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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B0A
  • 4 420 m²
  • 3/6/9
  • 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 371 282 € HT-HC/an 30 940 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 19 890 € /an 1 658 € /mois
  • 9 quais de chargement
  • RDC – B0B
  • 4 507 m²
  • 3/6/9
  • 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 378 590 € HT-HC/an 31 549 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 20 282 € /an 1 690 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B0A 4 420 m² 3/6/9 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 371 282 € HT-HC/an 30 940 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B0B 4 507 m² 3/6/9 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 378 590 € HT-HC/an 31 549 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – B0A

Surface
4 420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 371 282 € HT-HC/an 30 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B0B

Surface
4 507 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 378 590 € HT-HC/an 31 549 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Maintenant

RDC – B0A

Surface 4 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 19 890 € /an 1 658 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – B0B

Surface 4 507 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 20 282 € /an 1 690 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un entrepôt indépendant de 8 928 m² divisible, situé en bordure de l'A63 (sortie 25) avec un accès PL/semis. Le bâtiment, en structure métallique avec couverture isolée, dispose d'une dalle béton quartz 5 T/m², d'une hauteur libre de 7,4 m, d'un système sprinkler, de 9 portes à quai, d'une porte plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Le site comprend également 78 places de parking voiture et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade. Accès gros porteurs Parking VL Structure métallique Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 5T/m2 Hauteur libre : 7,4m Sprinklage 9 quais 1 porte plan pied Bureaux 78 places VL Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 9 8 927 m² divisibles à partir de 4 420 m² Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 25 Sortie rocade Sortie 15 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
8 927 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38977428

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 3 858 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
Bureaux 562 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B0A Entrepôts 4 420 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 4,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B0A
Entrepôts 4 169 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Bureaux 338 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B0B Entrepôts 4 507 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 4,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B0B
Total 8 927 m²
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