Espaces industriels/logistiques à louer - Vitrolles

13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 817 – 1 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 135,00 € m²/an
• 2 611 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vitrolles Industriel/Logistique à louer

Arthur Loyd Logistique propose à la location un entrepôt logistique de type messagerie de 2 611 m² situé à Vitrolles, avec une disponibilité prévue en janvier 2027. Ce site indépendant constitue une opportunité pour une entreprise de transport, de distribution ou de logistique du dernier kilomètre souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône. Le bâtiment est conçu pour une activité de messagerie avec 3 faces de quai, permettant une organisation efficace des flux et une séparation claire des réceptions et des expéditions. Le bardage double peau assure une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort d’exploitation et à la performance énergétique du site. Les bureaux répartis sur deux niveaux et climatisés offrent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives et d’exploitation. Le site intègre également une cafétéria avec cuisine, ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires, permettant d’accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. Des parkings véhicules légers complètent l’ensemble et facilitent l’accès au personnel et aux visiteurs. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme logistique, à proximité des grands axes routiers et des zones d’activités majeures de l’aire marseillaise, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle logistique de Vitrolles, idéal pour optimiser les tournées de livraison et renforcer une présence sur le sud-est de la France. Messagerie

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ARTHUR LOYD LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 104,80 € m²/an
• 527 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Au cœur de la zone des Estroublans, sur site offrant une bonne visibilité et un accès rapide aux autoroutes. MYENTREPOT vous présente ce local composé d'une surface de stockage grande hauteur, un espace accueil permettant de créer des bureaux ou showroom, et des bureaux cloisonnés en étage Accès livraisons de plain pied accessible aux poids lourds, parkings privatifs. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture bardage avec isolation sous toiture - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,70 m - Bureaux cloisonnés en R+1 - Espace accueil carrelé avec accès dédié - Climatisation - Accès livraisons par rideau - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos ??MYENTREPOT L'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

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Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

En zone d'activité sur Vitrolles, proche aéroport, gare TGV et connexions autoroutières A7/A8/A54/A55 : locaux d'activité neufs avec bureaux, parkings, accès PL et espaces verts. Double accès PL (Entrée/sortie) et accès VL indépendant. Panneaux photovoltaïques en toiture. - Lumière naturelle par panneaux translucides en toiture et façades - Aire de retournement pour PL - Profondeur local d'activité 30m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 en R+1 Habillage façade lames acier verticales et horizontales

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 817 – 1 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

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EOL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Vitrolles au cœur des Estroublans, zone d'activités dynamique, locaux d'activités à louer situés dans un ensemble immobilier mixte (commerces, activités, bureaux). Immeuble de bonne facture avec parkings et espaces verts. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle les Estroublans, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 280 m² composé comme suit : . 240 m² au sol dont 40 m² sous mezzanine . 40 m² en mezzanine Hauteur sous plafond au plus haut : 7.00 m Prestations : vitrine commerciale, rideau métallique, sanitaires, douche, vestiaire, dalle béton, bac acier isolé, issue de secours... + Parking disponible sur site.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 817 – 1 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier récent et entretenu, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible par porte sectionnelle de plain-pied, offrant 150 m² de stockage grande hauteur en RDC et 50 m² de bureaux entièrement équipés en mezzanine. Les locaux sont accessibles aux gros porteurs et bénéficient de 3 places de parking privatives. Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Murs parpaings - Dalle béton lissé - Porte sectionnelle - Site sécurisé - Parkings : x3 - Bureaux câblés - Bureaux climatisés - Accès PL AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 2 451 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Industriel/Logistique à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 2 451 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 817m² au coeur de la ZI de Vitrolles/Marignane. Ces lots disposent d'une desserte idéale, d'un accès directe à l'A7, à 2mn de l'aéroport et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence. Un parc bien entretenu, sécurisé et verdoyant, avec de belles prestations idéales pour activité de stockage ou de production. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Hauteur : - 5,80m - Structure béton - Bac acier isolé - Trappes de désenfumage - Bardage double peau - Portes sectionnelles motorisées - RIA - Sanitaires - Douches - Deux mezzanines mobilières avec bureaux aménagés - PRESTATIONS BUREAUX - Fibre optique - Blocs bureaux en façade - Climatisation réversible - Carrelage au RDC et R+1 - Aménagement paysagé neuf prévu par le Bailleur avant entrée dans les locaux

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

En zone d'activité sur Vitrolles, proche aéroport, gare TGV et connexions autoroutières A7/A8/A54/A55 : locaux d'activité neufs avec bureaux, parkings, accès PL et espaces verts. Double accès PL (Entrée/sortie) et accès VL indépendant. Panneaux photovoltaïques en toiture. - Lumière naturelle par panneaux translucides en toiture et façades - Aire de retournement pour PL - Profondeur local d'activité 30m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 en R+1 Habillage façade lames acier verticales et horizontales

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Vitrolles au cœur des Estroublans, zone d'activités dynamique, locaux d'activités à louer situés dans un ensemble immobilier mixte (commerces, activités, bureaux). Immeuble de bonne facture avec parkings et espaces verts. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 96,09 € m²/an
• 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Industriel/Logistique à louer

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans - Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 567 m² avec hauteur de 7m. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement. Triphasé Rideau métallique 4x4 m Parkings Hauteur 7 m Bureaux d'accompagnements de 67 m² Site sécurisé Structure béton Eclairage naturel et artificiel Dalle béton Câblage Climatisation Surface RDC : 567 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 7 minutes Autoroute A7 D9 A55 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes Bus Lignes ZEN, L036, 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraire de gestion technique : 2 700 euros HT / an

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Vitrolles au cœur des Estroublans, zone d'activités dynamique, locaux d'activités à louer situés dans un ensemble immobilier mixte (commerces, activités, bureaux). Immeuble de bonne facture avec parkings et espaces verts. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

En zone d'activité sur Vitrolles, proche aéroport, gare TGV et connexions autoroutières A7/A8/A54/A55 : locaux d'activité neufs avec bureaux, parkings, accès PL et espaces verts. Double accès PL (Entrée/sortie) et accès VL indépendant. Panneaux photovoltaïques en toiture. - Lumière naturelle par panneaux translucides en toiture et façades - Aire de retournement pour PL - Profondeur local d'activité 30m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 en R+1 Habillage façade lames acier verticales et horizontales

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Un outil de travail modulable, performant et prêt à l'emploi. Situé dans une zone d'activité stratégique, à quelques mètres de l'aéroport Marseille/Provence, ce bâtiment industriel offre une belle flexibilité grâce à sa configuration en "symétrie parfaite", idéale pour une entreprise en croissance ou pour une division en deux lots distincts. ?? Configuration des Surfaces Surface Totale : 1 634 m² Entrepôt (RDC) : 1 150 m² de stockage pur. Bureaux (R+1) : 484 m² aménagés, baignés de lumière. ?? Points Forts : L'Espace Stockage : Hauteur sous poutre : De 5,8 m à 6,4 m (optimisation du rayonnage). Structure : Ossature métallique, double bardage et couverture bac acier. Sol : Dalle béton lissée (haute résistance). Énergie : Triphasé (380V) et chauffage par aérothermes gaz. Sécurité : RIA, trappes de désenfumage et issues de secours conformes. Le Pôle Bureaux/Accueil : Divisibilité : Architecture symétrique permettant une séparation aisée. Accessibilité : Entrées indépendantes de plain-pied avec espace accueil dédié. Aménagement : Bureaux en R+1 isolés par murs maçonnés pour un confort thermique et acoustique optimal. Luminosité : Mixte éclairage néons et puits de lumière zénithaux. ?? Accessibilité/Logistique Accès Gros Porteurs : Manœuvres facilitées pour les flux logistiques intenses. Entrées : Plusieurs accès de plain-pied pour une fluidité totale. Ce bâtiment se distingue par sa polyvalence. Que vous ayez besoin d'un siège social avec stockage intégré ou de deux cellules indépendantes de ~800 m², la conception en symétrie parfaite répond à tous vos scénarios immobiliers. Le marché regorge de bâtiments de stockage avec de minuscules bureaux préfabriqués. Ici, avec 484 m² de bureaux en dur (maçonnés) sur un total de 1 634 m², vous ciblez des entreprises à forte valeur ajoutée (sièges sociaux, SAV, ingénierie, show-room) qui ont besoin d'un confort tertiaire réel en R+1, séparé de l'activité sonore du dépôt. 3. Une Structure "Poids Lourd" dans un Format Compact Il est rare de trouver des surfaces de "seulement" 1 150 m² au sol qui acceptent nativement les Gros Porteurs avec une telle robustesse technique : Dalle béton lissée (rare sur des petites surfaces souvent bitumées). Hauteur sous poutre jusqu'à 6,4 m, permettant un stockage vertical dense (palettier sur 4 ou 5 niveaux). Puissance électrique (Triphasé 380V) déjà installée, idéale pour de la petite industrie ou des machines de pointe.

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Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone industrielle Les Estroublans, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un local d'activité de 446 m² composé comme suit : . Surface d'entrepôt en RDC : 392 m² . Surface de bureaux et locaux sociaux en RDC : 54 m² Hauteur : entre 6.00 m et 7.00 m Honoraire de gestion technique : 5% du loyer HT. Type de bail : commercial 6/9/10.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Au cœur de la zone des Estroublans, à proximité des axes autoroutiers. MYENTREPOT vous propose cet entrepôt de stockage avec accès livraisons de plain pied et bureaux d'accompagnement. Le bien est situé dans une zone d'activités fermée, en excellente condition. ??Prestations détaillées : - Structure bac acier - Toiture bac acier avec isolation sous toiture - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,90 m - Espace bureaux - Accès livraisons par rideau - Accessibilité poids lourds - Parkings extérieurs - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

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Myentrepot

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 110,27 € m²/an
• 240 – 1 630 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité de 1150m2 d'entrepôt ainsi que 240m2 en RDC et 240m2 en R+1 pour la partie bureaux situé à Vitrolles à la location. Idéalement placé, ce parc est situé au sein de la Zone de Couperigne. à proximité des axes A7/A8. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 2 portes de plain-pied. Parking : 10 places CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 95 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Accès plain pied : 2

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 119,21 € m²/an
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité de 300 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces à proximité des axes A7/A55. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, bonne visibilité CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Zénital Pont roulant : 0

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 50 – 750 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité à partir de 750 m² à la location, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Vitrolles à proximité des axes D9/D20/A7. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous plafond : 6.5 m. Accès livraison: 3 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 80 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 4

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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