49430 Durtal Industriel/Logistique | 5 800–18 800 m² | À louer

ENTREPÔT LOGISTIQUE – JUSQU'À 17 700 M² DISPONIBLES – ACCÈS IMMÉDIAT A11 Une plateforme logistique de dernière génération au coeur d'un des principaux corridors européens. À seulement 2 minutes de l'autoroute A11, sur l'axe stratégique Paris – Angers – Nantes, intégré au corridor européen Rotterdam – Madrid, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location une plateforme logistique neuve développant près de 29 000 m², dont 17 700 m² immédiatement disponibles. Les surfaces sont réparties en 3 cellules indépendantes d'environ 5 800 m², chacune bénéficiant d'un plateau de bureaux d'environ 250 m², permettant une grande souplesse d'exploitation : location d'une cellule, de deux cellules ou de l'ensemble selon vos besoins. Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique performante afin d'optimiser leurs flux régionaux, nationaux ou internationaux. La proximité immédiate de l'autoroute (2 minutes) réduit les temps de parcours, facilite les opérations de transport et améliore la productivité des tournées. Le secteur bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique, au coeur du Grand Ouest, avec un accès rapide aux principaux bassins de consommation et de production des Pays de la Loire, de Bretagne, du Centre-Val de Loire et de l'Île-de-France. L'entrepôt répond aux standards actuels des plateformes logistiques modernes et conviendra parfaitement à des activités de stockage, distribution, e-commerce, préparation de commandes, messagerie, logistique industrielle ou prestations de services logistiques (3PL). La modularité des cellules permet d'accompagner aussi bien des entreprises en développement que des groupes nationaux souhaitant disposer d'une plateforme régionale performante. Prestations principales : Entrepôt logistique neuf. Jusqu'à 17 700 m² disponibles. 3 cellules indépendantes d'environ 5 800 m². Plateaux de bureaux d'environ 1000 m². Accès immédiat à l'autoroute A11. Axe stratégique Paris – Angers – Nantes. Corridor européen Rotterdam – Madrid. Environnement logistique et industriel reconnu. Site adapté aux activités logistiques, industrielles et de distribution. Conditions locatives : Loyer : 52 € HT HC/m²/an. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contactez Jérôme Lemasson au +33 (0)6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 149 542 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 249 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477