biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bas-Rhin

Bischheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Au nord de Strasbourg, au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités représentant une surface totale de 349 m². Les cellules, d'une superficie respective de 157 m² et 192 m², disposent chacune d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situés dans un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente. La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop). - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier étanchéifié - Isolation renforcée - Sol béton quartzé - Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m - Trappes de désenfumage - Mezzanine dalle béton 350kg/m² - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions porte : 3x3,5m - Porte piétonne x1/lot - Livré brut, fluides en attentes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Eckbolsheim Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Ostwald Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m², situé dans la zone d'activités de la Vigie à Ostwald. Ce local est composé d'un hall de 200 m² avec mezzanine et porte sectionnelle, ainsi que de 160 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 lots. Il bénéficie d'une certaine visibilité, ainsi que de nombreux emplacements de parking qui en font un atout. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie et offre une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun (bus). - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumage - Hauteur sous plafond de 7 m - Chauffage par radiant électrique - Point d'eau - Porte sectionnelle avec auvent x1 - Dimensions porte 5x5 m - Porte piétonne x1 - Rayonnage / Mezzanine - BUREAX en RDC/R+1 : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol carrelage - Murs peints - Faux plafonds avec luminaires - Climatisation réversible - Baie de brassage avec fibre - RDC : 3 bureaux, double sanitaire H/F, placards - R+1 : 1 open-spaces, 2 pièces, vestiaires avec point d'eau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 683 m², implanté au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai. Le site se compose d'un hall de 535 m² incluant 135 m² de mezzanine, ainsi que 148 m² de bureaux aménagés. Il dispose également d'une vaste cour poids lourds de 2 200 m², idéale pour une activité nécessitant du stockage extérieur ou un showroom. Situé au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cour routière poids lourds de 2.200 m² - Site clos avec portail manuel d'une largeur de 9 mètres - Structure métallique - Bardage double peaux - Charpente métallique galvanisée - Espaces verts de 800 m² - HALL: - Sol béton - Eclairage néons - Acrotère sur toute la longueur du bâtiment - Trappe de désenfumage - Electricité triphasé - Hauteur sous plafond : de 6,13m à 6,38m - Chauffage par aérotherme gaz - Rideau métallique électrique : hauteur : 4 mètres / largeur 3,50 mètres - Mezzanine de stockage au dessus des bureaux avec dalle béton (350kg/m²) et garde corps (accessible par un escalier) - Sanitaire avec point d'eau - Salle de pause/kitchenette - BUREAUX (4 pièces) : - Accès par une porte vitrée automatique (avec rideau métallique) - Sol carrelage - Faux plafond avec luminaire - Chauffage par convecteur électrique - Climatisation réversible - Baie de brassage - Prises RJ 45 - Fenêtre double vitrage avec volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Hoenheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 350 m², situé au coeur de la zone industrielle de Hoenheim. Situé au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots à usage d'activité légère et de bureaux, ce bien se compose d'un hall d'environ 290 m² équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, ainsi que de 60 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Idéalement située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoenheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Le site profite également d'une bonne accessibilité en transports en commun (bus et tram). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - HALL : - Sol béton - Skydome - Hauteur sous plafond de 6 m - Porte sectionnelle électrique x1 - Dimensions porte : 4 m(l) x 4,22 m (h) - Chaudière centrale gaz - Aérotherme gaz - Electricité triphasé - Sanitaires avec douche atelier - BUREAU : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol carrelage - Murs peints - Faux plafond avec pavé LED - Baie de brassage - Chauffage par convecteurs électriques - Climatisation réversible - Open-space - Bureaux x1 - Kitchenette / Salle de pause

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Mundolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 479 m², situés dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim. Ces locaux sont composés de 284 m² de hall avec porte sectionnelle et de 195 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux). La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos / Portail automatique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - BUREAUX RDC/R+1: - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol moquette - Murs peints - Faux plafond avec luminaires - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Kitchenette (sol carrelage) - Local technique - Chauffage par convecteur électrique - Climatisation réversible - ACTIVITE: - Sol béton - Trappes de désenfumage - Éclairage néons - Hauteur sous plafond : 6 m - Chauffage: par aérothermes gaz - Accès camions - Porte sectionnelle x1 - Dimensions porte : 3x3 m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Vendenheim Local commercial à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location en BEFA ce bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 909 m² divisible, situé dans la zone commerciale de Vendenheim. Ces locaux sont divisibles en 3 cellules, de 230 à 342 m², aménageables et adaptables selon le cahier des charges du Preneur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares, idéalement situé en angle de rue avec une bonne visibilité. La Zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes. En bordure de la nouvelle zone commerciale « Shopping Promenade - Coeur Alsace ». - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Vitrine / Enseigne - Accès porte double battant - Trappes de désenfumage x2/lot - Porte sectionnelle x1/lot - Dimensions porte : 4 x 4,5 m - Porte piétonne x1/lot

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 700 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Ces bureaux aménagés sont situés au 4ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing en R+5 bénéficiant d'une architecture contemporaine et dynamique. Ils bénéficient de la climatisation réversible et d'un double vitrage isolant. Idéalement situé au sud de Strasbourg, à quelques kilomètres du centre-ville, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers est facile d'accès en transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès par badge - Ascenseur / Escalier - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol en dalles moquette - Murs en fibre de verre peinte - Faux plafond avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Plinthes périphériques courant fort - Double vitrage isolant - Open-space x4 - Bureaux x10 - Locaux techniques climatisée avec baie de brassage - Local archives - Cuisine - Sanitaires communs H/F par étage

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Vendenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Situé dans la zone commerciale florissante de Vendenheim au nord de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe commercial très fréquenté entouré de plus de 200 entreprises. Facilement accessible via les routes principales, les autoroutes et plusieurs lignes de bus à proximité, il offre un confort de premier ordre à la fois pour les clients et les employés. Le bâtiment présente une hauteur de plafond généreuse de 5,5 m (4,7 m sous les poutres), de vastes vitrines dotées de grilles de protection et de nombreuses possibilités de signalisation. Construit avec une structure métallique durable, un revêtement à double paroi et un toit en acier isolé, il comprend également la climatisation réversible, une trappe d'extraction de fumée, des toilettes et des installations pour le personnel, ainsi qu'un espace de rangement dédié avec une porte de livraison arrière. Un vaste parking à l'avant améliore l'accès des clients, ce qui en fait un lieu hautement fonctionnel et visible, idéal pour les activités commerciales.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier de la gare de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare centrale de Strasbourg et de toutes les options de transport en commun, notamment le train, le bus et le tramway, avec un accès rapide à l'autoroute à proximité. Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec deux ascenseurs, deux cages d'escalier, une réception accueillante et un accès sécurisé par visiophone. Les finitions intérieures comprennent du parquet et de la moquette, des murs en fibre de verre peints en blanc et des fenêtres à double vitrage avec volets. L'espace de travail est équipé de faux plafonds et d'un éclairage au néon intégré, d'un socle périmétrique à courant élevé et d'une baie de brassage pour répondre aux besoins techniques. Les équipements de chauffage et de climatisation comprennent le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffage par rayonnement au sol, des convecteurs électriques auxiliaires et un système de rafraîchissement de l'air à chaque étage. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de réunion, un coin cuisine avec alimentation en eau et des installations sanitaires communes pour hommes et femmes à chaque étage, ce qui en fait un environnement idéal pour un usage professionnel moderne.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Dans le parc tertiaire de l'Espace européen des entreprises à Schiltigheim, se trouve un bâtiment architectural en bois innovant qui offre de grands avantages. Situé au nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim figure parmi les plus grands pôles d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Il bénéficie d'un accès direct par l'autoroute A4 et est très bien desservi par les transports en commun. - Structure en bois - Alarme - De belles prestations - Bureaux meublés et cloisonnés - Sol en moquette - Faux plafond avec luminaires - Chauffage/climatisation réversible - Cuisine équipée - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage informatique - Des sanitaires H/F à chaque niveau - Douche dans les parties communes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment LE VERSEAU offre comme opportunité un bâtiment meublé, cloisonné et climatisé. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. L'accès sécurisé est assuré par digicode, visiophone, porte blindée à 5 points et pare-feu. Le bâtiment est une construction RT2020, aux prestations soignées et à la VISIBILITÉ. Une TERRASSE et 14 places de parking complètent ce bien lumineux et fonctionnel avec une disponibilité immédiate à la LOCATION. Situés dans la zone européenne des entreprises, au nord de l'Eurométropole de STRASBOURG, à SCHILTIGHEIM, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale : L'arrêt de bus Campus Universitaire à 100 mètres Service rapide vers le centre-ville et la GARE TGV de Strasbourg en bus à haut niveau de service (BHNS) en 10 minutes environ Accès direct depuis l'autoroute A4/A35 Pistes cyclables L'emplacement idéal du bâtiment vous permettra de profiter des différents services de la région : RESTAURATION, CRÈCHES, SALLES DE SPORT. Un lac, idéal pour les joggeurs, se trouve à quelques pas de ces bureaux. L'Espace économique européen accueille plus de 500 entreprises et institutions, 9 000 employés et plus de 1 000 étudiants. Il existe des sièges sociaux ou des filiales d'entreprises renommées, des start-up, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT Louis Pasteur (Université de Strasbourg), le lycée technique Charles de Foucauld, l'École européenne de chimie, des polymères et des matériaux de Strasbourg (ECPM), l'École européenne de chimie, des polymères et des matériaux de Strasbourg (ECPM), diverses formations et écoles de commerce. La zone est étiquetée « THD-Very High Speed ». Bus : arrêt « University Campus », BHNS - Ligne G dédiée au parc à 100 m Service routier : A4/A35 à proximité de 1 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes 13 km Gare : Gare TGV de Strasbourg accessible en 10 minutes 5 km Autre service : Pistes cyclables aménagées à 3 min État du bâtiment : D'occasion en très bon état IGH/Code du travail : Code du travail Libellé : Oui Crèche : dans le parc Environnement local : parc tertiaire EUROPEAN BUSINESS SPACE Autre élément : hôtels et restaurants dans le parc Autre élément : Cabinets médicaux dans le parc

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Mundolsheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Situé dans le quartier d'affaires de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement très stratégique avec un accès immédiat aux principaux axes routiers et autoroutiers, d'excellentes liaisons de transports en commun et de connexions rapides vers des destinations clés. La gare de Strasbourg est à seulement 10 minutes par l'autoroute et l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est accessible en 22 minutes. Le site entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique de 4 mètres, comprend une structure robuste en béton, une étanchéité au bitume, deux garages (un électrique, un manuel) et une dizaine de places de stationnement extérieures. Les espaces de bureaux rénovés de 2024 offrent un environnement de travail moderne et confortable, comprenant des bureaux meublés et cloisonnés, du parquet ou du carrelage, des murs peints, un éclairage LED, une climatisation réversible, une cuisine équipée, des WC, une douche et un patio central avec une terrasse en bois. Les équipements supplémentaires comprennent un abri pour voitures de 90 m² et un sous-sol fonctionnel avec une entrée indépendante, un sol en béton, un plafond suspendu avec des murs en placoplâtre, des fenêtres au niveau supérieur laissant entrer la lumière naturelle et un garage supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent une base opérationnelle bien connectée, sécurisée et prête à l'emploi.

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Reichstett Bureau à louer - Bas-Rhin

Idéalement situé au nord de Strasbourg à Reichstett, cet établissement polyvalent offre un accès immédiat aux principales autoroutes et se trouve à seulement 15 minutes de la gare principale de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le site propose une gamme complète de services sur place, notamment une cuisine, un parking, la climatisation, un service de sécurité et un espace de réception accueillant. Les finitions intérieures comprennent des sols thermoplastiques, carrelés ou recouverts de moquette, des murs peints et un plafond suspendu avec éclairage intégré, complétés par une climatisation réversible et un chauffage central. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule d'entrée avec réception, des espaces de travail décloisonnés, des cloisons amovibles et un local technique dédié. Au sous-sol, les occupants bénéficient d'un couloir, d'une kitchenette/aire de pause, d'une salle de réunion, d'un panneau de brassage, d'espaces de rangement et de toilettes équipées de lavabos. Cet établissement bien aménagé offre un environnement fonctionnel et confortable adapté à divers usages professionnels.

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Weyersheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Dans la Zone Artisanale de Weyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage, d'une surface de 574 m² environ. Ce local est composé d'un hall de 446 m² dont 164 m² de mezzanine, avec une porte sectionnelle électrique et un quai couvert. 128 m² de bureaux aménagés complètent ce bien, avec salle de pause et cuisine. L'ensemble est implanté sur un site clos d'environ 17 ares. La commune de Weyersheim, située à 17 km au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires en direction de Strasbourg, Brumath et Haguenau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos d'environ 17 ares - Accès par portail - Structure métallique - Bardage double peau - BUREAUX : - Sol carrelage - Climatisation réversible - Chauffage électrique au sol - Baie de brassage - RJ45 + goulottes - Local serveur climatisé - Salle de pause avec cuisine - HALL : - Sol béton - Eclairage Néons - Aérotherme gaz - Destratificateur - Hauteur sous plafond : 6,56 m - Triphasé - Porte sectionnelle électrique l3 m / h3,5 m - Porte piétonne - Quai couvert - Dalle béton pour bennes - WC PMR H/F

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt de 1 847 m², situé dans la Zone d'Activités de Reichstett-Mundolsheim. Ce hall propose une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m ainsi que 8 portes de plain-pied et un espace de stockage extérieur. Possibilité de pose d'une enseigne commerciale. Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en communs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Possibilité de pose d'enseigne commerciale - Bureau d'accompagnement - Sol béton anti poussière - Rampes de luminaires - Eclairage naturel par un skydome - Trappes de désenfumage - Réseau Incendie Armée - Accès poids lourds - Chauffage par aérothermes gaz avec système de déstratificateur - Porte(s) de plain-pied : 8 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3 - Hauteur sous plafond : 6,20 m (sous poutre) et 7 m sous toiture - Electricité : tarif jaune et prises triphasées - Espace de stockage extérieur

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Strasbourg Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Lampertheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Ce local commercial est idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Lampertheim-Vendenheim. Situé au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant ainsi les liaisons vers Strasbourg, Brumath, Saverne et l'échangeur du Grand Contourement Ouest. La zone commerciale s'étend sur près de 150 000 m² et accueille plus de 200 enseignes nationales et internationales, garantissant une forte attractivité et un flux de clientèle important.

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble OXYGEN, situé dans l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Ces bureaux, entièrement aménagés et d'une surface comprise entre 60 et 193 m², se trouvent en rez-de-chaussée ou au 2? étage d'un immeuble tertiaire en R+2 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Implanté sur un parc tertiaire de 120 hectares regroupant plus de 600 entreprises des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce site est reconnu comme l'un des huit pôles d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux pistes cyclables ainsi qu'aux transports en commun. La ligne de bus G dessert le parc et relie la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Interphone - Ascenseur (charge de 630 kg) - Isolation renforcée - Chauffage individuel - Climatisation réversible - Double vitrage, menuiserie aluminium à rupture de pont thermique - Stores extérieurs par pilotage automatique - Accueil avec espace d'attente - Bureaux aménagés et non cloisonnés - Sol parquet en chêne - Murs en toile de verre peinte et murs brut béton - Faux plafonds en lame métal laqué intégrant le système de chauffage et rafraichissement par système de pompe à chaleur eau/eau - VMC double flux - Cadrettes lumineuses avec détection de présence et gradation de la lumière en fonction de l'éclairage naturel - Plinthes périphériques avec goulottes 'courant fort' - Sanitaires H/F aux normes PMR à chaque niveau - Parc à vélos

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Strasbourg Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de messagerie de 4 648 m², situé au Parc des Forges à Strasbourg. Ce bâtiment indépendant comprend 4 008 m² de hall équipés de 8 quais de chargement dont 2 avec niveleurs, ainsi que 2 accès de plain-pied et 24 portes VL situées à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de 640 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux. 51 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc des Forges bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Ce parc regroupe différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de bureaux et de commerce. Il est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute et est bien desservi par les transports en commun, bus et tram, à proximité ou directement au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par 2 portails - Ossature bois - Bardage double peau - Toiture bac acier - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumages - Hauteur sous plafond de 8,6 m - Eclairage naturel Translucides en partie haute - Eclairage leds - Chauffage radiant gaz - Quais x8 dont 2 niveleurs - Accès VUL x24 - Accès de plain-pied x2 - Accès à quai x8 dont 2 niveleurs - BUREAUX RDC/R+1 : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol carrelage / thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec luminaires encastrés - Eclairage led selon zone - Plinthes périphériques - RDC : Vestiaires H/F avec douches / Réfectoire

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Brumath Terrain à louer - Bas-Rhin

Situé dans la zone d'activité Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un terrain d'une surface de 8.000 m². Idéalement situé sur un axe passant, en entrée de ville, et visible depuis l'autoroute. Travaux selon cahier des charges. Brumath est une commune située entre Strasbourg et Haguenau, facilement accessible via l'autoroute A4 et A35 et également par les voies ferrées avec la liaison ferroviaire Brumath-Strasbourg. A 20 minutes de Strasbourg et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Emprise foncière de 20.000 m² - Travaux selon cahier des charges

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 500 m², à usage d'activité et de stockage, situé au coeur de la Zone d'Activités du Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden. Ce bien se compose d'un espace d'activité et de stockage d'environ 1 500 m², équipé de 6 accès de plain-pied, ainsi que d'environ 1 000 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, incluant des locaux sociaux. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en showroom, selon vos besoins. Idéalement située à 12 km au sud de Strasbourg, cette zone d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers vers Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg et Brumath. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et tram), ainsi que par des pistes cyclables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment en très bon état général - Ossature et charpente métalliques - Bardage double peau - Ensemble sécurisé sous alarme - BUREAUX : - Hall d'accueil - Bureaux aménagés et cloisonnés - Situés en RDC et à l'étage - Possibilité d'aménager un showroom - Murs peints - Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux intégrés - Plinthes périphériques courants forts / courants faibles - Salle informatique avec baies de brassage - Chauffage central au gaz - Sanitaires H/F à chaque niveau - Kitchenette - HALL : - Auvent - Sol dallage traité anti poussière - Rampe d'éclairage - Eclairage zénithal par 8 membranes - Hauteur sous plafond : 6 m - Chauffage: par aérothermes gaz - Locaux sociaux - Accès poids lourds - Porte(s) de plain-pied : 6 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Fegersheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 256 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim. Ce local est composé d'un hall de 176 m² avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que de 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant composé 2 lots à usage d'activité et stockage avec une partie de bureaux, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m². Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Structure métallique - Bardage double peau isolé - Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage) - Sol carrelage et thermoplastique selon localisation - Cloison amovible - Faux-plafond avec luminaires - Plinthes périphériques courant fort/faible - Chauffage central gaz - Climatisation réversible - Sanitaires - HALL - Sol béton anti-poussière - Eclairage du dépôt par rangées de néons - Trappe de désenfumage - Porte piéton - Tarif jaune - Pont roulant 5T - Pont roulant 2T - Hauteur sous crochet : 4m - Accès poids lourds - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m - Hauteur sous plafond : 6,16 m - Vestiaire avec douche - Emplacement benne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025