Espaces industriels/logistiques à louer - Occitanie

30300 Beaucaire

• Local d’activités à louer
• 934 m²

Beaucaire Bureau, Industriel/Logistique à louer

BEAUCAIRE (30) PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À LOUER Situé dans la Zone Industrielle Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, nous vous proposons en BEFA un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 12 850 m². Le bâtiment dispose de 11 725 m² d'entrepôt répartis sur deux cellules de stockage, de locaux de charge et de locaux techniques. Des bureaux d'une surface de 641 m² accompagnent l'ensemble du bien. Divisible à partir de 6 000 m². Actuellement en chantier. Disponible Mars 2026. Certification BREEAM Excellent Lancement en blanc ICPE : 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 1511 (D), 2925 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en BEFA un entrepôt logistique Classe A lancé en blanc, certification BREEAM Excellent, d'une surface totale d'environ 12 850 m², divisible à partir de 6 000 m².  Le bâtiment est situé à Beaucaire (30) au sein de la ZI Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, à proximité des axes routiers D90 / A54 / A9.   Disponibilité : Mars 2026   Caractéristiques techniques             Surface bureaux : 641,30 m²             Local de charge : 300 m²             Hauteur libre : 11,50 mètres             Portes d'accès à quai : 17             Portes de plain-pied : 2             Aire de manoeuvre : 35 ml             Charges au sol : 5 tonnes / m²             Sprinklers type ESFR             Parking : 76 places VL / 2 places PL             Certifications : BREEAM Excellent   ICPE             ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2             ICPE D : 1511, 2925   Accessibilité             Accès routiers : D90 / A54 / A9             Aéroport Nîmes Garons à 25 km             Gare Nîmes à 27 km et Gare de Beaucaire à 4 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Excellent TER : Gare de Beaucaire (TER) : 4 km Desserte routière : D90 : à proximité immédiate / A54 : 20 km (Nîmes-Salon De Provence) / A9 : 90 km (Orange-Perpignan) Aéroport : Nimes Garons 25 km Gare : Nîmes (TGV/TER) : 27 km Autre desserte : Rocade Beaucaire-Tarascon Autorisation d'exploiter : 1511 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 76 Places dont 15 emplacements bornes électriques et 2 PMR / PL : 2 places Parking(s) : 2 Places Entrée et sortie PL distinctes Source chauffage : Gaz Autre élément : Abris 2 roues Autre élément : Bassin d'infiltration et bassin étanche Sécurité : Clôture périphérique maille métallique soudée - hauteur 2M Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 17 Niveleurs hydrauliq. Zone de béquillage : béton Aire de manœuvre : 35 ml Local de charge : Oui Eclairage intérieur : LED Transformateur : Oui Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local + Cuve Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Centrale de Panneaux photovoltaïque en toiture

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 1 030 m²

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un entrepôt avec show-room et bureaux d'environ 1000m² situé à Portet sur Garonne au sud-ouest de Toulouse. Bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 4000m² avec double accès portail distincts. L'un dédié aux livraisons, l'autre réservé à la clientèle et aux salariés. Les locaux nécessitent des travaux de rafraichissement, à prévoir charge preneur. Possibilité de tout remettre en dépôt, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Façade bardage simple peau - Faux-plafond 600x600 - Hauteur sous ferme : 6m - Kitchenette - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 5x3m50ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tableau existant - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : bac acier - Vitrine - Travaux prévus par le bailleur : Réfection de la toiture et création de désenfumages

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

31850 Montrabé

• Local d’activités à louer
• 2 235 m²

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 1010 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m². Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 15 Places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Alarme en partie commune - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Douches : 2 - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50 - Réseau air comprimé - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 938 m²

L'Union Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 550 m², situé sur la commune de L'Union au Nord-Est de Toulouse. Il se situe au sein d'un ensemble multi locataires, avec parking et accès commun à l'ensemble des occupants. Ce double lot actuellement en cours de rénovation, comprend un espace de bureaux aménagé, cloisonné et climatisé situé en mezzanine. Et une partie dépôt accessible via deux portes sectionnelles. Parking commun et ensemble entièrement sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 2 tonnes - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 1988 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Plateau nu à cloisonner - Portail manuel - Porte sectionnelle manuelle - Prises de courant - Réseau RJ 45 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tarif Bleu - Toiture isolée - Triphasé

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 2 521 m²

• Détecteur de fumée

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité neuf à construire, situé au sud-ouest de Toulouse, dans la zone de Larrieu. Ce local mixte sera livré brut, les bureaux ne sont pas aménagés et le plateau sera à équiper et à cloisonner. Plusieurs possibilités de location avec ou sans bureaux, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Abri vélo - Accès PL - Accessibilité PMR - Aire de manoeuvre - Carrelage - Charge au sol : 3.5 T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7 m - Livraison brut de béton - Plateau nu à cloisonner - Porte sectionnelle électrique : 2.80x3.50ht - Trappes de désenfumage

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 1 816 m²

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m² situé à l'Est de Toulouse au sein de la Zone Gabardie. Ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 250 m² accessible via un rideau métallique électrique. Et d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 80 m², dont environ 40 m² en RDC et 40 m² à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, rafraichissement à prévoir. Le local bénéficie de 5 places de stationnement situées devant l'entrée du lot. Accès et portail partagé au sein d'un ensemble multi locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 1980 - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Pavé néons 600x600 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Stores - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : Bac Acier - Rideau métallique électrique (télécommande) - Porte sectionnelle : 3,6x4m de hauteur - 2 désenfumages - Isolation toiture : 3 ans - 6m30 ht / 5m40 ht - Grille de protections

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

Voir plus

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d'activités à louer
• 1 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Toulouse

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles. Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 - NR - 70 - RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70%. Caractéristiques principales : Surface Dépôt : environ 620 m² Surface Bureaux : environ 585 m² 1 porte coulissante métallique Bâtiment indépendant Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Toiture photovoltaïqueExtérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 18 000 m²

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom : - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut. - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. - RDC livré brut - Bureaux livrés achevés en opensapce - Parquet au sol - Climatisation réversible - Pavés LED - Terrasse rattachée à l'un des lots - Nombreux parkings

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

34500 Béziers

• Industriel/logistique à louer
• 676 m²

Béziers Industriel/Logistique à louer - Hérault

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 548 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité. Chaque lot se compose de : Un espace showroom lumineux et accueillant Une zone de stockage pratique et fonctionnelle Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement. Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. - Brut de béton - Bardage double peau - Couverture isolée - Porte sectionnelle - Espace showroom - Bureaux en R+1 - Grand parking clôturé et sécurisé - Aire de livraison dédiée.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

31140 Saint-Alban

• Local d'activités à louer
• 2 910 m²

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 720 m². Le local est composé d'une partie bureaux/accueil d'environ 20 m², et d'une partie de stockage d'environ 700 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4,5 m. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m et une mezzanine de stockage est disponible au dessus des bureaux. Electricité: Triphasé Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 48 960 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 192 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Belle luminosité - Fibre optique - Mezzanine - Porte sectionnelle - Stockage

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 1 250 m²

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, dans la commune de Plaisance-du-Touch. Cette ville dispose de nombreux commerces et activité artisanale. Elle attire également les entreprises grâce à son tissu économique riche et diversifié. Le local est situé aux abords du centre-ville de Plaisance-du-Touch, dans une zone industrielle. Ce local de 1 250 m² se compose d'une partie bureaux de 250 m² avec un accueil, 3 open space, plusieurs bureaux, d'un réfectoire et d'une salle de réunion. Et d'un entrepôt de 1 000 m², avec une hauteur sous plafond de 5 m, des vestiaires, deux portes sectionnelles 4,5m x 4,5m et d'une mezzanine de 250 m². Ce site est clos et sécurisé par un portail et comprend une parcelle bitumée de 850 m² à l'avant du bâtiment. Disponible immédiatement Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 93 600 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 10 424 Euros Charges annuelles : 3 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

81000 Albi

• Local d'activités à louer
• 3 205 m²

Albi Local d'activités à louer - Tarn

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé sur la commune d'Albi, dans la zone industrielle Saint Juery . Les locaux se situent à 10 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 5 minutes de l'échangeur de l'A68. L'entrepôt possède une superficie de 1 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles motorisées de 4,2 x 4,2 m, et une hauteur sous plafond allant de 2,30 m sous mezzanine à 6,30 m. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 84 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31410 Noé

• Local d'activités à louer
• 829 m²

Noé Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 150 m². Situé au Sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Noé et dans un environnement mixte, artisanal, industriel et résidentiel. La zone profite d'une bonne situation géographique grâce à son accès direct depuis l'autoroute A64. Le local bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking. Il dispose d'une surface au sol de 150 m² comprenant 10 m² de sanitaires. Il est équipé d'une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond est de 6 à 7 m. Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC Taxe foncière : à définir Charges : 480Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - EDF 380 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle d'eau - Sanitaires privés - Site clos - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

32600 L'Isle-Jourdain

• Local d'activités à louer
• 1 662 m²

L'Isle-Jourdain Local d'activités à louer - Gers

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 160 m², à l'ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de l'Isle Jourdain. Situé à proximité de la N 124, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité. L'actif développe une superficie totale d'environ 160 m² répartis avec une surface de stockage d'environ 140 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4x4 m. Les bureaux ont une surface totale d'environ 50 m² sur deux niveaux, équipé de sanitaires, salle de réunion, open space et d'une kitchenette. Disponible immédiatement Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 10 800 Euros HT-HC Taxe foncière : 1 150 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de réunion

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 2 008 m²

• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

- Nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m², sur le secteur Nord de Toulouse. Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et d'une signalétique avec une belle visibilité. Ce local propose : - Une surface de dépôt/magasin de 300 m² avec une hauteur au plus bas de 2,40 m et au plus haut de 4,37 m, avec une vitrine. - Une surface de bureaux d'environ 100 m² équipé de plusieurs bureaux et open space, d'une kitchenette, de sanitaire. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 26 400 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : compris dans les charges Charges annuelles : 4 200 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Câblage RJ45 - Stockage - Surface de bureau - Terrain clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 1 215 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m². Le local comprend 10 places de parking. Disponible en juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 745 Euros HT Taxe foncière : 4 620 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Voir plus

31270 Villeneuve-Tolosane

• Local d'activités à louer
• 603 m²

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 1 640 m²

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse. Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives. Le bâtiment dispose du tarif jaune. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 195 m²

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local dispose d'une belle visibilité avec une vitrine, il est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Ce local d'activité développe une surface de 400 m² au sol avec une mezzanine de 50 m², la partie dépôt a une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé à l'arrière. Les bureaux sont d'environ 50 m². Le local dispose d'un parking sur l'avant du bâtiment. Disponibilité : janvier 2026 Loyer annuel HT/HC : 39 600 Euros TF : 3 300 Euros Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Axe passant - Parking Visiteur - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 2 235 m²

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance. Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m². Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er Juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier Charges annuelles : 4 864 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 234 m²

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 210 m² situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de Portet sur Garonne. Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne. L'actif est composé de deux portes palières avec une vitrine donnant sur l'extérieur, et d'une porte sectionnelle à l'arrière du local. Il comprend une partie showroom/bureaux, et une partie stockage. Le local peut être aménagé de manière à avoir plus ou moins de stockage. De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 22 000 Euros HT-HC Taxe foncière : 4 000 Euros HT Charges : 1 500 Euros HT Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 2 521 m²

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location. Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement. Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.   Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.   Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.   Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.   Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.   Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés. Site clos et sécurisé disponible immédiatement.   Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Desserte routière : Rocade et A64 à 3 min Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms) Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 56 Places minimum Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total) Autre élément activité : 10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

Voir plus

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 6 630 m²

• Restaurant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte