Espaces industriels/logistiques à louer - Mitry-Mory

77290 Compans

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 5 600 m²

Compans Local d'activités à louer

Investisseur Immo vous propose à la location un entrepôt de messagerie neuf, d'une surface totale d'environ 5600m², édifié sur un terrain clos et indépendant de 20 000 m², à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ce bâtiment de messagerie labélisé HQE "Excellent", avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale. Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM "Excellent", bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de 42 quais de déchargement, 3 accès de plain pied et d'une profondeur de cours de 33 mètres. 60 places de parkings VL et 10 aires de stationnement PL sont disponibles. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3. Prestations : Certification HQE «Excellent» Prestation architecturale de grande qualité Site clos et indépendant Espace verts aménagés Aire de manoeuvre/livraison: 33 mètres Poste de garde 42 quais de déchargement 3 accès de plain-pied HSP libre : 7 mètres Résistance au sol : 3T/m² 60 parking VL 10 aires de stationnements PL Bornes de rechargement pour véhicules électriques Bureaux climatisés Faux plafond Plinthe périphérique Eclaire LED À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Compans Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Mitry-Claye (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Villeparisis (77270) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds PC de sécurité Climatisation Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Plinthes périphériques Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Accès poids lourds de plain-pied Quai Local informatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 5600 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Aire de Manoeuvre Situation/Transports : Bus Mercier (Ligne 24, Ligne 16, Ligne 22), Jacquart 2 (Ligne 3) Autoroute A104 Route N2 et N3

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 5 749 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 5 749m². Caractéristiques : - 5 374m² d'activité en rdc (HSP 9M) - 375 m² de bureaux - Surface totale: 5 749 m² - 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle - 5 portes à quai - Cour de débord 35m - Parking VL - Parking PL Accessibilité : - Proche de l'A104 et de la N2 A 12 km de l'aéroport de Roissy CDG - RER B (Mitry-Claye) puis par bus (75) - A 30 km de porte de la Chapelle (périphérique) Récapitulatif financier : - Loyer Mensuel : 35 931€ HT HC - Charges mensuelles : 5 509€ HT - Taxe Foncière mensuelle : 5 466€ HT - TOTAL MENSUEL : 46 906€ HT - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Provision sur charges 5 509 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 107 794 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/Logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 200 – 2 800 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité type messagerie situé à Mitry-Mory, au coeur de la ZAC de Mitry Compans. Surface totale : 2 800 m² environ. Comprenant : 2 600 m² d'activité 200 m² de bureaux Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré. 24 portes de plain-pied 3 portes à quai niveleurs Idéal pour activité de logistique, transport ou messagerie. Accès poids lourds et site fonctionnel. Possibilité d'extension d'environ 800 m². Charges : 5 euros HT/m²/an Taxe foncière : 15,37 euros HT/m²/an Taxe bureaux : 8,95 euros HT/m²/an Taxe parking : 31,70 euros HT/u/an Disponibilité : Nous consulter Villes proches : Mitry-Mory (77290), Compans (77290), Tremblay-en-France (93290), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Roissy-en-France, Aéroport CDG. Activités idéales : Messagerie, logistique, transport, stockage, distribution, cross-docking, e-commerce. Bâtiment indépendant Terrain clos 24 portes de plain pieds 3 portes à quais niveleurs Extension possible de 800m² environ Surface RDC : 2800 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus CTCI (2116, 2124), Inmac (2113) RER Mitry - Claye (B) A 104 (Entrée Z.I. Mitry-Compans), A 104 (Sortie Soissons, Saint Mard, Dammartin en Goele) Borne de recharge SIGEIF - 3, Rue Paul Gauguin - Mitry-Mory (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 144,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

? À LOUER – LOCAL DE STOCKAGE 100 m² – MITRY-MORY (77) À saisir rapidement : local de stockage de 100 m² à loyer particulièrement attractif, situé dans une zone recherchée de Mitry-Mory, à seulement 10 minutes de Roissy CDG. Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers, vous propose à la location un local de stockage sécurisé, idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Mitry-Mory (Seine-et-Marne – 77). ? Situation géographique Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique À 10 minutes de l'aéroport Paris–Roissy Charles-de-Gaulle Accès immédiat à l'autoroute A104 Proximité des grands axes routiers franciliens Desservi par la ligne B du RER Île-de-France, accès direct à Paris et sa région ? Description du bien Surface totale : 100 m² Usage : stockage / activité Porte sectionnelle : 5 x 4 mètres Site sécurisé 1 place de parking Accès facilité pour véhicules utilitaires Bail dérogatoire ?? Conditions Aucune activité liée à l'automobile autorisée ? Atouts Loyer très compétitif pour le secteur Grande porte sectionnelle facilitant la logistique Site sécurisé Proximité immédiate de Roissy CDG Opportunité rare pour PME, artisans, logisticiens de proximité ? ContactHakim CHARNIConsultant en immobilier d'entrepriseRéseau Brokers AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 9 642 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose a Mitry mory, 9642 m2 d'activite Bâtiment indépendant de dernière génération Cour traversante Détection RIA Espaces verts soignés Local de charges Terrain clôturé SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Gardien PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Butoirs de quai - Guides roues - Porte sectionnelle plain pied - Porte coulissante type ridelle - Eclairage zénithal par skydômes - Eclairage naturel 5% - Eclairage par néon - Rampe plain pied - Accès PL - Cour de déchargement 30 m - Transport messagerie - Terrain voirie lourde - Aire de stationnement BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Salle de réunion - Vestiaires - Sanitaires - Faux plafonds - Chauffage électrique - Sol carrelage - Emplacements de parking - Bureaux en bon état - Hall d'accueil ETAT DES LOCAUX : - Locaux en bon état - Site paysager - Bâtiment indépendant SERVICES : - Espaces verts soignés - Réfectoire FORME DE TERRAIN : - Carré DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose a Mitry mory, 2800 m2 d'activite Bâtiment indépendant de dernière génération sur la commune de Mitry Mory Proche de l'aéroport CDG et des axes routiers A104, N2 et N3. Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs avec une aire de manoeuvre 24 porte de plain-pied 3 portes à quais niveleurs Courant triphasé Parking VL Bureaux : Climatisation réversible cloisonnés Salle de réunion Cuisine Extension possible de 800 m² environ ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Transport messagerie CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose a Mitry-mory, 320 m2 d'activite DATA IMMO vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Mitry Mory à 10 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Site clos et sécurisé par vidéo surveillance Accès camions semi porteurs Cellules entièrement rénovées : Ravalement extérieur, peintures, sols, éclairages, portes sectionnelles, tableau électrique... ACTIVITÉ : . Accès de plain-pied . Portes sectionnelles manuelles ou motorisée selon les lots . Dimension portes : 4(H)x3.5(L) . Hauteur sous plafond 5.50m . Sortie de secours . Mezzanine selon les lot (démontable) BUREAUX : . Eclairage LED . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Cuisine . Douches Extraction possible 6 places de parking par lot

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 517 – 12 208 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose a Mitry-mory, 12208 m2 d'activite DATA IMMO vous propose à la location des cellules d'activités neuves sur la commune de Mitry Mory. Site clos et sécurisé Accès gros porteurs Cour camion de 49 m Activité : 8 m de hauteur sous poutre minimum 8 portes à quai 8 portes de plain-pied Éclairage LED GTB lumière et CVC Bardage double peau Tarif jaune (100 kVA par lot) 88 places de parking ICPE : - 1510 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds - Aire de béquillage CONSTRUCTION : - Bardage double peau SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva SÉCURITÉ : - Site clôturé

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 517 – 12 208 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Local d'activités à louer

Situé à Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce parc d'activité bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A86 et A104 ainsi qu'à la RN2. Le site est également desservi par les transports en commun avec le RER B à la station Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus adaptées. Arthur Loyd propose à la location 12208 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 1517 m², dans un site clos et sécurisé pensé pour optimiser la performance des entreprises. Les espaces offrent une hauteur sous plafond de 8 mètres, une cour camions de 49 mètres pour des manœuvres facilitées, 8 portes à quai et 8 portes de plain-pied. Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau, d'un éclairage LED avec gestion technique centralisée, d'un tarif électrique jaune de 100 kVA par lot et d'une résistance au sol de 5 tonnes/m². La certification environnementale BREEAM Very Good et la disponibilité prévue dès le 1er trimestre 2026 complètent les atouts de ce programme qui inclut également 88 places de stationnement. Accès direct aux autoroutes Proximité immédiate du RER B Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Proximité de lignes de bus adaptées Site clos Hauteur sous plafond 8 m Cour camion 49 m 8 portes à quai 8 portes de plain-pied Bardage double peau Eclairage LED Gestion technique centralisée Tarif électrique jaune 100 kVA par lot Résistance au sol 5 tonnes par m² 88 emplacements de stationnement Surface RDC 9932 m² Surface terrain 19485 m² Certification environnementale BREEAM Very Good Disponibilité 1er trimestre 2026 Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER B station Mitry-Claye Aéroport Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 9 642 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose, sur la commune de Mitry-Mory (77), un bâtiment indépendant et traversant d'une surface d'environ 9 642 m² d'entrepôt édifié sur un foncier de 2 hectares, à la location. Situé au carrefour de l'A104 et de la N2, l'actif dispose d'une proximité immédiate de l'aéroport de Roissy - CDG. . Bâtiment indépendant . Bâtiment traversant . R.I.A . Hauteur sous poutre: 7.2 mètres . Hauteur sous bac acier : 8.4 à 8.9 mètres . 6 accès plain-pied . 16 portes à quais sectionnelles . Aérothermes gaz Surface RDC : 7000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus CTCI (BUS-24, BUS-16, BUS-22), Vinci 2 (BUS-3) RER MITRY-CLAYE (RER B) Transilien Mitry - Claye (TRAIN-K, TRAIN-RER B) SNCF Mitry-Claye (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d’activités à louer
• 152,70 € – 228,00 € m²/an
• 220 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au cœur de la zone d'activités de Mitry-Compans, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 110 m² d'activité avec porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et HSP de 5,50 m. - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels. - Possibilité de stationnement privatif juste devant le local VL -La fermeture définitive de la porte arrière est prévue, assurant la cloison étanche entre les deux unités et une totale indépendance d'accès. Accessibilité : - Accès direct A104, A1, A3 - Roissy-CDG à 8 km (10 min) - Gare de Compans (ligne K) à proximité. Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 1 900 € HT HC Loyer annuel : 22 800 € HT HC Taxe foncière : ~1 500 € /an Charges mensuelles : ~1 200 € /an Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 4m Charge au sol : 3

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location 12 211 m² d'activités neufs, divisibles à partir de 1 518 m² situé à Mitry-Mory (77290) Prestations : Site clos et sécurisé Hauteur sous plafond : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Portes à quai : 8 Portes de plain-pied : 8 Chauffage : Aérotherme Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier 88 places de Parking Éclairage LED GTB lumière et CVC Tarif jaune (100 kVA par lot) Cour camion de 49 m Accès : A proximité de l'autoroute A104, de la nationale N2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Transports en commun : RER B – 15 min à pied Bus – ligne 2113 / 2124 Conditions financières : Bail : 3/6/9 Loyer : 155 €/m²/an HT/HC Charges : 8 €/m²/an HT Assurance multirisques : 2,5 €/m²/an HT TF/TB/TASS : 13 €/m²/an HT

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 518 – 12 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location 12 211 m² d'activités neufs, divisibles à partir de 1 518 m² situé à Mitry-Mory (77290) Prestations : Site clos et sécurisé Hauteur sous plafond : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Portes à quai : 8 Portes de plain-pied : 8 Chauffage : Aérotherme Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier 88 places de Parking Éclairage LED GTB lumière et CVC Tarif jaune (100 kVA par lot) Cour camion de 49 m Accès : A proximité de l'autoroute A104, de la nationale N2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Transports en commun : RER B – 15 min à pied Bus – ligne 2113 / 2124 Conditions financières : Bail : 3/6/9 Loyer : 155 €/m²/an HT/HC Charges : 8 €/m²/an HT Assurance multirisques : 2,5 €/m²/an HT TF/TB/TASS : 13 €/m²/an HT

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 518 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location 12 211 m² d'activités neufs, divisibles à partir de 1 518 m² situé à Mitry-Mory (77290) Prestations : Site clos et sécurisé Hauteur sous plafond : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Portes à quai : 8 Portes de plain-pied : 8 Chauffage : Aérotherme Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier 88 places de Parking Éclairage LED GTB lumière et CVC Tarif jaune (100 kVA par lot) Cour camion de 49 m Accès : A proximité de l'autoroute A104, de la nationale N2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Transports en commun : RER B – 15 min à pied Bus – ligne 2113 / 2124 Conditions financières : Bail : 3/6/9 Loyer : 155 €/m²/an HT/HC Charges : 8 €/m²/an HT Assurance multirisques : 2,5 €/m²/an HT TF/TB/TASS : 13 €/m²/an HT

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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77290 Compans

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 5 476 – 11 550 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Compans Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose sur la commune de Compans (77), un entrepôt d'une surface de 11 495 m² divisibles à partir de 5 746 m à la location, au pied de l'autoroute A104 et localisé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle. . Bâtiment indépendant . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 9 mètres . Accès quais : 5 quais et un accès plain-pied . Accès plain-pied : 2 . Détection incendie Surface RDC : 10745 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Le Nid (BUS-71) Autoroute A104 Route N2 Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle RER (RER-B) Mitry Mory Route Boulevard Périphérique - Porte de La Chapelle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TABIF/ TASS 2023 : 3,01 euros/m² HT

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77290 Compans

• Industriel/logistique à louer
• 53,00 € m²/an
• 5 468 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Compans Industriel/Logistique à louer

Immprove propose à la location une surface totale de 5 468 m² d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment d'environs 21 380 m² divisible sur un terrain de 3 ha, au pied de la N2 et de la N104. Hauteur livre de 9,5 m avec de nombreux quais. Idéal siège social. . Bâtiment indépendant . Classe A . Mono-face . Sprinkler (Type ESPR) . Autorisation ICPE : 1510 et 1530 . Déclaration ICPE : 2255, 2925 et 2910 . Charge au sol : 5 t/m² . Hauteur libre : 9,50 mètres . Porte à quai : 9 avec niveleurs . Accès plain-pied : 1 . Air de manoeuvre: 35 mètres Surface RDC : 5468 m² Situation/Transports : Train Gare de Mitry-Claye à 4 km Aéroport Roissy CDG à 7 km Autoroute A3 à 16 km Autoroute A104 à 9 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurances : 0,69 euros HT/m²/an TBU + TASS : 1,54 euros HT/m²/an

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d’activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 163 – 5 313 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose sur la commune de Mitry Mory à proximité de l' A104 dans la zone industrielle de la vilette aux aulnes un batiment de 5313 m² d'activités/entrepôts et de bureaux d'accompagnement avec grande hauteur et nombreux parkings disponibles divisibles à partir de 2231 m² . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble . Climatisation bureau . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Climatisation bureau . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,4 m . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 6 . Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Le Nid (BUS-71) RER RER B Autoroute A104 A1 N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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77290 Compans

• Industriel/logistique à louer
• 54,00 € m²/an
• 13 673 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Vidéosurveillance en circuit fermé

Compans Industriel/Logistique à louer

Le bâtiment se situe sur un terrain étendu implanté au cœur de la zone industrielle de Mitry-Compans, un secteur reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les activités logistiques et industrielles. Le site se distingue par son indépendance, son enveloppe en bardage double peau et son organisation pensée pour accueillir des entreprises nécessitant des infrastructures robustes et sécurisées. L’environnement immédiat est parfaitement adapté aux activités nécessitant une excellente accessibilité. Le site bénéficie en effet d’une proximité directe avec plusieurs axes routiers majeurs, notamment l’A1 et l’A104, permettant des liaisons rapides vers Paris, la région Nord et la grande couronne. L’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, situé à quelques kilomètres, renforce encore la dimension stratégique de cet emplacement. Les transports en commun desservent également le secteur grâce à plusieurs lignes de bus et à la proximité de la gare Mitry-Claye assurée par le RER B et le Transilien K. Cette combinaison d’accès routiers, ferroviaires et aériens confère au bâtiment un positionnement idéal pour une entreprise recherchant un hub logistique ou un site d’exploitation structurant. L’immeuble offre une qualité de prestations homogène, incluant une aire de manœuvre spacieuse, une façade robuste, une organisation fonctionnelle des accès et un ensemble de dispositifs techniques et sécuritaires conformes aux installations classées (ICPE). Il présente un cadre professionnel complet, pouvant tout aussi bien accueillir un siège social qu’une activité logistique intensive.

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 5 492 – 17 158 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Mitry-Mory Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Cet espace propose une configuration modulable et fonctionnelle, adaptée à une activité nécessitant une circulation fluide des flux et un confort d’exploitation quotidien. Les différents niveaux permettent une organisation flexible selon les besoins opérationnels. Les accès dédiés et de plain-pied facilitent la gestion des mouvements entrants et sortants ainsi que le déplacement du matériel. Les surfaces de bureaux offrent un environnement de travail confortable, déjà structuré et aménagé pour accueillir des équipes administratives, techniques et variées. Le bien s’intègre dans un ensemble immobilier indépendant situé sur un vaste terrain entièrement clos. Son agencement rationnel et l’ensemble des installations, équipements et prestations techniques disponibles contribuent à un fonctionnement efficace et sécurisé, au service d’activités professionnelles variées. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements des équipes et des partenaires logistiques. La localisation permet également un accès rapide aux principaux pôles économiques et logistiques de la région.

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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77290 Compans

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 4 849 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Compans Industriel/Logistique à louer

A 35 km de la porte de la chapelle, au sein du Parc de la Feuchère à Mitry Compans, Immprove vous propose à la location un lot de 4849 m² d'entrepôt avec 173 m² de bureaux d'accompagnement dans un parc très fonctionnel clos et gardienné soir et WE., dans un environnement fiscal relativement bas . Immeuble indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos sécurisé 24h/24h - Éclairage : T5/T8 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9 m . Quai : 7 Quais . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . R.I.A. . Installations classées (ICPE) : 1510 . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 4728 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Mitry-Claye (RER B) Bus RD9 Autoroute A104 / A1/ A3 / N2 Aéroport Roissy CDG Boulevard péripherique à 35 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour fluide : 2.04 /m²/an HT

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

Au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, accessible par la N2 et N104 et en transport en commun, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement et d'un grand parking. Produit rare sur le marché !!! Idéalement situé au nord de l'Ile de France, à proximité immédiate de l'aéroport « Roissy / CDG », ce site est idéal pour la logistique du dernier kilomètre. Les nombreux quais et portes sectionnelles, la grande hauteur sous plafond permettent une utilisation très efficace de la surface de stockage. Les bureaux d'accompagnement permettront à vos équipes de travailler dans de bonnes conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites. . Messagerie . Site clos et sécurisé . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès privatif sur rue . Portail d'accès Activités : . Hauteur sous poutre: 5mètre . Quai de déchargement : 6 . Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m . Porte sectionnelle : 22 . Dimension porte sectionnelle : 2,8 (H) x 2,4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . RIA Bureaux : . Accueil . Open Space . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Carrelage . Climatisation réversible . Prise RJ45 Locaux sociaux : . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaire . Douche . Nombreux stationnements extérieurs Surface RDC : 2800 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Mitry-Claye RER RER B Transilien Ligne K Bus Ligne 2113 Autoroute A104 Route N2 et N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose ces bureaux et locaux d'activités de qualité, disponibles à la location, offrant un total de 813 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre un environnement propice à la croissance de votre entreprise, avec des aménagements modernes et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité de trouver l'espace parfait pour votre activité à Mitry-Mory. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Façade mur rideau . Locaux traversants et lumineux . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Hauteur sous plafond : 3,5 m . Chauffage : convecteurs électriques . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² . Charge au sol activité: 1 T/m² . accès portes sectionnelles manuelles . Emplacement de parking externes Surface RDC : 473 m² Situation/Transports : RER Mitry-Claye (D) Route RN2 - RN3 Autoroute A104 - A1 - A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe de stationnement : 17,28 euros HT/U/an.

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/logistique à louer
• 94,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mitry-Mory Industriel/Logistique à louer

ENTREPOT DE 300M² A MITRY-MORY – PROCHE A1 ET ROISSY-CDG Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise chez Réseau Brokers, vous propose à la location un entrepôt de stockage de 1100m², divisé en 3 Lots 1cellule de 500M² et 2 cellules de 300M² , situé à Mitry-Mory, à 5 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à proximité des principaux axes routiers : A1, A104, A86, N2, N3 ainsi que du RER B. Cet emplacement est stratégique pour les activités de transport et de logistique, offrant une accessibilité optimale à l'ensemble de la région parisienne et au réseau autoroutier. Caractéristiques : Surface totale : 1100m², divisé en 3 Hauteur sous plafond : 8,6m Accès : 1 porte sectionnelle de plain-pied Accès gros porteur pour une gestion optimale des livraisons Sécurité : Alarme individuelle avec détection de mouvement, fermeture de porte coulissante pour chaque box Bâtiment isolé avec double peau Chauffage : Aérotherme pour un confort optimal Loyer mensuel : 2820€ TTC, charges et électricité incluses ainsi que la taxe foncière! Dépôt de garantie : 3 mois Durée de contrat : À partir de 6 mois minimum (pas de bail 3/6/9) Un emplacement idéal pour les entreprises de transport et de logistique, avec des conditions flexibles pour votre activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hakim Charni dès maintenant ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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