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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Avrillé

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Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Bureau à vendre

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 86 000 € – 300 900 €
  • 53 – 180 m²
  • 5 Lots

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 3 places de parking en aérien pour dépose-minute, 5 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Prix : 580 000 € HT soit 696 000 € TTC (TVA 20%) FAI Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur. Divisible en deux lots d'environ 159 m² (272 020 € HT FAI) et 180 m² (307 980 € HT FAI). Egalement disponible à la location : 135 € HT HC/m²/an (3904 € HT/mois)

Contact:

Ville Active

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49070 Beaucouzé

  • Bureau à vendre
  • 879 900 €
  • 328 m²
  • 1 Lot

Beaucouzé Bureau à vendre - Maine-et-Loire

À VENDRE – BUREAUX RÉCENTS – BEAUCOUZÉ (49070) 328 m² – Investissement / Utilisateur – Exclusivité Situé à Beaucouzé, au sein d'un environnement tertiaire recherché, ensemble de bureaux récent (2023) d'une surface totale de 328 m², édifié sur deux niveaux, avec parkings privatifs. Le bien se compose comme suit : RDC (156 m²) : plateau de bureaux lumineux, actuellement vacant, offrant une terrasse privative d'environ 30 m². 1er étage (171,81 m²) : plateau de bureaux loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 12/07/2024, courant jusqu'au 11/07/2033, générant un loyer annuel de 30 840 € HT. L'immeuble, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité : Construction récente (2023) Chauffage individuel par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage Sanitaires 10 places de stationnement extérieures privatives Classe énergétique A – Classe climat A Prix de vente : 879 900 € FAI (Honoraires inclus de 4,75 % à la charge de l'acquéreur) Charges annuelles : 3 000 € Murs à vendre. ? Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un actif récent avec revenus locatifs sécurisés, ou pour un utilisateur souhaitant occuper le RDC tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Contact:

INWEST IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

49240 Avrillé

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Avrillé Local commercial à vendre

L'Agence Alain Rousseau vous propose des murs commerciaux, environ 260m2 au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 EUR HT Honoraires HT : 15 000 EUR HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49240 Avrillé

  • Bureau à vendre
  • 60 940 €
  • 38 m²
  • 1 Lot

Avrillé Bureau à vendre

AVRILLE  Local professionnel d'environ 38.90m2 vendu avec locataire en place (5040EUR de revenu locatif annuel). Situé au premier étage d'un immeuble à usage MIXTE (activités tertiaires et habitation), constitué d'une pièce avec point d'eau et WC privatifs. Chauffage collectif GAZ. Quartier calme. Parking : libre au pied de l'immeuble État du bien : Bon état Taxe Foncière : 480EUR en 2023 Disponibilité : immédiate Complément d'information : A proximité immédiate du tramway (SALETTE)   VENTE : Prix net vendeur : 55 000EUR Prix honoraires agence inclus : 60 940EUR TTC -------------------------------- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4950EUR HT soit 5940EUR TTC (soit 9% HT du peix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49240 Avrillé

  • Bureau à vendre
  • 96 300 €
  • 38 m²
  • 1 Lot

Avrillé Bureau à vendre

A VENDRE BUREAUX 38m2 - AVRILLÉ L'agence Alain Rousseau Immobilier vous propose à l'achat des bureaux de 38m2. Dans un quartier calme d'Avrillé, vous serez à proximité des commerces. Prix NET VENDEUR : 90 000EUR Honoraires HT : 6 300EUR (soit 7% du prix NV) DPE disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Avrillé, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Avrillé

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Avrillé, vous pouvez choisir parmi 10 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Avrillé ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Avrillé est de 2 264 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 2 264 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 264 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Avrillé

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Avrillé est de 2 264 €.

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