Industriel/Logistique en Saint-Aunès disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Saint-Aunès

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 122,18 € m²/an
  • 296 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Nouveauté, local d'activité de 296 m² sur Montpellier EST composé comme suit : - 185 m² environ de stockage - 111 m² environ de bureaux aménagés cloisonnés (accueil, open space, bureaux, salle de pause et sanitaires H/F/PMR) - Hauteur sous plafond de 6m - Triphasé - 1 porte sectionnelle de 3m de large x 3m de haut - 1portes piétonne - 3 places de parking privatives - Nombreuses places de parking visiteurs - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34740 Vendargues

  • Local d’activités à louer
  • 97,17 € – 120,00 € m²/an
  • 247 – 1 054 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Aunès

Plus de détails pour 40 Avenue Des Gardians, Castries - Local d'activités à louer

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 120 – 270 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Contact:

Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34670 Baillargues

  • Local d'activités à louer
  • 115,37 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 4 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2 - Dossier complet sur demande - Possibilité d'acquérir le lot mitoyen fin 2026 ( 296m² composé d'un atelier de 150m² et de bureaux de 146m²)

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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34920 Le Crès

  • Local d'activités à louer
  • 103,24 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Le Crès Local d'activités à louer - Hérault

V9990 - LE CRES - NORD EST DE MONTPELLIER - LOCATION -ENTREPOT - LOCAL ACTIVITE -300M² Local d'environ 300m² avec -220m² d'entrepôt équipé d'un volet roulant métallique électrique HSP de 2.5m à 4.5m -60m² de Bureaux en R+1 Climatisation réversible -20m² d'espace cuisine et salle de réunion Sanitaires dans entrepôt et dans Bureau. Parking privatif d'environ 150 m² avec terrasse extérieure. Frais de rédaction de bail 500 Euros HT et Etat des Lieux 200 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking Extérieur - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 78,08 € m²/an
  • 1 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

VENDARGUES ZI DU SALAISON LOCAUX MIXTES BUREAUX/ACTIVITÉX 1460 m² sur un terrain clos de 1900 m² - 840 m² de Bureaux cloisonnés : bureaux 140m² - laboratoire 520m² - locaux sociaux 137m² - 560m² de Stockage - quai de chargement - Accès petits porteur - Porte sectionnelle 3 X 4 - Monte charge - Stockage extérieur de 80 m². - Immeuble indépendant

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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34670 Baillargues

  • Local d'activités à louer
  • 115,29 € m²/an
  • 22 – 334 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! - Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. - Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. - La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 5 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 99,36 € m²/an
  • 750 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité type entrepôt indépendant d'une surface d'environ 375m² sur une parcelle clôturée. Le terrain est de 500m² environ avec un accès par portail extérieur coulissant de 5m. Bâtiment charpente métallique, mur parpaing, toiture bac acier isolé. 1 porte sectionnelle de plain pied de 4*4m et 1 porte 2.5*2.5m avec quai de déchargement. 2 espaces bureaux dont 1 climatisé Hauteur sous plafond de 5 à 5.5m environ. Proximité A9. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 3 104 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de béton - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Porte sectionnelle

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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34740 Vendargues

  • Industriel/logistique à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 32 073 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

VENDARGUES (34) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'environ 32 073 m². Disponible immédiatement. Bien desservi, A709 et N113 à proximité immédiate. Certification BREEAM In Use Very Good ICPE : 1510 (E), 2925 (D), 4320 (D), 4331 (D), 4755 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, certification BREEAM In Use Very Good, d'une surface totale d'environ 32 073 m². Le bâtiment est situé à Vendargues (34) à proximité des axes routiers D68 / N113 / A709 / A9.   Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques             Hauteur libre : 10,20 mètres             Eclairage intérieur LED             Portes d'accès à quai : 40             Portes de plain-pied : 2             Aire de manoeuvre : 35 ml             Charges au sol : 5 tonnes /m²             Sprinklers              Parking : 40 places VL / 15 places PL             Certifications : BREEAM In Use Very Good   ICPE             ICPE E : 1510             ICPE D : 4755, 4331, 4320, 2925   Accessibilité             Accès routiers : D68 / N113 / A709 / A9   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Very good Desserte routière : A9 8 km Desserte routière : A709 4 km Desserte routière : D68 3 km Desserte routière : N113 3 km Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 40 Places Autre élément : Bornes de recharges Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 40 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : Oui Autre élément activité : Détection incendie

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à louer
  • 135,62 € – 160,02 € m²/an
  • 215 – 931 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local d'activités à louer

Thélène entreprises vous propose à la location : Local mixte d'environ 573 m² composé de : - 358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations) - 215 m² de stockage de plain pied (2 portes sectionnelles, 3m50 HSP) Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative. 7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques Loyer mensuel : 6 475 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3.5 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Nombre de bureaux : - Porte Sectionelle : 2 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Aunès, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Aunès

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Saint-Aunès ?
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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Aunès ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Saint-Aunès est de 103 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 170 €/m2/an.

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