Immobilier d’entreprise en Hérouville-Saint-Clair disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Hérouville-Saint-Clair

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

CITIS - ensemble de 3 bureaux + espace accueil situé en rez-de-chaussée. Surface de bureaux de 59 m² utile environ. 65 m² quote-part de partie commune incluse (hall immeuble et sanitaires doubles partagés) Stationnement. très bon état. Disponible immédiatement. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage individuel électrique - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 510 m² situé aux portes de Caen, dans un quartier dynamique proche des commodités, des services et des transports. Entièrement aménagé et cloisonné, cet ensemble de bureaux offre une distribution fonctionnelle avec 15 espaces de bureaux de 10 à 54 m², une tisanerie et 2 espaces dédiés au rangement ou à la reprographie. Les locaux disposent d'une climatisation réversible avec gestion individuelle, d'un contrôle d'accès par code ou badge avec portier vidéo dans chaque bureau, de 6 accès fibre optique, ainsi que d'une salle de réunion équipée d'un tableau interactif 75 pouces et de mobilier. Le rez-de-chaussée est accessible PMR. L'immeuble bénéficie d'une desserte directe par le tram T1 et les lignes de bus 6a, 6b, 42 et 2 au pied de l'immeuble, facilitant l'accès pour les équipes, les visiteurs et les clients. L'avis de votre conseiller « Un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et de tous services. » Référence : CFB0609L Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 82,50 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Cuisine

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer - Calvados

Hérouville Saint Clair, zone de la Sphère, plateau de bureaux de 160 m² situé au premier étage d'un ensemble tertiaire. En bon état général, aménagé, kitchenette. Profitant d'un parking Frais de bail en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer - Calvados

Au sein du parc du CITIS, surface de bureaux d'environ 118 m². cloisonnement, Climatisation, coin cuisine, sanitaires en partie commune. Parking commun DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Façade mur rideau - Kitchenette - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 100,05 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Faux plafond
  • Cuisine
  • Métro

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer - Calvados

Situé juste au nord de Caen, cet espace de bureaux polyvalent offre une excellente accessibilité via le périphérique nord, avec des points d'accès à proximité des sorties 4B (Hamelin) et 5 (hôpital universitaire), ainsi qu'une connectivité pratique via le boulevard Maréchal Juin. Conçus dans un souci de flexibilité et de confort, les locaux sont dotés de cloisons amovibles et d'un faux plafond suspendu, ce qui permet une reconfiguration facile pour répondre à l'évolution des besoins en matière d'espace de travail. L'aménagement comprend des bureaux partiellement cloisonnés, un espace ouvert et une kitchenette fonctionnelle pour soutenir les opérations quotidiennes. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage électrique individuel et de toilettes communes, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. Idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de travail flexible et accessible dans un emplacement stratégique au nord de Caen.

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 99,96 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

A louer, sur Hérouville Saint Clair, bureaux en R+1 d'environ 74m², dans une zone tertiaire parfaitement desservies par les transports, avec stationnements privatifs. Ces bureaux, refait à neuf, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. "Situé dans une zone tertiaire d'activité, à l'entrée du ""citis"", ces bureaux sont parfaitement desservis par les transports, et à proximité des autoroutes A84 et A13. Bureaux en R+1 Refait à neuf 1 bureau cloisonné Open space Kitchenette Faux plafond Fenêtres PVC / Stores Moquette Plinthes périphériques Ascenseur Sanitaire commun sur le palier 2 places de parkings Possibilité 1 place supplémentaire"

Contact:

Enterprise Normandie

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 761 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Bâtiment à haute visibilité, grâce à son design et son emplacement, situé à Hérouville-Saint-Clair. Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit : -1er étage (620 m² environ) : Une entrée indépendante, comprenant un sas, un espace d'accueil, un grand open-space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria. -2e étage (141 m² environ) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureau Niveaux entièrement accessibles PMR. Endroit calme et sécurisé. Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces pour la restauration. Loyer annuel HT HC : 98 930 euros HT Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (comprenant le chauffage, l'électricité et l'eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Local d'activités à louer
  • 109,00 € m²/an
  • 1 050 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer

TH2CT Grand Ouest propose à la location : Un local professionnel de 1050 m² dont environ 350 m² de stockage sur un foncier de 1941 m² . Idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Grande Porte sectionnelle. 17 places de stationnement privatives. Ascenseur. Travaux à prévoir. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

TH2CT Grand Ouest vous propose à la location : Un immeuble de bureaux de 250 m² en r+1, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Inclus 5 places de parking. Petits Travaux à prévoir. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. Loyer annuel : 30 000 euros HT Taxe Foncière : Charge locataire TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 125,08 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Secteur prisé -Très belle visibilité - Immeuble tertiaire de qualité et sécurisé A louer : Plateau de bureaux lumineux d'environ 118 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant une excellente visibilité. Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, et se composent : - Un espace d'accueil avec rangements intégrés, - Trois bureaux indépendants, - Un espace archives - Une kitchenette, - Un sanitaire privatif + 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur. Environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire souhaitant combiner confort de travail, image professionnelle et accessibilité. Loyer annuel : 17 700 euros HT + charges Impôt foncier à charge preneur Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 153 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur situé à l'entrée de la ZAC du Citis, Plateau à usage de bureaux situé au 2e étage composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 local informatique Sanitaires hommes femmes communs sur palier Surface totale utile : 153 m² environ Etat intérieur : aménagé et cloisonné en très bon état général Rénovation avant toute prise à bail effectuée par le bailleur (sol, peinture et éclairage) 6 places de parking privatives Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 16 830 euros HT Provision de charges annuelles : 5 967 euros HT (chauffage et électricité compris) + TF à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC Honoraires à charge preneur : 4 208 euros HT, TVA en sus

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Bureau à louer

Un plateau de bureaux d'une surface d'environ 74 m², composé d'un open space, une salle de repos avec espace archives, sanitaires homme/femme en partie communes et 2 places de stationnement privatives (3ème place disponible). Loyer annuel HT : 7 400 euros HT Provision pour charges annuelles HT : 2 812 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière à charge preneur : 1 332 euros HT Honoraires d'agence à charge preneur : 1 110 euros HT, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Immobilier d'entreprise à louer à Hérouville-Saint-Clair, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Hérouville-Saint-Clair

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Hérouville-Saint-Clair ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Hérouville-Saint-Clair est de 99 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 123 €/m2/an.

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