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Résumé analytique

COLLIERS vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer de 978 m² comprenant 15 places de parking en sous-sol; Divisibilité dès 705m². Située sur le périmètre de la Joliette, au coeur d'Euroméditerranée. Les locaux sont cloisonnés, en bon état et bénéficient de plusieurs extérieurs (terrasse & patios). Les bureaux sont entièrement équipés et dispose d'une douche. TVA et droits d'enregistrement : nous consulter Ascenseur Norme PMR Câblage électrique et informatique Faux plafond avec luminaires encastrés Sol PVC Visiophone et digicode Parkings en sous-sol (10) Climatisation réversible Open space & Bureaux cloisonnés Salles de réunion Local archives Cuisine Terrasse Sanitaires en parties privatives

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 274 m²
  • Bureau
  • 902 615 € (3 300,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 705 m²
  • Bureau
  • 2 326 566 € (3 300,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 274 m² Bureau 902 615 € (3 300,16 €/m²) -
- 705 m² Bureau 2 326 566 € (3 300,34 €/m²) -

-

Surface du lot
274 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
902 615 € (3 300,16 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
705 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 326 566 € (3 300,34 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 274 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 902 615 € (3 300,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 705 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 326 566 € (3 300,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 978 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 10
Surface type par étage 796 m²
Année de construction 2013
Surface du lot 0,27 ha

Caractéristiques

  • Balcon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41419961

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Avenue Robert Schuman, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 705,02 Après accord 220 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 3 300 m² HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 273,52 Après accord 220 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 3 300 m² HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
SS Parkings - Après accord 1 800 HT/HC/place/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 25 000 place HT 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 978,54 m²
15
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