Espaces industriels/logistiques à louer - Cestas

33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 147,93 € m²/an
• 734 – 1 494 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Différents types d’espaces à louer

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location. Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes. BÂT 1 : Ascenseur Cloisonnement modulaire Faux plafonds Pavés LED Cuisine Sanitaires Douches Sol souple Salle de réunion Bureaux privatifs Open space Espace d'accueil Terrasse en R+1 d'environ 66 m2 Climatisation réversible BÂT 2 : Cuisine et réfectoire en RDC Douches Bureaux indépendants Open Space Salle de réunion Cloisonnement modulaire Structure métallique poteau/poutre Faux Plafonds Pavés LED / tube néon / spot Terrasse Entrepôt Porte sectionnelle Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol) Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33610 Cestas

• Local d’activités à louer
• 76,08 € m²/an
• 155 – 1 011 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone de Toctoucau, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités. Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne. Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Courant triphasé Surface RDC : 761 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33610 Canéjan

• Industriel/Logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt logistique de 8 927 m² à louer - Canéjan LOCO IMMO vous propose un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 8 927 m², composé de deux entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Possibilité de division à partir de 4 420 m². L'actif est entièrement équipé d'un système sprinkler et dispose de 78 places de stationnement VL. Idéalement situé, le site bénéficie d'une accessibilité stratégique, à proximité immédiate de l'A63 (sortie 25) et de la rocade bordelaise (sortie 12). Il se trouve à environ 200 km de l'Espagne, 245 km de Toulouse, et à seulement 15 km de l'aéroport et de la gare Bordeaux Saint-Jean. Sur le plan technique, le bâtiment offre : 9 portes à quai Hauteur libre : 8 mètres Charge au sol : 5 T/m² Éclairage 100 % LED sur l'ensemble du site Les bureaux sont en cours de rénovation et seront livrés avec une climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès poids lourds - Parking véhicules légers (78 places) - Immeuble indépendant - Structure métallique - Couverture en bac acier isolé - Dalle béton quartz - charge 5 T/m² - Hauteur libre : 8 m - Système sprinkler - 9 quais de chargement - 1 porte de plain-pied - Bureaux d'accompagnement - Bureaux en cours de rénovation avec climatisation réversible - Éclairage 100 % LED - Surface RDC : 8 027 m² - Surface bureaux : 900 m²

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33610 Canéjan

• Industriel/Logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité avec IMMPROVE : un entrepôt stratégique à Canéjan, à deux pas de l'A62. Offrant une surface totale de 8 927 m², modulable à partir de 4 420 m², ce bien est conçu pour optimiser vos opérations. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, facilitant le stockage, et d'une aire de manoeuvre spacieuse pour une logistique fluide. Avec 8 quais de chargement et de nombreux parkings, vos activités bénéficieront d'une accessibilité et d'une efficacité maximales. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et parfaitement adapté à vos besoins. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre :8 m . Quai : 8 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune Surface RDC : 8927 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 91,53 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 118 m² - CANEJAN Situé dans la zone ACTIPOLIS à Canéjan, ce local d'activité de 118 m² est composé de : Un espace dépôt de 78 m², avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, et un rideau métallique électrique de 4,5 m de hauteur sur 4 m de largeur. Des bureaux/showroom climatisés de 40 m², en bon état. Les chargent comprennent l'électricité, l'eau et l'entretien du site. parking commun. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Site clos et sécurisé - accès poids lourds - Hauteur dépôt : 5m - Rideau métallique : 4,5m x 4m - Bureaux climatisés - fibre - Double accès - Local en angle

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 40,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au coeur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité. Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise. Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel. Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Accès à quai - Carrelages - Groupe électrogène installé - Luminaires faux plafond - Parking extérieur - Site clos et sécurisé - Bureaux partiellement cloisonnés

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33610 Canéjan

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 3 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Industriel/Logistique à louer

ORPIPRO propose un ensemble industriel et tertiaire de 3 500 m² situé à Canéjan dont un entrepôt de 2 500 m² bénéficiant de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle grande hauteur. Les 1 000 m² de bureaux sont modulables et accessibles directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, lieu climatisé et compteur électrique personnel. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité. Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise. Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel. Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Groupe électrogène installé - Luminaires faux plafond - Porte sectionnelle motorisée - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Parking extérieure - Aire de retournement

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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33610 Canéjan

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 2 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Industriel/Logistique à louer

ORPIPRO propose un entrepôt de 2 500 m² bénéficiant de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle grande hauteur situé à Canéjan. Hauteur sous plafond de 5,50m, très lumineux et desservi par une belle aire de retournement. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité. Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise. Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Luminaires faux plafond - Porte sectionnelle motorisée - Portes Quai niveleur : 1 - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Aire de retournement

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 91,54 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC de Poujeau à proximité immédiate de l'A63, Immprove vous propose à la location ce local d'activités d'environ 105 m² : RDC d'environ 65 m² + mezzanine d'environ 40 m². Sanitaires privatifs, triphasé, porte sectionnelle automatique avec porte piétonne, point d'eau, mezzanine. Parking libre. Activité de mécanique sur véhicules non autorisée. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Site clos . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied . Triphasé . Evacuation au sol Surface RDC : 64,98 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 222 – 444 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

RARE ! A proximité d'un axe très passant, IMMPROVE vous propose un site d'activités à vendre et à louer. Les cellules d'activités sont livrées brutes et fluides en attente. Il est possible de créer des bureaux en mezzanine sur certains lots. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Cloisons coupe feu . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : entre 5 et 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 10 . Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m ou 3.50 H * 3.50 L M Surface RDC : 444 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33610 Canéjan

• Local d’activités à louer
• 92,01 € m²/an
• 490 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'A63 (sortie 26) et de la rocade, au sein de la zone Actipolis à Canéjan, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 490 m², comprenant 60 m² d'atelier et 130 m² de bureaux situés à l'étage. Le bâtiment dispose d'une dalle béton quartz, d'une hauteur sous mezzanine de 4,65 m et d'une hauteur de dépôt de 5,5 à 7,5 m, avec possibilité de rackage. Il est également équipé d'un rideau métallique automatique de 4 x 4 m et d'un accès poids lourds. Les bureaux, spacieux et lumineux, sont climatisés et entièrement équipés. Le local bénéficie de sanitaires et d'un accès à la fibre optique. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au plus bas : 5,5 m . Hauteur libre au plus haut : 7,5 m . Volet roulant métallique : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Courant triphasée Surface RDC : 490 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33610 Canéjan

• Local d’activités à louer
• 69,68 € m²/an
• 775 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Industriel/Logistique à louer

A proximité de l'autoroute A63, Immprove A proximité de l'autoroute A63, Immprove propose à la location un local d'activités d'environ 775 m². Le local dispose d'un entrepôt de 325 m², d'une mezzanine de 225 m² et de bureaux de 225 m². Le locaux se trouvent sur un site clos et sécurisé. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Monte charge : 500 Kg max . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Charge au sol mezzanine : 600 kg/ m² . Porte sectionnelle monte charge . Sol béton quartz . Hauteur libre : 4,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m . Tarif jaune . Courant triphasé . Place de parking électrique : 2 places Surface RDC : 325 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 78,83 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose ce local d'activité aux normes comprenant : rdc de 97 m² avec Hall, Réserve et 2 pièces rafraichies de "travail", étage de 45 m² avec : grande pièce climatisée, sanitaire et rochelle de stockage, Place de parking à disposition. Frais de rédaction d'acte 500 euros HT + frais d'état des lieux 150 euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Baie de Brassage - Climatisation - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Bureau à l'étage

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 505 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Situé à proximité de l'A63 et la rocade sortie 15, Local à louer d'une surface totale d'une surface totale de 505 m² divisible à partir de 211 m², Prestations : - 2 portes sectionnes - HSP : 8m - Bardage double peau - Charge au sol : 2T/m² - Grand parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 portes sectionnes - HSP : 8m - Bardage double peau - Charge au sol : 2T/m² - Grand parking - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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33610 Canéjan

• Local d’activités à louer
• 90,66 € m²/an
• 2 675 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente ce bâtiment indépendant situé dans la zone du Courneau à Canéjan,. Il bénéficie d'un accès direct au niveau de la sortie 25 de l'Autoroute A63. Site clos par portail Accès PL Parking : 70 places Structure métallique pour l'atelier Strucutue parpaings pour les bureaux Dalle béton quartz 5 Portes sectionnelles motorisées Hauteur stock mini : 5,87m Hauteur stock maxi : 6,45m Aérothermes électriques Bureaux cloisonnés et climatisés Salle de repos vestiaires:sanitaires H/F Surface RDC : 2195 m² 2 675 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 15 Autoroute A63 - Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33610 Cestas

• Local d’activités à louer
• 80,01 € m²/an
• 155 – 310 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Bureau, Local d'activités à louer

À CESTAS, au coeur de la zone d'activité, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux. Site clos et sécurisé par un portail Livré brut fluide en attente 1 sanitaire installé par lot Dalle béton 1 mezzanine béton de 45 m² par lot Possibilité d'y aménager des bureaux ou pour faire du stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 2800 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus 78 arrêt "Les Prés de Toctoucau" Route D1250 Autoroute A63 sortie 25 SNCF Gare TER Gazinet - Cestas Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 115,02 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

À CESTAS, situé au Sud de Bordeaux, accessible via l'A63 (sortie 25), FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité avec accès indépendant et stockage extérieur d'environ 2 500 m2. Disponible immédiatement Surface terrain : 2950 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Inclut des terrains d’une surface totale de 2530 m²

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Industriel/logistique à louer
• 53,00 € m²/an
• 3 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Industriel/Logistique à louer

Location local d'activité, entrepôt, locaux de messagerie transport. L'entrepôt est équipé de quatre quais, dont un niveleur, protégés par des portes sectionnelles en façade. Les bureaux sont en partie équipés d'un système de climatisation réversible. L'espace parking comprend pour le preneur 5 places Indice : ILAT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 41 121 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hub Administrateur Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 87,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état, d'une surface de 200m² et comprenant un bureau de 12m², dans un bâtiment sur un terrain clos bénéficiant d'une aire de manoeuvre et parking. - Isolation double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton lissé quartz - HSP 4,72 et 5,84m - Porte d'accès livraison coulissante 4,55 x 4,35m - Aire de manoeuvre - Triphasé - Luminaires néons - Porte piéton - Sanitaires - Un bureau - 3 places de parking - Site clos accessible par un portail

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 5 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité du Courneau de Canéjan, à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, sur la route de Bayonne, ADVENIS BORDEAUX vous propose un site logistique et industriel à la location un bâtiment d'activité réparti en : un entrepôt logistique de 2500m² avec porte sectionnelle et 2 quais en fosse, ateliers et réserves de 2020m² chauffés et climatisés, 746m² de bureaux et locaux sociaux. Bail dérogatoire possible, division à étudier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Voierie lourde accès PL - Mur et charpente béton - Dalle béton 5T/m² - Eclairage par gamelle industrielle et néon - Triphasé, puissance disponible 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500 Kva disponible) - Hauteur libre 6,50 m - Sanitaire privatif - Surfaces modulables - SAS Expédition - 2 Quais - 1 porte de plain pied - Bureaux spacieux avec cloisons amovibles, climatisation réversible, locaux sociaux - Sanitaires - Parkings

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 254 – 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 508 m², situé sur la commune de Canéjan. Le bien, livré brut de béton, fluides en attente, avec de 2 portes sectionnelles. Peut être divisé en 2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton - Porte piéton - 2 portes sectionnelles - HSP 7m90 - Brut de béton

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 87,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Orpipro vous propose ce local d'activité de 200 m² dont 15 m² de bureau , porte sectionnelle 4X4,5m, HSP 5,5 m , bardage double peau et béton, au sein d'un site sécurisé clos. 380 V , sanitaires et lave main 3 places de stationnements , aire de manoeuvre PL Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 540 000 m²

Cestas Local d'activités à louer

CESTAS (33) FONCIER 55 HA divisible - CONSTRUCTION BATIMENTS CLE EN MAIN Au coeur de la zone logistique majeure de Bordeaux, terrain de 540 000 m² environ, à vocation logistique / industrie / messagerie / data center, stratégiquement bien placé le long de l'A63 à 20 km environ de Bordeaux. Foncier divisible en plusieurs lots. Construction de bâtiments clé en main Surface de plancher constructible : 280 000 m² Vente en Etat Futur d'Achèvement Location en Etat Futur d'Achèvement Site compatible pour activités type data center Capacité du réseau pour renforcement (+100 Mw) Construction bâtiments mono face ou cross dock Hauteur maximale 15 à 17 m Dallage 5 T/m² ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1511 Certifications environnementales BREEAM Excellent & Biodivercity   Calendrier prévisionnel :   Dépose PC/ICPE : septembre 2025 Obtention PC/ICPE : juin 2026 Purge des recours PC/ICPE : septembre 2026 Démarrage des travaux : octobre 2026 Livraison : T4 2027 Certification : Certification : Excellent Desserte routière : A63 - Sortie 24 1 km Autorisation d'exploiter : 1510 , 1530, 2662, 2663, 1511, ... Parking(s) : VL équipés de borne de recharge Autre élément : parkings PL : places d'attente à l'entrée du site Autre élément : Stationnement deux-roues Autre élément : Flux PL/VL séparés Eclairage Bureaux : LED Autre élément bureau : Système de chauffage / rafraichissement par multisplits réversible Autre élément bureau : Equipement courant faible / courant fort Autre élément activité : Cellules en accès simple face ou cross-dock Autre élément activité : Hauteur maximale des constructions : 15 à 17 m Autre élément activité : Dallage d'exploitation 5 tonnes/m² Inclut des terrains d’une surface totale de 540000 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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