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22 Route De Gauré Bureau | | 15 884 000 € par lot | À vendre | 31130 Balma

Bureaux Occitanie Balma 22 Route De Gauré, 31130 Balma - Bureau à Vendre - 943 m²

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Description

Situé au coeur de la nouvelle ZAC de Thegra à Balma, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de bureaux indépendant, neuf et de grand standing. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la ZAC Balma-Gramont, de l'autoroute, des commerces et services Au coeur de la nouvelle ZAC de Thégra à Balma, découvrez plusieurs surfaces de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing Ce bâtiment R+2 d'une surface d'environ 2 600 m², mixe un usage de bureaux et de locaux d'activités . Caractéristiques principales : - Immeuble neuf répondant à la RT 2020 - Environnement paysager agréable - Plateaux livrés nus (hors cloisons), offrant une grande flexibilité d'aménagement - Système de climatisation réversible - Courant fort et faible installé - Stationnement aérien : 72 places - Classement de l'immeuble : Code du travail Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : ZAC DE THEGRA - au coeur de la future ZAC Périphérique : sortie n° 15 "Balma" Autoroute A68 sortie n° 1 "L'Union" Bus : lignes 2à et 68 Prix Vente m² : 2750 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2750 Euros HT / m²

Informations sur l’immeuble

Prix 15 884 000 € Surface totale de l’immeuble 943 m²
Surface du lot 76 - 248 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 8
Prix 15 884 000 €
Surface du lot 76 - 248 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 943 m²
Type de bien Bureau

8 Lots disponibles

Surface du lot 76 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 15 884 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 209 014,61 €
Surface du lot 76 m²
Prix 15 884 000 €
Prix par m² 209 014,61 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 76 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 15 884 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 209 014,61 €
Surface du lot 76 m²
Prix 15 884 000 €
Prix par m² 209 014,61 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 18 944 750 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 228 353,41 €
Surface du lot 83 m²
Prix 18 944 750 €
Prix par m² 228 353,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 18 944 750 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 228 353,41 €
Surface du lot 83 m²
Prix 18 944 750 €
Prix par m² 228 353,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 117 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 37 644 750 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 321 846,48 €
Surface du lot 117 m²
Prix 37 644 750 €
Prix par m² 321 846,48 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 46 475 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 357 578,80 €
Surface du lot 130 m²
Prix 46 475 000 €
Prix par m² 357 578,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 46 475 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 357 578,80 €
Surface du lot 130 m²
Prix 46 475 000 €
Prix par m² 357 578,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 248 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 123 008 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 496 083,59 €
Surface du lot 248 m²
Prix 123 008 000 €
Prix par m² 496 083,59 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 39269396

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Route De Gauré, 31130 Balma

Ce Bureau situé à 22 Route De Gauré, 31130 Balma est actuellement disponible à la vente. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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22 Route De Gauré

22 Route De Gauré

+33 5 62 88 10 10

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 LE TETRA Lot 28 Bureaux 130 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 357 500 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 28
2 LE TETRA Lot 22 Bureaux 117 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 321 750 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 22
2 LE TETRA Lot 27 Bureaux 83 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 228 250 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 27
2 LE TETRA Lot 26 Bureaux 76 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 209 000 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 26
1 LE TETRA Lot 18 Bureaux 130 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 357 500 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 18
1 LE TETRA Lot 17 Bureaux 83 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 228 250 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 17
1 LE TETRA Lot 13 Bureaux 76 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 209 000 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 13
RDC LE TETRA Lot 1 Bureaux 248 Z99 T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 496 000 HT HC/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance Lot 1
Total 943 m²
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