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78310 Coignières Local d’activités | 697–4 316 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment rénové et divisible
- Hauteurs sous plafond adaptées aux usages industriels
- Voirie privative et accessibilité fonctionnelle
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale et bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. La hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. L’accès est adapté aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Polyvalence d’usages grâce à la HSP
- Possibilité d’aménagement de mezzanines
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique de plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée et facilement aménageable
- Disponibilité immédiate
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique de plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée et facilement aménageable
- Disponibilité immédiate
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique de plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée et facilement aménageable
- Disponibilité immédiate
Avec une surface de 1 245 m², ce lot s’adresse à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important. Il permet d’organiser des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux, tout en conservant une circulation fluide au sein du local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité de division ou de regroupement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Grande surface adaptée aux activités volumineuses
- Conditions favorables à une exploitation intensive
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – RDC / Lot 1 | 980 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 83 300 € HT-HC/an 6 942 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – RDC / Lot 2 | 697 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 59 245 € HT-HC/an 4 937 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – RDC / Lot 3 | 697 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 59 245 € HT-HC/an 4 937 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – RDC / Lot 4 | 697 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 59 245 € HT-HC/an 4 937 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – RDC / Lot 5 | 1 245 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 105 826 € HT-HC/an 8 819 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – RDC / Lot 1
| Surface |
| 980 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 83 300 € HT-HC/an 6 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC / Lot 2
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 59 245 € HT-HC/an 4 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC / Lot 3
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 59 245 € HT-HC/an 4 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC / Lot 4
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 59 245 € HT-HC/an 4 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC / Lot 5
| Surface |
| 1 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 105 826 € HT-HC/an 8 819 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC / Lot 1
| Surface | 980 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale et bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. La hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. L’accès est adapté aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Polyvalence d’usages grâce à la HSP
- Porte sectionnelle
- Possibilité d’aménagement de mezzanines
RDC – RDC / Lot 2
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée et facilement aménageable
- Accès logistique de plain-pied
- Disponibilité immédiate
RDC – RDC / Lot 3
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée et facilement aménageable
- Accès logistique de plain-pied
- Disponibilité immédiate
RDC – RDC / Lot 4
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable. L’organisation du volume permet une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux. La disponibilité immédiate favorise une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée et facilement aménageable
- Accès logistique de plain-pied
- Disponibilité immédiate
RDC – RDC / Lot 5
| Surface | 1 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface de 1 245 m², ce lot s’adresse à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important. Il permet d’organiser des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux, tout en conservant une circulation fluide au sein du local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface adaptée aux activités volumineuses
- Possibilité de division ou de regroupement
- Conditions favorables à une exploitation intensive
Aperçu du bien
Trois surfaces d’activités sont disponibles : 697 m², 980 m² et 1 245 m². Le lot de 697 m² propose une surface rationnelle, adaptée aux PME recherchant un espace efficace et modulable, avec une séparation claire des zones de production, de stockage ou de bureaux, et une disponibilité immédiate favorisant une installation rapide. Le lot de 980 m² est destiné à une activité industrielle ou artisanale ; sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate et sa hauteur sous plafond importante autorise une optimisation des volumes, notamment par la création éventuelle de surfaces complémentaires. Le lot de 1 245 m² convient à des utilisateurs recherchant un gabarit plus important, avec des zones distinctes d’activité, de stockage et de bureaux et une circulation fluide au sein du local. L’immeuble accueille plusieurs cellules d’activités au sein d’un ensemble rénové, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels et logistiques. L’ensemble offre une grande souplesse d’usage grâce à sa divisibilité. L’accès et les infrastructures sont adaptés aux flux professionnels et logistiques, avec une voirie privative facilitant les manœuvres.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"78310 Coignières"
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