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Résumé analytique

Situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ces bureaux à vendre ou à louer se trouvent au sein du Parc de Crécy, un environnement tertiaire prisé de l'Ouest lyonnais. D'une surface totale de 500 m² en rez-de-chaussée, ils sont divisibles dès 200 m² afin de s'adapter à tous vos projets. Les espaces sont cloisonnés, lumineux et déjà aménagés pour permettre une installation et une exploitation immédiates, avec des zones dédiées aux bureaux individuels, salles de réunion ou encore aux fonctions administratives. L'accès est facilité par la proximité du boulevard périphérique Nord et plusieurs lignes de bus TCL. Le cadre de travail valorisant et calme, associé à l'accessibilité et à la flexibilité des surfaces, conviendra parfaitement aux entreprises recherchant confort, image de marque et connexion rapide avec la métropole lyonnaise. Vos équipes bénéficieront ainsi d'un environnement professionnel premium, propice au développement. Implantation dans le Parc de Crécy Environnement professionnel calme Connexion rapide à la métropole lyonnaise Accès PMR ERP Locaux en bon état Locaux lumineux Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Surface en rez-de-chaussée 500 m² Divisibilité à partir de 200 m² Situation/Transports : Avenue Pasteur à proximité Boulevard périphérique Nord à proximité Ligne de bus TCL 23 à proximité Ligne de bus TCL 84 à proximité Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer des bureaux

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 500 m²
  • Bureau
  • 900 000 € (1 800,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 500 m² Bureau 900 000 € (1 800,32 €/m²) -

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Surface du lot
500 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
900 000 € (1 800,32 €/m²)
RNE
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Surface du lot 500 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 900 000 € (1 800,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 500 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 642 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,25 ha
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40414828

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 500 Immédiate 120 m²/an HT HC 41,73 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 800 m² HT HD 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Cour Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 500 m²
14 Emplac. simple(s) en extérieur
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