Espaces industriels/logistiques à louer - Centre-Val de Loire

28400 Nogent-le-Rotrou

• Local d’activités à louer
• 4,50 € – 72,00 € m²/an
• 10 – 470 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nogent-le-Rotrou Différents types d’espaces à louer - Centre-Val de Loire Regional

7sur7immo B2B vous propose un lieu de stockage évolutif à partir de 60 €:/mois les 10 m2: SA SURFACE : 10 m2 complétement sécurisés avec parking inclus provisoire ou à long terme Surface évolutive : 6 € / m2 de 10 à 99 m2 4,5 € / m2 à partir de 100 m2 Possibilité de louer jusqu'à 350 m2 de stockage sur devis selon activité et besoin de places de parking provisoires ou 24h/24 SES ACCES : Accès sécurisée par porte sectionnelle plus une porte par box de stockage fermée avec votre clé Accès aux exes principaux autoroutiers depuis sortie de Nogent le Rotrou ACTIVITES IDEALES : - Toutes activités sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte. - Point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite. - Lancement de toute activité artisanale - Stockage de tout produit non inflammable RAPPEL FINANCIER : Loyer mensuel : 60 € (pas de tva applicable) Charges mensuelles : 0 € (pas de tva applicable) Taxe foncière annuelle: 0 € Cession de droit au bail : 0 € Dépôt de garantie : 0 EN SAVOIR PLUS SUR CE BIEN: Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity pour demander une visite ou des informations supplémentaires. EN SAVOIR PLUS SUR NOS AUTRES BIENS: 7sur7immo B2B est le partenaire développement des entrepreneurs. Faîtes-nous part de votre recherche : même si ce bien ne vous convient pas, nous trouverons le bon auprès de notre réseau national Efficity ou nos confrères. Près des axes routiers Possibilité très souple de passer de 10 m2 à 350 m2 de surface de location

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7sur7immo

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 85,80 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER, 180 m² d'entrepôt dont 30 m² de bureaux en RDC et une mezzanine d'une surface d'environ 30 m² non aménagée. Au coeur du parc d'activités principal de Chartres métropole, ce site, clos et sécurisé, fait parti d'un ensemble immobilier qualitatif et très fonctionnel. Très bien situé à 2 mn des accès à l'autoroute A11 (Paris-Le Mans), de la RN 154 vers Orléans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local bureau de 30 m² en RDC, câblage RJ 45 - Sanitaires PMR, point d'eau dans l'entrepôt, - Mezzanine de 30 m² non aménagée - Charpente bois - Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m - Chauffage : bureaux électrique, entrepôt aérotherme gaz - Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m² - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m - Eclairage zénithal

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Altarimmo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Industriel/logistique à louer
• 59,00 € m²/an
• 55 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au coeur de la ZI Est Orléans, cet entrepôt sur site partagé d'une superficie de 450 m² env. incluant 2 bureaux refaits à neufs d'une surface de 55 m². Ce dernier bénéficie d'un accès rapide à la RD 2060 et proche de celui de l'Autoroute A10. Le bien est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique de 3,90 m x 4,40 m, d'une belle hauteur sous ferme de 5 m pour du rackage éventuel et d'un compteur triphasé 380 V en cas de besoins spécifiques en terme de puissance. L'ensemble du site est sécurisé, clôturé et accompagné d'un portail motorisé. Le parking est commun avec un accès en enrobé sur la totalité du foncier. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie Bureaux : - Douche - 2 sanitaires dont 1 PMR - dalles LED - RJ45 - chauffage électrique - parquet - menuiserie alu coulissante - Partie entrepôt : - hauteur 5,30 m au plus haut - porte sectionnelle électrique 3.9 m x 4.40 m - porte accès piétons - charpente métallique - toiture bac acier isolé - bardage métallique - éclairage néon LEDS - triphasé 380 V - trappes de désenfumage

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 210 m² implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Ce bâtiment est constitué d'une partie atelier d'environ 110 m² et de bureaux d'environ 100 m² équipés de la climatisation réversible. Belle situation dans le sud de la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie Atelier Stockage : environ 110 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - Sanitaire et point d'eau - Partie bureaux : environ 100 m² - Eclairage Led - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - 2 bureaux - 2 pièces complémentaires - Salle de réunion - Sanitaire - Kitchenette - Sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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37700 La Ville-aux-Dames

• Local d’activités à louer
• 115,76 € m²/an
• 74 – 524 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

La Ville-aux-Dames Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A louer - Local d'activité avec bureaux - La ville aux Dames   Nous vous proposons à la location un local d'activité récent   d'environ 524 m², avec au rez-de-chaussée des bureaux et un dépôt et à l'étage d'autres bureaux également. , offrant une importante surface de bureaux et une grande souplesse d'aménagement, idéal pour une entreprise en croissance ou une activité nécessitant à la fois des espaces tertiaires et opérationnels. Le bien est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une combinaison fonctionnelle de bureaux et de surface d'activité, permettant d'accueillir des fonctions administratives, techniques ou logistiques. À l'étage, une surface de bureaux complémentaire, lumineuse et confortable, parfaitement adaptée à des espaces de direction, open-space ou salles de réunion. Actuellement configuré avec une forte proportion de bureaux, le local est entièrement modulable : il est tout à fait possible de réduire la surface tertiaire afin d'augmenter la surface d'activité ou de stockage, selon les besoins spécifiques du futur occupant. Implanté dans un immeuble récent, le site bénéficie de prestations pratiques et recherchées : 6 places de parking privatives, Voie de livraison adaptée aux camions, Espace de stockage extérieur, permettant notamment l'installation d'une benne, Accès et circulation pensés pour une exploitation fluide et efficace. Situation et accessibilité Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente connexion ferroviaire, ainsi qu'à moins de 10 minutes de l'autoroute A10, garantissant un accès rapide aux principaux axes régionaux et nationaux. Cette localisation facilite aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux logistiques et les livraisons. Ce local représente une opportunité rare, alliant modernité, flexibilité et fonctionnalité, et s'adapte à de nombreux usages : activité artisanale, logistique légère, services, PME ou siège opérationnel. Desserte routière : A10 à 6 km - Périph à 11 km - A85 à 15 km Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours 5 km Label actuel : : RE2020 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 6 places de parking Fibre optique : Oui Autre élément : Site clos - 2 portails - télécommande ou digicode Autre élément : Voirie extérieur régie par ASL Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : : LED Sol bureaux : : à définir avec Preneur Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Climatisation réversible Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Hauteur sous poutre : 5,80 à 6,20 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 - motorisée : 3,5 x 4 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : : exutoire Puissance électrique : Tarif Bleu - possible tarif jaune Aire de stockage extérieure : : un espace benne

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45000 Orléans

• Local d'activités à louer
• 192,00 € m²/an
• 165 – 770 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété. Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté. Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives. Espaces modernes, lumineux et modulables. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible gainable - Stores électriques - Baie de brassage avec câblage RJ45 - Fibre optique - Alarme - Ecrans dynamiques pour communication - 17 parkings privatifs (10 couverts et 7 extérieurs) - 3 terrasses végétalisées - Cour paysagée - accessibilité transports en commun

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer - Loiret

Situés au cœur d'un parc d'activités, les locaux sont équipés de deux quais de chargement, d'une porte de service et d'une grande porte sectionnelle.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d’activités à louer
• 74,29 € m²/an
• 120 – 420 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Local d'activités / stockage avec bureaux à Louer à Chambray les Tours À louer Bâtiment d'activité modulable de 420 m² Chambray-lès-Tours avec une partie stockage et des bureaux. Ce bâtiment polyvalent de 420 m² offre d'excellentes conditions pour accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration fonctionnelle et entièrement modulable. Composition du bâtiment : 150 m² de locaux d'activité / stockage Grande hauteur Porte sectionnelle pour un accès facile aux véhicules utilitaires et livraisons 150 m² de bureaux Espaces lumineux et adaptables Idéal pour accueillir une équipe administrative ou technique 120 m² de mezzanines aménageables Possibilité d'aménagement selon vos besoins (stockage complémentaire, bureaux, salle de réunion)   Atouts du site : Modularité totale du bâtiment Accès PMR Places de parking privatives Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, proche des axes principaux et des zones d'activité Bus : Fil bleu Desserte routière : A10, A85 à 6 kms et A28à 35 kms 1 km Aéroport : 15 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Brut de béton fluides en attente Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 m x 3,5 m motorisée Eclairage intérieur : LED Mezzanine : 80,00 m² dalle béton Autre élément activité : Porte de service

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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28360 Dammarie

• Industriel/logistique à louer
• 37,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dammarie Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 550 m² situé à Dammarie, Eure-et-Loir. Éléments techniques Éclairage LED Fibre optique Chauffage électrique Baie de brassage Rez-de-chaussée : espace showroom, bureau, faux plafonds, salle de pause, cuisine, local d'activité, WC Étage : bureaux Extérieur : cour extérieure fermée, parking privatif Éléments financiers Bail commercial 3 6 9 Loyer annuel : 38 €/m² HT HC soit 20 400 € Échéance de paiement mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : néant Taxe foncière annuelle : 3 598 €, charge preneur Fiscalité : assujetti à TVA Jouissance : bien loué vide, date d'entrée à déterminer Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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45770 Saran

• Local d'activités à louer
• 68,04 € m²/an
• 50 – 970 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saran Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à SARAN un local d'activités de 970 m² dont 805 m² au sol idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord. La présence d'un quai de déchargement apporte une valeur ajoutée notable aux prestations qualitatives du bien. Un terrain attenant de 1 100 m² environ vient compléter l'offre. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie entrepôt - Quai de livraison avec porte sectionnelle Hormann 3,5 x 3,5 m - 1 porte sectionnelle Hormann 4 x 4,45 m - 1 porte accès piéton - 1 espace rangement fermé de 25 m² - Dalle Béton en très bon état - Vidéosurveillance - 3 trappes de désenfumage - 380 V - Racks fournis - Hauteur sous ferme 7,4 m - Partie Bureaux : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Faux plafond avec dalle LED - Carrelage - Kitchenette - Double sanitaires dont 1 PMR - Extérieurs : - 2 portails d'accès automatisés de 6 ml et 8 ml côté PL - Ensemble clôturé et grillagé

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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45140 Ingré

• Local d'activités à louer
• 46,80 € m²/an
• 2 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Local d'activités à louer - Loiret

Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons ce local industriel 2.115m² avec bureaux et showroom, 1000m² de surface de stockage extérieur, disponible à la location sur 12 mois. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante: 1- LOCALISATION: Excellente localisation proche des accès autoroutiers et du centre-ville ZA Ingré - St Jean de la Ruelle (Orléans) Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds) 2- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: Surface totale: 2115m² 1000m² de surface extérieure Stockage: 1.750m² - L35m x 45m Hauteur sous plafond: mini 4.46m - maxi 5.72 Poteaux 6m et 15m 2 portes sectionnelles motorisées - Largeur 4.85m x 3.72m - Largeur 4.10m x 4.13m Eclairage neon Structure charpente métallique parpaing fibre simple peau Eclairage naturel plaque polycarbonate 1 showroom 170m2 2 grands bureaux 6x8 50m2 et 27m2 Salle pause WC kitchenette 14m2 Vestiaire 18m 2Archive baie brassage 12m2 1 burx atelier 60m² Equipements:Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m 20 Places de Parkings VL Entrepôt non chauffé RIA (1 robinet) Normes ICPE: aucune Compteur monophasé Désenfumage: non 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer de 99.000€/HT/HC/AN Charges locatives : 0€ Taxe Foncière : 21.500€ /AN Type de Bail : Commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.comRESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 24 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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45140 Ingré

• Industriel/logistique à louer
• 41,00 € – 65,00 € m²/an
• 700 – 4 071 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Industriel/Logistique à louer - Loiret

Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons cet entrepôt traversant de 700m² avec bureaux et quais de chargement, disponible à la location. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante: Localisation : ZA Ingré - St Jean de la Ruelle (Orléans) Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds) Caractéristiques techniques entrepôt logistique: Surface totale: 720m² soit 60m de profondeur x 12m de large Bloc bureaux: 40m² dont sanitaire &amp ; douche Mezzanine porteuse faible charge 40m² Porte Avt H 4.13 x L 3.94 Porte Ar Quai H 3.50 x L 4.00 Quai chargement : 1 unités - hauteur 1.07m Hauteur libre : 5.45m sous luminaires - 5.70 min à 6.50m sous toiture - 5.50 sous poutre 1 poteau tous les 20 m en longueur - 1 Poteau tous les 6m en largeur Structure murs parpaings en façade - bardage acier entre cellule Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m Portes rideau métallique motorisées avec quais dimensions 2.45 large X 2.50 hauteur, 1 unité en façade accès VL 5 Places de Parkings VL accessible de 6h30 à 18h30 les L MMJVS 2 Places de PL voirie lourde Poids Lourds Toiture Bac acier isolé Entrepôt non chauffé RIA (1 robinet) Normes ICPE: aucune Compteur triphasé - avec défalquant entre les 2 cellules Désenfumage: non Conditions financières : Loyer de 46.800€/HT/HC/AN soit 3.900€/HT/HC/mois Charges locatives : 7.200€/AN soit 600€/mois Taxe Foncière : 6 000€ /AN Type de Bail : Commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Février Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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28630 Gellainville

• Industriel/Logistique à louer
• 56,48 € – 60,00 € m²/an
• 113 – 7 716 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Gellainville Différents types d’espaces à louer - Eure-et-Loir

A LOUER Un bel entrepôt d'environ 1 200 m², situé au coeur de la zone d'activité Le Jardin d'Entreprises de Chartres Métropole. A proximité de l'A11, de la RN 154 et RN 10. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique, bardage métallique double peau, charpente métallique avec couverture en bac acier - Porte sectionnelle de plain-pied - HSP de 8m - Dalle béton - Eclairage néons

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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45140 Ingré

• Industriel/logistique à louer
• 66,00 € m²/an
• 725 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Entrepôt d'exception à Ingré : votre nouveau lieu de travail Cet entrepôt d'une surface de 1000 m², aménageable selon vos besoins, est situé dans un quartier résidentiel calme d'Ingré. Il offre un cadre de travail paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : arrêt de bus et restaurant à 5 min à pied, crèches, écoles, collèges, supermarchés et médecins généralistes à 5 min en voiture, parc et jardin à 5 min en voiture, hôpital à 10 min en voiture. Éligible à l'internet haut débit, cet entrepôt est prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous pour organiser une visite. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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37550 Saint-Avertin

• Industriel/Logistique à louer
• 60,26 € m²/an
• 50 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activités avec bureaux ST-AVERTIN BNP Paribas Real Estate vous propose ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux. Un espace d'activité performant 400 m² Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention. Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m² Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort Un bloc sanitaire complet Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins. Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Disponible immédiatement. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage 1975 Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Carrelage et parquet Sanitaire(s) : 1 PMR Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif vert 36,00 KWA peut monter à 160 KWA

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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28150 Réclainville

• Industriel/logistique à louer
• 34,00 € m²/an
• 1 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Réclainville Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 1415 m² situé à Reclainville (28). Éclairage néon Fibre optique Chauffage gaz Local poubelle Station de lavage extérieur Gaz disponible sur l'ensemble du bâtiment Cour extérieure Accès poids lourd Parkings Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel 34 €/m² HC soit 48 000 € Échéance de paiement mensuelle Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle ILAT Charges prévisionnelles annuelles 0 € HT Taxe foncière annuelle inconnue Fiscalité non assujettie à la TVA Jouissance vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Etc...) Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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37250 Montbazon

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montbazon Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 750 m², proposé à la location dans le parc d'activités de la Grange Barbier à Sorigny/Montbazon. Il se compose d'un entrepôt d'environ 400 m², de bureaux aménagés sur 242 m² et d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 108 m². Édifié sur un terrain clos d'environ 1 700 m², ce bien offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. Desserte bus Fil Vert à 4 minutes à pied, périphérique tourangeau à 6 km et autoroute A10 à 5 km. - Partie ENTREPÔT d'environ 400 m² - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Dalle béton - Partie stockage en MEZZANINE d'environ 108 m² - Partie BUREAUX d'environ 242 m² - Open space - 7 bureaux - Salle de réunion - Locaux sociaux - Courant fort, prises RJ45 - Sur un TERRAIN clos d'environ 1 700 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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45140 Ingré

• Bureau à louer
• 50,54 € m²/an
• 100 – 1 385 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

ORLEANS OUEST LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER Situé au coeur du Parc d'Activité INGRE / SAINT JEAN DE LA RUELLE, local d'activité récent (réhabilitation 2010), en très bon état. Composé d'un espace de bureaux, d'un espace de stockage avec hauteur sous plafond de 10m, portes sectionnelles, cuisine, sanitaires, Parking commun, terrain clos d'environ 320 m². Situé au coeur du Parc d'activités, ce local avec bureaux bénéficie d'une situation de 1er ordre avec une belle visibilité donnant sur l'axe le plus passager du Parc d'activité. Nombreux parkings en façade, grande hauteur. A 300 m de la sortie autoroute A10 et A71 , et de la tangentielle. Bus : Oui Desserte routière : Tangentielle Autre desserte : Autoroute A10 Parking(s) : 20 Places /25 Type chauffage : Individuel Restauration : cuisine aménagée Enseignes à proximité : CGED, COMET, Promotrans Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : chauffage électrique Charpente : Métallique type portique Couverture : Fibrociment avec isolation sous toiture Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton avec résine Hauteur libre : 10,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles (3,5m x 4m et 5,5m x 6m) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Translucide Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : radiant gaz

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45430 Chécy

• Industriel/Logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 251 – 1 993 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chécy Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT AVEC QUAIS TERRAIN DE 47 563 m². Situé au cœur du Parc d’activités Chécy Val d'Affaires, ce site indépendant et disposant de 10 portes à quais, bénéficie d’une très belle situation sur un grand terrain entièrement clôturé et sécurisé de 47 563 m². A 300 m de la tangentielle reliant Orléans et l'autoroute A10 à Montargis. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la location, un local d'activités indépendant avec quais et bureaux situé sur la commune de Chécy, à proximité de la tangentielle, et au coeur d'un parc d'activité et commercial dynamique. Transports en communs : Bus Ce local en excellent état, sur un grand terrain clôturé et aménagé de 47 563 m² dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations. Bureaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Local d'activité traversant avec quais niveleurs, idéal pour une activité de messagerie ou transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

• Industriel/logistique à louer
• 48,00 € – 54,00 € m²/an
• 400 – 1 630 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4300m2 environ situé à Auneau (28). Situé à moins d'1h de Paris, à proximité de l'A11 et de l'A10, à 3/4 d'heure des plateformes logistiques orléanaises, cet entrepôt possède un emplacement stratégique. Equipé de racks, de 3 quais PL et d'accès VL, l'entrepôt met à disposition des bureaux, des sanitaires H/F et un coin cuisine. Spécifications détaillées : Entrepôts bardage double peau Equipés de racks sur 2/3 niveaux Skydomes Eclairage LED Hauteur max 6m Zone de déchargement avec 3 quais PL et 2 accès VL latéraux Partie administrative : Plusieurs bureaux indépendants possibles Espace cuisine/cantine WC H/F Fibre optique Site fermé la nuit : accès par grille (code) En journée : barrière Possibilité de louer une surface de stockage/parking extérieur d'environ 2200m2 jouxtant l'entrepôt. Loyer porté à 59€HT / m2 / an. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel (entrepôt seul) : 50€/m² H.T H.C Loyer annuel (entrepôt + stockage extérieur) : 59€/m² H.T H.C Échéance de paiement : trimestrielle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Révision annuelle : Indice ILC. Taxe foncière annuelle : à définir Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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45590 Saint-Cyr-en-Val

• Local d'activités à louer
• 77,00 € m²/an
• 60 – 320 m²

Saint-Cyr-en-Val Local d'activités à louer - Loiret

Sur la Commune de SAINT CYR EN VAL (45), Sud d'Orléans, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 335m² implanté au coeur de la zone d'activité de la Saussaye, accès direct à l'A10, A71, tangeantielle, N20. 1- Localisation : ST CYR EN VAL (45) agglomération Orléanaise Zone d'Activité de la Saussaye Excellente visibilité rond point entrée de zone A 120kms au sud de Paris, aux porte de la Sologne Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A71 sortie Orléans Sud à 4 minutes , N20 Transport en commun: Bus Zone commerciale Leclerc à proximité Zone loisir détente à 5mn (Golf, Spa, Hôtellerie, restaurants) Environnement arboré 2- Caractéristiques techniques : Cellule activité neuve livrée brute de béton fluides en attente Surface: 335m² dont 305m² au sol et 30m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 17.3m de profondeur Mezzanine aménagée intégrant équipée châssis vitrés pour aménagement de bureaux Porte sectionnelle motorisée 4x3m Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 6.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant 1 porte d'accès arrière Dalle: résistance 1.000kg/m² béton quartzé Mezzanine 30m² - 350kgs/m² Trappes de désenfumage 4 places de parking privatifs + Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 36kVA Zone bennes à déchet 3- Conditions financières : Loyer: 2.160€HT/HC/mois soit 26.000€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 01/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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45160 Olivet

• Local d’activités à louer
• 106,54 € m²/an
• 240 – 2 138 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Local commercial, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES avec SHOWROOM et BUREAUX Sur Parc des Aulnaies à Olivet BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose sur un terrain de 3 500 m² un bâtiment indépendant en parfait état disposant d'une partie atelier, d'un showroom et de bureaux. A l’arrière du bâtiment, une surface de stockage extérieure d’environ 1 200 m². Environnement commercial (concessionnaires automobiles et motos) , et PME-PMI Proche accès A71 Ce local d'activité indépendant en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité sur l'axe le plus fréquentée du Parc d'activité des Aulnaies à Olivet. Le Parc d'activité des Aulnaies situé à proximité immédiate de la D2020 et à 3 kms de la sortie A 71, est constitué de PME-PMI, de bureaux, et  de sociétés commerciales (concessions automobiles, motos). Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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28150 Les Villages Vovéens

• Local commercial à louer
• 72,33 € m²/an
• 113 – 954 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Les Villages Vovéens Différents types d’espaces à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos avec portail motorisé - Structure parpaings, métallique, bardage double, toiture bac acier - Bureaux climatisés, sol souple, cablage informatique, avec sanitaires à chaque étage - Show-room : belle vitrine donnant sur le parking, volet roulant, sol carrelage, - Kitchenette équipée - Réserve, atelier, entrepot : sol béton, chauffage aérotherme gaz, HSP 5m - 2 portes sectionnelles 4m * 3.5m

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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