biens d'immobilier d'entreprise à louer - Calvados

14000 Caen

• Industriel/logistique à louer
• 59,02 € m²/an
• 2 985 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Industriel/Logistique à louer

Ce bâtiment logistique est composé de trois cellules principales, chacune équipée de murs coupe-feu et de trois portes à quai facilitant le chargement et le déchargement. Des rampes de livraison sont également prévues pour optimiser la circulation des marchandises. Conçu pour répondre aux besoins des industries, il intègre également des espaces de bureaux dans chaque cellule, offrant ainsi une solution complète et fonctionnelle. Loyer : 59 euros HT / m2 / an *Référence Laforêt : 33994* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com - Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, email : asicard@laforet.com

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14123 Ifs

• Local commercial à louer
• 125,73 € m²/an
• 517 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: A la location un local commercial de 517 m² situé juste en bordure de périphérique (60 000 véhicules jour), avec un environnement commercial notamment Leclerc et son million de client par an. Parking: 40 places environ. Surface foncière: 5 900 m² Loyer annuel: 65 000 € HT. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dépôt de garantie 16 248 €. Honoraires de 16 248 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14610 Épron

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Épron Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Disponibilité Janvier 2026. • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

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19/09/2025

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14000 Caen

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Bureau à louer

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels. Prestations : ? Cloisons amovibles ? Chauffage individuel électrique ? Moquette ? Faux plafond ? Sanitaires Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins ! Conditions financières : ? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an ? Taxe foncière : 16€/m² ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

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19/09/2025

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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

• Local commercial à louer
• 115,00 € m²/an
• 526 – 690 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 692 m² en RDC. Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure du périphérique Ouest et de l'A84. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2024 pour accueillir votre activité. La surface au RDC est de 475m², la mezzanine de 217m² et la hauteur libre de 8 mètres. Environ 15 places de stationnements. Proximité directe de l'accès périphérique de Caen et de l'autoroute A84. TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 94,74 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verson Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel de 950 m² sur 4300 m² de foncier, avec un accès rapide A84. Bureaux répartis sur le rdc et à l'étage d'environ 250m² - Hall d'accueil avec 6m sous plafond - 6 bureaux dont un open space - Sanitaires - Salle de réunion - Salle de pause - Cuisine - Vestiaires - Local informatique Atelier/Stockage pour environ 700m² accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle motorisée. Cour en robé lourd et paysagée, nombreuses places de stationnement, quai niveleur. Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3-6-9 ans Modalités de résiliation : Triennale Loyer Annuel : 90 000 euros HT TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dépôt de garantie 22 500 €. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

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Local d’activités

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19/09/2025

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mondeville Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 1500 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive. Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande. Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C. 1420 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux. 30 places de stationnement, possibilité d'avoir plus. Disponible le 31/01/2026 TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 39 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

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Local d’activités

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19/09/2025

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14650 Carpiquet

• Industriel/logistique à louer
• 57,69 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Industriel/Logistique à louer

? NOUVEAUTÉ TH2CT propose à la location: Bâtiment à usage d'ENTREPÔT / ACTIVITÉ - CARPIQUET ZONE EST ? ? Situé au coeur de la zone d'activité Est de Carpiquet, secteur très recherché pour sa dynamique économique et sa proximité immédiate de Caen, ce bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² est une opportunité rare sur le marché locatif. ? Entrepôt / local d'activité non aménagé ? Surface totale : env. 1 300 m² ? 2 porte isothermes traversantes existante ? Dalle béton, charpente métallique ? 17 places de stationnement, dont 1 PMR ? Usage : entrepôt / activité ? Disponibilité : immédiate selon travaux ?? Conditions de marché maîtrisées, emplacement stratégique, rare surface disponible sur un secteur tendu. CONDITIONS DE LA LOCATION: ? Loyer annuel : 75 000 € HT HC (ajustable selon travaux d'aménagement éventuels)? Charges prévisionnelles : 2 000 € / an?? Taxe foncière estimée : 12 325 € / an? Bail commercial 3/6/9 ou ferme? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC? Révision : Indice ILAT ou ILC publié par l INSEE – paiement trimestriel, d'avance ?honoraires à la charge du preneur: 30% du loyer annuel HT HC ? Pour tout projet ou demande de visite : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 ou mp@th2ct.com Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

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14400 Bayeux

• Local d'activités à louer
• 36,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayeux Local d'activités à louer

Votre cabinet Th2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous présente à la location un local professionnel d'une surface de 1000 m² située à l'entrée de Bayeux avec un accès rapide à la RN 13. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Possibilité de louer environ 500 m² supplémentaires Th2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à louer
• 193,55 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

TH2 Conseil &amp ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle : ? Local commercial neuf - 186 m² En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne. ? Atouts clés : Emplacement stratégique avec forte visibilité Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3) 4 places de parking privatives incluses La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m² ? Idéal pour : Commerces de proximité Activités de services Enseignes de restauration ? Disponibilité :Entrée possible à partir de fin mars / début avril. ? Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46 Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

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14000 Caen

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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19/09/2025

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mondeville Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 750 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive. Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande. Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C. 710 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux. 15 places de stationnement, possibilité d'avoir plus. Disponible le 31/01/2026 TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14880 Colleville-Montgomery

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colleville-Montgomery Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 150 m². Situé en plein coeur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité. La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine. Places de stationnements. Accès rapide 4 voies de Ouistreham. Idéal activité Artisanale, industriel. Loyer de 13 500€ HT/an Honoraires de 30% à la charge du preneur TH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

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Local d’activités

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19/09/2025

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14100 Glos

• Industriel/logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 2 300 – 5 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Glos Industriel/Logistique à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose : À la location un entrepôt de 5000 m² situé à quelques minutes du Pôle d'activités de Glos, sur un terrain de 12.696 m² en pleine propriété. Ce bien est composé de deux bâtiments: Bâtiment 1: 2.700 m² soit 2.400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux Groupes de chambres froides avec froid négatif et positif Bâtiment 2:2.300 m² soit 2.000m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux Un quai de déchargement et 15 ouvertures pour portes sectionnelles Le site est entièrement autonome grâce à ses équipements installés: Une station de lavage pour camion (avec récupération des eaux de pluies). Un groupe électrogène avec une cuve à fioul extérieur. Une station essence avec cuve à gasoil extérieur. Un système d'alarme et ses caméras de surveillance avec écrans de contrôle dans les bureaux. Un garage d'entretien pour les véhicules. Taxe foncière: 15.000 € Charges annuelle: 25.000 € HT Loyer annuel : 225.000 € HT/HC Honoraires en sus charge locataire : 15% HT du loyer annuel TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 56 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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19/09/2025

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14790 Verson

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verson Bureau à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Secteur Caen Sud, proche A84 avec un accès direct, 250 m² de bureaux. - Bureaux cloisonnés avec fenêtres - Salle de réunion - Sanitaires mixtes et douche - Local technique - Baie de brassage - Espace repos/repas - Terrain privatif Accès PMR Inclus une dizaine de places de stationnement au sein d'un parking privé et sécurisé. Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC Disponible immédiatement. Possibilités de louer avec le mobilier. TH2 Conseil et Transaction: 06.69.40.16.93 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

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19/09/2025

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14880 Colleville-Montgomery

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 150 – 596 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colleville-Montgomery Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 596 m² sur 1521 m² de foncier. Situé en plein coeur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité. La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine. Places de stationnements. Divisible à partir de 150 m² Accès rapide 4 voies de Ouistreham. Idéal activité Artisanale, industriel. Loyer de 53 640€ HT/an Honoraires de 30% à la charge du preneur TH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dépôt de garantie 13 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Type de propriété:

Local d’activités

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19/09/2025

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14540 Soliers

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soliers Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements. 250 M² au sol, 80 m² de mezzanine. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. 6 places de stationnement. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local d’activités

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19/09/2025

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14150 Ouistreham

• Local commercial à louer
• 83,33 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ouistreham Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² de plain pied sur un terrain de 1800m². Situé dans la ZA MARESQUIER face à la 4 voies, il offre une visibilité idéale et un accès facile. Bâtiment double peau, chauffé et bien entretenu. Bail 3/6/9 Pas de droit d'entrée Loyer : 50 000€HT/an Honoraires 15 000€ HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif. Dépôt de garantie 12 500 €. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 100,41 € m²/an
• 1 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m² Activités: 1.500 m² Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux Places de stationnement Côté exploitation 36 places Devant l'accueil 13 places Annexés au terrain 29 places Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW Le loyer annuel est actuellement de 198.812,62 € TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dépôt de garantie 45 €. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

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Local d’activités

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19/09/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 205,73 € m²/an
• 18 – 2 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé. Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée. Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil. Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment. Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet. Local vélos et places de parking privatives pour les locataires. Stationnement libre pour les visiteurs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

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Local d’activités

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d'activités à louer
• 88,39 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

? Cellules d'activité à louer – 2 x 224 m² disponibles ? Zone d'Activité Est – Carpiquet (14), très recherché ? Idéal artisans / activités légères – Visibilité premium, à 3 min du périphérique de Caen ? Descriptif du bien : TH2CT vous propose à la location deux cellules d'activité de 224 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour former un grand local selon votre projet. Livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure. Surface : 224 m² / cellule (448 m² si réunies) Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des charges Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle / cellule Stationnement : 1 place de parking privative / cellule + quelques places mutualisées devant Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA ? Conditions financières : Loyer mensuel : 1 650 € HT HC / cellule Loyer annuel : 19 800 € HT HC / cellule Charges prévisionnelles : 45 € HT / mois / cellule Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Bail : Commercial 3/6/9 – Modalités négociables selon travaux Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE) Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance ? Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 46? mp@th2ct.fr Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14100 Lisieux

• Local commercial à louer
• 133,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lisieux Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 300 m². Situé en plein coeur d'une zone commerciale attractive (Leclerc, Lidl, Bricorama, Feu vert), ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Disponibilité Immédiate. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14123 Ifs

• Local d'activités à louer
• 82,70 € m²/an
• 291 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements. 176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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