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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 25 m²
  • 3/6/9
  • 87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 2 195 € HT-HC/an 182,94 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    9,64 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 241,11 € /an 20,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 39 339 € HT-HC/an 3 278 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    9,64 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 4 321 € /an 360,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 21 952 € HT-HC/an 1 829 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    9,64 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 2 411 € /an 200,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 25 m² 3/6/9 87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 2 195 € HT-HC/an 182,94 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
RDC 448 m² 3/6/9 87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 39 339 € HT-HC/an 3 278 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 30/06/2026
1er étage 250 m² 3/6/9 87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 21 952 € HT-HC/an 1 829 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

RDC

Surface
25 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 2 195 € HT-HC/an 182,94 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface
448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 39 339 € HT-HC/an 3 278 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,81 € HT-HC/m²/an 7,32 € HT-HC/m²/mois 21 952 € HT-HC/an 1 829 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface 25 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    9,64 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 241,11 € /an 20,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 448 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    9,64 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 4 321 € /an 360,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    9,64 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 2 411 € /an 200,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la ZI de la briquetterie de Canéjan a proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location ce local mixte d'environ 800 m² comprenant des bureaux et un entrepôt. L'accueil vitré dessert : En RDC, un bureau de 25 m², un sanitaire, un entrepôt d'environ 450 m² de plain-pied avec une hauteur entre 2,77m et 6m au plus haut. Porte sectionnelle électrique H 2,70m x 4m A l'étage, un accueil, 6 bureaux, une cuisine, un sanitaire, un local informatique et un accès à une mezzanine donnant sur le stock. Porte sectionnelle électrique H 2,70m x 4m 10 places de parking à minima Disponibilité : 1 juillet 2026 Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Hauteur libre : entre 2,77 et 6m . Sanitaires . Triphasé Surface RDC : 496 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 1 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
796 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39800585

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 250 1er juillet 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 50 1er juillet 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 448 1er juillet 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 25 1er juillet 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 23 1er juillet 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er juillet 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 796 1er juillet 2026 87,81 m²/an HT HC 8,76 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 796 m²
10 Extérieur simple
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