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Résumé analytique

À proximité immédiate de la Mairie du 11ème arrondissement, Place Léon Blum, nous vous proposons, à la vente, une surface de locaux commerciaux de 100 m² au sein d'un programme immobilier neuf d'exception. D'architecture contemporaine et soignée, la résidence dans laquelle s'inscrivent les locaux commerciaux bénéficie d'un coeur d'îlot paysager au pied du métro « Voltaire » et à proximité immédiate de services, restaurants et commerces variés. - Le local commercial bénéficie d'une entrée indépendante sur cour au calme - État des locaux : livrés brut de béton - Le local commercial sera livré coque vide avec fluide en attente et donne sur cour - Grandes baies vitrées - Belle hauteur sous plafond pour les parties en RDJ et sous-sol - Quelques puits de lumière éclairent les parties en sous-sol

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Atelier 1
  • 82 m²
  • Local commercial
  • 776 418 € (9 443,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot ATELIER 2
  • 82 m²
  • Local commercial
  • 578 448 € (7 027,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Atelier 3
  • 52 m²
  • Local commercial
  • 468 346 € (8 970,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot ATELIER 4
  • 73 m²
  • Local commercial
  • 647 600 € (8 857,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Atelier 1
  • 34 m²
  • Local commercial
  • 323 586 € (9 439,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Atelier 3
  • 48 m²
  • Local commercial
  • 431 631 € (8 969,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot ATELIER 4
  • 91 m²
  • Local commercial
  • 802 422 € (8 849,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot ATELIER 2
  • 202 m²
  • Local commercial
  • 1 421 550 € (7 022,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Atelier 1 82 m² Local commercial 776 418 € (9 443,27 €/m²) -
Lot ATELIER 2 82 m² Local commercial 578 448 € (7 027,50 €/m²) -
Lot Atelier 3 52 m² Local commercial 468 346 € (8 970,17 €/m²) -
Lot ATELIER 4 73 m² Local commercial 647 600 € (8 857,32 €/m²) -
Lot Atelier 1 34 m² Local commercial 323 586 € (9 439,16 €/m²) -
Lot Atelier 3 48 m² Local commercial 431 631 € (8 969,18 €/m²) -
Lot ATELIER 4 91 m² Local commercial 802 422 € (8 849,59 €/m²) -
Lot ATELIER 2 202 m² Local commercial 1 421 550 € (7 022,23 €/m²) -

Lot Atelier 1

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
776 418 € (9 443,27 €/m²)
RNE
-

Lot ATELIER 2

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
578 448 € (7 027,50 €/m²)
RNE
-

Lot Atelier 3

Surface du lot
52 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
468 346 € (8 970,17 €/m²)
RNE
-

Lot ATELIER 4

Surface du lot
73 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
647 600 € (8 857,32 €/m²)
RNE
-

Lot Atelier 1

Surface du lot
34 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
323 586 € (9 439,16 €/m²)
RNE
-

Lot Atelier 3

Surface du lot
48 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
431 631 € (8 969,18 €/m²)
RNE
-

Lot ATELIER 4

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
802 422 € (8 849,59 €/m²)
RNE
-

Lot ATELIER 2

Surface du lot
202 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 421 550 € (7 022,23 €/m²)
RNE
-

Lot Atelier 1

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 776 418 € (9 443,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot ATELIER 2

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 578 448 € (7 027,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Atelier 3

Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 468 346 € (8 970,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot ATELIER 4

Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 647 600 € (8 857,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Atelier 1

Surface du lot 34 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 323 586 € (9 439,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Atelier 3

Surface du lot 48 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 431 631 € (8 969,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot ATELIER 4

Surface du lot 91 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 802 422 € (8 849,59 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot ATELIER 2

Surface du lot 202 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 421 550 € (7 022,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 284 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 1 472 m²
Année de construction 1890
Surface du lot 0,59 ha

Caractéristiques

  • Transports en commun
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Principaux commerces à proximité

Ww - Weight Watchers
Crossfit
E.Leclerc
Auchan Retail
LCL
Caisse D'epargne
SOCIETE GENERALE
La Banque Postale
Le Paradis du Fruit
Franprix
  • ID de l’annonce: 40811559

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Place Léon Blum, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC ATELIER 4 Locaux Commerciaux 73,2 Immédiate 8 847 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA ATELIER 4
SS ATELIER 4 Locaux Commerciaux 90,7 Immédiate 8 847 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA ATELIER 4
Total 163,9 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Atelier 1 Locaux Commerciaux 82,3 Immédiate 9 434 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA Atelier 1
1SSol Atelier 1 Locaux Commerciaux 34,3 Immédiate 9 434 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA Atelier 1
Total 116,6 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Atelier 3 Locaux Commerciaux 52,3 Immédiate 8 955 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA Atelier 3
1SSol Atelier 3 Locaux Commerciaux 48,2 Immédiate 8 955 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA Atelier 3
Total 100,5 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC ATELIER 2 Locaux Commerciaux 82,4 Immédiate 7 020 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA ATELIER 2
1SSol ATELIER 2 Locaux Commerciaux 202,5 Immédiate 7 020 m² HT FAI 3% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur TVA ATELIER 2
Total 284,9 m²
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