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44400 Rezé Local d’activités | 1 750 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 750 m²
Négociable
96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 168 000 € HT-HC/an 14 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/10/2026

Frais d’agence : 50 400 €

Plafonds finis: 5 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 750 m²	Négociable	96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 168 000 € HT-HC/an 14 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/10/2026

Surface

1 750 m²

Durée

Négociable

Loyer

96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 168 000 € HT-HC/an 14 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

31/10/2026

Surface	1 750 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	96,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	31/10/2026

Frais d’agence : 50 400 €
Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1 750 m2 environ, idéalement situé à Rezé, et articulé comme suit : - 1 134 m2 d'entrepôt - 616 m2 de bureaux / locaux sociaux Le tout sur une parcelle de 3 370 m2 dont 1 340 m2 bitumés. Prestations : - Batiment indépendant - 2 portes sectionnelles : 5,3 m L x 4,5 m H et 4 m L x 4,5 m H - Hauteur libre : 5 m à 6,5 m2 - Dalle béton - Structure métallique - Site clos - Stockage extérieur et parking privatif - À proximité immédiate des transports en commun, proche du centre ville et des axes routiers Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes (Ilot Macé). Honoraires de 50 400 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082