Industriel/Logistique en Fabrègues disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Fabrègues

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34690 Fabrègues

  • Local d'activités à louer
  • 162,45 € m²/an
  • 1 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fabrègues Local d'activités à louer - Montpellier

Disponible à la location : bâtiment d'activité comprenant un entrepôt et des bureaux en RDC et R+1, d'une surface d'environ 1 108 m², sur une parcelle indépendante d'environ 4 000 m², composé de : 738 m² d'entrepôt équipé de portes sectionnelles traversantes, d'un quai de déchargement extérieur et d'une fosse. Hauteur sous plafond : 7 mètres. 200 m² en rez-de-chaussée : bureaux cloisonnés et équipés, avec hall d'exposition. 170 m² au 1er étage : bureaux cloisonnés et équipés. Parking privatif. Construction de 2000 en charpente métallique, bardage double peau et toiture bac acier isolé. Conditions financières : Loyer mensuel : 15 000 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Auvent - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage extérieur - Murs isolés - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires - Sols extérieurs stabilisés - Sol intérieur adaptés B.T.P. - Récupérateur des boues de lavage - Fosse vidanges éclairée - Circuit air comprimé périphérique - 4 portails sectionnels 4.5m , hauteur 5m(traversants) - Quai de déchargement poids lourd

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34690 Fabrègues

  • Local d’activités à louer
  • 166,67 € m²/an
  • 150 – 1 080 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Fabrègues Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant de 1 080 m², non divisibles, idéalement situé à Fabrègues. Ces locaux traversants bénéficient d'une double exposition et visibilité commerciale sur la D613, offrant une luminosité optimale, et sont dotés d'un quai extérieur. Cette offre exceptionnelle est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent les lignes de bus 603, 656 et 672 au niveau de l'arrêt "Fabregues - Campanelles D613". De plus, l'entrée et la sortie de l'autoroute A9 se trouvent également à proximité. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 extérieur . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Fosse de maintenance . Aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures . Terrain disponible stabilisé voirie lourde : 3300 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 930 m² Surface terrain : 4215 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Boucle d'air comprimé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Fabregues - Campanelles D613 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de diviser le site (nous consulter)

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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34690 Fabrègues

  • Local d'activités à louer
  • 120,04 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fabrègues Local d'activités à louer

Dans un bâtiment multi-utilisateurs, 2 locaux d'activités à louer: - 1 local d'activités (D5) de 166.66 m² env. dont 118.11 m² env. en Rdc et 48.55 m² env. de mezzanine,1 place de parking - 1 local d'activités (D6) de 166.61 m² env. dont 118.06 m² env. en Rdc et 48.55 m² env. de mezzanine,1 place de parking - Site clos et sécurisé Livraison des locaux d'activités: escalier pour accéder à la mezzanine, tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau (en option) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Mezzanine - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Accès piéton

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Fabrègues

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34660 Cournonsec

  • Local d'activités à louer
  • 82,50 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournonsec Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Thélène Entreprises est heureuse de vous proposer à la location un local d'activité spacieux d'environ 400 m², agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : 300 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 m Bardage double peau et toiture isolée pour une meilleure performance énergétique Rideau métallique de dimensions 4,5 m x 4 m pour une sécurité optimale À l'étage (R+1) : 100 m² de bureaux modernes, chauffés et climatisés, parfaits pour vos équipes, avec sanitaires inclus Le local dispose d'un quai de déchargement sur site pour faciliter vos opérations logistiques. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes, ce local est idéalement placé pour répondre à vos besoins professionnels. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Hauteur sous plafond : 7 - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 4,5 x 4 - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Espaces industriels/logistiques à louer à Fabrègues, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Espaces industriels/logistiques à louer - Fabrègues

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Fabrègues ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Fabrègues, vous pouvez choisir parmi 3 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Fabrègues ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Fabrègues est de 130 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 104 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 144 €/m2/an.

    • Espaces industriels/logistiques à louer à Fabrègues

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Fabrègues est de 130 €/m2/a.

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