biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bas-Rhin

67550 Vendenheim

• Local commercial à louer
• 140,19 € m²/an
• 951 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendenheim Local commercial à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commerciale de 951 m², situé sur un axe passant de la zone commerciale de Vendenheim. Ces locaux sont composés d'une vaste surface de vente, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie. Idéalement implanté au nord de Strasbourg, ce site profite d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se situe également à proximité immédiate de l'échangeur du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, forte de ses 150 000 m² et de plus de 200 enseignes, constitue un environnement à fort potentiel commercial. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Enseigne - Vitrines - Surface de vente - Faux plafond avec luminaires - Hauteur sous plafond de 5,27 m (3,34 m sous faux plafond) - Climatisation réversible - RIA - Stockage avec porte de livraison sur l'arrière - Bureaux d'accompagnement - Locaux sociaux - Sanitaires privatifs - Parking à l'avant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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67550 Vendenheim

• Local commercial à louer
• 150,01 € m²/an
• 431 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendenheim Local commercial à louer - Strasbourg

Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage de commerce d'environ 431 m². Ces locaux sont composés de 311 m² de surface de vente avec vitrine d'angle, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement. Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Enseigne - Vitrines d'angle - Surface de vente - Faux plafond avec luminaires - Climatisation réversible - RIA - Stockage avec porte de livraison sur l'arrière - Bureaux aménagés et cloisonnés - Salle de réunion / Salle de repos - Sanitaires x2 - Local technique - Parking à l'avant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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67750 Scherwiller

• Industriel/logistique à louer
• 154,64 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Scherwiller Industriel/Logistique à louer - Grand Est Regional

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique en pleine évolution à Scherwiller, cet ensemble immobilier professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à une activité artisanale, commerciale ou tertiaire. - Description du bien : Le bien se compose de deux espaces distincts : 1. Espace bureaux et showroom environ 230 m2 : 5 bureaux indépendants 1 showroom accessible par une porte vitrée, offrant une belle visibilité 1 espace pause commun Sanitaires : toilettes hommes et femmes 1 douche 1 vestiaire 2. Espace stockage environ 200 m2 : Surface de stockage fonctionnelle Mezzanine d'environ 50 m2 permettant un stockage complémentaire Accès et équipements : 2 accès piétons 1 porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique Baies de brassage compléte avec postes informatique (Si souhaité) Places de stationnement privatives Zone extérieure de livraison spacieuse, adaptée aux manoeuvres de poids lourds Terrain résiduel permettant du stockage extérieur complémentaire Situation locative : Deux bureaux sont actuellement occupés par une société extérieure dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an renouvelable, générant un loyer mensuel de 1 000 EUR. Conditions financières : Loyer global du bâtiment : 7 250 EUR HT / HC / mois Déduction liée à l'occupation des deux bureaux : 1 000 EUR Loyer net pour le preneur : 6 250 EUR HT / HC / mois Environnement économique et localisation : Atouts macroéconomiques : Situation stratégique en Alsace, région reconnue pour son dynamisme économique et sa forte densité de PME industrielles et artisanales Positionnement au coeur du corridor économique rhénan, axe structurant entre la France, l'Allemagne et la Suisse Marché local soutenu par une activité industrielle, logistique et commerciale diversifiée Atouts microéconomiques : Accès rapide aux axes autoroutiers (A35), facilitant les flux logistiques nord-sud Proximité immédiate de Sélestat, pôle économique intermédiaire actif À environ 20 minutes de Colmar et 40 minutes de Strasbourg, deux bassins économiques majeurs Zone d'activité de Scherwiller en développement, accueillant des entreprises variées, favorisant les synergies professionnelles Environnement accessible et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins logistiques et opérationnels des entreprises Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison optimale entre bureaux qualitatifs, espace showroom, stockage intérieur et extérieur. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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67610 La Wantzenau

• Industriel/logistique à louer
• 73,00 € m²/an
• 3 939 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Wantzenau Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 3 939 m² à usage d'activité, située sur dans la Zone d'Activité de La Wantzenau. Ce bâtiment est composé de 2 771 m² de hall accessible par 4 portes sectionnelles et 1 porte à quai, ainsi que de 635 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8 973 m². Un espace de stockage complémentaire de 534 m² avec 2 portes sectionnelles se trouve dans un second bâtiment annexe. Située à 16km au nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par le Bus 72. Cadre calme et verdoyant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Cour clôturée enrobée - Entrée indépendante - BUREAUX RDC/R+1 : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol dalles moquette - Faux plafond avec luminaires - Chauffage par convecteur électrique - Climatisation - Prises RJ 45 - Sanitaires H/F + point eau par niveau - Espace cuisine - Vestiaires avec douche - Local archives - HALL : - Sol béton anti-poussière - Électricité triphasée - Robinet d'Incendie Armés (RIA) - Hauteur sous plafond de 9,42m - Porte sectionnelle x4 - Quai x1 - Portes piétonnes x3 - Parkings - Stockage bâtiment C de 533,9 m² avec 2 portes sectionnelles - Possibilité stockage extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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67100 Strasbourg

• Industriel/logistique à louer
• 44,30 € m²/an
• 10 684 – 35 269 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Strasbourg Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG (67) PORT AUTONOME DE STRASBOURG - ENTREPÔT LOGISTIQUE Au sein du Port autonome de Strasbourg, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'environ 35 269,14 m² et divisible à partir de 10 683,84 m². Le bâtiment peut être diviser en 3 Lots : Lot 1 de 13 806,80 m², Lot 2 de 10 683,84 m² dont une sous cellule produits dangereux de 1800 m2 et Lot 3 de 10 778,50 m². Extension possible. Multimodal, il dispose d’un embranchement fer. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510(E), 2925(DC), 1185.2a(DC), 4331-3(D), 4330-2(D), 4320-2(D), 4321-2(D), 1532-2.b(D), 2910.A.2(D), 4755-2(DC) En sus du loyer AOT de 13,7€/m²/an à la charge du preneur. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la locationun entrepôt logistique Classe A d'environ 35 269,14 m² et divisible à partir de 10 683,84 m². Le bâtiment peut être diviser en 3 Lots : Lot 1 de 13 806,80 m², Lot 2 de 10 683,84 m² dont une sous cellule produits dangereux de 1800 m2 et Lot 3 de 10 778,50 m². Le bâtiment est situé à Strasbourg (67) au sein du Port Autonome de Strasbourg, au cœur d’une région dynamique et à la croisée des grands axes de communication européens, cette plateforme logistique bénéficie d’une excellente situation géographique avec l'accès immédiat à l'autoroute A35. Grâce aux infrastructures de la région, le site bénéficie d’une accessibilité et d’une interconnectivité sans pareille aux principaux axes routiers ferroviaires, fluviaux et maritimes, permettant d’optimiser les opérations de logistique et le transport de marchandises.   Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques •            Surface bureaux : 2 124,50 m² •            Local de charge : 1 285,2 m² •            Hauteur libre : 9,90 mètres •            Portes d'accès à quai : 50 •            Charpente métallique •            Aire de manœuvre : 32 ml •            Charges au sol : 5 tonnes / m² •            Sprinklers ESFR •            Parking : 194 places VL / 15 places PL •            Certifications : BREEAM In Use Very Good   ICPE •            ICPE E : 1510 •            ICPE D :  2925, 1185.2a, 4331-3, 4330-2, 4320-2, 4321-2, 1532-2.b, 2910.A.2, 4755-2   Accessibilité •            Accès routiers : A35 •            Gare Strasbourg à 9 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Very good Desserte routière : Accès autoroute A35 1 km Gare : Gare de Strasbourg TER et TGV 9 km Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 4330 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 4321 Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 2910.A-2 Autorisation d'exploiter : 1185.2a Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 194 Places Parking(s) : 15 Places Autre élément : Parkings avec ombrières Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique sans aucun poteau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 9,90 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 50 type autodocks Aire de manœuvre : 32 ml Local de charge : Oui Eclairage intérieur : LED Réseau Incendie Armé : Oui Raccordement fer : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Atelier

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BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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67550 Vendenheim

• Local commercial à louer
• 109,97 € m²/an
• 1 805 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendenheim Local commercial à louer - Strasbourg

Local commercial complété d'une partie stockage équipés de 2 portes sectionelles et d'une réserve. Un bureau en étage et des sanitaires complète ce bien, Parkings Conforme norme ERP de catégorie 5 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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67120 Molsheim

• Industriel/logistique à louer
• 70,01 € m²/an
• 1 499 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Molsheim Industriel/Logistique à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un entrepôt d'une surface de 1 499 m², situé au sein de la zone industrielle de la Hardt à Molsheim. Ces locaux sont composés d'un hall non chauffé offrant une hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres. Ils sont accessibles par 1 quai de chargement et 1 porte sectionnelle. L'entrepôt est équipé de rayonnage sur toute la surface (1.600 emplacement de palettes). Possibilité de louer des bureaux avec douche et sanitaire en sus. Idéalement situé à Molsheim, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'au Grand Contournement Ouest de Strasbourg, facilitant les liaisons vers Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par portail - Alarme / Télésurveillance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - HALL : - Hall non chauffé - Sol béton quartzé - Trappes de désenfumages - Hauteur sous plafond : 6m - Eclairage LED - Quai x1 - Porte sectionnelle x1 - Rayonnage sur toute la surface (1600 emplacements de palette) - Possibilité de bureaux en sus : 1 pièce ~ 20 m² avec 1 douche et 1 wc

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Local d’activités à louer
• 123,97 € m²/an
• 482 – 968 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 968 m², situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden. Cet ensemble immobilier est divisible en 2 lots d'environ 484 m² chacun : un premier lot avec 286 m² de locaux d'activité et 200 m² de stockage extérieur sous auvent, sur un terrain de 3.800 m² ; un second lot avec 272 m² d'entrepôt, 150 m² d'atelier et 60 m² de stockage extérieur sous auvent, sur un terrain de 4.600 m². L'ensemble est implanté sur un site clos avec sol en enrobé et béton et aire de manoeuvre. Située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également facilement accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par portail métallique - Sol enrobé et béton - Aire de manoeuvre - 2 fosses PL - HALL : - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture terrasse - Etanchéité bitumeuse - Sol béton - Fosses de vidanges x2 - Portes sectionnelles - Sanitaires privatifs - BUREAUX : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol stratifiés / carrelage - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Volets roulants - Faux plafond avec luminaires selon zone - Chauffage radiateurs d'eau chaude - Climatisation réversible - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires H/F - ATELIERS : - Structure parpaing - Charpente métallique - Toiture fibro-ciment - Panneaux translucides en plafonds - Sol béton - Portes sectionnelles - Porte piétonne - Réfectoire - Sanitaires H/F - Douche

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Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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67800 Hoenheim

• Local commercial à louer
• 149,01 € m²/an
• 604 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hoenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial de 604 m² environ, situé dans la zone industrielle de Hoenheim - Bischheim - Souffelweyersheim. Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant à usage de commerce composé de 4 lots. Ils bénéficient d'une grande surface de vente, avec vitrines sur toute la façade avant, garantissant une excellente visibilité. La zone industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une accessibilité optimale, tant par les axes routiers et autoroutiers que par les transports en commun, avec le terminus de la ligne B du tram et plusieurs arrêts de bus à proximité. Implanté dans un secteur labellisé très haut débit, cet emplacement dynamique accueille de nombreuses PME et PMI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Enseigne - Vitrine sur toute la façade avant - Sol parquet - Eclairage industrielle led - Trappes de désenfumage - Climatisation réversible - Bureaux aménagés en R+1

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67118 Geispolsheim

• Local d’activités à louer
• 72,46 € m²/an
• 446 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Au Sud de Strasbourg, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux de 446 m². Ces locaux sont composés de 335 m² de hall racké (les racks peuvent être démontés), ainsi que de 111 m² de bureaux rénovés aménagés en 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un espace détente. Ils sont situés au sein d'un bâtiment indépendant multi-lots, implanté sur un terrain clos de 6.458 m². La zone d'activité du Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, proche de la zone commerciale Sud La Vigie, accessible en Bus Réseau CTBR (Gare routière), à 10 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ossature métallique - Couverture bac acier isolé multicouche - Bardage double peau - BUREAUX - Bureaux aménagés et cloisonnés (4bureaux) - Sol moquette et carrelage selon localisation - Murs peints - Fenêtre double vitrage - Luminaires encastrés - Chauffage par convecteurs électrique - Locaux sociaux en commun - ACTIVITE/STOCKAGE - Sol béton quartz anti-poussière - Eclairage par néons - Exutoires de fumée - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1 - Porte(s) à quai niveleur : 1 - Accès poids lourds

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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67210 Goxwiller

• Local d'activités à louer
• 107,03 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Goxwiller Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller. Cette cellule est composée de 149 m² de hall, dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. La cellule est située au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elle bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot. Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg. Ce local est particulièrement adapté à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage sinusoïdale vertical et horizontal - BUREAUX : - Accueil - Bureaux aménagés - Réserve - Sanitaire privatif PMR - HALL : - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Hauteur libre de stockage : 5,9 m - Porte sectionnelle 3x3,5m x1/lot - Mezzanine de 36 m²/ x1/lot

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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67550 Vendenheim

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 230 – 909 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vendenheim Local commercial à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location en BEFA ce bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 909 m² divisible, situé dans la zone commerciale de Vendenheim. Ces locaux sont divisibles en 3 cellules, de 230 à 342 m², aménageables et adaptables selon le cahier des charges du Preneur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares, idéalement situé en angle de rue avec une bonne visibilité. La Zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes. En bordure de la nouvelle zone commerciale « Shopping Promenade - Coeur Alsace ». - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Vitrine / Enseigne - Accès porte double battant - Trappes de désenfumage x2/lot - Porte sectionnelle x1/lot - Dimensions porte : 4 x 4,5 m - Porte piétonne x1/lot

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67450 Lampertheim

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lampertheim Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 800 m², idéalement implanté au coeur de la dynamique zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim. Situé au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant ainsi les liaisons vers Strasbourg, Brumath, Saverne et l'échangeur du Grand Contournement Ouest. La zone commerciale s'étend sur près de 150 000 m² et accueille plus de 200 enseignes nationales et internationales, garantissant une forte attractivité et un important flux de clientèle. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement commercial de premier plan. - Structure métallique - Bardage double peau - Trappes de désenfumage - Enseigne - Grandes vitrines - Surface de vente de plain-pied - Revêtement de sol - Luminaires - Climatisation réversible

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 – 756 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble OXYGEN, situé dans l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Ces bureaux, entièrement aménagés et d'une surface comprise entre 60 et 148 m², se trouvent en rez-de-chaussée ou au 2? étage d'un immeuble tertiaire en R+2 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Implanté sur un parc tertiaire de 120 hectares regroupant plus de 600 entreprises des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce site est reconnu comme l'un des huit pôles d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux pistes cyclables ainsi qu'aux transports en commun. La ligne de bus G dessert le parc et relie la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Interphone - Ascenseur (charge de 630 kg) - Isolation renforcée - Chauffage individuel - Climatisation réversible - Double vitrage, menuiserie aluminium à rupture de pont thermique - Stores extérieurs par pilotage automatique - Accueil avec espace d'attente - Bureaux aménagés et non cloisonnés - Sol parquet en chêne - Murs en toile de verre peinte et murs brut béton - Faux plafonds en lame métal laqué intégrant le système de chauffage et rafraichissement par système de pompe à chaleur eau/eau - VMC double flux - Cadrettes lumineuses avec détection de présence et gradation de la lumière en fonction de l'éclairage naturel - Plinthes périphériques avec goulottes 'courant fort' - Sanitaires H/F aux normes PMR à chaque niveau - Parc à vélos

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67460 Souffelweyersheim

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité d'environ 500 m² situé sur un axe passant dans la zone d'activités de Souffelweyersheim. Ce local est composé d'un hall de 400 m² avec 4 portes sectionnelles électriques et de 100 m² de bureaux aménagés avec cuisine, salle de pause et vestiaires H/F. Il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur un axe passant et de 12 places de parking privatives. Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Entrée double porte battante - ACTIVITE : - Sol béton - Éclairage LED - Portes sectionnelles électriques x4 - Dimensions portes : 3x3 m - Hauteur sous plafond de 3,40 à 4,56 m - Évacuation au sol - Aérotherme gaz x1 - Tarif jaune pour bornes électriques - Aire de lavage - BUREAUX : - Bureaux aménagés - Vitrine de 5,49 m - Sol thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec éclairage LED - Plinthe périphérique - Prises RJ45 + courant fort - Local serveur avec baie de brassage - Chauffage par convecteur électrique - Accueil climatisé - Cuisine avec salle de pause - Sanitaire avec point d'eau - Vestiaire Hommes x1 - Vestiaires Femmes x1

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 322 – 1 796 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux à la location, situés dans l'immeuble Crystal Parc au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, pour une surface totale de 1 796 m². Ces bureaux aménagés et climatisés sont composés de 4 lots : 754 m² en R+2, 430 m² et 322 m² R+3 accessibles par des ascenseurs panoramiques ; et un dernier lot de 290 m² en RDC disponible en février 2026. Possibilité de louer des places de parking extérieur ou en sous-sol en sus. L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenceur panoramique - Bureaux aménagés et climatisés pouvant être cloisonnées - Open space - Sol moquette en dalles - Murs peints blanc - Faux-plafonds avec luminaires - Plinthe périphérique courant fort - Climatisation et chauffage réversible - Chauffage électrique - Sanitaires H/ F à chaque niveau - Issue de secours

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 151 – 364 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux, représentant une surface totale d'environ 718 m², au sein de l'immeuble HORIZON, situé dans le parc tertiaire d'Entzheim. Ces bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont composés de 2 lots de respectivement 213 m² en rez-de-chaussée et 151 m² en R+1. Ils se situent au sein d'un immeuble de bureaux moderne en R+2, accessible par ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et offre un environnement de travail verdoyant et agréable. Implanté à seulement 14 km au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim constitue une localisation stratégique pour vos bureaux. Il est facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers, du GCO (Grand Contournement Ouest), des transports en commun (bus et train) ainsi que de l'aéroport international d'Entzheim, situé à quelques minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Interphone et digicode - Ascenseur + Escalier de secours - Parties communes rénovés et modernes - Bureaux paysagés et - Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot - Murs en toile de verre peinte blanche - Faux-plafond avec luminaires - Sol moquette en dalles selon lot - Plinthes périphériques courant fort et - Câblage informatique selon lot - Chauffage et climatisation réversibles - Convecteurs d'appoint - Kitchenette selon lot - Sanitaires communs H/F par étage

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67460 Souffelweyersheim

• Local d'activités à louer
• 106,87 € m²/an
• 392 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Local d'activités à louer - Strasbourg

A Souffelweyersheim, au coeur de la Zone d'Activité, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière dernière cellule à usage d'activité pour une surface de 392 m². Cette cellule est composée d'environ 360 m² d'espace de stockage dont 85 m² de mezzanine, ainsi que de 33 m² de bureaux d''accompagnement aménagés. Situé au Nord de Strasbourg, sur un axe très passant, la Zone d'Activités de Souffelweyersheim est à proximité d'un accès direct à l'autoroute et des axes routiers en direction de Souffelweyersheim, Vendenheim, Brumath. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Couverture Bac acier - Ossature de plancher métallique - Bardage double peau - Panneaux isolant en fibre minérale - Trappe de désenfumage - Porte sectionnelle - BUREAUX : - Faux plafond avec panneau LED - Chauffage par panneaux rayonnants - Pompe à chaleur chaud/froid - Ventilation mécanique simple flux

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 141 – 744 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un immeuble de belle architecture, une surface de 744 m² à usage de bureaux située à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim. Cette surface, située au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, est composée de 4 lots de respectivement 141 , 184, 186 et 233 m². Ces bureaux bénéficient de la 5ème catégorie d'ERP (type R, U ou W (et ERT) ou à usage ERT, et sont tous complétés par des places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol. Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Facile d'accès par l'autoroute A4, et desservi par les transports en commun : Bus ligne G et 70. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux aménagés et non cloisonnés - Sol moquette en dalles - Faux plafond avec pavés LED - Sanitaires communs H/F à chaque niveaux - Grande souplesse d'aménagement pour les plateaux livrés paysagers - Production simultanée de chaud et froid par pompe à chaleur DRV - Diffusion par cassettes - Balcons selon lots - Stationnement aériens et sous sol en sus (prix nous consulter) - R+3 et R+4 : ERP 5ème cat type R, U, ou W (et ERT),

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 80,03 € m²/an
• 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 314 m², situé dans un cadre verdoyant. Ce lumineux plateau de bureaux avec vue dégagée est situé au 2ème étage d'un immeuble récent en R+2, à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire à Entzheim, proches des axes autoroutiers (A35) et des axes secondaires, accessible en transports en commun via le bus ligne 12 arrêt « Icare », à 15 minutes de la Gare de Strasbourg. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Sol moquette - Faux plafond avec luminaires - Prises téléphoniques - Prises électriques - Kitchenette privative et aménagée - Vue dégagée

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67118 Geispolsheim

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'environ 800 m² à usage d'activités. Ce local se compose de 600 m² de hall avec portes de plain-pied ainsi que de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant d'activité d'une surface totale d'environ 1.000 m². A proximité de la gare ferroviaire de Geispolsheim, proche des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, Brumath et Obernai. Idéal pour une activité de commerce de gros. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment en bon état général - Structure métallique - BUREAUX : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Murs peints - Sol thermoplastique - Climatisation réversible avec complément convecteur électrique - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Baie de brassage - HALL : - Chauffage: par aérothermes électriques - Dallage anti-poussière - Hauteur sous plafond : 4 m - Rampes fluos - Tarif jaune - Accès camions - Porte(s) de plain-pied x3 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3m - Sanitaires H/F - Kitchenette

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 125 – 799 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs, dans un nouveau bâtiment de bureaux à construire situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim. Ce bâtiment écologiquement responsable en R+2 d'une surface totale de 1.600 m² présente un découpage possible en 12 lots, de 125 à 524 m². Les lots sont livrés sans cloisonnement intérieur, avec un balcon privatif pour chaque lot en étage. Idéalement situé dans un cadre dynamique et attrayant, en entrée de ville et non loin des commodités. Facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers et à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment aux normes RE2020 - Accès PMR - ERP catégorie 5 - Ascenseur desservant tous les niveaux - Climatisation réversible - Ventilation mécanique contrôlée double flux - Bureaux aménagés et non cloisonnés - Sol moquette en dalles - Murs peint - Faux plafond avec éclairage LED - Plinthes périphériques - Électricité courant faible/ courant fort - Terrasse pour chaque lot - Sanitaires communs H/F à chaque niveaux - Parking en sous sol - Air de stationnement pour 2 roues

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Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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67810 Holtzheim

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 82 – 571 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Holtzheim Bureau à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 82 m², situés dans la Zone d'Activités Joffre de Holtzheim. Ces bureaux, aménagés et non cloisonnés, sont répartis dans un immeuble de bureaux en R+2 implanté dans le programme immobilier le Woody Parc, composé de différents lots à usage d'activités et de bureaux, certifié BREAM VERY GOOD. Prestations et aménagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilité de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble. La commune de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande surface vitrée et menuiserie aluminium - Entrée indépendante - Ascenseur - Bureaux aménagés, non cloisonnés - Revêtement sol - Revêtement mural en toile de verre peinte - Faux-plafonds avec led - Plinthes pour passage courants faibles et forts - Chauffage/climatisation par système réversible avec bouches en faux plafond - Screen extérieurs - Hauteur sous plafond des locaux de 2,60 m - Sanitaires communs H/F sur chaque palier d'étage - Possibilité d'un restaurant inter-entreprises - 40 places de parking - parking vélos

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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