Immobilier d’entreprise en Bas-Rhin disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bas-Rhin

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Découvrez les derniers immobilier d'entreprise à vendre - Bas-Rhin - page 3

Plus de détails pour Bureau à vendre

67100 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 1 140 000 €
  • 429 m²

Strasbourg Bureau à vendre

Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, l'immeuble LE MATHIS bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau. Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas. Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ... Bureaux lumineux en 1er étage, disponibles à la location ou à l'acquisition, au coeur de la zone d'activités tertiaire de la Plaine des Bouchers, le long de l'axe tram. N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces bureaux à louer ou à acheter !

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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67100 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 270 000 €
  • 74 m²

Strasbourg Bureau à vendre

Cette RESIDENE FUTUR COMPOSE se trouve Quai du Bassin Dusuzeau, situé dans le quartier Neudorf de Strasbourg, le long du bassin Dusuzeau, un ancien port charbonnier mis en service en 1882. Ce secteur a connu une transformation significative, notamment avec le développement de l'écoquartier Danube, intégrant des logements, des bureaux et des espaces verts. L'Ecoquartier Danube est situé entre le quartier du Neudorf et celui de l'Esplanade et s'étend sur un peu plus de 6 hectares. Il est composé deplusieurs immeubles à vocation résidentielle, dont certains disposent de locaux à usages commerciaux/professionnels ou tertiaires. A souligner la présence d'un parking silo de 340 places sur le site: le parking Danube. Ce parking est mutualisé. À la différence d'un parking partagé, les utilisateurs n'ont pas la propriété d'une place mais possèdent un droit d'usage. L'ensemble des places disponibles est géré en fonction de l'utilisation. Ainsi, une même place est amenée à couvrir plusieurs besoins en stationnement. Les résidents du quartier Danube bénéficient d'un tarif préférentiel. Sa localisation très avantageuse grâce aux nombreuses commodités aux alentours. L'éco-quartier Danube comporte un EHPAD, une école maternelle, des bureaux, des commerces ainsi que de l'artisanat. La proximité avec les transports en commun, le cinéma UGC, et le centre commercial Rivetoile met cette opération au cœur de la vie Strasbourgeoise. Les Equipes de CUSHMAN ET WAKEFIELD se tiennent à votre disposition pour tous renseignements

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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67800 Bischheim

  • Local d’activités à vendre
  • 993 003 €
  • 969 m²

Bischheim Local d’activités à vendre

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s’est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales. Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à vendre, situé à Bischheim (67800), d'une surface totale de 436 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, disponible à l'acquisition sur site clos. Ces locaux, d'une hauteur de 5 mètres disposent d'une porte sectionnelle et d'un accès de plain-pied. Honoraires de vente : 15 000.00 € HT à la charge de l'acquéreur

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2025
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67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 1 009 800 €
  • 748 m²

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente les 2 derniers lots d'activité de ce bâtiment situé dans le nouveau Parc du Wiesel, à Geispolsheim. Ces lots offrent une surface respective de 374 m². Chaque cellule est dotée d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de 86 m², idéale pour du stockage ou un aménagement de bureaux. Les lots sont livrés brut, avec fluides en attente, et sans escalier (en option). Le développement du parc se fera progressivement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67120 Altorf

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 500 m²

Altorf Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local neuf à usage d'activités, d'une superficie d'environ 500 m², situé à Altorf, au sud de Strasbourg. Ce local se compose de 400 m² dédiés à l'activité et au stockage avec une porte sectionnelle, et de 100 m² de bureaux. Il est livré brut, avec fluides en attente, et des aménagements personnalisés peuvent être réalisés selon votre cahier des charges. Le bien est situé dans un bâtiment d'activités indépendant neuf regroupant plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux. La commune d'Altorf, située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Strasbourg et à seulement 8 km de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, fait partie de la communauté de communes de Molsheim. Elle bénéficie d'un accès aisé via l'autoroute A35 et est desservie par les transports en commun, train et bus.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67600 Sélestat

  • Local d’activités à vendre
  • 1 474 200 €
  • 1 170 m²

Sélestat Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie totale de 1 170 m², situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat. Ce bien comprend 800 m² de hall, 260 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, ainsi que 110 m² de showroom. Il est implanté sur un terrain clos de 30 ares. Sélestat, située au coeur de l'Alsace, bénéficie d'une position stratégique entre Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est, ce site est particulièrement attractif grâce à ses connexions aux axes secondaires et autoroutiers menant à Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim et Strasbourg.ares.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67100 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 380 000 €

Strasbourg Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de 158 m², situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en R+1 avec entrée indépendante. Ils sont composés de 6 bureaux aménagés et cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un jardin privatif de 290 m² complète ce bien. Le quartier du Neudorf, au Sud de Strasbourg, permet un accès rapide à l'autoroute et aux axes secondaires. A seulement 2 kilomètres du centre-ville accessible via les transports en communs (bus et tram) et les pistes cyclables.

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10/07/2025
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67120 Duttlenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 921 575 €
  • 955 m²

Duttlenheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall d'activité et de stockage d'environ 1 000 m², situé dans le Parc d'Activités de Duttlenheim. Ce bâtiment offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,28 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres. Il dispose également d'un espace permettant le stockage extérieur. Idéalement situé à seulement 24 km au sud de Strasbourg, dans le Parc d'Activités de Duttlenheim, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principales autoroutes et routes secondaires desservant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Il se trouve également à seulement 13 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

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Local d'activités

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10/07/2025
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67202 Wolfisheim

  • Terrain à vendre
  • 750 000 €

Wolfisheim Terrain à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un terrain clos d'environ 2 211 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité à Wolfisheim. Ce terrain constructible, libre d'architecte, se prête parfaitement à des projets de type bureaux, hôtel, restaurant, local d'activités ou commerce de gros. Wolfisheim bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. La commune est située à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim L'accessibilité sera encore renforcée par le prolongement de la ligne de tram F, qui prévoit l'ouverture prochaine d'une station « Wolfisheim ».

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10/07/2025
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67202 Wolfisheim

  • Bureau à vendre
  • 464 100 €
  • 238 m²

Wolfisheim Bureau à vendre

Idéalement situé sur un axe passant et visible de Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 238 m² à usage de bureaux ou de showroom professionnel. Ces locaux sont composés d'une maison individuelle de 238 m² en R+1 dont 31 m² d'archives en sous-sol. La commune de Wolfisheim jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se trouve à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. L'accessibilité en transports en commun sera par ailleurs améliorée grâce à l'extension de la ligne de tram F, avec l'arrivée prochaine de la station « Wolfisheim ».

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10/07/2025
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67120 Ernolsheim-Bruche

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 472 m²

Ernolsheim-Bruche Local d’activités à vendre

Dans le Parc d'Activités regroupant les communes de Duppigheim, Duttlenheim et Ernolsheim-Bruche, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 472 m². Cet immeuble indépendant, à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement, a été construit en 1980 avec une extension en 1991. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 847 m² permettant un stockage extérieur ou une possibilité d'extension du hall de stockage. Très bonne situation géographique, avec une desserte immédiate du GCO et des axes autoroutiers. La commune d'Ernolsheim-Bruche, à 23 km au sud de Strasbourg, est desservie par les axes routiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim, Duttlenheim et Geispolsheim.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67810 Holtzheim

  • Local d’activités à vendre
  • 1 998 328 €
  • 1 756 m²

Holtzheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 756 m² situé dans le Parc d'Activités de Holtzheim. Ce local, implanté sur un terrain clôturé de 7 163 m², est composé de 1 346 m² de hall avec 2 portes de plain-pied ainsi que de 410 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Le parc d'activités de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

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Local d'activités

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10/07/2025
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67170 Brumath

  • Bureau à vendre
  • 3 680 800 €
  • 1 376 m²

Brumath Bureau à vendre

Situé dans la zone nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un dernier plateau de bureaux de 1 376 m², situé au 5Euros étage d'un immeuble moderne certifié BREEAM pour son respect des normes environnementales. Cet immeuble de 8 étages est entièrement dédié aux bureaux et propose, selon les lots, des terrasses privatives. Il comprend également des prestations haut de gamme, telles qu'un rooftop avec bar et restaurant, une food court de 700 m² au rez-de-chaussée, et un amphithéâtre de 201 places. Classé ERP catégorie 5 (799 personnes), il offre un service de conciergerie disponible 7 jours sur 7, ainsi que des services complémentaires comme un pressing et un relais-colis. Idéalement située à 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible via les axes routiers (RN63) et autoroutiers (A4 et A35), ainsi que par la voie ferroviaire, permettant de relier Brumath à Strasbourg en seulement 10 minutes.

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10/07/2025
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67100 Strasbourg

  • Local d’activités à vendre
  • 1 900 000 €
  • 2 450 m²

Strasbourg Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité d'une surface totale de 2 450 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Ces locaux sont composés de 2 lots ; un premier lot de 1 800 m² dont 200 m² de bureaux et un second lot de 650 m² environ. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à restructurer, implanté sur un site clos de 7.043 m². Idéalement situé dans la quartier de la Meinau au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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67790 Steinbourg

  • Terrain à vendre
  • 237 800 €

Steinbourg Terrain à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un terrain d'environ 5 800 m², situé dans la commune de Steinbourg. Proche de Saverne, ce terrain visible d'un giratoire est non viabilisé. Son usage est professionnel avec un zonage PLU UX. Proche de l'autoroute, il offre la possibilité de construire un bâtiment indépendant d'activité et de stockage. La commune de Steinbourg, en direction du Nord-Ouest de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers en direction de Saverne, Haguenau, Brumath, Vendenheim. A quelques minutes de la gare SNCF de Saverne.

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10/07/2025
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67170 Brumath

  • Bureau à vendre
  • 1 072 600 €
  • 346 m²

Brumath Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 622 m² de bureaux, situés à la sortie d'autoroute de Brumath Nord. Il s'agit d'un projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+1 au norme RE2020, dernier standard de performance énergétique. Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 72 m² et sont situés au 1er étage avec ascenseur. Ils disposent de nombreuses places de parking extérieures. Ce secteur de Brumath Nord est en fort développement avec la zone de Loisir (cinéma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrepôts dans le parc d'activité de Mommenheim. Idéalement situé sur le n?ud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67120 Duttlenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 800 m²

Duttlenheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 800 m², destiné à des activités industrielles et de stockage, situé au sein du Parc d'activités de Duttlenheim. Construit en 1999/2000, ce bâtiment comprend un hall de 2 000 m² équipé de portes sectionnelles et de plateformes de quai, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 300 m². Il dispose également de 500 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1. Implanté sur un terrain d'environ 1 hectare, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du contournement ouest de Strasbourg. La commune de Duttlenheim, située à 24 km au sud de Strasbourg, profite d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Avec Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche, elle forme un pôle commercial et industriel dynamique regroupant près de 1 300 emplois, renforçant ainsi l'attractivité économique locale.

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Local d'activités

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10/07/2025
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67000 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €

Strasbourg Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local à usage commercial ou de bureaux, idéalement situé Route du Rhin à Strasbourg, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce local en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une superficie de 200 m² et dispose d'une large vitrine sur toute sa façade, assurant une excellente visibilité. Positionné sur un axe très fréquenté menant à la frontière allemande via le pont de Kehl, avec environ 45 000 véhicules par jour, ce bien bénéficie d'une situation stratégique. Il est également proche des axes routiers et autoroutiers et parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres.

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25/07/2025
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67201 Eckbolsheim

  • Bureau à vendre
  • 540 075 €
  • 285 m²

Eckbolsheim Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de plain-pied de 190 m² de surface privative, situé dans le Parc d'Activités d'Eckbolsheim. Il est idéalement situé à proximité immédiate d'un nouvel arrêt de tram (extension de la ligne de Strasbourg Ouest) Cette surface est composée d'un accueil et de plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés. Ainsi qu'un prorata de partie communes donnant un accès à 3 salles de réunions et un réfectoire. Ce plateau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux. Il dispose de nombreuses places de parking. Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité et également desservi par les transports en commun (tram et bus).

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10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Bureau à vendre
  • 295 005 €
  • 213 m²

Geispolsheim Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de 200 m², situé dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim. Ce plateau de bureaux est situé au 1er étage d'un programme immobilier en R+2 composés de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Accessible avec un ascenseur permettant un accès PMR. Locaux bruts, à aménager et à cloisonner. La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

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10/07/2025
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67120 Duttlenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 993 m²

Duttlenheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant destiné à l'activité et au stockage, d'une superficie d'environ 993 m², situé au sein du parc d'activités de Duttlenheim. Ce bien se compose d'un hall de près de 800 m², équipé d'un pont roulant de 8 tonnes et de deux portes sectionnelles, ainsi que de 193 m² de bureaux et locaux sociaux. Ces derniers incluent une kitchenette, des vestiaires avec douche et des sanitaires privatifs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5455m², offrant la possibilité d'une extension. Idéalement situé à seulement 24 km au sud de Strasbourg, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers desservant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Faisant partie d'un pôle commercial et industriel dynamique aux côtés de Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche, le parc d'activités de Duttlenheim regroupe environ 1 300 emplois, contribuant ainsi à l'attractivité économique de la région.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67450 Mundolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 100 m²

Mundolsheim Local d’activités à vendre

Situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1.100 m². Ces locaux sont composés d'une partie hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé. La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

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Local d'activités

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10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Terrain à vendre
  • 2 348 400 €

Geispolsheim Terrain à vendre

Dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente jusqu'à 11.742 m² de terrain. Ce terrain est divisible en deux parcelles de respectivement de 6 659 m² et 5 083 bénéficiant chacun d'un accès indépendant via la rue du Forlen et/ou rue des Imprimeurs. Terrain non viabilisé, libre de constructeur. La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

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10/07/2025
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EULER -

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à vendre
  • 3 900 000 €
  • 2 201 m²

Illkirch-Graffenstaden Bureau à vendre

IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE ILKIRCH-GRAFFENSTADEN- REF. OVBUR2318719 OPPORTUNITE A LA VENTE: Immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², se composant de 1 082 m² environ en rez-de-chaussée plain-pied et d'environ 1 119 m² au 1er étage. 2 entrées avec 2 cages d'escaliers. Les bureaux sont aménagés en divers open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, climatisés et câblés, local technique, une belle grande cuisine équipée, douches, sanitaires à chaque niveau. Une terrasse, 110 places de parking extérieures et un parking à vélo complètent ce bien rare au Parc d'Innovation. Idéal pour une mono-occupation ! Disponibilité immédiate. OPPORTUNITÉ/ À  VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'Immeuble L'EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², disponibles à la VENTE en co-exclusivité. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 119 m² est accessible par deux cages d'escaliers.  L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande CUISINE équipée avec accès à sa TERRASSE, des douches et nombreux sanitaires. Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés et disposent des nombreuses unités de sortie. Possibilité d'ERP. Ce bien exceptionnel vous séduira avec son grand PARKING: parking à vélo, 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de récharge pour véhicules électriques. Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee. Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l’AÉROPORT d'Entzheim. Le Parc d'Innovation s’étale sur plus de 160 hectares. Il acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE. L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site. Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE  d'entreprise, centre de séminaires et de conférences. La zone est réliée aux axes autoroutiers (A35/A4) et située à proximité du TRAM (ligne A et E) et à quelques pas d'arrêt BUS (L63). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Consultez BNP Paribas Realestate pour planifier votre VISITE dès à présent !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

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25/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre - Bas-Rhin, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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