Immobilier d’entreprise en Bouches-du-Rhône disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône - page 20

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Hôtellerie à vendre

13100 Aix-en-Provence

  • Hôtellerie à vendre
  • 4 500 000 €
  • 1 812 m²
  • Piscine
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Hôtellerie à vendre

Ensemble immobilier exceptionnel situé aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare, d'une superficie de 722 m² (sur un terrain de 1,44 Ha), offre une grande flexibilité d'aménagement pour un large éventail d'activités professionnelles. L'immeuble est en très bon état d'usage et dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, de nombreuses salles de réunion, ainsi que de bureaux cloisonnés et d’espaces collaboratifs. Les locaux sont également entièrement meublés, offrant un cadre prêt à l'emploi. Vous bénéficierez d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, idéal pour un grand nombre de collaborateurs ou visiteurs.

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

04/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13700 Marignane

  • Local commercial à vendre
  • 3 199 999 €
  • 2 550 m²

Marignane Local commercial à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Bâtiment commercial à vendre d'une surface de 2 550 m² implanté sur une parcelle de 5 800 m², situé dans une zone commerçante comprenant notamment un LIDL, un hôtel IBIS, des restaurants et une zone artisanale. Le bien offre une possibilité de construction supplémentaire de 400 m² en R+1 ainsi que 200 m² en mezzanine dans l’espace actuellement occupé par un locataire. Il est occupé par plusieurs locataires dont un espace de troc de 1 000 m², une entreprise de peinture sur 550 m², une école de danse sur 270 m², un restaurant de type salad bar sur 180 m², un grossiste en boissons sur 250 m², et une entreprise occupant l’étage sur 250 m². Les loyers sont en progression programmée sur les prochaines années, avec une rentabilité brute estimée à 7,81 % en 2025, 8,57 % en 2026 et 9,3 % en 2027. La taxe foncière et les charges sont refacturées aux locataires. Le site dispose d’un très grand parking et d’un potentiel pour installer des panneaux solaires sur 2 500 m² ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bien est détenu depuis 30 ans par une SCI dont la totalité des parts peut être cédée (avec frais de mutation réduits), ou bien vendu en pleine propriété.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

25/03/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13006 Marseille

  • Logement à vendre
  • 355 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Disponible immédiatement, cet espace est proposé à la vente au prix de 355 000 €. Son emplacement stratégique et son potentiel en font une opportunité intéressante pour un commerce ou une activité tertiaire. La taxe foncière s’élève à 1 728 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, un contact direct est possible.

Contact:

Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13120 Gardanne

  • Bureau à vendre
  • 152 800 € – 990 288 €
  • 68 – 413 m²
  • 8 Lots

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

Situé à Gardanne, cet immeuble atypique à usage mixte se distingue par une architecture remarquable et une construction de grande qualité. Classé Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), il intègre des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour optimiser l'efficacité énergétique. Bénéficiant de parties communes de très bon standing, l’immeuble offre des espaces lumineux conçus pour allier confort et performance énergétique. L’usage de béton bas carbone isolant et d’éco-matériaux renforce son engagement environnemental, tandis que des panneaux solaires permettent une gestion optimisée de l’énergie. Son orientation a été pensée pour maximiser les apports naturels et réduire la consommation énergétique. Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux grands axes de transport : l'autoroute A51 et A8 en 10 minutes, la route D6 en 1 minute, la gare SNCF Aix TGV en 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 30 minutes.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Terrain à vendre
  • 3 200 000 €
  • Lot de 1,78 ha

Port-de-Bouc Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EN ZONE INDUSTRIELLE SUR UN TERRAIN DE 17.774 M² EN ZA DE LA GRAND COLLE A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.800 M² COMPRENANT - atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES - immeuble de bureaux de 290 m² - maison de gardien de 90 m² - autre bâtiment à usage de bureaux de 150 m²COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M. 11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment Fosses pour camions Pont roulant de 10 T Pont roulant de 10 T Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine Station essence POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

Contact:

Aedris

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le local est proposé à la vente au prix de 500 000 € net vendeur, avec des honoraires d’acquéreur de 30 000 € HT. Le bien est immédiatement disponible, ce qui peut convenir à des acquéreurs ayant un projet à court terme. Cette opportunité peut séduire aussi bien des utilisateurs finaux que des investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché de Marseille.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13540 Aix-en-Provence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 484 000 €
  • 1 700 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13002 Marseille

  • Logement à vendre
  • 1 057 500 €
  • 277 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Logement à vendre
  • 562 100 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA. Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA. Terrasse: 1800 € annuel. Taxe foncière: 1716 € annuel. Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur. Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13220 Châteauneuf-les-Martigues

  • Bureau à vendre
  • 1 035 000 €
  • 394 m²
  • Climatisation
  • Réception

Châteauneuf-les-Martigues Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Immeuble très récent de 370 m² sur deux niveaux à vendre, situé en bordure de route principale sur une parcelle fermée de 799 m². Le rez-de-chaussée, entièrement loué, comprend cinq grands bureaux dont deux open spaces, un bloc sanitaire et une entrée indépendante permettant l’accès à l’étage par un escalier, avec possibilité d’installation d’un ascenseur. À l’étage, cinq bureaux également, dont quatre en open space modulables grâce à une double porte coulissante, un accueil central et des sanitaires indépendants. L’ensemble du bâtiment est climatisé, équipé de menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants, fibre, mobilier de qualité à l’étage, ainsi que de nombreuses places de stationnement privé avec bornes de recharge électrique. Prix honoraires inclus : 1 050 000 €

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 2 340 m²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Situé à Eguilles, cet espace de bureaux en R+1 offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. D’une surface totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu en open space, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. L’aménagement intérieur allie confort et praticité avec un sol souple imitation chêne, un faux plafond en dalles blanches 60x60 et un éclairage performant par pavés LED. La hauteur sous plafond de 2,60 mètres confère une agréable sensation d’espace. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, et l’ensemble est sécurisé par une serrure trois points. Deux blocs sanitaires sont disponibles, conformément au plan fourni. L’espace est équipé d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité. De plus, le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle aux activités professionnelles modernes.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 269 m²
  • 1 Lot

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À vendre, bureaux lumineux de 269 m² avec entrée indépendante, offrant un espace fonctionnel et modulable grâce à un cloisonnement amovible. Ces bureaux disposent de nombreux espaces cloisonnés, d’un faux plafond, de sanitaires H/F et d’une climatisation réversible. Idéal pour une activité professionnelle, cet ensemble comprend également 12 emplacements de parking extérieur, garantissant confort et accessibilité.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 546 000 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Bail ferme de 6 ans négocié à la moitié de la valeur locative du local (travaux de rénovation pris en charge par le locataire). Fin du bail en 2027 et possibilité de passer sur un loyer moyen de 3200 euros HT mensuel. Loyer: 1675 € HC mensuel non assujetti à TVA. Charges: 150 € mensuel non assujetti à TVA. Taxe foncière: 1496 € annuel (pris en charge par locataire) Prix de vente des murs : 520 000 € HT net vendeur Prix honoraires inclus : 577 500 € HT

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 225 830 €

Meyreuil Bureau à vendre

Commercialisation Exclusive ILYADE MEYREUIL (13) CANET DE MEYREUIL, sortie autoroute. Proche Aix-en-Pce sur sa partie EST, nous vous présentons à la vente un plateau de Bureaux de 352 m² divisible, en étage, dans un bâtiment de l'Europarc Sainte Victoire. Plateau de bureaux rénové. Dalle PVC au sol, faux-plafond avec luminaires LED, Sanitaires privatisés. Parkings privatifs. Les locaux sont divisibles à partir de 110 m2, Prix de vente en bloc : 2 052 Euros HT/m2 Prix de vente divisé : 2 250 Euros HT/m2 Honoraires : 5% HT charge acquéreur en sus du prix de vente. Pour plus d'informations et visites : Contact ILYADE : 06 73 52 19 78 Olivier de GABRIAC / www.ilyade.fr - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Bureaux refaits à neufs.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13103 Saint-Étienne-du-Grès

  • Bureau à vendre
  • 180 500 €

Saint-Étienne-du-Grès Bureau à vendre

À VENDRE - Local professionnel rénové de 44 m² avec jardin Local professionnel entièrement rénové, idéal pour professions libérales ou activités de bien-être. Informations générales : Superficie intérieure : 44 m² Jardin privatif : 44 m² Nombre de pièces : 3 WC : PMR Point d'eau : inclus Équipements et confort : 3 climatisations réversibles Aucun travaux à prévoir, rénovation récente Parking gratuit à proximité Charges et fiscalité : Taxe foncière : 387 Euros par mois Charges : à définir Informations complémentaires : Le local est actuellement occupé par une ostéopathe, qui n'est pas certaine de rester après la vente. Prix FAI : 180 500 Euros HT Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter au 04 65 78 10 00 !

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

  • Local d’activités à vendre
  • 420 000 €

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente un programme neuf composé de deux bâtiments, dont l'un déjà vendu, à usage de locaux d'activités à partir de 279 m². Le projet, aisément modulable, permet de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins, avec la possibilité d'aménagements sur mesure. Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m x 3,5 m. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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438–460 sur 500
  2. 1
  3. ...
  4. 18
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  8. 22
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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