédaction, état des lieux et remise de

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à louer
• 151,00 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Surface totale : 510m² environ Niveaux : Rez-de-chaussée + 1 étage Immeuble de bureaux sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) d'une surface totale de 510 m² composé : * 9 bureaux cloisonnés ? 1 SDR ? 6 open space ? locaux techniques, ? * Salle de réunion équipée * Cafétéria aménagée * Sanitaires PMR au rez-de-chaussée * Coin repro Surface totale : 510 m² Accès rapide au périphérique Transports en commun à proximité immédiate Loyer annuel HT HC : 66 300 euros Charges individuelles Modalités de paiement : trimestriel ou mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 142,80 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public. Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire. Surface totale : environ 100 m² Loyer annuel : 14 280 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024) Régime fiscal : non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau à louer

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m² + 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge) * disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m² Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions locatives

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 761 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit : -1er étage (620 m²) : Une entrée indépendante composé d'un sas, espace d'accueil, grand open space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria, Niveau entièrement accessibles PMR -2e étage (141 m²) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureau Bâtiment à haute visibilité, par son design et sa situation exceptionnelle. Endroit calme et sécurisé Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces (Carrefour) pour la restauration Loyer annuel HT HC : 98 930 euros HT Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (le chauffage, l'électricité et l'eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 275,00 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin. TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales. L'atout principal du bien : Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet). Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil. -> Caractéristiques du local Surface : 28 m² en RDC Petite salle d'attente dédiée 1 pièce principale / cabinet Deux entrées indépendantes (accueil / sortie) WC + point d'eau Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans Peintures récentes Local propre, prêt à l'exercice Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales Conditions locatives loyer annuel: 7700 € HT soit 9240 € TTC loyer mensuel: 642 € HT soit 770 € TTC Charge locatives: 420 € HT Taxe Fonciere: 505 € HT Dépot de Garantie: 1 mois de loyer Bail: 3/6/9 ? Contact – Location Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 55,03 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Dédié à la location, l'immeuble « Res Publica » comprend 13 bureaux et 6 locaux d'activité avec belle hauteur sous plafond, disposant de mezzanines et sanitaires. Livré en 2012, cet immeuble d'une superficie de 2 800 m² au total est à taille humaine et bénéficie de facilités d'accès grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du tramway et par les bus Twisto. Des places de parkings privatives sont également réalisées. LOT 5 Cellule d'activité de 165 m² dont 42 m² de mezzanine. Réalisée selon la règlementation thermique 2005 > RDC : - Une partie de 80 m² environ avec plus de 5.3 m de hauteur sous plafond. Porte sectionnelle automatisée et projecteur extérieur en façade. - Bureau / salle de pause 25 m² environ avec coin évier - Local de réserve 5 m² environ - Bloc sanitaire avec 2 WC > R+1 : Une mezzanine aménagée en bureau de 42 m² avec plancher collaborant en béton surfacé (surcharge d'exploitation 500 kg/m² ) Un escalier d'accès avec garde-corps > Stores intérieurs manuels sur chassis vitrés des façades nord > Pré-câblage informatique et téléphonique avec installation d'une baie de brassage permettant le travail en réseau > Eclairage par luminaires fluo étanches > Compteur électrique et eau individuels > Accessible Très Haut Débit (fibre) Surface : 165 m² Loyer : 9080 euros HC HT / an

Contact:

Normandie Amenagement

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Caen Nord, rare, A LOUER, 1er étage, 200 m² de bureaux aménagés comme suit : accueil + 5 bureaux + réunion, balcon et terrasse sur 30 m², 7 parkings privés. Disponible Avril 2026. Loyer mensuel 2 750 euros HT + charges individuelles et Foncier. Frais agence 8 250 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest propose à la location : Un local professionnel de 1050 m² dont environ 350 m² de stockage sur un foncier de 1941 m² . Idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Grande Porte sectionnelle. 17 places de stationnement privatives. Ascenseur. Travaux à prévoir. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose à la location : Un immeuble de bureaux de 250 m² en r+1, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Inclus 5 places de parking. Petits Travaux à prévoir. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Loyer annuel : 30 000 euros HT Taxe Foncière : Charge locataire TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14540 Grentheville

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grentheville Local d'activités à louer

Au sein d'un parc PME PMI de 2020, nnviron 80 m² de bureaux aménagés en open space + 180 m² d'atelier avec porte sectionnelle. places de paking extérieurs DEVELOPIMMO Locaux d'activité Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Chauffage individuel électrique - Murs agglo - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 83,33 € m²/an
• 240 – 1 980 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Verson Local d'activités à louer

Bâtiment de 1.980 m² typé messagerie sur terrain clos de 12.000 m². 6 quais pl, 42 portes plain pied vl Activités: 1.500 m². Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux. Places de stationnement: - Côté exploitation 36 places - Devant l'accueil 13 places - Annexés au terrain 29 placesLe site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW 1000 m² de constructibilité résiduelle. DEVELOPIMMO Locax d'activité Bureaux Locaux commerciaux - Bardage Double Peau - Bornes électriques - Bureaux partiellement cloisonnés - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 7 m - Nbre Parkings extérieurs : 78 - Portes plain-pied : 42 - Site clos

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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14320 Saint-André-sur-Orne

• Local d'activités à louer
• 64,47 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-sur-Orne Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activité d'environ 94 m² avec un sanitaire. * Isolé double peau. * Charpente bois. * Porte sectionnelle de 4 x 4,50 m. * Pas de chauffage. 2 places de parking privatives. Loyer annuel : 6 052 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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14610 Épron

• Bureau à louer
• 218,05 € m²/an
• 337 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Épron Bureau à louer

En ZAC, rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de bureaux Livr. Mars 2026, environ 337 m² divisibles en 2 lots. Livraison état brut ou aménagée sur étude. 7 parkings extérieurs + 3 sous-sol. Loyer brut 110 euros HT/m²/an + charges et foncier. Frais agence 9 267 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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