Immobilier d'entreprise à Vendre - Balma

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Balma ?

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Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Balma ?

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Immobilier d’entreprise en Balma disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Balma

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

147-155 Rue Louis Plana

31500 Toulouse

Local commercial à vendre
145 833 €
58 m²
1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

Quartier Roseraie, à deux pas du métro et des commerces de proximité, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, entre un groupe scolaire et le nouveau quartier du CEAT Jolimont. En rez-de-chaussé d'un immeuble neuf, local commercial/bureau de 58.52m2 livré brut de béton avec fluide en attentes et menuiseries posées. Un cheminement piéton permet un accès direct à la rue. Livraison 3éme trimestre 2025. Le prix: 175.000 euros TTC soit 145.833 euros HT. Frais d'agence en sus. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément au prix de 12.500 euros HT. Contactez nous pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - Accès PMR - Ascenseur - Brut de décoffrage - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Rez-de-chaussée - Site clos - Brut de béton avec fluides en attente et menuiseries posées

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

13 Rue Louis Renault

31130 Balma

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
197 – 445 m²
4 Lots

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

*** SECTEUR BALMA GRAMONT : BUREAUX NEUFS A VENDRE / A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire de 1 520 m² à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Livraison : 24 mois La desserte est excellente : Métro ligne A "Balma-Gramont" à 700 m Bus à 250 m Desserte rocade Est N°15 : 1 km Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km Les prestations techniques sont de qualité : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking voiture intérieur Rooftop Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes. L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15 et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR : Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : 700 m Bus : 250 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 16 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Rooftop Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

15 Avenue Jean Gonord

31500 Toulouse

Bureau à vendre
850 000 €
45 – 170 m²
6 Lots

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Est

- A VENDRE - Immeuble de bureaux indépendant en R+2, idéalement situé au coeur de la Zone de La Plaine à l'Est de Toulouse, dans une zone dynamique et en pleine expansion. Immeuble indépendant en R+2 d'une superficie d'environ 367 m² Plateau livré cloisonné : Accueil, plusieurs bureaux simples et bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, douche Grandes Terrasses privatives situées au R+1 et R+2 Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Parking : 11 places privatives Année de construction : - RDC et R+1 : 2001 - Agrandissement R+1 : 2014 - R+2 : 2020 Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Gymnase de l'Hers (Ligne 356) Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes) Bus Gymnase de l'Hers (L01), Julien (L12) Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Cité de l'espace (Bornes de recharge)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

13 Rue Louis Renault

31130 Balma

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
197 – 445 m²
4 Lots

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

- A VENDRE - OPPORTUNITE !! Immeuble tertiaire neuf à construire idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 1 600 m², idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble en R+3 + Rooftop Labélisation RE 2020 et HQE Panneaux photovoltaïques en toiture ... Plateaux d'environ 450 m², livrés nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible, Gestion Technique Centralisée Terrasses privatives / Loggia au R+1 ... Rez-de-chaussée composé d'un hall d'accueil, de vestiaires + douches, d'une salle de réunion Parking : 53 places de parking (dont 21 en sous-sol) - 3 PMR - 3 IRVE Surface RDC : 197 m² Situation/Transports : Au coeur de Balma Gramont Métro : ligne A "Balma Gramont" Bus : nombreuses lignes Périphérique : sortie n° 15 "Roseraie" Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

35 Avenue Marcel Dassault

31400 Toulouse

Bureau à vendre
1 112 500 €
390 m²
1 Lot

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

- BUREAUX A VENDRE - OPPOTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 390 m² proposé à la vente, idéalement situé au coeur du Parc de la Plaine à l'Est de Toulouse Au coeur du Parc Tertiaire de la Plaine, à l'est de Toulouse, au sein d'un ensemble tertiaire composé de deux bâtiments, Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux en R+1, implanté sur une parcelle de 975 m². Le projet prévoit une rénovation complète des façades de l'ensemble tertiaire Des travaux d'aménagement intérieur sont également à prévoir. Parking : 15 places privatives Situation/Transports : Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Moulinais (L12) Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge) Prix Vente m² : 2564 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 7500 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2564 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 7500 Euros HD / U

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

7 Rue D'Apollo

31240 L'Union

Bureau à vendre
1 150 000 €
368 m²
1 Lot

L'Union Bureau à vendre - Est Toulousain

RARE : Secteur Nord Est de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon à l'Union, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux, avec son parking et ses grands espaces verts. L'immeuble totalise près de 370 m² d'espaces tertiaires, 21 places de parking, l'ensemble sis sur une parcelle de plus de 3.800m² (constructible). Le cloisonnement actuel (briquette) propose un large et lumineux espace Accueil, 2 salles de réunion, un espace repos/cuisine avec évier, 12 bureaux de taille variés, un espaces archives, un espace informatique, 2 sanitaires privatifs et 1 douche. Accessibilité : A68 en 5 minutes, Rocade - périphérique, bus et Métro (ligne A) à 10 minutes en voiture.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13 Rue Louis Renault

31130 Balma

Industriel/Logistique à vendre
5 820 000 €
1 620 m²

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.620 m² à construire (R+3). Près de 51 places de parking, en partie (30) en sous-sol, complètent ce bien (coût compris dans prix ci-dessus). Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable. Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible. Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

22 Route De Gauré

31130 Balma

Bureau à vendre
Prix sur demande
76 – 248 m²
8 Lots

Balma Bureau à vendre - Toulouse

Situé au coeur de la nouvelle ZAC de Thegra à Balma, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de bureaux indépendant, neuf et de grand standing. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la ZAC Balma-Gramont, de l'autoroute, des commerces et services Au coeur de la nouvelle ZAC de Thégra à Balma, découvrez plusieurs surfaces de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing Ce bâtiment R+2 d'une surface d'environ 2 600 m², mixe un usage de bureaux et de locaux d'activités . Caractéristiques principales : - Immeuble neuf répondant à la RT 2020 - Environnement paysager agréable - Plateaux livrés nus (hors cloisons), offrant une grande flexibilité d'aménagement - Système de climatisation réversible - Courant fort et faible installé - Stationnement aérien : 72 places - Classement de l'immeuble : Code du travail Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : ZAC DE THEGRA - au coeur de la future ZAC Périphérique : sortie n° 15 "Balma" Autoroute A68 sortie n° 1 "L'Union" Bus : lignes 2à et 68 Prix Vente m² : 2750 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2750 Euros HT / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

31130 Balma

Industriel/Logistique à vendre
5 820 000 €
1 620 m²

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

31500 Toulouse

Logement à vendre
340 000 €
188 m²
1 Lot

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Est

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 188 m², livré brut de béton, situé proche de la rue Louis Plana à TOULOUSE. Cette localisation stratégique, à proximité des grands axes et des commodités, offre un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation de vos activités professionnelles. Le local est livré brut de béton, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure selon vos besoins. Toutes les attentes sont prévues pour l'installation d'un système de climatisation. Le bien est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Le lot est complété par 4 places de parking sécurisées. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Procédure en cours : NC. - Brut de décoffrage - Courant faible - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

31240 L'Union

Local commercial à vendre
450 000 €
300 m²
1 Lot

L'Union Local commercial à vendre - Est Toulousain

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité, à L'Union Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68 Nous possédons à la vente deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou aménageable en trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026 Conditions financières : Honoraires en sus : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Axe passant - Bureaux prêt à cloisonner - Hauteur sous plafond : 7m - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

31240 L'Union

Local commercial à vendre
900 000 €
600 m²

L'Union Local commercial à vendre - Est Toulousain

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité à L'Union. Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68. Il est possible de diviser ce local de 600 m² en deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026 Conditions financières : Honoraires en sus : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Axe passant - Hauteur sous plafond : 7m - Nbre Parkings extérieurs : 5 places - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Prêt à cloisonner - Stockage - Visibilité - Copropriété

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

31130 Balma

Industriel/Logistique à vendre
5 820 000 €
1 620 m²

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Contact:

Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

31400 Toulouse

Bureau à vendre
1 112 500 €
390 m²
1 Lot

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente des bureaux avec un accès indépendant idéalement situé au sud-est de Toulouse, au coeur de la zone tertiaire de La Plaine. Ce bâtiment en R+1 bénéficie d'un accès privatif et fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation extérieur, visant à offrir des espaces de bureaux modernes, une offre rare sur le marché toulousain. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les locaux, très lumineux, peuvent être vendus en l'état ou rénovés (hors courants faibles et cloisonnement), selon les besoins de l'acquéreur. L'ensemble dispose de 15 places de stationnement privatives en sus du prix de vente. - Carrelage - Cloisons amovibles - Compteur existant - Faux-plafond 600x600 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Option rénovée : climatisation réversible, CFO, sols, murs , plafonds, luminaires

Contact:

Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

31130 Balma

Bureau à vendre
950 000 €
284 m²
1 Lot

Climatisation
Faux plafond
Cuisine

Balma Bureau à vendre - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente en exclusivité, une surface de bureaux à l'Est de Toulouse, sur la commune de Balma au coeur de Balma Gramont et de la Zone de Vidailhan. Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, bureaux fermés, et open space. Prestations de qualités, belle luminosité au sein des bureaux. 11 places de parking inclus dans le prix de vente. - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Compteur existant - Dalles moquette - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires communs - Surface cloisonnée

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

31500 Toulouse

Logement à vendre
299 900 €
156 m²
1 Lot

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Est

Local Commercial Neuf de 156 m² + 2 places de parking privée- Idéal pour Votre Activité Libérale Découvrez ce local commercial neuf, de conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement, construit en 2021, offrant une surface commerciale de 156 m², parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Avec ses ouvertures en aluminium et sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ce local commercial bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 9.80m de linéaire de vitrine. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial neuf, conforme aux dernières normes et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité Accès rapide en voiture à l'autoroute A61 via la sortie 16 «Soupetard» à 500m. À 500 m de la zone commerciale Jean Chaubet (Leader Price, banque, Mc Donald's, restaurants…). À 3,5 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont. À 450 m du complexe sportif des Argoulets : terrains de football, rugby, tennis, baseball et football américain, pistes cyclables, gymnase, piscine et patinoire Alex Jany. À 1 km du complexe municipal sportif de Balma (Tennis Club Balma, Balma Olympique Rugby Club, stade de football). Prix de vente FAI TTC 365 000€ comprenant les 2 places de parking Taxe foncière 2 986€/an Charges annuelles 1 798€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

31500 Toulouse

Bureau à vendre
850 000 €
45 – 151 m²
4 Lots

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 , sur une copropriété horizontale de seulement deux bâtiments, d'une surface de 320 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 10 parkings privatifs. Le bien a été édifié selon différentes temporalités, avec une première phase en 2001, une seconde en 2014 et une dernière en 2020. Bureaux aménagés en bon état, avec une terrasse de 71 m² au 2ème étage. - Accessibilité PMR - Baie de brassage - Carrelage - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Douches : 2ème étage - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gainable - Parquet - Pavé LED 600x600 - Pavé néons 600x600 - Réseau RJ 45 catégorie : - Splits - Terrasses - balcons - Volets roulants : motorisés

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

31500 Toulouse

Logement à vendre
615 000 €
777 m²

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Est

A VENDRE - TOULOUSE Soupetard Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est : accès A61 à 1km environ, situés à grande proximité d'arrêts de bus (environ 250m)! Descriptif Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est Parking Façade 36m linéaire avec vitrine et accès de plain pied Possibilité ERP Accès marchandises à l'arrière Zone hyper résidentielle autour Prix net vendeur : 690 000 EUR Taxe foncière: 4 664,00 EUR HT par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19618 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31130 Balma

Bureau à vendre
222 300 €
78 m²
1 Lot

Balma Bureau à vendre

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 78 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m². Prix de vente : 222.300 Euros HT (2.850 Euros HT/m²) - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Norme RT 2020 - Accès PMR - Classement de l'immeuble : Code du travail - Eclairage LED - Climatisation réversible - Câblage informatique - Kitchenette - Pré-équipement pour mise en place de bornes privatives de - recharge pour véhicules électriques.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

31130 Balma

Bureau à vendre
283 250 €
103 m²
1 Lot

Balma Bureau à vendre

Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 103 m² en R+2 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m² Prix de vente : 283.250 Euros HT (2.750 Euros HT/m²) - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Norme RT 2020 - Accès PMR - Classement de l'immeuble : Code du travail - Eclairage LED - Climatisation réversible - Arrivée et évacuation d'eau - Baie de brassage et câblage informatique - Kitchenette - Pré-équipement pour mise en place de bornes privatives de - recharge pour véhicules électriques.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31130 Balma

Local d’activités à vendre
221 250 €
118 m²
1 Lot

Balma Local d’activités à vendre

A proximité de Balma Gramont, Valteos vous propose un local d'activité de 118 m² livré brut en RDC au sein d'un immeuble neuf RT 2020. Activité légère et accès moyen porteur uniquement. Prix de vente : 221.250 Euros Hors TVA. Livraison T1 2027. Prix de vente : 221.250 Euros HT (1.875 Euros HT/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment neuf - Portail électrique - Hauteur sous plafond : 3,70 m - Porte sectionnelle en aluminium (H : 3 m, L : 3 m) - Arrivée d'eau individuelle et évacuation pour eaux usées - Équipements électriques avec disjoncteur triphasé et tarif bleu par lot - Surcharge admissible : 500 kg/m² - Accès moyen porteur uniquement

Contact:

Valteos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

31130 Balma

Bureau à vendre
878 845 €
380 m²
1 Lot

Balma Bureau à vendre

NORD-EST TOULOUSE-BALMA-- A VENDRE BUREAUX 380 M².Opportunité exceptionnelle de 380 m² de bureaux rénovés avec parking, idéalement situés à proximité des transports et de la rocade.Ces bureaux climatisés et entièrement câblés offrent un espace moderne et fonctionnel, avec la possibilité d'installer un ascenseur conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité.Adaptés aux besoins professionnels les plus exigeants, ces locaux sont également compatibles ERP5, assurant sécurité et confort pour votre entreprise. Une occasion unique d'investir dans un environnement de premier plan. Ne manquez pas cette opportunité ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

31130 Balma

Bureau à vendre
826 800 €
290 m²
1 Lot

Balma Bureau à vendre

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA . Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027. Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2. Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa). L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente. A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Balma

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