Espaces industriels/logistiques à louer - Occitanie

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Situé dans la Zone EN JACCA à COLOMIERS (31770), à l'ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité neuf à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier de 3 lots. Surfaces (approximatives) : - Totale : 410 m² - Dépôt : 318 m² accessibles par 3 rideaux métalliques - Bureaux : 92 m² Toute la surface est de plain pied (RDC). La zone EN JACCA fait partie d'une groupement de zones comprenant LA MENUDE de Plaisance-du-Touch, PAHIN CONCERTO de Tournefeuille et LES MAROTS de Colomiers.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 2500 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne... Accès A64 et nationale immédiat.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse. Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025. Surfaces approximatives : - Totale : 730 m² - RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur - Étage : 180 m² Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² . Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Secteur Nord-Est de Toulouse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités développant 800 m² au total sur deux niveaux et situé à proximité du centre commercial Auchan Gramont SURFACES : - Show-room : 80 m² - Bureaux RDC : 115 m² - Rochelle en béton : 245 m² - Stockage : 360 m² Disponibilité immédiate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Montauban Différents types d’espaces à louer - Tarn-et-Garonne

Secteur nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale.

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux entièrement rénové de 808 m² Loyer annuel : 117.440 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.120 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant - Climatisation réversible - Portail électrique - SAS avec deux accès indépendants possibles - Partie stockage de 120 m² avec porte sectionnelle - Jardin - Open-space, espaces de bureaux individuels et salles de réunion - Travaux réalisés en 2026: - Réfection de la toiture - Changement des menuiseries et isolation - Rafraichissement global du bâtiment (sols, plafonds, peinture...) - Création sanitaires PMR et douches - Nettoyage façades

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Perpignan Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Orientales

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

L'accès aux périphériques est accessible en moins de 5 minutes.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Baziège Industriel/Logistique à louer - Haute-Garonne (reste)

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle de Baziège : un entrepôt de 4 280 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre aux besoins logistiques de votre entreprise. Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une grande surface de stockage, cet entrepôt offre un espace de travail optimal pour vos activités commerciales. Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitera la circulation de vos marchandises et la gestion de votre chaîne logistique. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un entrepôt de qualité à Baziège, proposé en exclusivité par CW. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Entrepôt Logistique de 31 218 m² sur un foncier de 110 000 m² Charpente : béton Bardage : double peau Hauteur libre : 10 m Résistance au sol : 5 T/m² Cellules : 7 dont 2 en froid positif et 1 en air pulsé Entrepôt équipé de cellules de chambres froides Portes à quai entrepôt : 86 Accès plain-pied : 2 accès Racks inclus Aire de manoeuvre : 35 m ICPE : 1510 / 1530 / 1511 / 1435 / 1185 / 1532 / 2255 / 2925 / 2714 / 1432 / 2663 / 2920 Sprinkler RIA Local de charge : 1 (843 m²) Locaux sociaux : sanitaires, douches, réfectoire Bureaux : réception, expédition et administratif 201 places VL 22 places PL Portes à quai : 7 Places VL : 20 Surface RDC : 10480 m²

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 256 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé. Le bien se décompose de la façon suivante : - 202 m² de dépôt ; - 54 m² de bureaux ; - 140 m² de mezzanine. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR. 4 places de parking sont attribuées au local.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur ouest de Toulouse à PLAISANCE-DU-TOUCH, dans la zone La Menude, en accès immédiat au périphérique, LOCO² vous propose à la location un local d'activité récent de 41 m² environ situé dans un site multi-occupants sécurisé et clôturé. Surfaces (approximatives) : - Totale : 41,96 m² - Un bureau : 12,11 m² + un WC PMR : 3,19 m² - Dépôt : 26,66 m² La hauteur sous plafond dans le dépôt de 5,8 mètres permet l'aménagement d'une mezzanine ou l'installation de rayonnages/racks, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface de stockage. Une place de parking privative n° 9 + possibilité de stationner un second véhicule devant la porte sectionnelle.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Verfeil Différents types d’espaces à louer - Haute-Garonne (reste)

Au coeur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 Euros HT Loyer annuel : 21.240 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE / STOCKAGE +/200m² - Bonne isolation thermique et phonique - Porte sectionnelle: L: 3.5m X H: 4m. - Système d'alarme - Nombreuses prises de courant aux 4 coins. - Eclairage LED - Rochelle de +/70m² - Hauteur sous plafond : 5,30 à 6m - Hauteur sous Rochelle : 2,80 m - Tableau électrique, 380V, tête de ligne Telecom. - BUREAUX +/30M² - Clim réversibleSol PVCEclairage LED - Fenêtre équipée de volet électrique. - Sanitaires et coin Kitchenette

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. . Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun. Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé au cœur de la zone industrielle de Toulouse, ce bâtiment logistique et commercial du dernier kilomètre de haute qualité se trouve sur un vaste terrain de 11 000 m², offrant une excellente fonctionnalité pour un large éventail d'opérations. L'entrepôt présente une hauteur de plafond de 6 mètres, un aménagement généreux de 120 m × 20 m, 10 quais de chargement pour camions et 60 places de stationnement, soutenus par une grande zone de manœuvre et un contrôle d'accès sécurisé. Les services sur place comprennent la climatisation, un système de sécurité avec présence d'un gardien et des espaces de bureaux entièrement cloisonnés équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Son emplacement stratégique en zone industrielle et ses infrastructures robustes font de cette propriété une solution idéale pour une distribution efficace et une activité commerciale moderne.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Dans le parc d'activités de Larrieu, sur un site clôturé avec vidéosurveillance, un ensemble immobilier avec revêtement double peau, ossature en béton et toit en acier avec dalle en béton.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'autoroute A62, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 90,71 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clôture et sécurisé. Surface approximative du bien : - Dépôt : 58,47 m² - Bureau : 25,02 m² - Sanitaires : 5,60 m² - Mezzanine : 30 m² (stockage ou bureau supplémentaire possible). Le bâtiment est composé de 9 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 2 places de parking sont attribuées par cellule.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Perpignan Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Orientales

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

?? Local de stockage et d’activité prêt à l’usage Adresse : Situé dans un parc d’activité dynamique et facilement accessible, proche de l’autoroute Montpellier – sortie 31, ce local bénéficie d’une visibilité idéale et d’un accès pratique pour semi-remorque. Interdit à toutes activités liées à l'automobile Caractéristiques du local : Superficie : 69 m² au sol + 32 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 7 m, permettant un rangement optimisé. Accès et sécurité : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m, entrée avec allège vitrée et ensemble clos et sécurisé. Équipements : Électricité en place, arrivée et évacuation d’eau, accès à un chariot élévateur dans le parc d’activité. Parking : 1 place privative incluse. Une offre unique et complète : Services : Centre d’affaires sur place avec secrétariat, réception de colis, bureaux ponctuels et salles de réunion. Convivialité et networking : Profitez d’un restaurant ouvert l’après-midi et d’un club d’affaires gratuit pour des rencontres professionnelles. Flexibilité et facilité d'accès : Accès pratique depuis l’autoroute et surfaces modulables selon vos besoins. Conditions financières : Loyer mensuel (hors domiciliation).

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Odos Local d'activités à louer - Hautes-Pyrénées

Ce bâtiment d'un étage comprend une surface de vente et une zone de stockage avec une porte de livraison sectionnelle, des toilettes et deux bureaux. Le bâtiment est doté d'un sol en dalles de béton et d'un plafond suspendu dans la zone de vente.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Montrabé Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Valteos vous propose à la location ce local mixte activité- bureaux de 135 m² situé dans un petit parc d'activité multi-occupants sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse. Accès rapide à l'autoroute A68 et à la rocade. Une partie stockage-activité d'environ 50m² en RDC accessible par porte sectionnelle et disposant d'une hauteur sous plafond de 3m50. Toujours en RDC, un espace accueil et 3 bureaux cloisonnés, un sanitaire et coin kitchenette. La partie stock peut être agrandie au détriment des espaces bureaux. Loyer annuel : 19.575 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.565 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Télésurveillance - Parc clôturé et sécurisé - Petite vitrine commerciale - Une partie accueil/showroom - 3 bureaux cloisonnés et climatisés - Sol parquet dans les bureaux - Coin Kitchenette - Sanitaire privatif et douche - Fibre optique - Une porte sectionnelle 2m80 X2m50 - HSP partie dépôt: 3m50 - Signalétique complète offerte par le Bailleur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

En Exclusivité chez LOCO²! Secteur Nord de Toulouse, situé dans le quartier des Minimes, LOCO², votre spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer d'une superficie de 610 m² environ. Surfaces approximatives : - Totale : 610 m² - Bureaux / Locaux sociaux : 60 m² - Dépôt / atelier : 550 m² - Assiette foncière : 1104 m² Ce bâtiment sera disponible courant du troisième trimestre 2026. Idéalement situé, au pied d'une future bouche de métro de ligne C.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Balma Bureau, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

30/01/2026