biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

Quint-Fonsegrives Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone artisanale de Ribaute à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 313 m² situé sur un terrain clôturé de 561 m². Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant : - Un espace accueil, une salle de repos et des espaces archives : 54 m²; - Un dépôt : 172 m² ; - Un vestiaire avec des sanitaires et une douche : 10 m² ; - 4 bureaux à l'étage et un sanitaire : 77 m². 5 places de parking, dont une place PMR.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants : - un showroom lumineux - deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin) - Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Toulouse centre, entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 200 m² environ. De style maison d'habitation, le lot comprend 2 niveaux: RDC :1 espace accueil, 2 salles de formation / réunion + 27 m² de stockage/garage fermé (convertible en bureau/cuisine) avec une douche, et environ 100 m² de bureaux en R+1. Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'un parking privatif de 8 places à l'arrière du bâtiment. Accès PMR, ERP5 possible. Climatisation réversible, Baie de brassage, etc. Périphérique à 5 minutes, bus (51 et L8) à 100m du local, services et restauration à proximité. Nouvelle station de Métro (en cours) à 400m.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Est

LOCATION BALMA GRAMONT ENTREPOT 330M2. A louer, à proximité immédiate du métro ligne A "Balma Gramont" et des axes routiers, entrepôt + bureaux d'environ 330m2. 235m2 d'entrepôt avec 6,15m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle 4mx3,50m, dalle charge lourde, désenfummage. Un grand bureau lumineux au RDC équipé de la climatisation réversible, sanitaires et coin cuisine. A l'étage, deux bureaux lumineux pour une superficie totale de 25m2 environ. Plusieurs places de stationnement. Disponible immédiatement, les locaux sont en très bon état. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus d'informations: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

LOCATION ENTREPOT + BUREAUX SECTEUR SAINT JEAN - 1100m2 A louer, locaux de 1100m2 comprenant 900m2 de dépôt et 200m2 de bureaux hauteur sous plafond jusqu'a 5m. L'entrepôt est en excellent état, lumineux, isolation double peau, système de désenfummage, 3 portes sectionnelles, Dalle lisse charge lourde. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, salle de réunion, 5 bureaux individuels. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme, parking avec borne de recharge sur site clos. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Balma Bureau, Local commercial à louer - Est Toulousain

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel. Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m² Emplacement stratégique aux portes de Toulouse Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte... Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

- BUEAUX A LOUER - Idéalement situé sur le secteur de Montaudran / St Orens, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée. Idéalement implanté entre Montaudran et Saint-Orens, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing, entièrement rénové, d'une surface de 500 m², situé au 1er étage de l'immeuble. Surface cloisonnée : un espace accueil, des bureaux individuels et doubles, un open space, des salles de réunion, des sanitaires privatifs, un espace détente avec cuisine ainsi qu'un local technique. Système de climatisation réversible Câblage informatique Stationnement : - 13 places de parking privatives - 1 borne de recharge électrique - Grand parking public libre au pied de l'immeuble Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Bus Toulouse - Montaudran (Ligne 357, Ligne 386) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Montaudran-La Rivière (L09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2. Idéalement situé entre AUCHAN BALMA, TRUFFAUT et CENTRAKOR, venez visiter cette cellule commerciale de 196m2. En façade d'un axe très passant (25.000 véhicules/jour), le bien bénéficie d'une large vitrine, système de climatisation réversible, nombreuses places de parking communes au centre commercial. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02. - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

Implantez votre entreprise à Toulouse Est : OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local d'activité indépendant de 290 m², combinant bureaux fonctionnels (140 m²) et espace de stockage (150 m²), avec cour privative, à proximité immédiate de Balma Gramont. Locaux livrés brut ou aménagés en plateaux nus Possibilité de stockage extérieur dans une cour privative accès livraison par double porte battante Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Entrée Autoroute du Pastel), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

*** SECTEUR BALMA GRAMONT : BUREAUX NEUFS A VENDRE / A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire de 1 520 m² à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Livraison : 24 mois Les prestations techniques sont de qualité : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques   Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking voiture intérieur et extérieur  Rooftop La desserte est excellente :  Métro ligne A "Balma-Gramont" à 700 m Bus à 250 m Desserte rocade Est N°15 : 1 km Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.  Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.  L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :  Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : 700 m Bus : 250 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 16 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Rooftop Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

*** TOULOUSE EST / BALMA VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, en très bon état d'usage. BNP Paribas Real Estate vous propose VERDAUJA, un immeuble tertiaire moderne situé à Balma, à proximité immédiate du métro ligne A, du centre commercial Occitania et de la rocade Est. Plusieurs surfaces de bureaux à partir de 265 m² sont disponibles à la location dès maintenant. Caractéristiques principales : Disponibilité : Immédiate Aménagements : Douches et espace cuisine pour le bien-être des utilisateurs Stationnement : 43 places de parking disponibles Prestations de qualité : Climatisation réversible par ventilo-convecteur en plafonnier Contrôle d'accès sécurisé Câblage informatique Faux plafonds en dalles de fibre minérale Plinthes techniques périphériques Baie de brassage Ascenseurs Éclairage des bureaux par luminaires encastrés Sol en moquette Sanitaires en parties communes Accessibilité et transports : Métro : Ligne A, station Balma-Gramont à 1 km Bus : Arrêt à 250 mètres Rocade : Accès à 2 km Aéroport Toulouse-Blagnac : À 17 km Pourquoi choisir Balma ? Située à l'est de l'agglomération toulousaine, Balma est à seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune bénéficie de nombreux atouts, notamment le terminus du métro ligne A, la station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales, et un accès direct via la rocade sortie n°15 Roseraie, Jolimont, gare Matabiau. Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, et est en plein essor avec le développement de la ZAC Balma-Gramont, qui comprend l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour deux tiers à l'activité économique et pour un tiers à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics (groupe scolaire, crèche, maison de quartier, etc.) et propose du transport à la demande (TAD). Contactez-nous pour une visite : Pour découvrir ces bureaux, contactez BNP Paribas Real Estate. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : 1 km Bus : 250 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 17 km Etat des locaux : Très bon état IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Cuisine selon les lots Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL A l'angle de l'avenue d'Atlanta au croisement d'un carrefour routier, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial développant 700 m² environ érigé sur un terrain clos et indépendant de 1 691 m² Bâtiment disponible courant juillet 2026

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons en location une surface de bureau en excellent état à Quint-Fonsegrives disponible en avril 2026. Au sein d'un parc tertiaire, nous vous proposons en location une surface de bureau idéalement située. Au rdc : un accueil avec bureau fermé et sanitaire. Au 1er étage : un grand bureau avec une salle de pause attenante. La surface en bon état dispose également de stationnement libre, possibilité d'acquérir le système de climatisation. Plus d'informations et visite sur demande. Goulotte électrique & câblage informatique Pavé LED Disponibilité : avril 2026 Parking fermé foisonnement libre Situation/Transports : Centre-ville : 3 min Accès périphérique : 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 166.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 600 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique Sur un terrain de 4 417 m², au coeur de la ZI de Montredon à L'Union, ensemble immobilier d'activités développant 2 434 m² Un premier bâtiment d'une surface de 1 200 m², dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² de dépôt Bureaux climatisés 2 accès livraisons Un second bâtiment d'une surface de 1 234 m² dont : - RDC : 305,5 m² d'atelier, 554,95 m² de dépôt, 31, 30 m² de locaux sociaux - R+1 : 342,86 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage Sanitaires, locaux sociaux, atelier, dépôt... Bâtiment 1 : structure métallique, murs briques/agglo, toiture isolée panneaux sandwich, trappes de désenfumage Bâtiment 2 : structure métallique, bardage double peau Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381) Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

- A LOUER - Surface de bureaux de bon standing, située dans un bel immeuble à proximité de la Clinique Croix du Sud à Quint-Fonsegrives A Quint-Fonsegrives, à proximité directe de la Clinique Croix du Sud, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing d'environ 110 m² située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble tertiaire Le plateau est entièrement cloisonné et comprend : . un espace accueil, . 4 grands bureaux, . des sanitaires privatifs, . une kitchenette Équipements : . Système de climatisation réversible . Câblage informatique (fibre optique) ... Parking : 4 places privatives Parking : 4 places privatives Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Proximité immédiate de la Clinique Croix du Sud Périphérique : sortie n°18 "Montaudran" Bus : lignes : 83 et 109 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 169.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 3600 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au coeur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro Surface de bureaux située dans un immeuble au coeur du quartier Limayrac à Toulouse Commerces et services situés au pied de l'immeuble Plateaux situés au 1er étage de l'immeuble Surfaces cloisonnées : accueil, open space, bureaux simples ou doubles, salle de réunion, kitchenette Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur Système de climatisation réversible Parking : 5 places en sous-sol Parking sous-sol : 5 places Situation/Transports : Accès : Rocade toulousaine à proximité sortie "Lasbordes" Lignes de bus n°23 et 37 à proximité immédiate du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 144.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter 2,5 % HT des sommes appelées TTC Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

- A LOUER - Bureaux de Grand standing ! Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de très bon standing idéalement situé à l'Union, à l'Est de Toulouse Dans un immeuble récent, idéalement situé en bordure de la ZAC de Montredon à l'Union Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble récent, entièrement aménagé avec des prestations de qualité. . Agencement : accueil, bureaux simples et doubles, open space, salles de réunion, bureaux de direction, grande cuisine équipée, sanitaires privatifs et douche. Accessibilité : ascenseur avec accès PMR. Équipements : câblage informatique avec fibre optique. Possibilité de conserver le mobilier Parking : 13 places privatives. Parking : 13 places privatives Situation/Transports : En face de la zone de Thégra Bus : ligne 20 et 68 A68 : sortie 1 "L'Union" périphérique : sortie 15 "Roseraie" Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 8102 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Surface de bureaux disponible de bon standing dans un environnement calme et accessible, proche Av d'Atlanta. Surface de bureaux en bon état disponible à la location dans la ZAC Montblanc-Atlanta, dans un environnement calme. Au 1er étage d'un immeuble récent, plateau actuellement composé d'une salle d'eau avec sanitaire, 2 bureaux indépendants, espace détente et grande salle de réunion / open-space. Réaménagement possible en fonction de vos besoins. Éclairage Pavé Led Climatisation réversible neuve Câblage informatique : fibre optique & goulotte électrique 2 places de parking privatives 2 places de parking privatives Situation/Transports : Accès rocade rapide sortie 14 & 15 Bus : ligne 33, 43, 76 à 8 min à pied & L9 à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2160 Euros HT / an Compris dans les charges : Eau froide, Taxe Foncière, Entretien des espaces verts & Assurance immeuble Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à louer situé à l'est de Toulouse Sur un terrain de 900 m², bâtiment d'activités indépendant à louer d'une surface de 550 m² Une partie bureaux de 160 m² avec climatisation réversible, câblage informatique Une partie dépôt de 260 m² avec 2 rideaux métalliques électriques, triphasé, dalle béton quartz Une mezzanine de 79 m² Surface terrain : 900 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 68 (Sortie), sortie n° 1 "L'Union" Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées dans le secteur de la Plaine Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées dans le secteur de la Plaine, à proximité immédiate du périphérique Surfaces de bureaux situees au rez-de-chaussee d'un immeuble en R+1 Surfaces entierement renovees Plinthes techniques en peripherie Belles prestations generalesSitué au coeur du parc tertiaire de la Plaine dans un cadre verdoyant, Futuropolis vous propose de belles surfaces lumineuses au sein d'un immeuble indépendant de bon standing Surfaces de bureaux situées au 1er étage Plateaux de bureaux de bon standing Système de climatisation réversible Plinthes techniques en périphérie Parties communes rénovées Parking : 21 places Parking 12 places privatives Situation/Transports : Accès : périphérique sortie n° 17 "Lasbordes" ou sortie n° 18 "Montaudran" Bus : ligne 37 depuis la station de métro Jolimont (ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 130.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Provision annuelle pour charges électricité (2024) : 17 euros HT / m² Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons une surface de bureaux neuf à la location idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma immeuble neuf situe zone de Vidailhan a Balma Surfaces de bureaux lumineuses livrees climatisees en plateaux nus (hors cloisons) Terrasse de 118 m? au 4eme etage Demarche HQE - Label BBCKEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé zone de Vidailhan à Balma Surfaces de bureaux lumineuses livrées cloisonnés Système de climatisation réversible Consignes pour trottinettes électriques Démarche HQE - Label BBC Parking en sous-sol Situation/Transports : Rocade Est de Toulouse n° 15 et 16 Métro : ligne A station "Balma - Gramont" Bus : "Balma-Gramont" lignes 20, 35, 51, 72 et 74 (à 2 min) Gare SNCF Matabiau : à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 750.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Local commercial disponible sur un axe passant, dans le secteur du centre-ville de Balma, avec jardin et deux places de parking privatives. Au coeur du centre-ville de Balma, nous vous proposons un local entièrement rénové. Il se compose d'un espace principal en open-space, de trois bureaux fermés et d'une salle de pause avec kitchenette & salle d'eau/wc. Les plus : jardin privatif, 2 places de parking privées et local rénové. 2 places de parking privatives Jardin à usage privatif Fibre optique et aménagement électrique 2 places de parking privatives Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée Toulouse Centre, Les Argoulets, Balma), A 61 (Sortie) Bus Caraïbes (51 72 84, 106 51 72 84) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge BALMA-GRAMONT - Place Du 12 Mars 1962 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

30/01/2026