biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

• Bureau à vendre
• 195 279 €
• 904 m²
• 8 Lots

Montluel Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Évolis vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. Les locaux offrent une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montluel et proches de l'autoroute A42. Disponibles immédiatement, ces bureaux disposent de places de stationnement selon les lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble récent Accès véhicules légers Accès PMR Parties communes de qualité Ascenseur PMR Interphone Accès sécurisé par badge Climatisation réversible Fibre optique Open space Locaux neufs Locaux lumineux Terrasse privative Faux plafonds acoustiques Moquette Cloisons sèches Plinthes périphériques Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A42 SNCF Montluel (Gare SNCF) Bus Gare de Montluel Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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1 Route De Sandrans

01990 Saint-Trivier-sur-Moignans

• Local d’activités à vendre
• 3 500 000 €
• 6 354 m²

Saint-Trivier-sur-Moignans Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, cet ensemble industriel bénéficie d'un positionnement stratégique, au coeur d'un environnement d'activités, à proximité immédiate des grands axes de communication (A6, A40, A406). Superficie foncière totale : 34 404 m² 31 644 m² en zone UX (activités industrielles et artisanales) 2 360 m² en zone A (zone agricole) Surface bâtie totale : 6 354,7 m² Caractéristiques techniques : Chauffage par aérothermes et chaussettes textiles (2 chaudières fuel) Groupe froid + 2 centrales de traitement d'air (CTA) 2 quais niveleurs + 1 quai supplémentaire et 2 portes sectionnelles Réserve d'eau incendie de 1 000 m³ (pompage eaux souterraines) Réserve foncière et potentiel de développement Réserve foncière importante, permettant : Extension du site industriel Création de nouveaux quais Aménagement de parkings poids lourds ou zones de stockage extérieures Atouts majeurs Site industriel complet et évolutif Terrain d'envergure rare sur le secteur Accès logistique facilité Bâtiment adaptable à de multiples activités : production, logistique, stockage, atelier de maintenance...

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

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1 Chemin De La Lône

69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

• Local d’activités à vendre
• 676 095 €
• 1 851 m²

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d’activités à vendre - Lyon

Description des lots restants Situé à Pierre-Bénite, au sud de Lyon, ce nouveau parc d'activités propose des locaux d'activités de 343 m² à 626 m² (qui peuvent être réunis) pour une surface maximum de 1 851 m², destinés aux PME et entreprises artisanales. Édifié sur un terrain de 13 653 m², le programme a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel, durable et architecturalement qualitatif, tout en respectant les réglementations techniques et environnementales en vigueur. Organisation du site - Bâtiment A : 3 lots - surfaces de 604 à 626 m² - Bâtiment C : 1 lots - surfaces de 531 m² - Hauteur utile : 6,50 m sous poutre - Hauteur totale : 8,20 mCaractéristiques techniques Structure et enveloppe - Charpente métallique - Dallage béton industriel, charge admissible 2 T/m² - Façade double peau métallique, soubassement béton, bardage et lames métalliques - Toiture multicouche sur bac acier, avec isolation performante - Éclairage naturel : lanterneaux zénithaux et panneaux translucides en polycarbonate - Désenfumage en toiture conforme à la réglementation - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrageAccès et équipements - Portes sectionnelles motorisées, dimensions variables selon les lots (3,00 x 3,50 m à 4,00 x 4,50 m) - Portes de plain-pied et accès bureaux en façade principale - Portails coulissants automatiques et portillons piétons - Voiries lourdes adaptées aux livraisons (trafic PL limité à 15 camions/jour) - Stationnement VL sur sols perméables (alvéolaires gravillonnés ou enherbés)Réseaux et installations - Raccordements : eau, électricité, télécom et gaz - Alimentation électrique : tarif bleu individuel par lot - Pré-équipement IRVE sur demande - Prédisposition pour panneaux photovoltaïques sur toitureAtouts principaux - Programme neuf à l'architecture contemporaine et sobre - Divisibilité à partir de 343 m² - Conformité réglementaire complète (RT, sécurité, PPRT) - Accessibilité directe depuis Lyon et le périphérique Sud - Environnement économique solide et attractif

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

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2 Route Des Artisans

01660 Chaveyriat

• Local d’activités à vendre
• 625 000 €
• 1 600 m²

Chaveyriat Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment indépendant construit en 1987 développe une surface totale d'environ 1 600 m² sur un terrain de 4 400 m², avec 2 000 m² de réserve foncière attenante. Répartition des surfaces : 100 m² de bureaux et locaux sociaux, 1 000 m² de local industriel isolé et chauffé, 500 m² de local de stockage non isolé. Caractéristiques techniques : Ossature métallique avec isolation en panneaux sandwich, 2 portes de grandes largeurs (non motorisées), Chauffage par aérothermes alimentés par 2 chaudières fioul (environ 50 % de leur capacité), Puissance électrique : tarif jaune, Hauteur standard adaptée à la plupart des activités artisanales et industrielles, Accessibilité poids lourds, cour et espaces de manoeuvre, Site clôturé avec réserve foncière valorisable. Atouts du site : Bâtiment indépendant et fonctionnel, Secteur calme, à proximité immédiate des axes de desserte, Réserve foncière offrant un potentiel d'extension ou de développement complémentaire.

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

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5 Chemin Du Catupolan

69120 Vaulx-en-Velin

• Local d’activités à vendre
• 3 260 000 €
• 1 441 m²
• 2 Lots

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Lyon

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de plus de 1 400 m² à construire le long du Boulevard Urbain Est, au pied du futur Tramway T9 arrêt Catupolan. Puissance installée :83 kWc Bureaux livrés aménagés Hauteur libre : 2.7 m Charges : 350 kg/m² (compris cloisonnement) Immeuble indépendant Surface terrain : 3497 Equipements entrepôts : Structure métallique Bardage métallique double peau 1% d'ouverture en toiture (désenfumage) Hauteur libre : 6.5 m Dallage 3T/m² 1 porte sectionnelle Panneaux photovoltaïques Puissance installée :83 kWc Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute Rocade Est Route Boulevard des Droits de l'Homme Aéroport Aéroport de Lyon-Bron Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry Métro Ligne A arrêt "Vaulx en Velin La Soie" à 1km Tram T3/T7 et Rhône Express à 1 km Bus Arrêt "Marius Grosso" à 300 m

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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Le Brumaire - 42 Rue De L'Universite

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 716 100 €
• 378 m²
• 2 Lots

• Climatisation

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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8 Rue Berjon

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 914 000 €
• 347 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux de 347 m² avec mezzanine, immédiatement disponibles, situés au sein du programme Greenopolis à Lyon 9?. Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, d’une belle hauteur sous plafond, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’une configuration optimisée permettant une installation rapide sans travaux. Il dispose également d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. Prix de vente : 914 000 €. L’ensemble s’inscrit dans une opération BBC récompensée pour son architecture durable. L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée, sécurité renforcée et stationnements. Il offre un environnement de travail moderne et sécurisé, au sein d’un programme emblématique et durable. Situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique, l’actif se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, à seulement 400 mètres, et à 1 minute du boulevard périphérique Nord. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des commodités. Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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9 Route De La Condamine

26400 Aouste-sur-Sye

• Industriel/Logistique à vendre
• 542 520 €
• 900 m²

Aouste-sur-Sye Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

? Aouste-sur-Sye - Bâtiment professionnel de 900 m² à usage artisanal ou industriel Idéalement situé à proximité immédiate de la route départementale menant à Die, ce bâtiment entretenu offre une surface d'environ 900 m² à usage artisanal et industriel. ? Caractéristiques principales Structure métallique, bardage simple peau Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres 2 portes sectionnelles pour accès poids lourds et utilitaires Électricité et RIA conformes aux normes Très bon état général, prêt à l'emploi Implanté sur une parcelle de 3 500 m² entièrement aménagée, comprenant une zone de stationnement VL et PL. ? Localisation Crest ? 5 min Autoroute A7 (Loriol) ? 30 min Valence ? 45 min Lyon ? 1h45 Avignon ? 1h50 Un emplacement stratégique au coeur de la vallée de la Drôme, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de production légère. Ref : 2131

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

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160 Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Logement à vendre
• 107 318 €
• 25 m²
• 3 Lots

• Entrée avec clé électronique

Villeurbanne Logement à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial en excellent état d'environ 25 m², situé à VILLEURBANNE, avec mezzanine et une cave de 10 m². Le bien dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, idéal pour une activité libérale, un showroom ou un commerce de proximité. Une opportunité rare, clé en main, à visiter sans tarder ! - Cuisine - Douche(s) - Individuel : électrique - Sanitaires privés - Cave : 10 m² - En excellent état

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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68 Rue Antoine Primat

42000 Saint-Étienne

• Local d’activités à vendre
• 1 850 000 €
• 700 m²

Saint-Étienne Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Maa Immobilier vous propose un local commercial de 700m² avec DRIVE en pleine propriété, emplacement premium sur un axe très fréquenté (20 000 voitures/jour), proche de KFC et Brico dépôt, du centre-ville et des axes autoroutiers entre Saint-Étienne Méons et La Talaudière. Construit en 2011, sur un terrain indépendant de 4 400 m², entièrement clos et enrobé. Le site dispose d’un grand parking de 70 places. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. PLU : UFc. Prix : 1 850 000 €.

Contact:

Maa Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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Bâtiment 21 - Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

• Bureau à vendre
• 940 001 €
• 1 824 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un bâtiment neuf dans le Parc du Moulin a Vent. Proche de toute les commodités, les bureaux ont de belles prestations. Faux plafond Moquette Plinthes périphériques Eclairage LED Climatisation Situation/Transports : Tram États-Unis Viviani (Tramways)

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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39 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 209 580 € – 1 468 800 €
• 1 884 m²
• 8 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Le bâtiment se situe à proximité immédiate de Saxe-Gambetta et Jean Macé, au sein d’un quartier très bien desservi par les transports en commun incluant les lignes B et D du métro, plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide au tramway. L’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure arborée créant un cadre calme et lumineux. Les prestations techniques comprennent un éclairage LED, un système CVC rénové, un double vitrage généralisé et un traitement d’air assuré par plusieurs centrales réparties entre terrasse et combles. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du secteur pour une implantation professionnelle.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

• Local commercial à vendre
• 168 000 €
• 84 m²
• 3 Lots

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales. Prix de vente : 168.000 Euros net (2.000 Euros net/m²) Charges annuelles : 670 Euros /an (8 Euros /m²/an) - Cellule au sein d'un site multioccupants - Nombreux commerces à proximité - Belle visibilité de l'avenue de Villemur - Axe passant - Panneau pour enseigne - 1 place de parking attitré - Parking commun clientèle - Sanitaires en RDC - Fibre optique - Local sain et en bon état d'entretien - Compteurs eau et électrique individuels

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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783 Rue De La Martinière

73000 Bassens

• Bureau à vendre
• 180 206 €
• 1 466 m²
• 11 Lots

Bassens Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Bureaux à vendre - Bassens À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS   Opportunité unique pour les professionnels ! Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.   Description de l'immeuble : Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.   Les atouts : Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Bureaux lumineux, grandes baies vitrées Normes RE 2020, performance énergétique assurée Accès PMR, ascenseur Parkings privatifs en sous-sol  Espaces verts aménagés Fibre optique et équipements techniques modernes Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité   Localisation : À 5 minutes de Chambéry Accès rapide à l'A43 et à la VRU Proximité commerces, services, restauration Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité   Disponibilité : Livraison prévisionnelle : T2 2027   Conditions financières :  A partir de 3 059 HT / m²  Charges et taxe foncière : sans historique Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente    N'hésitez plus à demander plus d'informations !

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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674 Chemin De Chasse

38440 Beauvoir-de-Marc

• Local d’activités à vendre
• 1 150 000 €
• 1 820 m²
• 2 Lots

Beauvoir-de-Marc Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Découvrez cette nouvelle opportunité avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Beauvoir-de-Marc, offrant une surface généreuse de 1 820 m², non divisibles. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région stratégique entre St Quentin Fallavier et Vienne. Profitez d'un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour optimiser votre productivité et favoriser le développement de votre entreprise. La particularité de ce bâtiment sera sa disponibilité pour une vente longue ou mise en location pendant 12 à 18 mois avec la société exploitante actuelle. Activité : - Charpente métallique - Bardage avec soubassement en maçonnerie - 2 portes hauteur 4,5m x 4m - Hauteur : 6,5 à 7,3m - Dalle béton - Aérothermes fioul et gaz + cuves fioul et gaz - Cabine de peinture - Auvent à l'arrière du bâtiment - Eclairage zénithal - Pont 3,2 Tonnes - Palan 500 kg Bureaux : - Refaits à neuf en 2019 - Climatisation réversible - Grande salle de réunion - Eclairage LED, - Espace cuisine équipée, - Vestiaires, sanitaires, locaux sociaux. Terrain de 5 955 m² : - Fosse septique, micro station - Site goudronné - Portail et clôture - Cuve de gaz Situation/Transports : Autoroute A43 Bus ROUTE DE CHASSE (ARTAS-BEAUVOIR-ST J. BOURNAY), LES CLAVELIERES (CHARANTONNAY-ST GEORGES D'ESPERANCHE), VILLAGE (HEYRIEUX-SEPTEME-VIENNE), LES PEYTIERES (LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE), COLLEGE DE PERANCHE (OYTIER ST OBLAS-ST GEORGES D'ESPERANCHE), CLOS DE LA CAILLE (SAVAS MEPIN-SAINT JEAN DE BOURNAY), PARKING COLLEGE DE PERANCHE (ST GEORGES COMBEROUSSE-ST GEORGES ESP), LE COLOMBIER (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU), GARE (ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE) En périmètre STECAL (Secteurs de Taille Et Capacités d'Accueil Limitées) zone A Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : pas de limite. . AL 289 : 5 955 m² . La parcelle AL 291 d'une contenance de 4006 m² appartient à la mairie et bénéficie d'une servitude de passage. . Total potentiel : 9 961 m² Conditions particulières à la vente : En périmètre STECAL (Secteurs de Taille Et Capacités d'Accueil Limitées) zone A Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : pas de limite. . AL 289 : 5 955 m² . La parcelle AL 291 d'une contenance de 4006 m² appartient à la mairie et bénéficie d'une servitude de passage. . Total potentiel : 9 961 m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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Go Concept Le Village - 223 Route De Vienne

69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 300 000 €
• 614 m²
• 6 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Maison bourgeoise indépendante à usage tertiaire, cette propriété développe 614 m² de bureaux aux volumes généreux et lumineux. Elle constitue un bien rare, idéal pour une activité indépendante souhaitant offrir à ses équipes un environnement professionnel prestigieux et serein. Disponibilité immédiate. Surface RDC : 0 m². Implantée sur un terrain clos et sécurisé, elle se compose d'un bâtiment principal et de deux bâtiments annexes. Rénovée en 2014, elle bénéficie de prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet, moulures, cheminées, grande verrière, terrasse attenante et parc arboré privé. Elle dispose également de 30 places de stationnement privatives, dans un environnement calme avec accès sécurisé. Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, au cœur du secteur et avec un accès direct par la route de Vienne, elle bénéficie de la proximité immédiate des grands axes et du réseau TCL, avec le bus C12 arrêt Montagny, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

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715 Allée De Curebourse

01150 Saint-Vulbas

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 905 m²
• 3 Lots

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Vulbas, ce bâtiment indépendant de 905 m², construit en 2022, est implanté sur un terrain clos de 5 000 m². Il offre une configuration complète avec bureaux, atelier, mezzanine de stockage et terrasse. Ce bien rare sur le secteur est immédiatement disponible et propose un cadre de travail moderne, sécurisé et performant. Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles et tertiaires : bardage double peau isolé, dalle béton 5T/m², quai niveleur, portes sectionnelles (3x3 m à quai et 3x4,5 m de plain-pied), puissance électrique de 42 kVA, chauffage par aérothermes et déstratificateurs. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de cloisons vitrées, de faux plafonds, de pavés LED, de sols souples et carrelés, ainsi que d'un système gainable pour le chauffage et le rafraîchissement. La zone industrielle de Saint-Vulbas bénéficie d'une desserte particulièrement efficace grâce au Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son accessibilité. Deux lignes de transport à la demande, A10 et A11, opérées par la Région Auvergne-Rhône-Alpes, relient directement le parc à Ambérieu-en-Bugey et à Meximieux, du lundi au samedi, avec une large amplitude horaire et jusqu'à 14 allers-retours quotidiens. Le parc profite également d'un maillage routier stratégique?: l'axe principal D124 traverse la zone et permet de rejoindre rapidement Meximieux puis l'autoroute A42, offrant un accès fluide vers Lyon et les grands axes régionaux. Atout supplémentaire, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 30 minutes de la zone, facilitant les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires. L'extérieur est aménagé avec voirie lourde, aire de manoeuvre pour poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, portail coulissant motorisé, parkings VL et PL, et stockage extérieur sur terre-plein. Contactez nous pour toutes questions complémentaires ou pour une éventuelle visite. Bâtiment récent de 2022 de 905 m² en R+1 Terrain indépendant de 5000 m² Atelier: 2 Portes sectionnelles: Porte accès à quai de 3 X 3 m Porte Plain pied de 3 X 4,5 m Bardage double peau isolé Dalle 5T/m² Quai niveleur Aérothermes et déstratificateur Bureaux: Ascenseur Cloisons vitrées Faux plafonds Carrelage Sol souple Pavés LED Chauffage et rafraichissement via Gainable/caissettes Extérieur: Voirie lourde Bornes de recharge pour véhicules électriques Clôtures et Portail coulissant motorisé Parkings VL Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 5000 Accès bâtiment : Accès VL Accès poids lourds Aire de Manoeuvre Chaussée lourde Alarme périmétrique Gros Porteurs Moyens et gros porteurs Parking PL Parking VL Voie Pietonne Séparée Portail automatique Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Inclut des terrasses d’une surface totale de 43 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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83 Avenue Galline

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 629 000 €
• 3 579 m²
• 7 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre - Lyon

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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37 Rue Joséphin Soulary

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 093 920 €
• 480 m²
• 2 Lots

• Station de recharge de voitures

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 4 places de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge

Contact:

CITY REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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Le Patio Lumiere - 71-75 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 558 688 €
• 1 434 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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Bâtiment B - 161 Allée Des Peupliers

01600 Trévoux

• Local d’activités à vendre
• 182 898 €
• 1 709 m²
• 11 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Trévoux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Lot situé au sein du bâtiment G, ce bien à vendre est disponible immédiatement. Il offre un espace fonctionnel adapté à des activités professionnelles, avec accès plain-pied par porte sectionnelle isolée motorisée, chauffage installé et hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale. Ce bâtiment neuf bénéficie d’une conception moderne avec ossature métallique et couverture en panneaux sandwich bac acier, garantissant une isolation performante. Le site sécurisé comprend un portail électrique à l’entrée du lotissement, des espaces verts aménagés et un parking VL pour les utilisateurs. Situé dans le Parc des Peupliers à Trévoux, l’ensemble bénéficie de la proximité des grands axes routiers. Les prix de vente débutent à partir de 1 595,00 euros /m² HD.HT.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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2865 Route De Ravel

69440 Saint-Laurent-d'Agny

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,35 ha

Saint-Laurent-d'Agny Terrain à vendre - Grand Lyon Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un foncier à fort potentiel, idéalement situé sur la commune de Saint-Laurent-d'Agny, en bordure directe des axes D342 et D83, assurant une excellente accessibilité vers les principaux axes autoroutiers de la région. Ce terrain offre plusieurs options d'investissement selon votre stratégie de développement : - Un parc d'activités composé de 2 bâtiments de 9 054 m² et 2 930 m² et des cellules à partir de 187 m² - Une division foncière en 2 lots de 8 350 m² et 3 500 m² - Une faisabilité pour un preneur unique avec un bâtiment de 10 636 m² sur un terrain de 34 689 m² Un projet flexible, visible et évolutif, idéal pour des investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique en périphérie lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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3 Rue Des Frères Lumière

69680 Chassieu

• Local d’activités à vendre
• 847 168 €
• 854 m²
• 4 Lots

Chassieu Local d’activités à vendre - Lyon

A Vendre, à Chassieu, au coeur de la zone Mi-Plaine, à proximité immédiate du parc des expositions Eurexpo, nous vous proposons à la vente au sein d'un parc clos et sécurisé, la dernière cellule disponible de 854 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m et de 13 places de stationnement. Bureaux en façade de la rue livré brut fluides en attente, Bureaux cloisonnés à rafraichir. Surface RDC : 594 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : charpente bois, murs en maçonnerie. Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min Route D306 Aéroport Lyon Bron à 2 mn Bus 76, ZI5 Tram T5 à Eurexpo Prix : à partir de 800 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 800 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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