Espaces industriels/logistiques à louer - Grand-Est

Bergheim Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68). Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Cellule livrée brute et non aménagée Fluides en attente

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Strasbourg Industriel/Logistique à louer

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. 10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif. Bon niveau de prestations de type classe A : large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Trame : 25 m x 10 m Surfaçage : quartz lissé anti-usure et anti poussière Murs de séparation : maçonnerie béton CF 4h Hauteur : 10 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 10 Charge au sol : 4 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Façades bureaux : mur rideau/ossature apparente en alu laqué anthracite, remplissage en double vitrage clair et vitrage Emalit Bureaux en état d'usage Ballon électrique de 300L Chaque cellule comporte 173 m² de bureaux et locaux sociaux

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Bischheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 500 m² accompagné de 180 m² de bureaux le long de l'avenue de l'Energie à Bischheim. Le hall d'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied en façade et les bureaux peuvent être adaptés pour un besoin en show-room. Le bâtiment a été rénové en toiture. Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton + peinture . Hauteur libre de 5 à 6 m . Eclairage : néons . Evacuations au sol . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux cloisonnés . Sol dalles lino / carrelage . Luminaires suspendus . Chauffage électrique . 1 sanitaire Surface RDC : 677,89 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim ou Reichstett Tram Ligne D Bus Ligne C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au Parc des Forges à Strasbourg : locaux d'activités de 404 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 portes sectionnelle . Hauteur libre 7,5 mètres . Eclairages néons . Chauffage par aérotherme au gaz . 5 emplacements de parking . Bureaux en R+1 . 1 espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation . Sol lino . Sanitaires PMR Surface RDC : 342 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2111445 Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU). Le lot n°1 est à louer pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine. Il dispose également de 5 parking privatifs. L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strabourg et l'aéroport se situent à 20 minutes. L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie. Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Duppigheim Bureau, Industriel/Logistique à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation. À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique. Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER. Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés. L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore. . Entrepôt simple classe A . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 38 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Local de charge . Hauteur sous poutre 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 6 portes à quais . 1 porte de plain-pied . Eclairage LED . ICPE 1510 (E) - possibilité de froid . Déclarations 4735, 1185, 2925 Surface RDC : 6350 m² Situation/Transports : SNCF Duppigheim (France) Autoroute A35 ; A4 Route N83 ; N422 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Bischheim Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente. 2 parkings privatifs. Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Livré brut de béton . 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m) . Porte piéton . Châssis vitré partie haute Surface RDC : 81 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare Hoenheim Bus Ligne C3 Tram Ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Torvilliers Industriel/Logistique à louer - Aube

Immprove Ex-Evolis vous propose à proximité de la commune de Troyes, une cellule logistique d'environ 3 000 m² au pied de la A5. Bonnes prestations logistiques (grande hauteur / nombreux quais et places VL) avec autorisation ICPE 1510 en enregistrement. 2 700 emplacements de palettes. . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 10.5 mètres . Quai : 9 . Site traversant 7 quais Nord et 2 quais Sud . Mezzanine existante au-dessus des quais de la façade Nord (480 m²) . Racks neufs installés (actuellement 13 rangées / 2760 palettes potentielles) . Chaudière à gaz alimentant un réseau d'aérothermes (eau chaude) . Pris de charges présente dans la cellule . RIA . ICPE 1510 E / 1530 / 1532 / 2925 / 2663 Surface RDC : 2462 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N20 Route A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges :Fluide inclus

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Sélestat Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité indépendant, ZI Nord de Sélestat, sur un terrain de plus de 3 000 m² clôturé partiellement et disposant de nombreux parkings. Le dépôt est accessible par 2 façades et les bureaux et show-room sont équipées de grandes baies vitrées à l'avant. Le hall est chauffé et les bureaux climatisés. Le site est facilement accessible par l'autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026. ERP : Catégorie non définie . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peaux . Sol béton . Hauteur : 4,7 à 5,50 mètres . Eclairage néons . Eclairement par skydomes . 4 portes sectionnelles de plain-pied sur 2 façades . Chauffage par aérothermes au gaz . 5 à 6 Bureaux cloisonnés en R+1 et 1 open space . Sol moquette et parquet . Murs peints . Faux plafonds lunaires encastrées . Accueil pouvant servir de show-room . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Réfectoire, vestiaires et sanitaires . Volets métalliques Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat - Ligne bus A 15 mn Autoroute A35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 326 m², non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim. Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Racks . Sol béton . 1 accès plain-pied commun . Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ . 3 bureaux cloisonnés en RDC . Chauffage électrique . Faux plafond luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres avec BSO . Sol moquette . 1 réfectoire avec cuisine . Sanitaires commun Surface RDC : 446,05 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Strasbourg Local d'activités à louer

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant. Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires. Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain. Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg. N'hésitez plus, contactez-nous ! Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue d'Austerlitz et sur le passage commercial menant au parking Austerlitz Possibilité d'avoir une surface complémentaire de 60 m² adjacente située dans la galerie Activité : tout commerce sauf restauration Chauffage/climatisation : appareils réversibles

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier + isolée . Murs bardage simple et double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 6 m environ . 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage . Chauffage électrique + climatisation partielle . Murs peints . Sol dalles lino . Fenêtres double vitrage + volets . Luminaires néons . 3 portes à enrouleur . Cour privative Immeuble indépendant Surface RDC : 507 m² Surface terrain : 1388 Situation/Transports : Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim Tram Ligne D Bus Ligne 70 - 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Ostwald Local d'activités à louer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Niederhausbergen Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à Niederhausbergen, d'une superficie de 284 m². Ils sont composés de 154 m² de stockage et 130 m² de bureaux et accompagnés de 7 emplacements de parking dont une place dédiée pour une petite benne. Située au nord-ouest de Strasbourg, au pied des pittoresques collines de Hausbergen, la commune de Niederhausbergen se distingue par ses deux zones d'activités : La Redoute et Les Portes de l'Europe. Ces zones accueillent une diversité d'entreprises. Grâce à une localisation stratégique, ces zones bénéficient d'une proximité immédiate aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette position privilégiée facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris, et autres grandes villes, assurant un transport rapide et efficace des marchandises, ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. En outre, les zones d'activités sont bien desservies par les réseaux de transports en commun, avec les lignes de bus 71 et 6 offrant des connexions régulières avec les centres urbains voisins. Les zones d'activités de La Redoute et Les Portes de l'Europe abritent un large éventail d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Parmi les sociétés notables implantées, on trouve SELECTA, MCI, Ergypharm, Loewe France, et Electricité Veit, ainsi que de nombreuses autres. Ces entreprises couvrent divers secteurs, des services à la production industrielle, en passant par la logistique et le commerce de gros. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Eclairage leds . 3 bureaux cloisonnés . 1 accueil . 1 salle de réunion . Climatisation réversible . 1 local réfectoire . Sanitaires + douche . Goulottes périphériques avec prises RJ45 Surface RDC : 284 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Niederhausbergen Bus Ligne C9-75-60 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Sarrebourg Local d'activités à louer - Grand Est Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location en zone industrielle à sarrebourg des cellules d'activités. Ce site développe 15 cellules jumelables pour un total de 2 400 m² d'activités, ainsi que des mezzanines à aménager pour chaque cellule (448 m² au total) Il dispose d'une porte sectionnelle et de nombreux emplacements de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur des cellules 4 à 12 : 7 m Cellule livrée brute, non aménagée (1 par cellule de 4 à 12) Dimension porte sectionnelle : 3,5 m x 3 m Panneaux photovoltaïques Mezzanine brute à aménager Hauteur : 4,5 à 7 m Accès de plain-pied : 12 Charge au sol : 2 t/m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² dont environ 50 m² de bureaux d'accompagnement situé dans la zone d'activité Rammelplatz II à Reichstett. L'offre inclut également une surface de stockage extérieur d'environ 800 m². À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables. Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35. En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg. Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 4 à 5 m . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m . 2 portes piéton . Eclairage LED . 1 Trappe de désenfumage . 2 bureaux cloisonnés . Faux plafond avec éclairage LED . Sol parquet . 1 douche . 1 sanitaire Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Reichstett Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Bergheim Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Immprove vous propose des locaux d'activités d'exception à BERGHEIM, 3 000 m² disponibles à la vente ou à la location, divisibles à partir de 100, 150, 240 m². Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Située au coeur de l'Alsace, la commune de Bergheim présente un tissu économique typique des petites villes viticoles de la région. Son développement repose sur un équilibre entre tradition, artisanat et ouverture vers les pôles urbains voisins comme Colmar. Avec environ 150 entreprises implantées, l'économie locale est majoritairement constituée de petites et moyennes entreprises, ce qui lui confère une certaine résilience tout en limitant la présence de grandes industries. Le secteur le plus emblématique de Bergheim est sans conteste la viticulture. Intégrée à la célèbre route des vins d'Alsace, la commune bénéficie d'une forte notoriété grâce à ses productions de qualité. Des domaines tels que Gustave Lorentz participe activement à l'économie locale en assurant la production, la transformation et la commercialisation de vins réputés. Cette activité ne se limite pas à la production agricole : elle génère également un important flux touristique, renforcé par le charme médiéval du village et son classement parmi les plus beaux villages de France. Ainsi, le tourisme oenologique constitue un levier économique majeur. En parallèle, Bergheim dispose d'un tissu artisanal et industriel diversifié. De nombreuses petites entreprises opèrent dans des domaines variés tels que la menuiserie, l'imprimerie, la tuyauterie industrielle ou encore l'emballage. Cette diversité témoigne d'une économie locale dynamique, capable de répondre à des besoins variés, tant pour les particuliers que pour les entreprises. Le secteur du bâtiment est également bien représenté, avec des entreprises spécialisées dans la rénovation, la couverture ou encore le désamiantage. Ces activités sont soutenues par la demande locale et régionale, notamment dans un contexte de valorisation du patrimoine et de transition énergétique. Le commerce et les services constituent un autre pilier essentiel de l'économie de Bergheim. On y trouve des commerces de proximité, des services de santé, ainsi que des activités liées à l'accueil touristique, comme la restauration et l'hébergement. Ces services jouent un rôle fondamental dans la qualité de vie des habitants et dans l'attractivité du territoire. Ils permettent également de maintenir une économie locale vivante, en limitant les déplacements vers les grandes villes pour les besoins quotidiens. Cependant, malgré ses nombreux atouts, l'économie de Bergheim présente certaines limites. L'absence de grandes entreprises réduit les opportunités d'emploi local à grande échelle, ce qui pousse une partie de la population active à travailler dans les villes voisines. Cette dépendance aux pôles urbains, bien que compensée par une bonne accessibilité, constitue un enjeu pour le développement futur de la commune. En conclusion, Bergheim offre un exemple représentatif d'une économie locale équilibrée, fondée sur la valorisation de ses ressources naturelles et culturelles. Entre viticulture, artisanat et services, la commune parvient à maintenir une activité économique diversifiée tout en préservant son identité et son cadre de vie. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle / lot 10 cellules de 240 m² 2 cellules de 150 m² 3 cellules de 100 m² Chaque cellule est : . Livrée brute . Non aménagée . Fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

Brumath Différents types d’espaces à louer - Grand Est Regional

IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités et de show-room pour une surface totale de près de 4 700 m² environ. Le bâtiment est divisible en plusieurs cellules à partir de 300 m². Il est situé à l'entrée sud de Brumath sur un axe passant dans une zone mixte activité et commerce. Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre. Au nord de Strasbourg, la plateforme d'activités de la région de Brumath s'étend sur les communes de Brumath, Mommenheim et Bernolsheim. Cette zone d'activité a connu une expansion remarquable ces dernières années, attirant un nombre croissant d'entreprises grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures modernes. Elle bénéficie du soutien actif des autorités locales et régionales, qui encouragent son développement pour renforcer l'attractivité économique de la région. La zone continue de se développer avec de nouveaux projets d'aménagement et d'extension, visant à offrir encore plus d'opportunités aux entreprises de divers secteurs. S'étendant sur une vaste superficie de plus de 120 hectares, cette plateforme permet d'accueillir une grande variété d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Cette diversité contribue à la richesse économique de la zone et à la création d'un écosystème dynamique. La zone d'activité de Brumath-Bernolsheim est extrêmement bien desservie par le réseau routier, se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris et d'autres grandes villes, offrant un transport rapide et efficace des marchandises ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. La proximité de la gare de Brumath permet un accès facile par le train. Desservie par des lignes régionales, cette gare offre des connexions directes vers Strasbourg et d'autres villes de la région, améliorant significativement la mobilité des travailleurs et des visiteurs tout en réduisant la dépendance à la voiture. En complément, des lignes de bus desservent régulièrement la zone d'activité, assurant des liaisons fluides avec les centres urbains et les villages voisins. Ces services de transport en commun renforcent l'accessibilité et diminuent l'impact environnemental des déplacements. La zone est également équipée de pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements à vélo. Ces pistes relient la zone d'activité aux communes environnantes, offrant une alternative écologique et saine pour les trajets quotidiens. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles Brennenstuhl, Sew Usocome, Dominique Dutscher, KS Tools, Transports Jung, FM LOGISTICS. Cette diversité d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de la zone, qui continue d'attirer des investissements et de favoriser la croissance économique régionale. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol béton . 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m . Hauteur libre 6 m . Chauffage aérotherme gaz . Bureaux cloisonnés . Faux plafond avec luminaire LED encastré . Sol mixte moquette / parquet . Climatisation réversible . Fibre optique . Kitchenette . Sanitaires Surface RDC : 4244 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare Stephansfeld Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : 140 emplacements foisonnant

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Strasbourg Différents types d’espaces à louer

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer

MUNDOLSHEIM - BAS-RHIN (67) Locaux d'activité/entrepôt à louer - Réf OLACT2423735 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité avec bureaux à la location à Mundolsheim.  D'environ 575 m², il est divisible à partir de 100 m². En effet, plusieurs possibilités de divisions sont possibles.  Il dispose de 16 places de parking et est équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les bureaux sont climatisés. Un second local à usage d'activité ou de stockage est disponible à la location, d'une surface de 300 m², il comporte 20 m² de bureaux et est équipé d'une porte sectionnelle.   Situé à Mundolsheim, ce bâtiment à usage de BUREAUX et LOCAUX D'ACTIVITE bénéficie d'une très bonne ACCESSIBILITE par la route grâce à la proximité de l'AUTOROUTE A4. On y accède également par BUS avec un arrêt à quelques minutes à pied. L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez clients, fournisseurs mais également services de restauration, cabinets médicaux et salles de sport. Vendenheim, à quelques minutes plus au Nord, accueille tous les grands commerces. Appelez-nous pour visiter cette opportunité en LOCATION ! Bus : Ligne 60 200 m Desserte routière : A4 2 km Gare : Gare de Strasbourg 12 km Source chauffage : Electrique radiateurs Autre élément : Baie de brassage Autre élément : Kitchenette Autre élément : Sanitaires H/F Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette et PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Murs : Bardage double peau Hauteur sous poutre : min 4,5m - max 6,5 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4m x 4,5m Autre élément activité : Aérothermes électriques

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim. Situation sur axe passant avec bonne visibilité. Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés. Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ. Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : aérothermes électriques - Chauffage : convecteurs électriques - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Faux plafond - Hauteur libre : 4,50 mètres - Murs en bardage double peau - Murs en briques - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local polyvalent composé de plusieurs parties : - bureaux, show-room et hall de stockage.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes : - hall de stockage : 507 m2 - bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux) La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Ossature et charpente métallique - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Réseau incendie armé (RIA) - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Local d'activité indépendant Stockage et bureaux cour clôturée Stockage extérieur possible

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 120 m² à louer à GEISPOLSHEIM. il est composé d'un hall de stockage et de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est possible de louer des bureaux complémentaires en sus. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Trappe de désenfumage . Chauffage par aérothermes électriques BUREAUX : . 2 bureaux aménagés et cloisonnés . Sol lino . Murs peints . Climatisation réversible . Goulottes périphériques . Fibre optique . Sanitaire commun Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

27/01/2026