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Résumé analytique

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un beau local commercial, livré brut, développant une surface de 320 m², avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml Belle hauteur sous plafond Présence de verrières. Prix de vente : 2.800.000 euros + 5% HT d'honoraires - charge acquéreur. . Immeuble ancien . Accès PMR . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96) Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge)

1 Lot disponible

  • Lot
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  • 320 m²
  • Local commercial
  • 2 800 000 € (8 751,15 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 320 m² Local commercial 2 800 000 € (8 751,15 €/m²) -

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Surface du lot
320 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
2 800 000 € (8 751,15 €/m²)
RNE
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Surface du lot 320 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 2 800 000 € (8 751,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 320 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 555 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Principaux commerces à proximité

Franprix
Carrefour Express
Caisse d'Epargne
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Société Générale
Crédit Mutuel
Fitness Park Group
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U Express
HSBC Bank
  • ID de l’annonce: 40701457

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 280 Immédiate 8 750 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
SS Locaux Commerciaux 40 Immédiate 8 750 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 320 m²
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