Industriel/Logistique en Semoy disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Semoy

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Plus de détails pour 22 Rue Des Frères Lumière, Saint-Jean-de-Braye - Local d'activités à louer

22 Rue Des Frères Lumière

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 71,57 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Loiret

Location d'un local d'activité (stockage + 1 bureau 20m2) Bâtiment récent en bardage double peau isolé. Hauteur faîtage : 6 à 7m Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 2 aérotherms pour chauffer le local de stockage 4 places de parking Accès PL possible Local aux normes Activités : tertiaire, industrie, btp. (Pas d'activité automobile ou transport) Disponible immédiatement Dépôt de garantie : 3 mois Pas de frais d'agence immobilière. En direct propriétaire Bâtiment récent 2018 en bardage double peau isolé. Hauteur faîtage : 7m Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 40 m2 2 aérotherms pour chauffer le local de stockage 4 places de parking Accès PL possible Local aux normes

Contact:

MPB CENTRE SAS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45400 Semoy

  • Bureau à louer
  • 1 212 – 2 399 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE SORTIE TANGENTIELLE (SEMOY) Situé dans le Parc d'activité de Semoy, à proximité immédiate de la tangentielle, local d'activité à louer avec bureaux composé : D'une partie atelier / stockage en très bon état équipée d'une porte sectionnelle, et de surfaces bureaux aménagées  Nombreux parking VL Le local d'activité est situé à 200 m de la sortie de la tangentielle permettant l'accès direct aux axes autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand). Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !   Bus : proximité d'un arrêt bus. 300 m Desserte routière : Proche Tangentielle Est Autre desserte : Proximité de la sortie autoroute NORD A10 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : clôturé et aménagé Parking(s) : grand nombre de parkings extérieurs Site(s) clôturé(s) : Oui Enseignes à proximité : tertiaire Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Climatisation réversible Charpente : lamellé collé Couverture : charpente lamellé collé Couverture : Bac acier isolé Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle Accessibilité type véhicules : poids lourds

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Semoy

Plus de détails pour 348 Rue Marcel Paul, Saran - Local d'activités à louer

348 Rue Marcel Paul

45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 56,13 € m²/an
  • 1 051 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Réception

Saran Local d'activités à louer - Loiret

Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil - à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ, - au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ - Places de parking privatives et communes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 59 000 € HT-HC/an - Provision sur charges : 4 800 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur - Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an - Indexation annuelle selon l'indice ILC - Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT Disponible à compter du 01/07/2026

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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Plus de détails pour Rue Des Frères Lumière, Saint-Jean-de-Braye - Bureau, Local d'activités à louer

Rue Des Frères Lumière

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d’activités à louer
  • 79,00 € m²/an
  • 1 519 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 1 519m2, niché au coeur du Parc d'Activités Archimède à Saint Jean de Braye dans le Loiret (45). Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose de places de stationnement, dont des emplacements PMR, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux et espaces sociaux, d'une surface de 212 m² répartis sur deux niveaux, ont été modernisés : nouveaux cloisonnements, climatisation réversible et volets électriques assurent confort et praticité. Cet espace comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels, des salles de réunion, un réfectoire et des vestiaires avec douche et sanitaires PMR accessible rez-de-chaussée. L'entrepôt de 1 307 m² offre une hauteur sous plafond de 4,50 m à 5,30 m, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Il est équipé de portes sectionnelles (3x4 m) facilitant la logistique et la manutention. Vous cherchez un espace stratégiquement situé pour développer votre activité ? Il est ici ! Situé à la jonction des villes d'Orléans et Semoy, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale. À moins de 2 minutes de la tangentielle (RD2060), à proximité de l'entrée de l'autoroute A10, et proche de la ligne B du tramway et des bus du réseau TAO. Entouré d'entreprises renommées telles que Cars dunois, Trouillet, Hitachi ou encore Spie, ce local d'activités possède des caractéristiques fonctionnelles. Que vous soyez une PME en pleine croissance, une entreprise industrielle, ce local d'activités polyvalent et bien situé est une opportunité pour développer votre activité. Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consulter d'autres offres et concrétiser votre projet d'entreprise. Site clos, portails neufs. Bureaux : huisseries double vitrage, faux plafonds, revêtements de sol neufs , éclairage LED, clim réversible, volets électriques. Activités : radiants gaz, éclairage naturel, puissance électrique triphasée, hauteur : 5,30 m au plus haut et 4,50 m au plus bas, Extension en simple peau, rideau métallique (4 x 3 m), dalle béton, isolation en toiture de type shedizol, 4 ouvertures avec rideaux métalliques Surface RDC : 1307 m² Surface terrain : 3225 Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Transports en commun Trousset (Bus 27) Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais) Transports en commun Lumière (Bus 12) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Industriel/Logistique à louer
  • 59,01 € m²/an
  • 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au coeur de la ZI Est Orléans, cet entrepôt sur site partagé d'une superficie de 450 m² env. incluant 2 bureaux refaits à neufs d'une surface de 55 m². Ce dernier bénéficie d'un accès rapide à la RD 2060 et proche de celui de l'Autoroute A10. Le bien est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique de 3,90 m x 4,40 m, d'une belle hauteur sous ferme de 5 m pour du rackage éventuel et d'un compteur triphasé 380 V en cas de besoins spécifiques en terme de puissance. L'ensemble du site est sécurisé, clôturé et accompagné d'un portail motorisé. Le parking est commun avec un accès en enrobé sur la totalité du foncier. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie Bureaux : - Douche - 2 sanitaires dont 1 PMR - dalles LED - RJ45 - chauffage électrique - parquet - menuiserie alu coulissante - Partie entrepôt : - hauteur 5,30 m au plus haut - porte sectionnelle électrique 3.9 m x 4.40 m - porte accès piétons - charpente métallique - toiture bac acier isolé - bardage métallique - éclairage néon LEDS - triphasé 380 V - trappes de désenfumage

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Industriel/logistique à louer
  • 69,67 € m²/an
  • 605 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location, cette cellule à usage d'activité 605m², avec cours de stockage extérieure. Il se situe dans un bâtiment mixte activité bureau édifié en R+1 composé de 3 cellules à usage de stockage et d'atelier disposés en enfilade. Localisation : ST JEAN DE BRAYE (45) - Est agglo Orléanaise Parc d'Activité Archimède Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 8 minutes A 120kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Hall 3: extension (2014) 605m² environ - 26x20 m + 80m² sans poteaux Hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres Chauffage gaz aérotherme 9 Trappes désenfumage Skydome Eclairage cloches halogène Porte sectionnelle 1: motorisée hauteur 5m x 3.5m largeur Porte sectionnelle 2: motorisée 3.2m hauteur x 2.80m Dalle béton haute résistance Réseau Air Comprimé Extérieur: 300m² de stockage extérieur Voirie lourde 5 places VL Portails motorisés Conditions financières : Loyer de 42.000€/HT/HC/AN soit 3.500€/HT/HC/mois Charges locatives : 3.025€/AN soit 865€/mois Taxe Foncière : 5.160€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 0€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 252 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45400 Semoy

  • Local d'activités à louer
  • 203,04 € m²/an
  • 736 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Semoy Local d'activités à louer

Le Cabinet SPJ Conseils spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, ce bâtiment d'une surface d'environ 736 m², répartie comme suit : - 650 m² de locaux d'activité; - 76 m² de bureaux; - 10 m² de locaux sociaux - parking - portail automatique Disponibilité : libre à compter du 15 octobre 2026.

Contact:

SPJ CONSEILS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 82,15 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'est d'Orléans sur un site partagé récent, un local d'activités de 130 m² environ comprenant 120 m² de stockage dont 10 m² de bureau restant à créer, le reste étant dédié aux parties communes. Ce bien est rare compte tenu de son emplacement, à proximité immédiate de la RD2060, du site DIOR et des zones d'activités Archimède/Charbonnière. Idéal pour une activité artisanale ou de petit stockage. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Hauteur sous ferme 2,60 m - Porte sectionnelle 2,7 x 3,1 m - Eclairage néon - Dalle brute béton finition quartz - Sanitaires

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial, Industriel/Logistique à louer

En hypercentre à deux pas des quais de Loire, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces murs commerciaux libres composés d'un rez-de-chaussée commercial avec bureau et réserve, un très beau sous-sol voûté et un grand garage pour le stockage, le tout pour une surface au sol de plus de 180 m². RDC commercial de 62,20 m², sous-sol voûté de 44 m², garage avec accès à la rue du Héron de 77 m². Vous bénéficierez d'un très beau linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits ou votre activité. Bien rare et atypique qui saura convenir à un projet audacieux ou à un investisseur souhaitant relouer les locaux dans un cadre patrimonial. Droit d'entrée de 50 000 Euros HT ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Climatisation - Garage avec porte sectionnelle - Linéaire vitrine 4,50 ml

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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LoopNet Loiret Espaces industriels/logistiques à louer à Semoy, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Semoy

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Semoy ?
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