biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Artigues Pres Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la N89, Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1 Prestations : - Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique - Livré brute, fluides en attentes - Compteur électrique posé - Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ) - 5 places de parking - Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...) Livraison prévisionnelle : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique - Livré brute, fluides en attentes - Compteur électrique posé - Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ) - 5 places de parking - Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Artigues-près-Bordeaux sur une parcelle de 2 967 m². Ce bien développe environ 500 m², comprenant 300 m² d'activité/entrepôt et 200 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 4,2 à 5,2 mètres, d'une dalle béton et de deux portes sectionnelles. Le bâtiment est isolé et accessible poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une cuisine. Le site possède une foncier résiduel d'environ 500 m2 exploitable pour stockage ou réaliser une extension de l'entrepôt d'environ 200 m2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 4,2 à 5,2 mètres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 199,84 m2 livré brutes, fluides en attentes avec mezzanine et places de stationnements privatives - Accès plain-pied - Brut de béton - Charge au sol : 1T/m2 - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : 12 - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Bordeaux immobilier entreprises vous propose sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Accès moyens porteurs Parking VL (7 places par lot) Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle motorisée Porte piétonne Résistance sol : 1T/m2 Résistance mezzanine : 350kg/m2 Hauteur sous mezzanine : 4m Triphasé 36kVa Fibre optique Bureaux bruts ou aménagés avec climatisation, dalle led, faux plafonds Issues de secours RT 2012 - Etablissement recevant du public - Ramassage courrier Surface RDC : 1014 m² Surface terrain : 0 1 832 m² divisibles à partir de 444 m² Attention surface SDP et non carrez Conditions particulières à la vente : Attention surface SDP et non carrez

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Tresses Local d’activités à vendre

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 145 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxes. #TA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

Située sur la commune d'Artigues Près Bordeaux, en bordure de N89, Consultimo vous propose plusieurs cellules à la ventes, à usage de stockage et de bureaux. Les cellules font environ 200 m² dont 44 m² en mezzanine. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes avec 3 places de parking privatives. Les honoraires d'agence Consultimo représente 6 % du prix de vente hors taxes. #TA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au troisième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu brut de béton / fluides en attentes, d'une surface globale de 212 m² dispose de 6 places de parking privatives. L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 408.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 26 716Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %). Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Pompignac Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone artisanale de Pompignac, proche N89, Consultimo vous propose un bâtiment indépendant, à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 860 m². Elle se compose d'une partie stockage de 510 m² et d'une partie bureaux entièrement aménagé de 350 m². Ce bâtiment, de construction récente, dispose d'une vue magnifique sur les vignes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5.5% du prix de vente HT. #TA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre

PRODUIT INVESTISSEUR - Situé au coeur de la rive droite bordelaise et en bordure de la sortie de rocade n°25, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, l'agence Consultimo vous propose un plateau de bureaux neuf, aménagé et entièrement loué avec une société de qualité (bureau d'études). Le bail vient tout juste d'être signé pour une durée ferme de 6 ans. Ce produit investisseur s'inscrit au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire moderne et de standing, équipé d'un ascenseur. La surface totale du plateau est de 190 m² et bénéficie de 7 places de stationnement. Rentabilité acte en main de 6,66 % Le prix de vente est de 494.000,00 Euros HT net vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20.000 Euros HT seront à prévoir en sus à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Pompignac Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone artisanale de Pompignac, proche N89, Consultimo vous propose un bâtiment indépendant, à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 1286 m², dont 350 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés. Ce bâtiment, de construction récente, dispose d'une vue magnifique sur les vignes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5.5% du prix de vente HT. #TA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au deuxième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu aménagé, d'une surface globale de 156 m² dispose de 5 places de parking privatives. Le prix de vente est de 400.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 25.000Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %). Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la N89 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un parc d'activités neuf à construire sur la commune d'Artigues près Bordeaux. Ce parc est composé de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'une partie stockage en RDC avec une porte sectionnelle de 3,5x 3,5 une porte piétonne et une mezzanine. Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Neuf . Brut de béton . Hauteur libre : 6 m . Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m . Livrés bruts et fluides en attente Surface RDC : 4310,41 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente un programme neuf de 2 356 m², disponible immédiatement, situé à proximité de la rocade sortie 24 et de l'axe Bordeaux/Libourne, avec un accès adapté aux PL et semis. Le bâtiment, en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, dispose d'une dalle béton quartz (résistance 2T/m²), de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'accès piétons et de fluides en attente. Chaque lot bénéficie de 9 places de parking privatives, offrant une solution moderne et fonctionnelle pour les activités artisanales et industrielles Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente. Site clos par portail Accès gros porteurs Places de parking privatives Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Resistance sol : 2T/m2 Resistance mezzanine : 250T/m2 Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant Escalier métallique Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL) Porte piétonne Chassis vitrés en R+1 Compteur triphasé Fluides en attente Surface RDC : 1316 m² Surface terrain : 0 2 356 m² divisibles à partir de 367 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute Sortie 5 - Beychac

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Fargues-Saint-Hilaire Bureau à vendre

Local, a parfait état, au sein d'une petite copropriété en plein centre de Fargues Saint hilaire, rive droite de bordeaux,5 minutes de la rocade. Toutes les commodités à proximité immédiate. Ce local est composé de deux bureaux et réserves pour une surface total de 95m2.A votre disposition une terrasse commune de 12m2.Une place de parking privée. Rendement locatif de 8%, idéal investisseur ou profession libérale. Activité de restauration ou débit de boisson interdites. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, ne tardez pas bien qui devient très rare dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menage, eau,electricité,assurance, taxe fonciére) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 581829 )

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Tresses Local d’activités à vendre

Nous vous proposons cette offre située à moins de 5min de la sortie 24 de la rocade. Accès gros porteurs Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Resistance sol : 1T/m2 Resistance mezzanine : 350kg/m2 Porte sectionnelle manuelle 4,5x3,5m (HxL) Porte piétonne Chassis vitrés au R+1 Compteur triphasé Fluides en attente Surface RDC : 1085 m² Surface terrain : 0 1 768 m² divisibles à partir de 245 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce programme neuf à destination artisanale, situé à Salleboeuf, entre la rocade et l'axe Bordeaux/Libourne. Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente. Site clos par portail Accès gros porteurs Places de parking privatives Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Resistance sol : 2T/m2 Resistance mezzanine : 250T/m2 Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant Escalier métallique Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL) Porte piétonne Chassis vitrés en R+1 Compteur triphasé Fluides en attente Surface RDC : 1316 m² Surface terrain : 0 2 356 m² divisibles à partir de 367 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute Sortie 5 - Beychac

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

À ARTIGUES-PRES- BORDEAUX, FAIR-RE vous propose un projet de construction de bâtiments à usage de bureaux et d'artisanat. Construction de bâtiments neufs (bâtiment D) Site sécurisé : portail métallique Réglementation du Code du Travail Abri vélos Places parkings privatives pour chaque cellule Electricité : puissance 12 kwa BAT D : Bardage isolé double peau Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule : 3,50m x ht 3,50m Toiture bac acier isolé Immeuble indépendant Surface RDC : 159,45 m² Situation/Transports : Bus Les 4 Saisons (BUS-67) Route N89 sortie 2 Route N230 sortie 26 Autoroute A10 sortie 1

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

À ARTIGUES-PRES- BORDEAUX, FAIR-RE vous propose un projet de construction de bâtiments à usage d'artisanat. Construction de bâtiments neufs comprenant plusieurs cellules pour une surface de plancher totale de 5 853 m2. Site sécurisé : portail métallique Pas ERP Réglementation du Code du Travail Porte Sectionnelle motorisée pour chaque cellule : 3,50m x ht 3,50m Rampe pour accès PMR au bâtiment E Abri vélos Places parkings privatives pour chaque cellule Electricité : puissance 12 kwa Parking : 15 000 euros HT HC / U Immeuble indépendant Surface RDC : 3168 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les 4 Saisons (BUS-67) Route N89 sortie 2 Route N230 sortie 26 Autoroute A10 sortie 1

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la RN89 et proche rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf, clos et sécurisé: plusieurs cellules d'activité neuves livrées fluides en attente, avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine à aménager, livrée avec escaliers et garde-corps. Places de parking privatives pour chaque lot. Possibilité de regrouper plusieurs lots. - Site clos et sécurisé par un portail - Bardage isolation double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton quartz, charge 1T/m² - Panneaux photovoltaïque (non affecté aux cellules gérés par la copropriété) - 1 porte sectionnelle motorisée par lot - Dimension porte sectionnelle : 3,50 (L) x 3,00 (H) m - Menuiserie aluminium - Mezzanine dans chaque cellule - 1 porte accès piéton par cellule - Puissance électrique par Cellule = 12 kVA à 36 kVA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026