Espaces industriels/logistiques à louer - Occitanie

34090 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 2 976 m²

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de: - 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux + 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux + 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié + 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes + 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages - Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune - Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 380 Euros net Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel net. N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Brut de décoffrage - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Site clos - Terrain clos

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31240 Saint-Jean

• Local d'activités à louer
• 1 310 m²

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 834 m² situé au Nord Est de Toulouse, à Saint Jean, dans la Zone d'Activités du Cassé accessible par la sortie l'Union de la rocade. Le bien se situe dans une zone dynamique qui se compose de 372 entreprises. Les locaux sont accessibles en rez-de-chaussée avec une entrée principale et deux portes sectionnelles de 3,30 x 4,40 m et de 3,30 x 3,30 m. Le rez-de-chaussée est composé d'une partie accueil/bureaux à l'entrée du local, et d'une partie stockage d'environ 374 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m au plus bas. Les bureaux d'environ 400 m² se trouve en R+1 et est équipé d'open space, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'archives. Le local est mitoyen avec une autre société, sur un site clos par un portail électrique. Une vingtaine de places de parking sont affiliés au local. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 82 500 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 5 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stockage - Terrain bitumé - Terrain clos - Toilette(s) handicapés

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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81600 Gaillac

• Industriel/logistique à louer
• 1 220 m²

Gaillac Industriel/Logistique à louer - Tarn

Situé dans la zone d'activité de Gaillac et à proximité de l'A68, Bâtiment à vendre d'une superficie totale de 2438 m² divisibles à partir de 1219 m² Prestations : - HSP : 4,30 à 7m - Portes sectionnelles 4 x4 - Bureaux tout équipés - Grand parking - Accès PL - Reste à construire Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31140 Saint-Alban

• Local d'activités à louer
• 2 910 m²

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 2500 EUR HT Taxe foncière : 6194 EUR HT régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. L-19670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 829 m²

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - CUGNAUX Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier) 2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m Hauteur : de 5,80 à 6,00 m Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m² Toiture fibrociment Sol béton Bail 3/6/9 Loyer : 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19872 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 1 682 m²

• Climatisation

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

A LOUER ! COLOMIERS EN JACCA/PERGET - 600m² Sur le secteur dynamique de Colomiers EN JACCA/PERGET, nous vous proposons un local d'activité (entrepôt de stockage et bureaux) d'environ 600m² Description: - surface entrepôt de stockage de 400m² environ - surface de bureaux avec mobilier de 200m² environ - espace extérieur de stockage sécurisé - 1 cuisine équipée - 2 sanitaires PMR - douche et vestiaires - 25 places de parking - climatisation réversible La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d'accès du périphérique, 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 8 kms de Toulouse et elle est composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces, restaurants...) Loyer annuel : 69 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 750 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7800 EUR HT Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Nous avons d'autres surfaces à vous proposer : contactez-nous! BIEN N° L-9798 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Puissance électrique / Structure ossature / Commentaire : Baie de brassage douche issue de secours 2 portes sectionnelles motorisées triphasé + RJ 45 1 cuisine équipée / Année de construction : 2021 / Nombre d'étages 3 / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 582 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé dans la zone des Ramassiers à COLOMIERS (31770), sur le secteur Ouest de Toulouse. Surfaces approximatives : - Totale : 745 m² - Bureaux RDC : 90 m², deux grands bureaux + 1 grande cuisine - Bureaux Étage : 145 m² - Dépôt/atelier : 510 m² dont vestiaire sanitaires et douche (16 m²), un comptoir (32 m²) - Terrain : 2333 m² avec aire de lavage Bâtiment en très bon état. Équipements : - 3 rochelles en plus : 92 m², 61 m² et 31 m² - 3 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m - Hauteur utile : 4,53 m à 5,65 m - Trappes de désenfumage - Charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée au sol - 380V (Tarif bleu) - Fibre - Alarme

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Loco²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 893 m²

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

En plein coeur de GAROSUD - Rareté / Emplacement privilégié et prisé - THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité mixte composé comme suit : - 250 m² de stockage grande hauteur - 335 m² de bureaux - 10 places de stationnement - Accès PL Loyer annuel HT / HC : 78 975Euros ( soit 6 581,25Euros / mois ). Charges en sus : 439 Euros HT / mois TF en sus : 878 Euros HT / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 à 15

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34080 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 2 499 m²

• Climatisation

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Parc 2000, à louer, plusieurs lots de bureaux et de nombreux locaux commerciaux Baie de brassage Parkings

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 840 m²

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

A proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, local d'activité de 1 560 m² comprenant 1 400 m² de surface de stockage au sol et 160 m² de bureaux aménagés. Le dépôt possède 2 accès par rideaux métalliques motorisés, accessibles gros porteurs et la hauteur sous plafond allant jusqu'à 7m offre un volume de stockage important. Des places de stationnement privatives sont disponibles. Outil idéal pour une activité de stockage ou de production.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 6 630 m²

• Restaurant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité Description: - 667 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut - 312 m² de bureaux en RDC - 172 m² de bureaux supplémentaire à l'étage. - openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt. Nombreuses places de parking. Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr DPE en cours Réf. 19693 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 2 521 m²

• Détecteur de fumée

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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31120 Pinsaguel

• Local d'activités à louer
• 900 m²

Pinsaguel Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité en très bon état avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité de 650 m² environ sur un terrain de 2000m² environ avec: - en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ avec sanitaire/WC/douche et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage -En R+1 : environ 100m² de bureaux avec sanitaire/WC Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée Portail coulissant manuel, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux Possibilité de mezzanine pour stockage supplémentaire ou aménagement en bureaux + salle de réunion En extérieur : 25 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur loyer: 4692 EUR HT / Mensuel Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 18% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-19829 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 975 m²

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponibilité fin décembre 2024 Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée indépendante. Emplacement privilégié : Située dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie À proximité immédiate du métro BALMA, des commerces, activités, transports en commun, voies rapides et du centre commercial Balma Gramont Caractéristiques des bureaux : - 4 bureaux modulables - 1 grand salle de réunion - 1 salle de convivialité - Climatisation réversible et installations pour courant faible - Sanitaires privatifs avec point d'eau - Espace très lumineux offrant un grand potentiel grâce à sa forte visibilité - Parking commun disponible devant le bâtiment Détails financiers : Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF (soit 1 800 EUR HT/HC/HTF par mois) Provisions sur charges annuelles : 4 200 EUR HT Taxe foncière : incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette surface de bureaux représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique et dynamique ! Réf.X-19331 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes métalliques / Type /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 389 m²

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO Opportunité à saisir! Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Surface : 400 m² - Loyer : 50 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF - Taxe foncière : 3300 EUR par an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF - Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF - 15 Places de Parking /25 le Week-end Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620). Bonne desserte des transports en commun. Environnement économique dynamique : Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif. À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch). Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques. Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains. Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue. Réf.L-19830 VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 4 575 m²

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² d'atelier - 94m² de bureaux - 64m² de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 778.32 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 358 m²

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer. Local idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un grand nombre d'activités. Places de stationnement, accès PL, hauteur sous plafond de 5,80 m, possibilité de courant triphasé 380V. Possibilité d'amménager un espace bureaux, nous consulter pour plus d'informations.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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31130 Flourens

• Local d’activités à louer
• 184 m²

Flourens Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170 m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 50m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 1 610 Euros HT. Idéal organisme de formation. Loyer annuel : 18.000 Euros /an (106 Euros /m²/an) Charges annuelles : 720 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Localisation au calme au bout d'une impasse - Belle capacité de stockage extérieure (3000m²) - Nombreux stationnements possibles - Partie accueil très cosy et lumineuse - Sols parquet en RDC et vinyl en R+1 - Larges baies vitrées en facade avant et arrière - Climatisation réversible - Espace cuisine aménagée - Alarme type IV - Eclairage par pavés leds - Sanitaire et point d'eau à chaque étage - Compteur eau et électricité individuels

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Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31750 Escalquens

• Local d’activités à louer
• 4 187 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Escalquens Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Possibilité de louer en plus un terrain bitumée et clôturée d'environ 700 m² environ (loyer : 10.500 Euros par an). Loyer annuel : 29.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) Charges annuelles : 725 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - PARTIE DEPOT250 M² : - Porte sectionnelle auto (h:5m x l:4m) - Dimensions dépot: 24m X12m - Hauteur max: 6m30 - Mur séparatif en parpaing - 2 skydome et chassis vitrés: luminosité - Tarif bleu triphasé - PARTIE BUREAUX40M² : - 2 bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Sanitaire PMRdouche - Espace kitchenette - Pavés leds

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 4 302 m²

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Rive Gauche

Local mixte (Activité et Bureaux) à vendre ou à louer dans un ensemble récent et de qualité au coeur du quartier d'affaires de BORDELONGUE, en bordure de la Route d'Espagne et de la rocade Ouest. Proximité de l'ONCOPOLE. Accès rapide par la rocade Ouest (sortie 25 ) et par la Route d'Espagne. Lignes de bus n° 3, 11 et 52. Liaison avec la ligne 3 à la station métro Mermoz (ligne A). Halte TER Oncopôle (ligne C) à 3 mn. Gare Matabiau à 15 mn. Foncier clôturé et fermé par deux portails automatiques. Site accessible aux PL avec sens de circulation. Bâtiment années 2010 à ossature métallique. Façade en verre et acier. Isolation en façade et en toiture, trappes de désenfumage. Fibre sur site. Système d'alarme (propriété locataire), Climatisation réversible dans tous les bureaux. Emplacements de voitures privatifs extérieurs. Local d'activité composé d'un dépôt, d'un espace showroom et de bureaux. DEPOT : Dalle béton lissé, HSP : 7 mètres, Electricité tarif bleu, triphasé, Racks (propriété actuel locataire), 1 porte sectionnelle (H : 3 mètres). SHOWROOM-BUREAUX : . RdC : 1 bureau d'accueil, 1 bureau d'atelier, 1 showroom, 1 bloc sanitaire avec 2 WC dont un PMR, Showroom transformable en bureaux ou en petit atelier propre, 1 porte sectionnelle (H : 3 mètres), 2 accès piétons avec vitrines . ETAGE : 1 open space, 1 salle de repos avec baie de brassage, 3 bureaux, 1 bloc sanitaire avec 2 WC dont un PMR. Surface RDC : 619 m²

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d’activités à louer
• 1 475 m²

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

A louer / A vendre Local d'activités à Mauguio Bâtiment indépendant de 1 620 m² disposant d'une partie entrepôt de 1 381 m² avec une forte hauteur sous plafond ainsi que 238 m² à usage de bureaux et locaux sociaux. Le bien dispose de nombreux accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements. Ce bien situé sur la zone de Fréjorgues dispose d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers principaux Hauteur sous plafond : 7,7 à 9,5 Câblage : Fibre Surface RDC : 1122 m² Surface terrain : 2921 Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Métallique        Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30900 Nîmes

• Local d'activités à louer
• 19 000 m²

• Système de sécurité

Nîmes Local d'activités à louer - Gard

Situé dans le secteur dynamique du Centre CAP DELTA, ce bâtiment offre un emplacement stratégique au sein d’une zone de chalandise régionale regroupant 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport et son accès direct au périphérique Ouest de Nîmes, ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution. Le bâtiment bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux logistiques, avec des quais niveleurs et des portes sectionnelles facilitant la gestion des marchandises. Sa situation en ZFU constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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11100 Narbonne

• Industriel/logistique à louer
• 1 200 m²

• Système de sécurité

Narbonne Industriel/Logistique à louer - Aude

Professionnels, logisticiens, artisans ou entreprises en développement, découvrez ce bâtiment indépendant situé dans une zone d'activité dynamique de Narbonne. À seulement 5 minutes du centre-ville et avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A61, ce bien est idéal pour toute activité de stockage, industrielle ou artisanale. Points clés : Surface bâtiment : 1 000 m² Terrain total : 6 350 m² Hauteur libre : +7 m Accès poids lourds / Parking / Cour Possibilité d'extension Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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