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Résumé analytique

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un beau local commercial, livré brut, développant une surface de 320 m², avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml Belle hauteur sous plafond Présence de verrières. Prix de vente : 2.800.000 euros + 5% HT d'honoraires - charge acquéreur. . Immeuble ancien . Accès PMR . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96) Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 40 m²
  • Local commercial
  • 350 000 € (8 761,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 280 m²
  • Local commercial
  • 2 450 000 € (8 752,60 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 40 m² Local commercial 350 000 € (8 761,32 €/m²) -
- 280 m² Local commercial 2 450 000 € (8 752,60 €/m²) -

-

Surface du lot
40 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
350 000 € (8 761,32 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
2 450 000 € (8 752,60 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 40 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 350 000 € (8 761,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 2 450 000 € (8 752,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 320 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 555 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Lidl
  • ID de l’annonce: 40701457

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 280 Immédiate 8 750 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
SS Locaux Commerciaux 40 Immédiate 8 750 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 320 m²
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