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Immeuble de rapport sur axe passant Murs + 7 lots d'habitation Immeuble residentiel 8 lots 1 600 000 € (200 000 €/Lot) Taux de capitalisation 7,26 % 13100 Aix-en-Provence
Informations principales sur l'investissement
- Axe piétonnier passant
Résumé analytique
Immeuble en monopropriété composé d' un commerce et de 7 studios.
Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des places emblématiques, commerces, restaurants et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
L'ensemble immobilier se compose de huit lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente diversification locative et une rentabilité particulièrement attractive. L'immeuble génère des revenus locatifs solides et réguliers, avec un très fort potentiel patrimonial dans l'un des secteurs prisés d'Aix-en-Provence.
Le bâtiment séduit par son cachet, son emplacement premium et la qualité de sa demande locative constante, aussi bien résidentielle que commerciale avec la possibilité d'exercer une activité para hôtelière de type "hostel" .
L'immeuble climatisé a été entièrement rénové pour une mise en marché immédiate.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif avec un excellent rendement au sein d'un marché dynamique et à forte valorisation.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des places emblématiques, commerces, restaurants et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
L'ensemble immobilier se compose de huit lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente diversification locative et une rentabilité particulièrement attractive. L'immeuble génère des revenus locatifs solides et réguliers, avec un très fort potentiel patrimonial dans l'un des secteurs prisés d'Aix-en-Provence.
Le bâtiment séduit par son cachet, son emplacement premium et la qualité de sa demande locative constante, aussi bien résidentielle que commerciale avec la possibilité d'exercer une activité para hôtelière de type "hostel" .
L'immeuble climatisé a été entièrement rénové pour une mise en marché immédiate.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif avec un excellent rendement au sein d'un marché dynamique et à forte valorisation.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Accès internet à haut débit
- Baignoire/Douche
- Eau chaude instantanée
Caractéristiques du site
- Commerces sur place
- Salle de bain privée
- Entrée avec clé électronique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 14 - 23 |
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1 sur 14
Vidéos
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Présenté par
Caap Transactions
Immeuble de rapport sur axe passant Murs + 7 lots d'habitation
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