Immobilier d’entreprise en Beaucouzé disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Beaucouzé

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Local d'activités - 1033m2 - Saint Lambert La Potherie -

49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Local d’activités à vendre
  • 1 033 000 €
  • 1 033 m²
  • Système de sécurité

Saint-Lambert-la-Potherie Local d’activités à vendre - Maine-et-Loire

Vente Local d’activités 1 033 m² – Saint-Lambert-la-Potherie À vendre, local d’activités de 1 033 m², idéalement situé à Saint-Lambert-la-Potherie, à proximité de l’autoroute A11. Ce programme neuf est composé de 4 cellules, dont 2 déjà louées, offrant un rendement locatif de 6,40 %. L’ensemble comprend trois cellules de 230 m² (dont une louée à 16 560 € HT/an) et une cellule de 343 m² (louée à 24 600 € HT/an). Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée (4x4 m), d’une porte de service, d’un sanitaire, d’un éclairage LED et d’un volet roulant pour la fenêtre. Le site est sécurisé et bénéficie d’un parking entièrement enrobé avec portail coulissant manuel.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/03/2025
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49070 Beaucouzé

  • Bureau à vendre
  • 472 500 €
  • 325 m²

Beaucouzé Bureau à vendre

A VENDRE ANGERS OUEST Sur un terrain d' environ 1 000m2, accessible à tous les grands axes autoroutiers Un batiment d' environ 325m2, show room, bureaux, espace de convivialité, douche... Stockage et annexe d' environ 86m2 Menuiseries PVC, toiture refaite en 2021, gaz de ville Prix du bien hors honoraires : 450 000 EUR HT Honoraires HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Local d’activités à vendre
  • 249 100 €

Saint-Lambert-la-Potherie Local d’activités à vendre

Cellule d'activité neuve de 234 m2 avec belle accessibilité. cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Volets roulants électriques Porte sectionnelle électrique 4mx4m HSF : 6.20m Disponibilité : Immediate à la location (sur demande) Ref 2558TC-234 Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 EUR Honoraires HT : 14 100 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d’activités à vendre
  • 724 500 €
  • 500 m²

Beaucouzé Local d’activités à vendre

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2 -        Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts -  Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés /  Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Prix NET VENDEUR : 690 000 EUR HT Honoraires HT : 34 500 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Local d’activités à vendre
  • 1 033 000 €
  • 1 033 m²

Saint-Lambert-la-Potherie Local d’activités à vendre

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1033 m2, situé à SAINT LAMBERT LA POTHERIE. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A11. - 3 cellules de 230 m2 ( dont 1 louée - 16 560€ HT/an ) reste 2 cellules de 230 m2 libres - 1 cellule de 343 m2 ( Louée - 24 600€ HT/an ) - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule, de 4mx4m - 1 porte de service par cellule - 1 fenêtre équipée d'un volet roulant par cellule - 1 sanitaire par cellule - Éclairage led - Hauteur sous plafond : 6,20 m - Parking entièrement enrobé - Portail coulissant manuel 74 280€ HT/an de rente locative entièrement loué 6,40% de rentabilité AEM Honoraires d'agence : 51 650€ HT + 20% de TVA

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Local d’activités à vendre
  • 254 500 € – 702 999 €

Saint-Lambert-la-Potherie Local d’activités à vendre

IMMPROVE propose un programme neuf de 3 bâtiments, divisibles à partir de 197 m², jusqu'à 3576 m². Projet modulable selon les règles d'urbanisme et vos besoins. Idéalement situé à 11 km d'Angers, proche des axes Rennes/Nantes, à 1,5 km de l'A11 et 15 min de la gare TGV. Chaque lot comprend showroom, bureaux/stockage à l'étage, porte sectionnelle et ouvertures en façade. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,35 m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11/D56/D963/ D523 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Industriel/Logistique à vendre

Saint-Lambert-la-Potherie Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose un clé en main (sur mesure) tout proche d'Angers 1.5kms de l'autoroute A11. La présentation de cette offre est une approche standard et peut prendre en compte vos attentes. Le prix de présentation est livré non aménagé pour les bureaux avec 2 portes sectionnelles de plain pied, 43 places VL. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 à 8 m . Rampe de plain-pied . Quai : . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 2700 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11/D56/D963/ D523 Route à 11 KM d'ANGERS Route à 13 minutes de BEAUCOUZE Route à proximité des voies expresses ANGERS-RENNES Autoroute à 1,5 KM de l'A11 (PARIS-NANTES) SNCF à 15 min de la gare TGV (90min de PARIS et 35 minutes de NANTES) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Beaucouzé, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Beaucouzé

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Beaucouzé ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Beaucouzé est de 875 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 875 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 875 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Beaucouzé

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    Tendance du marché : le prix moyen des Immobilier d'entreprise à vendre à Beaucouzé est de 875 €.

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