Industriel/Logistique en Champagné disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Champagné

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72470 Saint-Mars-la-Brière

  • Local d'activités à louer
  • 53,68 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Local d'activités à louer

Situé à 8 kms de l'échangeur Est de l'autoroute A28, ce local dont la hauteur sous fermes est de 5 m, répond aux exigences utiles au stockage ou diverses activités! Deux portes sectionnelles grandes hauteurs sont à commandes électriques, Une mézzanine d'une surface de 150 m2 environ est comprise dans la surface exprimée! Bureau, salle de repos, archives, sanitaires avec douches. Nota : Tous les montants sont exprimés ht, tva au taux de 20 % en sus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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72470 Champagné

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,94 € m²/an
  • 3 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Industriel/Logistique à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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72470 Champagné

  • Local d'activités à louer
  • 64,94 € m²/an
  • 3 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un site dédié à l'activité et/ou logistique à l'est du Mans. A proximité immédiate des autoroutes A28/A11, sur l'axe Le Mans- Paris, cet ensemble de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 3400m² sur un foncier voirie lourde de 8500m² est immédiatement fonctionnel. Un premier bâtiment de 2400m² double-peau avec portes sectionnelles, accessible P.L. dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7. Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire. Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs. L'ensemble est clos et accessible par deux portails. Possibilité de location de bureaux complémentaires. Division possible du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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72470 Champagné

  • Local d'activités à louer
  • 50,53 € m²/an
  • 950 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité situé sur l'axe Le Mans - PARIS dans une zone artisanale et à proximité de centres logistiques. A 5mn d'un embranchement autoroutier permettant de rejoindre l'A11, et l'A28, il est également facilement accessible aux P.L. Sur un foncier enrobé clos de 3500m² environ, il comprend deux grands bureaux climatisés avec volets roulants électriques, sanitaire, une réserve et un parking indépendant pour V.L. En partie arrière un bâtiment de stockage/activité non chauffé avec porte sectionnelles (4x4 et 5,40x3,80) d'une surface d'environ 800m² et auvent. Hauteur sous sablière 4,70m. Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant. Rare sur un secteur recherché ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Fibre optique - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Volets électriques

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Champagné

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72460 SAVIGNE-L'EVEQUE

  • Local d'activités à louer
  • 1 260 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

SAVIGNE-L'EVEQUE Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 4 cellules d'activités d'environ 315 m² chacune, situées dans la zone d'activités de Savigné-l'Evèque à 10 minutes au nord du centre-ville du Mans. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux climatisés d'environ 70 m². Ces locaux sont à proximité immédiate des autoroutes A11 et A28 et seront disponibles au dernier trimestre 2025. LOYER : 1 500 Euros HT HC / cellule / mois Taxe foncière : 3.33 Euros HT / m² / an Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton charges lourdes - Portes sectionnelles 4 m x 4.5 m - Mezzanine de bureaux 70 m² dans chaque cellule - Climatisation dans les bureaux - Baie de brassage - Hauteur 7m au faîtage - Terrain clos - Portail - Espaces verts - 10 places de parking - Digicode - Fenêtres sécurisées - Trappe de désenfumage - Bail notarié à frais partagés - Possibilité de louer 1 ou plusieurs cellules

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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72560 Changé

  • Local d'activités à louer
  • 866 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Changé Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD vous propose à la vente (location possible) ce bâtiment d'activité indépendant sur son foncier situé au sud du Mans. Sur un foncier clos de 5900m², il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux pour une surface de 400m² environ, une partie stockage/atelier non chauffée de 450m² environ, une pompe à chaleur réversible, hauteur sous faîtage 6m, 2 portes sectionnelles ( 4x4.50). Facilitées de stationnement P.L. Foncier en partie enrobé. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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72450 Montfort-le-Gesnois

  • Local d'activités à louer
  • 5 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montfort-le-Gesnois Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux. Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien est disponible à la location immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique - Bardage simple peau - 2 portes sectionnelles - 6 quais réglables de stockage - Dalle goudronnée charges lourdes - 9 m HSP - 400 m² de bureaux avec faux plafond, cloisons modulaires, volets roulant et chauffage électrique - Coin cuisine - Vestiaires - Sanitaires - 50 places de parking - Terrain clos - Autorisation PLU pour 3 000 m² supplémentaire de construction

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Espaces industriels/logistiques à louer à Champagné, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Champagné

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Champagné ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Champagné, vous pouvez choisir parmi 4 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Champagné ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Champagné est de 50 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 55 €/m2/an.

    • Espaces industriels/logistiques à louer à Champagné

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Champagné est de 50 €/m2/a.

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