1,381 Espaces industriels/logistiques à louer à Occitanie - page 21

31130 Balma

• Industriel/logistique à louer
• 93,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Reprise de droit au bail – BALMA Vidailhan – Disponible juillet 2026 Local d'activité / showroom de 225 m² au coeur de la zone artisanale du Vidailhan, idéalement situé à 2 minutes des accès rocade et du centre commercial Gramont. Points forts : Polyvalence?: espace modulable pour activité commerciale, showroom ou stockage. Accessibilité?: plusieurs places de parking devant le local, et terrain exploitable de 190 m² à l'arrière, accessible directement depuis l'intérieur. Confort et fonctionnalité?:grande surface principale avec comptoir d'accueil, bureau de direction chauffé avec accès direct à l'entrepôt, sanitaires équipés (toilettes et douche), local archives indépendant pour stockage sécurisé. Cette opportunité offre une visibilité et une fonctionnalité optimales pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Conditions: Loyer annuel: 20760 € HT Charges annuelles: 750 € Taxe foncière: 2550 € Honoraires preneur: 15% du loyer annuel Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 114 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31770 Colomiers

• Industriel/logistique à louer
• 72,48 € m²/an
• 745 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Industriel/Logistique à louer - Ouest Toulousain

A LOUER Local d'activités 745m2 Je vous propose à la location ce local indépendant situé dans la zone des Ramassiers à COLOMIERS Sur une parcelle d'environ 2400m2 et un bâti de 745 m² répartis de la sorte : Atelier de plain-pied : 510 m² avec vestiaires/WC et douche (16 m²), borne d'accueil client (32m2) Bureaux RDC : 90 m², 2 bureaux + 1 cuisine - Bureaux/Logement de fonction en R+1 : 145 m² avec cuisine aménagée - salle d'eau-bureaux-rangements Équipements : 3 rochelles : 92 m², 61 m² et 31 m² 3 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m Hauteur : 4,53 m à 5,65 m- Exutoire de fumée Aire de lavage extérieure Puits 380V (Tarif bleu)- Fibre- Système d'Alarme Loyer mensuel d'avance : 4 500€ ht Provision sur Taxe Foncière : 567€ ht/mois Provision sur Charges : prévoir l'entretien des espaces verts et des cheneaux de toiture Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel ht AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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27/07/2026

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31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 460 – 1 160 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Locaux d'activité à louer – Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (Est Toulousain). Au coeur d'une zone artisanale dynamique de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, découvrez 2 locaux d'activité fonctionnels et immédiatement opérationnels, adaptés aux entreprises artisanales, techniques, industrielles ou de services: - Environnement économique actif - À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A68 (Toulouse – Albi) - Accès rapide à l'Est toulousain et aux bassins d'emploi environnants Ces bâtiments offrent des surfaces polyvalentes combinant ateliers, bureaux et zones de stockage, idéales pour développer votre activité dans un cadre professionnel accessible et agréable. Local d'activité – 460 m² Un bâtiment mixte parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'un espace de production ou d'atelier complété par des bureaux structurés. Rez-de-chaussée : Atelier / zone de production Bureaux opérationnels Alimentation triphasée Étage :Bureaux aménagés Salle de réunion Sanitaires Climatisation et double vitrage Atouts Organisation claire entre production et administratif Espaces de travail confortables pour les équipes Grand parking facilitant le stationnement des salariés et visiteurs Local d'activité – 464 m² Un bâtiment entièrement de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation pour les activités nécessitant stockage, logistique ou production. Configuration Atelier et zones de stockage Bureaux attenants à l'accueil Ensemble entièrement en rez-de-chaussée Équipements Climatisation sur l'ensemble de la surface Alimentation triphasée opérationnelle Organisation idéale pour activité artisanale, PME technique ou logistique légère Conditions: Loyer annuel de 90 € HT / m2 Charges annuelles de 20 HT du m2 Taxe foncière à la charge du locataire: 3050 € Honoraires charges preneur: 15% du loyer HC/HT Contact Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. 770 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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30400 Villeneuve-lès-Avignon

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Avignon Industriel/Logistique à louer - Gard

Villeneuve les Avignon: A Louer Entrepot au sein d'un parc d'activités récent conçu pour accueillir les PME et PMI de la région, avec une architecture fonctionnelle, lisible et efficace. - 2 bâtiments bi-face - 9 275 m² développés - 30 cellules à partir de 305 m², combinant activité + bureaux - Location possible immédiatement Descriptif technique : • Portes sectionnelles : 3,50 × 3,50m • Lanterneau de désenfumage • Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m • Charge au sol RDC Acti : 3 tonnes / m² • Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² • Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA triphasé Possibilité de réunir plusieurs cellules. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 348,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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82000 Montauban

• Local d'activités à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local d'activités à louer - Tarn-et-Garonne

Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et modulable. L'espace, organisé en longère, comprend : une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche, trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun, plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif). Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel. À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l'emploi. ? Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux. Loyer mensuel : 1 500 € HTHCCharges : env. 100 € (taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 600 € TTC Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31770 Colomiers

• Industriel/logistique à louer
• 78,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Industriel/Logistique à louer - Ouest Toulousain

À saisir : Local d'activité de 200 m² dans la ZI En Jacca – Colomiers Idéalement situé à deux pas de la rocade toulousaine et de la N124, ce local allie praticité et fonctionnalité. Composé d'un atelier spacieux et d'un bureau avec sanitaires, il offre un environnement optimal pour votre activité. Intégré dans un ensemble de 3 entreprises, il bénéficie de nombreux avantages : Parking sécurisé avec 2 places attribuées, portail automatique et vidéo-surveillance Climatisation pour un confort optimal toute l'année Plain-pied, facilitant les flux logistiques Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique, parfaitement connecté à Toulouse et à Auch. Activité(s) autorisée(s) : Toutes activités sauf automobile Conditions commerciales: - Loyer mensuel: 1300 € HT - Provision pour charges mensuelle: 250 € HT - Dépôt de garantie: 1300 € - Révision loyer: Annuelle (ILC) Contact: Patrice NERON - AVINIM RESEAU BROKERS Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 610 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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27/07/2026

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31530 Saint-Paul-sur-Save

• Local d'activités à louer
• 161,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Paul-sur-Save Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons ce local professionnel ou commercial en cours de construction à Saint Paul sur Save. Idéalement placé en bord de la D1, voie centrale de la commune, et face au centre commercial principal. Bénéficiant de 8 emplacements de parking dont PMR. La parcelle sera partagée avec un laboratoire de prothèses dentaires. Une pièce attenante au local sera utilisée par cette entreprise. Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA) possible dès à présent avec possibilité d'inclure une clause d'achat des murs. Le local sera livré brut ce qui laisse au preneur la possibilité de choisir son agencement intérieur. Idéal pour centre médical partagé entre plusieurs praticiens. Conditions Loyer mensuel: 1900€ HT (TTC pour activité libérale) Taxe foncière: environ 1000 € Charges (avance): 60 € TTC Dépôt de garantie: 5400 € Honoraires preneur: 3420 € HC Contact Patrice NERON: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Local d’activités

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27/07/2026

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32000 Auch

• Industriel/logistique à louer
• 121,00 € m²/an
• 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Industriel/Logistique à louer - Gers

À SAISIR – Local d'activité fonctionnel et bien situé à AUCH, ZI Engachies Implanté au coeur de la zone industrielle dynamique d'Engachies à Auch, ce local d'activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Un espace pensé pour votre performance : Entrepôt spacieux de 345 m² avec porte sectionnelle, sanitaires et une mezzanine de stockage de 50 m² pour optimiser vos volumes. Open-space lumineux de 65 m² avec point d'eau, parfait pour l'accueil ou un espace de travail polyvalent. Bureaux à l'étage de 65 m², confortables et climatisés, avec sanitaires et revêtement en linoléum pour un entretien facile. Un terrain évolutif : Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Conditions: Loyer mensuel: 5000 € HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Taxe foncière: 3100 € Honoraires: 30 du loyer HC/HT Contact: Patrice Néron - Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Local d’activités

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27/07/2026

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82000 Montauban

• Industriel/logistique à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Industriel/Logistique à louer - Tarn-et-Garonne

À louer – Local d'activité de 108 m², idéalement situé au nord de Montauban À seulement 2 km de l'autoroute, sur un axe passant, ce local neuf de 108 m² offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il peut accueillir une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, ou être cloisonné pour créer des bureaux. Le bâtiment est neuf, isolé, et sera équipé d'un compteur divisionnaire. Un aménagement sanitaire sera réalisé en fonction de l'activité du preneur. 3 à 4 places de parking disponibles. Idéal pour : artisans, bureaux, showroom, stockage… Activités non autorisées : restauration. Contactez-moi pour discuter de votre projet ! --------- POURQUOI ME CHOISIR ?Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise. Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31410 Capens

• Industriel/logistique à louer
• 81,00 € m²/an
• 749 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capens Industriel/Logistique à louer - Haute-Garonne (reste)

Proximité de l'autoroute A64. Commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, bâtiment d'activités de 749m² environ sur terrain de 2522 m². Rez-de-chaussée : Show-room de 114 m² environ . Sanitaire PMR. Espace bureau et sanitaires de 50 m² environ, avec kitchenette, douche, bureau et pièce d'archives. Espace de stockage de 362 m² environ, avec skydomes de désenfumage, porte sectionnelle, alarme et d'éclairages néon. Système d'alarme et caméras de sécurité. Porte sectionnelle (5 m x 5 m). Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m50 Etage : 225 m² environ : Bureaux avec salle de réunion. Sanitaires et kitchenette. Pièces d'archives. Deux bureaux indépendants. Pièce de phoning avec parquet. Climatisation. Logement de fonction réutilisable en bureaux si besoin. Bâtiment en bardage double peau de 1997 Espace polyvalent au rez-de-chaussée. Nombreuses possibilités pour des activités commerciales B to B. Vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur. Marc SARFATI 06.10.25.48.20 marc.sarfati@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443.589.817 RCP RD00064006S

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31100 Toulouse

• Industriel/Logistique à louer
• 82,00 € – 105,00 € m²/an
• 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Entrepôt de 342 m² à louer au sud ouest de Toulouse, Local d'activité fonctionnel avec accès poids lourds: situé dans un environnement d'activités sécurisé à Toulouse, avec un accès rapide à l'A64 et aux transports en commun. Ce bâtiment de plain-pied convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, d'un accès poids lourds, du courant triphasé et de la fibre optique, répondant aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant. Le local dispose d'une structure métallique, de murs en parpaings avec double bardage, d'une isolation thermique, ainsi que d'un espace vestiaire, d'une douche et de sanitaires, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs. Implanté dans un ensemble immobilier sécurisé par portail et vidéo-surveillance, il garantit un environnement de travail pratique et serein. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un local d'activité immédiatement disponible à Toulouse

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 71,71 € m²/an
• 1 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité indépendant à louer - Montpellier Nord - 1 255 m² À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible. Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique. Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manoeuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL. Prestations Bâtiment indépendant Terrain clos d'environ 3 000 m² Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie Environ 800 m² d'activité Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux Espace de stockage en mezzanine Charpente métallique Hauteur libre d'environ 7,50 m 3 portes sectionnelles Accès poids lourds Aire de manoeuvre 12 places de stationnement VL 3 places de stationnement PL Alimentation électrique 380 V Bâtiment en bon étatCe local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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31100 Toulouse

• Industriel/logistique à louer
• 113,73 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - LOCATION ENTREPOT 423M², Ce local d'activité est composé d'un dépôt avec show-room d'environ 250m² avec une porte sectionnelle, 173m² de bureaux et sanitaires. Hauteur sous plafond minimum 7m. 6 parkings. Environnement agréable. Ce local d'activité est situé dans un ensemble d'immobilier de bon standing, clos et sécurisé. Proximité accès rocade. Frais de rédaction de bail à prévoir. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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31620 Fronton

• Industriel/logistique à louer
• 57,53 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fronton Industriel/Logistique à louer - Haute-Garonne (reste)

NORD-EST TOULOUSE - ZI FRONTON - A LOUER ENTREPOT OU LOCAL D'ACTIVITE 730 m2, stockage/activité de 610m², 120 m² de bureaux et sanitaires, divisible en deux espaces de 365 m² chacun, 4 portes sectionnelles de 5 m X 4,10 m, HSP 4.80m, 750 m² de parking goudronné, prises électriques 220 et 380 V, possibilité ERP et accessibilité PMR, disponibilité immédiate, A noter : activités exclues: garages/carrosseries. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121742) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 110,26 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 415 M² À LOUER Situé au sein d'un secteur dynamique de Montpellier Sud, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 415 m², comprenant 360 m² d'entrepôt et 55 m² de bureaux. Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de distribution. Il bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec un quai de déchargement, une porte sectionnelle grande hauteur permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un accès PL facilitant les opérations logistiques. L'ensemble est sécurisé par un portail d'accès et dispose de 3 places de stationnement privatives. Les atouts du bien : - Entrepôt de 360 m² avec belle hauteur. - 55 m² de bureaux. - Quai de déchargement. - Porte sectionnelle grande hauteur. - Accès poids lourds. - Portail sécurisé. - 3 places de parking privatives. - Situation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des principaux axes routiers.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 103,15 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Découvrez ce local mixte d'exception à louer au sud de Montpellier Un espace polyvalent de 1115 m² alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité Une configuration optimale pour vos besoins professionnels Ce bien se compose d'un showroom et espace de stockage de 450 m², parfait pour présenter vos produits tout en assurant leur conservation Un second espace de 450 m² dédié aux showrooms et bureaux, conçu pour accueillir vos équipes et clients dans un cadre professionnel Un local attenant de 215 m², polyvalent, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire selon vos exigences Des atouts pratiques pour votre activité Un parking ou espace de stockage extérieur de 650 m², entièrement clos et sécurisé, pour garer vos véhicules ou entreposer du matériel en toute tranquillité Deux portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé à vos locaux Un accès semi-professionnel facilitant les livraisons et les déplacements Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour une accessibilité optimale Un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels Ce bien, alliant espace et fonctionnalité, saura s'adapter à vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement dynamique et bien desservi

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34970 Lattes

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 370 – 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local d'activités à louer - Hérault

Espace professionnel idéal - Montpellier Sud Découvrez ce local d'activité de 850 m², modulable et fonctionnel, conçu pour s'adapter à vos besoins. Divisible dès 370 m², il offre une flexibilité optimale pour accueillir votre entreprise, quelle que soit son envergure. Bénéficiez de 11 places de stationnement privatives, garantissant praticité et accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Avec une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, cet espace se prête parfaitement aux activités logistiques, artisanales ou industrielles. Trois portes sectionnelles facilitent les flux entrants et sortants, tandis que des sanitaires et douches complètent les commodités. Une possibilité de stockage extérieur vient parfaire cette offre, pour une solution clé en main et évolutive. Situé dans un secteur dynamique, ce local allie performance et praticité pour accompagner votre développement.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 590 – 1 803 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

À louer - Locaux d'activités à Vendargues - Zone du Salaison Situé au coeur de la dynamique zone du Salaison à Vendargues, cet ensemble immobilier propose deux lots de locaux d'activités disponibles à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 ainsi que de Montpellier. Lot 1 : 1 213 m² Composé de 1 022 m² de locaux d'activités et 191 m² de bureaux, ce lot offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un site alliant espaces de production, de stockage et bureaux administratifs. Fonctionnel et polyvalent, il s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Lot 2 : 590 m² de locaux d'activités Un local offrant de beaux volumes, parfaitement adapté aux activités de stockage, de production légère, d'artisanat ou de logistique. Implantés au sein d'une zone d'activités reconnue pour son dynamisme, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité et d'une excellente accessibilité. Les + : - Emplacement stratégique à Vendargues - Accès rapide aux autoroutes A9 et A709 - Zone d'activités dynamique - Locaux adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services - Bureaux intégrés sur le lot 1 - Stationnements à proximité

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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30000 Nimes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 281 – 9 612 m²
• 29 Espaces | Disponible maintenant

Nimes Local d'activités à louer - Gard

Découvrez un écrin d'opportunités professionnelles au coeur de Nîmes Ouest Plongez dans l'avenir avec ce parc d'activités nouvelle génération, s'étendant sur 9 612 m² au Mas de Cheylon. Conçu pour s'adapter aux besoins des PME, artisans, prestataires de services et acteurs de la logistique légère, cet ensemble moderne allie fonctionnalité et flexibilité. 29 lots modulables, prêts à accueillir vos projets Des surfaces locatives allant de 253 m² à 376 m², chacune dotée d'une mezzanine pour optimiser votre espace - idéal pour du stockage supplémentaire ou des bureaux. Les locaux, livrés en état brut avec les fluides en attente, vous offrent une toile vierge pour façonner un environnement sur mesure. Des équipements pensés pour votre efficacité - Dalle en béton résistante, conçue pour supporter vos installations - Porte sectionnelle motorisée aux dimensions généreuses (2,95 m de large x 3,02 m de haut) - Hauteur libre impressionnante de 6,20 m, et 3 m sous mezzanine, pour une exploitation optimale de l'espace vertical - Possibilité de regrouper plusieurs lots pour s'adapter à l'évolution de votre activité - Terrasse privative sur certains lots, parfaite pour des pauses ou des espaces détente Des services mutualisés pour simplifier votre quotidien - Quai de déchargement partagé, facilitant la réception et l'expédition de vos marchandises - Monte-charge d'une capacité de 2 000 kg, pour un accès fluide aux niveaux supérieurs - Accès adapté aux semi-remorques, garantissant une logistique sans contraintes Un cadre de travail agréable et sécurisé - Espaces verts soignés, pour une ambiance professionnelle apaisante - Terrain entièrement clôturé, assurant la sécurité de vos biens et de vos équipes - Stationnement dédié aux vélos et motos, encourageant les mobilités douces Une localisation stratégique À deux pas des axes autoroutiers, ce parc d'activités vous place au coeur des échanges économiques de la région. Profitez d'une accessibilité optimale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Inclut des terrasses d’une surface totale de 2820 m²

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 111,29 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité. Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques. À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 112,50 € m²/an
• 160 – 1 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Un espace d'activité neuf et modulable au coeur d'un emplacement stratégique Découvrez ce local professionnel de 1600 m², idéalement situé au sud de Montpellier, conçu pour s'adapter à vos besoins. Divisible dès 160 m², il offre une flexibilité optimale pour accueillir votre projet. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage de 1000 m², modulable à partir de 100 m², vous permet d'organiser votre logistique avec efficacité. À l'étage, une mezzanine brute de 600 m² complète cet ensemble, offrant une hauteur sous plafond généreuse pour maximiser votre surface utile. Des atouts pratiques pour faciliter votre activité : - 10 portes sectionnelles pour une gestion fluide des flux - Nombreuses places de parking privatives pour vos équipes et vos clients - Accès semi-professionnel conçu pour simplifier les livraisons et les déplacements - Proximité immédiate de l'autoroute, garantissant une desserte rapide et efficace Ce bien, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié, représente une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34820 Teyran

• Local d'activités à louer
• 109,18 € m²/an
• 632 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Teyran Local d'activités à louer - Hérault

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Montpellier Est Norman Taylor vous propose en exclusivité un espace professionnel de 632 m² sur un terrain généreux de 2 200 m², au coeur d'un environnement économique dynamique. Un bâtiment principal fonctionnel et polyvalent Ce local se compose d'un entrepôt spacieux de 557 m², parfait pour le stockage ou la logistique, complété par 75 m² de bureaux et locaux sociaux soigneusement aménagés pour accueillir vos équipes. Des espaces complémentaires pour plus de confort Un studio de fonction de 25 m² est disponible pour les besoins d'hébergement ponctuel. Par ailleurs, un local professionnel de plain-pied de 128 m² offre un cadre agréable avec son entrée composée de deux pièces, un hall central desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre pièces réparties de part et d'autre d'un couloir, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités en plein essor, ce bien allie accessibilité et opportunités professionnelles. Une adresse de choix pour développer votre activité en toute sérénité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34290 Servian

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 1 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Servian Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous présente une opportunité rare à la vente : un ensemble immobilier indépendant de 1 170 m² environ, édifié sur une parcelle foncière remarquable de 10 000 m², au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'A75 et de Béziers. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant visibilité, stockage extérieur et capacités de manoeuvre exceptionnelles. Atouts principaux Emplacement stratégique : Accès direct A75 et Béziers, excellente visibilité commerciale. Foncier exceptionnel : 10 000 m² clos et sécurisés, aire goudronnée pour stockage extérieur, circulation et manoeuvre de tous types de véhicules. Équipements professionnels : Portail de 6 m, pont bascule poids lourds, 24 places de stationnement. Infrastructures fonctionnelles : Sol béton lissé, 2 portes sectionnelles pour accès PL faciles. Répartition des surfaces (1 170 m² environ) Showroom / Bureaux / Locaux sociaux (~ 390 m²) : Espace d'accueil commercial aménagé et espaces de travail fonctionnels. Stockage / Activité (~ 780 m²) : Volume modulable optimisé pour l'exploitation et la logistique. Conditions financières Prix Net Vendeur : 1 500 000 Euros Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur (soit 90 000 Euros HT) Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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