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06100 Nice Local commercial À vendre 410 000 € (2 411,76 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
2 258 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
2 258 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 2 258 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 2 258 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
À propos NICE, 06100
Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Nice, sur un axe très passant, à proximité immédiate du tram, au sein d'un quartier très fréquenté. Le local se composent d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'une surface de production et stockage d'environ 140 m², entièrement équipée et prête à l'emploi. Le local est actuellement loué à un exploitant pour un loyer annuel de 39 600€ hors charges Les charges s'élèvent à 1900€ par an La taxe foncière est de 2574€ par an ,L'achat des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce en exploitation. Le CA réalisé en 2025 s'élèvent à 831 000€ HT, le prix de vente du fonds de commerce est de 649 000€ HAI.
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Présenté par
Maison Massena
"06100 Nice"
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