Espaces industriels/logistiques à louer - Maurepas

78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 697 – 4 316 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Sur un site clôturé, au sein de la zone d'activité de PARIWEST de Maurepas-Coignières, Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activité à la vente ou à la location. Locaux entièrement rénovés, livrés brut. Belle hauteur libre, porte sectionnelle, parkings extérieurs. Environnement tertiaire et commercial. Accès gros porteurs. Accès routiers N10 et N12. Gare de "La Verrière" Lignes N et U. Façade murs béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Site clos et sécurisé . Locaux entièrement rénovés 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² . Sol avec peinture Epoxy, murs en parpaings coupe feu peints en blanc . Hauteur libre jusqu'à 5,5 m . Une porte sectionnelle H3 * L 3 m avec porte piétons intégrée, par cellule . Courant : Tarif jaune . Plusieurs emplacements de parkings extérieurs par lot . Le lot 1 et le lot 5 offrent 2 portes sectionnelles . Possibilité de rassembler plusieurs cellules . En option : création d'une mezzanine de bureaux ou de stockage sur devis et possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés . Surface RDC : 4 316 m² . Surface terrain : 8 690 m² Surface RDC : 4316 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 726 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment se situe au cœur de la zone d’activité Pariwest, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services. Son implantation offre un environnement professionnel structuré et attractif, à proximité directe de commerces, services et transports du secteur de Coignières et Maurepas. L’accessibilité est facilitée par la Nationale 10 ainsi que les axes A12 et A86, permettant des déplacements fluides vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. La desserte locale est renforcée par le réseau SQYBUS, qui relie la zone aux gares et pôles urbains environnants. Le site bénéficie d’un accès privatif depuis la rue et d’une bonne capacité de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs comme les opérations logistiques. Sa conception en bâtiment indépendant offre une tranquillité d’exploitation appréciable et une maîtrise totale de la circulation, des flux et de l’organisation interne.

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 697 – 4 316 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Trois surfaces d’activités sont disponibles : 697 m², 980 m² et 1 245 m². Le lot de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable, avec une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux, et une disponibilité immédiate favorisant une installation rapide. Le lot de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale ; sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate et sa hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. Le lot de 1 245 m² convient à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important, avec des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux et une circulation fluide au sein du local. L’immeuble accueille plusieurs cellules d’activités au sein d’un ensemble rénové, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels et logistiques. L’ensemble offre une grande souplesse d’usage grâce à sa divisibilité. L’accès et les infrastructures sont adaptés aux flux professionnels et logistiques, avec une voirie privative facilitant les manœuvres.

Contact:

ACTI'LOG TRANSACTION

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 84,99 € m²/an
• 697 – 1 245 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Maurepas Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m² Accessibilité : - Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ - Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km - À 6 mins de N10 - À 15 mins de A12 - À 40 mins de Paris Caractéristiques techniques : - Éclairages LED - Site clos et sécurisé - Bâtiment rénové - Voirie privative - Tarif Jaune - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5) - 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées - HSP : de 3 jusqu'à 5,5m - Possibilité de tout décloisonner Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 4 937, 08€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an - Charges mensuelles : 464, 66 €/mois Conditions financières lot N°1 (980 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 6 941,66 € - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an - Charges mensuelles : 653,33 €/mois Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 8 818, 75€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an - Charges mensuelles : 830 €/mois Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 104,00 € – 105,00 € m²/an
• 882 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1750 m², situé dans la zone PARIWEST à Maurepas (78). Caractéristiques techniques : -Accès livraison de plain-pied -Hauteur libre 7 mètres -Parking VL Accès : N10 et proche N12 Disponibilité : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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78310 Maurepas

• Local d'activités à louer
• 97,85 € m²/an
• 6 081 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Maurepas Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment indépendant, implanté dans la zone stratégique de Maurepas, se distingue par ses prestations techniques et son accessibilité optimale. Il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques, avec une ossature métallique, une couverture isolée et des bardages performants. Les utilisateurs bénéficient d’espaces fonctionnels, d’un hall d’accueil et de locaux sociaux, ainsi que d’une cour profonde pour la manœuvre des poids lourds. La localisation est idéale, à proximité des grands axes routiers (N10, A86, A12, N12, A13), garantissant une connexion fluide avec l’ensemble de la région parisienne. Le site est sécurisé et offre un environnement professionnel adapté aux activités à forte volumétrie.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 432 – 1 314 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

À Coignières, au sein de la ZAC Pariwest, plusieurs lots à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement sont proposés, pour une surface totale de 1 314 m², divisibles à partir de 432 m². Les cellules comprennent des espaces d’entrepôt fonctionnels en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 7 mètres, permettant un stockage en volume ou l’aménagement de racks de grande capacité. Chaque lot bénéficie d’une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 3 m), facilitant les livraisons et les opérations logistiques. La résistance au sol de 3 tonnes/m² est adaptée aux activités industrielles et de stockage. Les entrepôts sont équipés de chauffage par aérothermes gaz et de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux d’accompagnement, situés en étage, sont chauffés par convecteurs électriques et disposent de sanitaires privatifs. Situé au sein d’une copropriété, l’ensemble bénéficie d’un cadre professionnel structuré, avec un parking VL attribué en fonction des lots. L’ensemble est implanté dans une zone d’activités dynamique et reconnue de Coignières, accessible aux poids lourds et bénéficiant d’une connexion rapide aux principaux axes routiers.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 880 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Bâtiment industriel implanté dans une zone mixte industrielle et commerciale à Coignières, desservi par la Nationale 10. Il présente une façade en bardage double peau et un système de chauffage collectif au gaz reposant sur des aérothermes. L’ensemble est constitué de cellules indépendantes, accessibles de plain-pied, avec un large emplacement de stationnement extérieur.

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 454 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Local d'activités à louer

LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX - 454 m² - COIGNIÈRES À proximité immédiate de la gare de Coignières, découvrez ce bâtiment récent à usage mixte activité et bureaux, offrant une surface totale de 454 m². Le bien se compose de : oUn plateau de bureaux de 216 m² comprenant : oun grand open space, oquatre bureaux fermés, oune cuisine mise à disposition. oUn local d'activité situé en rez-de-chaussée. oUn entrepôt de grande hauteur bénéficiant d'une porte sectionnelle, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Le site dispose également de 9 places de parking extérieures. oBâtiment récent, oUsage mixte bureaux / activité, oBelle hauteur sous plafond, oAccès facilité, oProximité immédiate de la gare de Coignières et des grands axes. - Bâtiment Indépendant - Hauteur de 6,1m sur une partie du RDC. - Construction récente - Cuisine et salles de réunions - Bureaux cloisonnés - Fibre - Accès sécurisé avec badge et digicode - Alarme et vidéosurveillance - Store électrique - Double vitrage - Terrasse - Isolation au norme RT2012

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 080 – 4 537 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location des surfaces d'entrepôt. Le site est comporte 3 lots composé de : Lot 6 : Bureaux : 270 m², environ Entrepôt : 860 m², environ 4 portes à quais possibles Lot 7 : Bureaux : 165 m², environ Entrepôt : 850 m², environ 4 portes à quais possibles Lot 8 : Bureaux : 368 m², environ Entrepôt : 1204 m², environ 5 portes à quais possibles A Maurepas, au sein de la zone d'activité de Pariwest et de la zone commerciale de Coignières, des cellules d'entrepôt sont à louer avec une grande hauteur sous plafond et avec bureaux d'accompagnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande aire de manoeuvre de 35 m - Hauteur sous plafond : 7 m - Charge au sol : 5T/m² - Chauffage : aérothermes gaz - 1 rampe d'accès aux quais - 3 quais par cellules - Puissance électrique : tarif bleu de 3 à 36 KVA - Bureau au 1er étage et en RDC - Sanitaires privatifs - RIA - Détection incendie - 44 emplacements extérieurs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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78310 Maurepas

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant en R+1 à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface de 4 000 m² sur un terrain de 8000 m² offrant une surface de bureaux en R+1 de 1200m² et un entrepôt de 2800m². 2 accès sur rue, 2 portes sectionnelles, bon état général, nombreuses places de parkings. - Terrain clos et sécurisé de 8 000m² - Hall d'accueil - Alarme - Contrôle d'Accès - Bureaux : - Câblage informatique RJ 45 - Climatisation - Cloisonnement partiel - Restaurant d'entreprise - Nombreux parkings - Activités : - Structure /ossature : double peau - Sprinklers - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur sous plafond : 7 m - Porte(s) de plain-pied : 2

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Local d'activités à louer

Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux. Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur. Bâtiment indépendant sur terrain clos . Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle . Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux . Bureaux en rez-de-chaussée . Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine . Cour intérieure . 10 emplacements de parking extérieurs . A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U . Accès Nationale 10 Immeuble indépendant Surface RDC : 551 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 016 – 4 733 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Industriel/Logistique à louer

DL REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Maurepas - 78. 8 cellule à disposition à partir de 1 016m2. Surface totale disponible 4 733m2 LED Portes sectionnelles Portes à quai HSP 8m Charge au sol 5T/m2 Places de stationnement Site clos et sécurisé Idéalement situé à proximité de la N10, aux Portes de Paris. (Porte de St Cloud) Gare de La Verrière 10 minutes Trains N et U Bus 423 et 401 Belle opportunité sur ce secteur recherché du 78. N'hésitez pas à contacter rapidement le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur les lots disponibles.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 103,00 € m²/an
• 8 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer

DL REAL ESTATE (LOGISTIQUE et GRANDE SURFACE) vous propose à la location un batiment logistique d'une surface de 8 470m2. Situé sur la commune de Coignieres, le site se positionne en proximité immédiate des autoroute A10 et A12. Idéalement desservi par les lignes N et U, gare de Coignieres et de La Verrière à proximité. Site clos et sécurisé 12 portes sectionnelles 6 portes à quai HSP : 6,5m à 8m 120 kVA (tarif jaune) 75 places de parking (dont 60 pour VL) Sprinklage, RIA, poteaux incendies exterieurs... N'hésitez pas à contacter rapidement le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien rare à la location sur ce secteur.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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78310 Maurepas

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 963 – 4 537 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Maurepas Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Situé au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPROVE vous propose un bâtiment en bon état développant une surface totale de 4 537 m² divisible à partir de 963m². L'ensemble comprend des espaces d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, de six portes sectionnelles avec quais de chargement et d'un éclairage LED intégral. La partie bureaux, entièrement rénovée, climatisée et lumineuse, offre plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion, local technique et informatique, de nombreux sanitaires, un espace détente avec salle de sport ainsi qu'une cuisine avec espace repas spacieux. Facilement accessible par la N10, le site dispose également de nombreuses places de parking. Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou organiser une visite. Site clos et sécurisé . 2 portes sectionnelles . 6 portes à quai . HSP : 8 m . Charge au sol : 5T/m² . Entièrement équipé en LED . Compteur gaz individuel . Places de stationnement Surface RDC : 3576 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 103,00 € m²/an
• 8 470 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Coignières Local d'activités à louer

Ce bâtiment logistique sécurisé à Coignières propose à la location un vaste lot de 8 470 m², réparti entre une zone logistique et une partie à usage mixte logistique et activités. Le site est entièrement clos et protégé par un portail fermé. La cellule offre une hauteur libre comprise entre 6,5 et 8 m. Les accès sont facilités grâce à 6 portes à quai et 12 portes sectionnelles. Le bâtiment répond aux normes ICPE des rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 et bénéficie d'un système de sprinklage, de RIA ainsi que de poteaux incendie extérieurs, tous gérés par le syndic de copropriété. Profitez également d'un accès rapide aux transports et axes routiers, d'une puissance électrique adaptée et d'espaces de stationnement généreux pour véhicules légers et lourds. Site clos Portail fermé Conformité ICPE rubriques 1510-2, 2718-2, 2925 Sprinklage RIA Poteaux incendie extérieurs 12 portes sectionnelles 6 portes à quai Hauteur sous plafond de 6,5 à 8 m Puissance électrique 120 kVA 75 places de parking 60 places de parking véhicules légers Surface rez-de-chaussée de 7 388 m² Situation/Transports : Train Gares de Coignières Train Gares de La Verrière Ligne N Ligne U Route RN10 Autoroute A10 Autoroute A12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activité de 1290m² en parfait état. Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 9,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Prestations activités: - Aire de manoeuvre - Hauteur libre max: 9 m - Charge au sol: 5 T/m² - Portes à quai: 2 Le site comprend 2 accès à quais et une grande porte de plain pied. 27 places de parkings Programme neuf et de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé (gardiennage) - Décoration : faux plafond et moquette - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 9,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Prestations activités: - Aire de manoeuvre - Hauteur libre max: 9 m - Charge au sol: 5 T/m² - Portes à quai: 2 - Entrepôt traversant - Eclairage zénithal par skydôme - Non sprincklé - Local de charge - Prestations bureaux: - Moquette, faux plafond - Possibilité de bureaux supplémentaires - Parkings extérieurs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1300m². Le site se compose de : o700 m² d'entrepôt / stockage. o600 m² de bureaux Bureaux cloisonnés et climatisés, Espaces techniques, Vestiaires, douches et sanitaires, Cuisine / salle de pause. L'ensemble est totalement indépendant, sans servitude, offrant une grande liberté d'exploitation. Accès et exploitation : oAccès poids lourds possible oBonne visibilité et facilité de circulation sur site - 700m2 de stockage - 604m2 de bureaux - 1500m2 de stockage extérieur avec 60 places de parkings

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 443 – 1 344 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières. La cellule type dispose de 330m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 50m² de bureaux au 1er étage. Bâtiment composé de plusieurs cellules d'entrepôt avec de grandes portes sectionnelles et avec des bureaux d'accompagnement en étage. Possibilité de relier les cellules entre elles si besoin. Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10. La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires privatifs - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 5 027 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 000m². Le site développe une surface de 4570m² d'entrepôt et 458m² de bureaux. Il est situé sur un terrain de 10 936m² au coeur de la zone industriel du Marais à Coignières. ESPACES EXTÉRIEURS ? Parking VL : 33 places ? Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 mètres STRUCTURE ? Dallage béton 3T/m² ? Hauteur libre : de 5 à 6,5 mètres ? Structure : parpaings ? Ossature : métallique ? Bardage : soubassement parpaings ÉQUIPEMENTS ? Accès plain pied : 2 portes motorisées (H 2,50 x l ? Détection automatique d'incendie ? Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt et par radiateurs électriques dans les bureaux ? Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause Proposé à la location, cet entrepôt bénéficiera d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Versailles, de Rueil-Malmaison et de Clamart, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Coignières. - Transports à moins de 20 km : - les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi Quel loyer pour cet entrepôt ? Le loyer est fixé à 90 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par cet entrepôt et souhaitez avoir plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour donner vie à votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Construction 1979 - ICPE : 1530 - Ossature Métallique - Couverture Bac acier - Structure en parpaings - Dallage béton - Hauteur sous poutre : 5m à 6,5m - Résistance au sol : 3T/m² - 2 portes de plain-pied motorisées (2,5X2,6m) - RIA - Locaux sociaux - Possibilité de loge pour gardien - ESPACES EXTÉRIEURS - Parking VL : 33 places - Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 mètres - Structure : parpaings - Ossature : métallique - Bardage : soubassement parpaings - ÉQUIPEMENTS - Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt - et par radiateurs électriques dans les bureaux - Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 85,01 € m²/an
• 497 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières. La cellule type dispose de 364m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 72m² de bureaux au 1er étage. - Structure poteaux-poutres métallique / bardage double peau, - Hauteur libre : 6,5 m environ, - 1 porte d'accès plain-pied, - 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot. Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10. La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse). Loyer attractif. Accès indépendant et sanitaires privatifs, bureaux d'accompagnement au 1er étage, possibilité d'aménager des vestiaires.À la recherche d'un entrepôt de 496 m² ? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France. - Transports à moins de 20 km : - les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi Quel est le prix de location de l'entrepôt ? Le loyer s'élève à 75 Euros/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez avoir plus d'informations à son propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires privatifs - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5 - Hauteur sous plafond : 8 m - 70 m² de bureaux en RDC - 70 m² de bureaux en R+1

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

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31/03/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 170,00 € m²/an
• 409 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous présente a Maurepas, 409 m2 d'activite À louer, spacieux local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie locative d'environ 409 m². Ce bien se compose de : Une surface de vente d'environ 370 m², Une réserve de 39 m², Un double sanitaire. Il est équipé : D'une double porte vitrée avec vitrine en façade, D'un rideau métallique assurant la sécurité du local, D'une porte sectionnelle à l'arrière (dimensions 4 x 3 m) facilitant les livraisons et accès professionnels, Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant une grande surface d'accueil ou de stockage, avec un accès facilité pour les marchandises. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès livraison - Façade commerciale / vitrine - Porte sectionnelle plain pied - Rideau métallique SERVICES : - Sanitaires BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Hall d'accueil

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DATA IMMO

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31/03/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 170,00 € m²/an
• 409 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL DE 409 M2 : - Situé en zone commerciale proche des axes routiers (N10,N12,A12,A13) , ainsi qu'une proximité avec les transports en commun (13 min à pied de la gare de la verrière) - Caractéristiques : porte sectionnelle ; rideau métallique ; porte vitrée ; parking commun nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410545)

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GHT Immo

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27/03/2026

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