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Résumé analytique

Situé en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, Alex Bolton vous propose en exclusivité un local commercial indépendant, doté d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires. Ce bien rare bénéficie d'une double accessibilité, d'une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Situé au coeur du 12ème arrondissement, au sein d'un quartier agréable bénéficiant de nombreux commerces - A proximité immédiate des transports - Entrée sur rue et entrée via le hall de l'immeuble - ERP (Etablissement Recevant du Public) envisageable - Linéaire de vitrine d'environ 12 mètres - Local composé de 8 pièces réunies, 1 salle de réunion et 3 réserves

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 93 m²
  • Bureau
  • 493 017 € (5 290,92 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 379 m²
  • Bureau
  • 2 006 982 € (5 290,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 93 m² Bureau 493 017 € (5 290,92 €/m²) -
- 379 m² Bureau 2 006 982 € (5 290,96 €/m²) -

-

Surface du lot
93 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
493 017 € (5 290,92 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
379 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 006 982 € (5 290,96 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 493 017 € (5 290,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 379 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 006 982 € (5 290,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 472 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 860 m²
Année de construction 1970
Occupation Mono
Surface du lot 0,09 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36873598

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Place D'Aligre, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 379,4 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Bureaux 93,2 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 472,6 m²
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