Espaces industriels/logistiques à louer - Vitrolles

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local d'activité situé au coeur de la ZI Industrielle des Estroublans. Ce site bénéficie de plusieurs accès plain-pied, de beaux volumes de stockage, de bureaux d'accompagnement et de terrain extérieur.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - VITROLLES (Zone de l'Anjoly) WIT Immobilier Marseille Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 000 m², complété par 100 m² de bureaux en mezzanine, situé au coeur d'un ensemble immobilier dans la zone dynamique et stratégique de l'Anjoly à Vitrolles. Caractéristiques : Surface entrepôt : ~1 000 m² Bureaux en mezzanine : ~100 m² Emplacement : Zone de l'Anjoly, Vitrolles Accessibilité rapide : A7, D20, D9 Conditions financières : Loyer annuel : 99 000 Euros HT Charges + taxe foncière : 480 Euros / mois Ce bien conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une implantation stratégique dans une zone logistique prisée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

En plein coeur de ZI ESTROUBLANS, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local de stockage de 526 m2 agrémenté de bureaux. Site clôturé Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant de 7 m de large et 2 autres accès au site 7 emplacements de parking Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Nbr de portes plain pied : 1 Possibilité de créer de nombreux bureaux Sanitaires H/D Equipements entrepôts : - locaux isolés - sol dalle béton - éclairage coupoles industrielles + translucides - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 5 min et A55 - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Aéroport Marseille Provence - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord. Bâtiment indépendant à construire Site clos et sécurisé Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de retournement Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Hauteur sous plafond : 8.5 m Parking Entrée et sortie PL 31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques Surface RDC : 2314 m² Bureaux : 320 m² en RDC Climatisation réversible Livré en open space Dalle LED Surface RDC : 2314 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Autoroute A7 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 871 m2 comprenant 575 m2 d'activité et 242 m² de bureaux (RDC et R+1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Parc d'activité de bon standing Site clôturé Site sécurisé par caméras (10) Chaussée lourde Dallage industriel Ossature béton 1 X Portes sectionnelles Système de désenfumage Bureaux aménagés Bureaux climatisés Fibre Optique Toitures récentes Entretien mensuel des espaces verts Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Marseille

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un bâtiment industriel de 1366 m² édifié sur une parcelle de 2740 m² environ. Possibilité de prendre à bail un bâtiment annexe de 431 m² bénéficiant d'une très bonne visibilité. Site clos et sécurisé Portail électrique Bâtiment industriel indépendant Terrain privatif d'environ 2740 m² Bureaux d'accompagnement : Surface de 134m² environ Climatisation réversible Cloisonnement amovible Les bureaux seront rénovés par le bailleur Entrepôt : 1232 m2 d'ateliers Sol Béton lissé Structure métallique Eclairage néon Parkings extérieurs Aire de retournement ou stockage extérieur Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Locaux sociaux Option : Possibilité de rajouter 134m2 de bureaux en étage avec un supplément de loyer de 15 000 euros/annuel. Les bureaux ont été refait à neuf: revêtement de sol, cloisons , fenêtres et sanitaires changés Nouvelles alimentation électrique avec alimentation informatique et baie de brassage Il reste encore les 3 portes d'accès qui seront remplacées par des portes sectionnelles Immeuble indépendant Surface RDC : 1366 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au sein d'une zone industrielle / artisanale des Estroublans, le 13 avenue de Rome bénéficie d’un environnement orienté vers les activités économiques. On y trouve des entreprises comme AFI?13 Azur (fournitures industrielles), VULCO 3 P Truck Services (mécanique générale pour poids lourds), ainsi que des structures comme Côté Route – First Stop, spécialisées dans le transport et la logistique. Ce secteur est particulièrement adapté à des professionnels du transport, de la mécanique ou de la maintenance industrielle, avec une offre de services de proximité ciblée.

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Le local est situé au cœur de la zone de l’Anjoly à Vitrolles, une zone dynamique et prisée par les professionnels du transport et de la logistique grâce à sa situation stratégique. L’environnement immédiat est composé d’entrepôts, de PME et d’activités industrielles. Le site est accessible rapidement depuis les axes routiers majeurs : autoroute A7, D20, et D9, permettant une connexion directe avec Marseille, l’aéroport Marseille Provence et les zones portuaires. L’ensemble immobilier est clôturé, avec des accès facilités pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce bâtiment d’activités présente une structure en béton armé avec une façade en béton désactivé, offrant une excellente robustesse et une bonne isolation. Il comprend une surface d’entrepôt de plain-pied de 524 m² bénéficiant d’une hauteur libre de 7,2 à 7,7 mètres, adaptée aux besoins de stockage ou de production. L’espace est desservi par une porte sectionnelle de 4,1 x 4,2 mètres permettant un accès aisé aux véhicules de livraison. Le sol en dallage armé permet une surcharge admissible d’au moins 1,5 tonne/m², ce qui le rend compatible avec des équipements lourds ou des palettes en hauteur. L’entrepôt est chauffé par aérothermes via une chaufferie collective au gaz, garantissant un confort thermique en hiver. Fonctionnel et bien conçu, cet entrepôt est intégré à un site clos et sécurisé, accessible à tout type de porteur, et dispose de nombreuses places de stationnement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble en R+1 livré en 2018, conçu dans un style contemporain avec une structure béton isolée thermiquement et phoniquement, doté d’infrastructures techniques modernes (fibre optique) et situé au sein d’un pôle d’activités dynamique à Vitrolles.

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

L’immeuble est situé au sein d’une zone d’activité regroupant diverses entreprises, offrant un cadre professionnel structuré. Il jouxte les principaux axes routiers régionaux, assurant une excellente desserte pour les transports de marchandises et les déplacements du personnel. La construction présente une structure industrielle avec un gabarit compatible aux opérations de stockage et aux process nécessitant du volume. Les accès sont aménagés pour faciliter l’arrivée et la circulation des véhicules utilitaires.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé dans un secteur calme et fonctionnel de Vitrolles, ce bâtiment de plusieurs étages s’inscrit dans un environnement mixte, associant zones d’activités et résidentiel. Son architecture moderne et pratique en fait une structure polyvalente, bien adaptée à des usages professionnels. À proximité des principaux axes routiers, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre structuré. Une localisation stratégique, propice à l’implantation d’activités nécessitant visibilité et facilité d’accès.

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble situé dans une zone industrielle, ZI Les Estroublans, dans un très bon état général. Vitrolles est une commune située dans le département des Bouche du Rhône qui compte plus de 23 000 emplois, la zone recense notamment plus de 5500 entreprises dont L'Aéroport de Marseille, Eurocopter, Eiffage, Sonepar, Interway, Setec International, Emis.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce bâtiment est situé au cœur de la zone des Estroublans, sur un axe principal. Idéalement positionné avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113, le bien se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Il est implanté au sein d'un parc d'activités sécurisé, offrant une grande visibilité et accessibilité. Le local permet l'accès aux poids lourds (PL) et dispose de nombreux emplacements de parking. La hauteur sous plafond varie entre 6 et 7 mètres, offrant ainsi un espace adapté à diverses activités commerciales.

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, cet immeuble se distingue par sa structure traversante et sa conception pensée pour les activités nécessitant à la fois volume, visibilité et fonctionnalité. Implanté sur un axe passant, il bénéficie d’une excellente exposition ainsi que d’un accès facilité aux principales infrastructures de transport. Sa hauteur sous plafond, sa structure en béton et ses aménagements techniques en font un site adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles. L’environnement sécurisé et la présence de nombreuses places de stationnement renforcent la praticité du lieu.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

VITROLLES Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce local mixte, situé à Vitrolles, bénéficie d’un environnement sécurisé au sein d’un parc d’activités de bon standing. Le site est entièrement clos et surveillé par un système de vidéosurveillance, offrant ainsi une sécurité optimale pour les opérations. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins logistiques avec des aménagements adaptés, incluant une ossature béton et un dallage industriel. Les bureaux sont aménagés et climatisés, et le site bénéficie d’une connexion fibre optique. De plus, l’entretien des espaces verts est assuré régulièrement, garantissant un cadre de travail agréable.

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 1200 m², dont 200 m² de bureaux, à fort potentiel commercial. Ce bâtiment indépendant est idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Il dispose de quatre accès de plain-pied, facilitant ainsi les flux de marchandises et les livraisons, avec un terrain privatif permettant du stationnement et du stockage extérieur.

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Vitrolles Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur la zone industrielle de Vitrolles, bénéficiant d'un accès livraison de plain-pied, de bureaux totalement rénovés et de 6 places de parking privatives.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un bâtiment bénéficiant d'une surface totale de 900 m² dont 100 m² de bureaux entièrement équipés.

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, sur un ensemble sécurisé par portail et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de 980 m² environ de stockage avec grandes hauteurs et 100 m² de bureaux entièrement rénovés en R+1. Des travaux de rafraîchissement sont en cours dans la partie stockage (dalle, peinture .)

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Marseille

Situé dans un ensemble immobilier de qualité, en plein coeur de la ZI des ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / logistique bénéficiant d'une surface totale de 2000 m². Les locaux sont équipés d'un quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025