Industriel/Logistique en Saint-Léger-de-Linières disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Saint-Léger-de-Linières

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49070 Saint-Léger-de-Linières

  • Local d'activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m2 situé à SAINT LÉGER DE LINIERES sur une parcelle d'environ 2000 m2. Proche de l'accès à l'autoroute A11 et à 10min du centre-ville d'ANGERS. - Entrepôt d'environ 600 m2, avec une hauteur sous plafond 7,6m au plus haut et 5,4m au plus bas (mur simple peau et toiture bac acier isolé). Avec 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4m et 4,5x4m permettant de traverser l'entrepôt. Désenfumage. Dalle béton charge lourde. - Locaux sociaux d'environ 200 m2 sur 2 niveaux : RDC comprenant 2 grands bureaux pouvant accueillir 2 à 3 postes de travail, un toilette et de nombreux placards/rangements. R+1 comprenant un grand open-space ou salle de réunion, une salle d'archivage et une cuisine/salle de pause (cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et micro-onde). Climatisation réversible. Fibre optique. Baie de brassage. - Vestiaire avec toilette, urinoir, douche et lavabo. - Une entrée sur le coté de la parcelle donnant directement sur une porte sectionnelle de l'entrepôt, et une entrée en façade donnant sur le parking et l'accueil. Honoraires d'agence : 13 500€ HT soit 16 200€ TTC

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Bâtiment industriel neuf de 2024, conçu pour l’accueil d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il se compose de plusieurs cellules indépendantes, permettant une flexibilité d’exploitation. L’ensemble est aménagé avec des prestations de qualité : structure moderne, hauteur sous plafond de 6,20 m, sol en béton, accès facilités et sécurité renforcée avec portail coulissant. Idéalement placé, il offre un cadre stratégique pour le développement d’activités professionnelles.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Léger-de-Linières

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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 75,05 € m²/an
  • 177 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Sur un site multi occupants réhabilité en 2024, notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local d'activité (lot 5) d'une superficie de 177 m² avec accès public vitré et porte sectionnelle. 5 places de parking privatives. NB : les aménagements intérieurs sont à prévoir par le Preneur.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 658 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Belle visibilité depuis la rocade ! Sur un site multi occupants réhabilité en 2024, notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une superficie de 658 m² avec accès en façade de rue et un espace de stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière. 19 places de parking privatives. Emplacement idéal pour une activité de négoce.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

  • Local d'activités à louer
  • 70,77 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve de 234 m2, fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité avec belle accessibilité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m Disponibilité : Immédiate à la vente (sur demande) Ref 2559TC-248 Loyer Mensuel : 1 380EUR HT HC Honoraires HT : 4 968EUR EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement Mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

  • Local d'activités à louer
  • 78,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Local d'activités à louer

Local Activité d'environ 760m2, faisant partie d'un ensemble industriel; Cet espace est composée de bureaux, salle de réunion, salle de repas avec kitchenette, bloc sanitaires dont un PMR, d'une mezzanine et d'un atelier. Bureaux : environ 400m2 / Atelier : environ 360m2 dont Mezzanine : environ 180m2 29 places de stationnement privées. LES PLUS : HSF 8.9m / Situé à proximité de l'A11 et la N323 / Voirie lourde / Possibilité d'extension atelier jusqu'à 270m2 / Pont roulant 5 tonnes / 1 porte sectionnelle motorisée / Fibre optique / climatisation réversible / systeme de surveillance, BAIL COMMERCIAL : 3/6/9 LOYER MENSUELLE : 4 900 EUR HT/ HC ( règlement au trimestre d'avance) TF : environ 8500 EUR (ref 2023) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT soit 9 800 EUR Honoraire HT : 14 700 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 92,59 € m²/an
  • 324 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER ANGERS OUEST LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 324M2 PARCELLE D ENVIRON 2000M2 Tres proche de tous grands axes - Surface Totale d'environ 324m2 :  Surface de BUREAUX et Locaux sociaux: Environ 140m2  Surface de stockage et atelier: environ 184m2 - Stationnement : Environ 8 places disponibles, Le bien est situé en zone PLU Uyd Montant du loyer MENSUEL : 2 500 EUR HT Honoraires HT : 7 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 2 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur un terrain sécurisé et clos d'environ 10 000 m2, partagé avec avec un autre locataire. D'une surface totale d'environ 2 000 m2, ce local se compose de : environ 1 600 m2 d'atelier environ 300 m2 de bureaux Caractéristiques du local : 2 quais de déchargement, dont un équipé d'un niveleur Plusieurs portes sectionnelles facilitant l'accès pour les véhicules Hauteur sous faitage : 7 mètres au plus haut, idéale pour stockage ou activités industrielles Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A11 Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes activités nécessitant un atelier spacieux, des bureaux fonctionnels et une logistique optimisée. Disponible de suite. LOYER HT : 12 500 EUR/ MOIS Honoraires HT : 45 000 EUR (soit 30% HT du loyer annuel) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe Foncière : 10 000EUR/ an DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 117,19 € m²/an
  • 512 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER - Local d'activité d'environ 512 m2 dans la zone tertiaire de Beaucouzé. Un bâtiment indépendant situé sur un site entièrement clôturé avec portail motorisé, répartie comme suit : Rez-de-chaussée 405,50 m2 : Entrée avec accueil, Trois bureaux, Un open space, Une salle de pause, Une salle de réunion, Deux WC, Un vestiaire, Atelier et stockage (154,40 m2) Étage en mezzanine 106,60 m2, Six bureaux, Une salle de réunion, Deux WC Équipements et atouts : Terrasse équipée d'une pergola chauffée, aérotherme, porte sectionnelle 4m x 4m, racks, Chauffage au sol, Climatisation réversible, Alarme anti-intrusion, 21 places de parking Conditions financières : Loyer annuel : 60 000 EUR HT HC (soit 5 000 EUR HT HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires HT : 15 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Bail : Commercial 3/6/9 Paiement : trimestriel d'avance Taxe Foncière : 3 011EUR/an HT charge preneur (ref 2023) Disponibilité : 01 Février 2025 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2024
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 2 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, Un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² à Beaucouzé, incluant environ 305 m² de bureaux et 1 600 m² d'atelier avec deux quais et plusieurs portes sectionnelles. Espace flexible, divisible en unités d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², avec bureaux aménageables. Équipé de différents compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur. Idéalement situé dans la zone industrielle de Beaucouzé, proche du périphérique d'Angers. Pour plus d'infos, contactez-nous@atlantique-expansion.com ou au 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Léger-de-Linières, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Léger-de-Linières

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Léger-de-Linières ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Saint-Léger-de-Linières est de 59 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 62 €/m2/an.

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