Locaux industriels, entrepôts & bâtiments logistiques à louer à Centre-Val de Loire - page 2

10 Rue Georges Cuvier

45100 Orléans

Industriel/logistique à louer
65,01 € m²/an
7 458 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Industriel/Logistique à louer - Loiret

Bâtiment traversant . Façade en bardage double peau . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux climatisés modulables . Salle de réunion . 85 emplacements de parking . Hauteur libre : 6.20 m sous poutre/7.90m libre . 5 accès à quais . 8 accès de plain-pied (4 ouest - 2 est - 2 nord) . 2 travées traversantes avec ponts roulants de 4 et 7 tonnes sur chaque travée. . Extension possible d'une troisième travée sous réserve de l'étude d'urbanisme . Vestiaire homme avec sanitaire et douche . Vestiaire femme avec sanitaire et douche . Salle de repos . Bardage double peau . Couverture type bac acier . 2 pont roulants par nef : 2 de 4T et 2 de 7T . Chauffage au gaz avec distribution Surface RDC : 6847,8 m² Surface terrain : 23793 Situation/Transports : SNCF St-Cyr-en-Val-La Source (France) Autoroute A71 Tramway A arret Bolière Bus TAO 41 et 40

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

25 Rue Henri Dunant

45140 Ingré

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
615 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Ingré Local d'activités à louer - Loiret

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose : Au coeur du parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, local d'activités d'une superficie de 615 m² environ, comprenant 169 m² de bureaux et 452 m² d'atelier avec mezzanine (possibilité d'aménager des bureaux). Climatisation réversible. - Porte sectionnelle de plain-pied. - 1 quai avec porte sectionnelle. - Site fermé avec nombreuses places de stationnement. - Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 8 mètres - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 44.800,00 € HT-HC/AN - Charges 2024 : 1.200,00 € HT-HC/AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance bailleur. - Taxe foncière 2025 : 7.400,00 € HT-HC/AN - Révision annuelle selon l'indice ILC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel HT Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité. Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

6 Rue Lavoisier

45140 Ingré

Local d'activités à louer
56,00 € m²/an
1 250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Ingré Local d'activités à louer - Loiret

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose : Belle visibilité sur axe très passant dans le Parc d’activités de l’ADELIS, Local d’activités avec bureaux d’une surface totale de 1 250 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrepôt d'une surface au sol de 1150 m² environ avec 135 m² environ de bureaux, une cuisine aménagée, sanitaires, 2 portes sectionnelles de plain pied (3,5 x 4 m et 5,5 x 6 m) - à l'étage : 100 m² environ de bureaux. A l'arrière du bâtiment, espace de stockage extérieur sécurisé de 320 m² environ (cour arrière fermée). Situé à 2 minutes de l’autoroute et de la Tangentielle, Hauteur sous plafond (entrepôt) : 9,20 m à 10,15 m. Nombreuses places de stationnement dans site sécurisé. - Loyer annuel : 70.000,00 € HT-HC - Provision sur charges (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance) : 2.460,00 € HT/AN - Provision sur taxe foncière : 11.117,00 € HT-HC/AN - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel. Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité. Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site. Au cours du parc d'activités de l'ADELIS

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

18 Chemin Des Gauriers

45600 Sully-sur-Loire

Industriel/logistique à louer
33,33 € m²/an
15 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sully-sur-Loire Industriel/Logistique à louer - Loiret

Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux. Le site dispose de 5 accès à quais. Hauteur : 5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 5 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Jardin, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

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EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

18 Rue De La Grosse Pierre

78540 Vernouillet

Local d’activités à louer
144,00 € m²/an
15 – 785 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vernouillet Différents types d’espaces à louer - Zone Ouest

Deux bureaux de 15 m² sont disponibles, adaptés à une petite structure, une activité indépendante ou un besoin ponctuel d’espace privatif, avec une configuration simple permettant un usage immédiat en bureau individuel ou bureau secondaire. Un espace de 72 m² propose des bureaux rénovés avec un agencement fonctionnel, des faux plafonds et des équipements techniques permettant une exploitation immédiate dans un environnement calme et structuré. Les 80 m² situés au premier étage offrent un espace de travail facilement aménageable, avec faux plafonds et points d’eau, exploitable sans travaux. La surface commerciale de 58 m² en rez-de-chaussée convient à une activité nécessitant une visibilité directe et un accès immédiat, avec un aménagement simple adapté à l’accueil client, à la présentation ou à une activité légère orientée services. Les 125 m² en rez-de-chaussée comprennent des bureaux avec sanitaires privatifs et coin cuisine, permettant une organisation fluide entre accueil, zones de travail et espaces techniques. Un local de 140 m² propose un format opérationnel avec accès de plain-pied, adapté au stockage léger, à l’atelier ou à la préparation pour une équipe réduite. Enfin, un espace de 280 m² en rez-de-chaussée dispose d’une configuration mixte avec accueil, bureaux et zone d’activité ; sa hauteur disponible et son accès direct conviennent à une exploitation logistique légère ou à des usages techniques nécessitant un volume adapté. Le bâtiment est rénové, divisible et intégré dans un site clos avec gardiennage, accueil et sécurité renforcée. Les différentes surfaces bénéficient d’aménagements facilitant une exploitation professionnelle pour des usages de bureaux, de commerce ou d’activité, ainsi que d’une façade récente. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique à proximité de services, commerces et infrastructures, dans un emplacement adapté à une diversité d’activités.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 21 Rue De Passée À Balance, Ormes - Industriel/Logistique à louer

Orléans Logistics Park Building 8 - 21 Rue De Passée À Balance

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
9 271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45). Caractéristiques techniques : -10 portes à quai -2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m² -Bureaux et local de charge -ICPE 1510 en autorisation -ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif Accès : A10 Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ICPE 2663 ( 1-c et 2-c) Hauteur : 9,95 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 10 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage informatique Aménagement : Kitchenette, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Double vitrage Services : Locaux techniques

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

14 Bis Rue Lavoisier

45140 Ingré

Industriel/logistique à louer
79,00 € m²/an
1 516 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Ingré Industriel/Logistique à louer - Loiret

EXIA ENTREPRISES, société immobilière propriétaire de bureaux, de locaux commerciaux et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, propose : Une excellente visibilité pour ce site surplombant l'autoroute A10 et situé dans le parc d'activités.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

2-4 Rue Des Châtaigniers

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
10 009 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

Ormes (45), EOL vous propose à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45). Spécificités techniques : - Bâtiment mono-face - Bureaux d'accompagnement - 12 portes à quais - 1 accès de plain-pied - ICPE 1510 (Enregistrement) 1 local de charge Mezzanine de stockage léger Hauteur : 8,4 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Volets roulants

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EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

Plus de détails pour 25 Rue du Paradis, Ormes - Industriel/Logistique à louer

Bâtiment A - 25 Rue du Paradis

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
48,00 € m²/an
25 494 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique développant 25 494 m² répartis sur 4 cellules. Le bâtiment dispose de 26 portes à quais et 2 PP. Volume possible pour la 4320: 105 tonnes Hauteur : 6,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 18 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

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EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

14/07/2025

Cacher

16 Rue De La Mouchetière

45140 Ingré

Industriel/logistique à louer
41,00 € m²/an
3 371 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Toilettes privées
Réception

Ingré Industriel/Logistique à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Axe très passant au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à 5 minutes des autoroutes A10 et A71, local d'activité d'une surface totale de 3371 m² environ en bon état composé de : - au rez-de-chaussée : bureaux/showroom de 295 m², entrepôt de 2 566 m² avec mezzanine de 117 m², 2 quais et une porte de plein pied. P - à l'étage : bureaux/locaux sociaux de 367 m² Places de parking. Loyer : 138 000 € HT-HC/AN Provision sur charges : 8 700 € HT/AN (entretien des espaces extérieurs, eau, quote-part assurance bailleur) Provision sur taxe foncière : 29 700 € HT/AN Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Révision annuelle du loyer selon l'indice ILC Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer HT Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges grâce à nos équipes techniques internes au groupe.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cacher

9 Rue Jacques Charles

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Local d'activités à louer
72,00 € m²/an
621 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Local d'activités à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Dans la zone d'activités des Quatre Cheminée, local d'activités indépendant d'une superficie totale de 621 m² composé de bureaux (cloisons modulables), salle de réunion, pour une superficie d'environ 241 m² et d'un entrepôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 380 m² environ et d'une mezzanine amovible de 120 m² environ. HSP dans l'entrepôt : 4 m à 5,40 m Terrain arboré et privatif autour du bâtiment. 12 places de stationnement privatives. - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 45 000 € HT-HC/an - Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 2 000 € HT/an - Provision sur taxe foncière : 6 400 € HT/an - Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois - Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d'aménagement nécessaires à votre activité grâce à nos équipes techniques internes au Groupe EXIA.

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Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue Ernest Renan

18000 Bourges

Industriel/logistique à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Industriel/Logistique à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un entrepôt situé sur un axe passant de la ville de Bourges, à proximité de la rocade et de la Route de la Charité. Structure métallique, murs parpaings et dalle béton, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de stockage - Dalle béton - Toiture bac acier isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Porte coulissante - Sanitaires - Douche - Fibre - Triphasé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

Rue Jean Moulin

18500 Foëcy

Industriel/logistique à louer
1 008 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Foëcy Industriel/Logistique à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 1 000 m², situé sur la commune de Foëcy à quelques kilomètres de l'autoroute A71, à 20 minutes du centre-ville de Vierzon et à 30 minutes de celui de Bourges. Implanté sur un terrain de plus de 2 400 m², ce bien disposant de bureaux et d'espaces de stockage est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace stockage de près de 800 m² - Dalle béton - Murs parpaings - Structure métallique et béton - Rideaux métalliques électriques - Eclairage néons - Dalles faux plafond - Double vitrage - Climatisation réversible dans la partie bureaux de plus de 200 m² - Toiture fibrociment - Terrain clos

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

Boulevard De L'Industrie

41000 Blois

Industriel/logistique à louer
3 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blois Industriel/Logistique à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 3 000 m², situé sur un axe très passant au nord de la ville de Blois, avec accès facile à l'autoroute A10. Disposant d'environ 800 m² de bureaux et locaux sociaux, de 12 quais dans la partie stockage et de 2 portes sectionnelles, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environ 800 m² de bureaux et locaux sociaux - Carrelage - Faux plafonds - Pavés LED - Espace accueil - Bureaux - Salle de réunion - Climatisation - Volets roulants - Sanitaires avec douche - Salle de repos - Cuisine - Terrasses - Stockage environ 2 200 m² - Dalle béton - Structure métallique - 12 quais de livraison - 1 grande porte sectionnelle - 1 petite porte sectionnelle - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

Boulevard De L'Industrie

41000 Blois

Industriel/logistique à louer
508 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blois Industriel/Logistique à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 500 m², situé sur un axe très passant au nord de la ville de Blois, avec accès facile à l'autoroute A10. Disposant d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service, cet espace de stockage avec une bonne visibilité et un parking commun est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Dalle béton - Structure métallique - Grand puits de lumière - Murs parpaings et taule - 1 porte sectionnelle - 1 porte de service - Nombreuses places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Boulevard De L'Industrie

41000 Blois

Industriel/logistique à louer
455 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blois Industriel/Logistique à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 450 m², situé sur un axe très passant au nord de la ville de Blois, avec accès facile à l'autoroute A10. Disposant d'une porte sectionnelle, ce local avec une bonne visibilité et un parking commun, est disponible immédiatement et peut être utilisé comme local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Puits de lumière - Murs parpaings et taule - 1 porte sectionnelle - Parking commun devant le local

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

Rue Des Chaumettes

41000 Villebarou

Local d'activités à louer
372 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villebarou Local d'activités à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 372 m², situé à Villebarou (41000), à 5 km de la gare Blois-Chambord et à proximité de l'autoroute A10. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Structure métallique - Dalle béton - Eclairage néon - Puits de lumière et nombreuses fenêtres - 2 portes sectionnelles H 5m x L 4 m - Chauffage gaz - Bureaux et locaux sociaux - Sanitaires - Salle de pause - Faux plafond - Chauffage électrique - Places de parking - Terrain clos

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

11 Rue Copernic

41260 La chaussee St Victor

Local d'activités à louer
450 – 900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La chaussee St Victor Local d'activités à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, des locaux d'activités neufs répartis sur 2 cellules dans la zone d'activités de la Chaussée Saint Victor, idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A10. Chaque cellule se compose d'une partie atelier d'environ 300 m², de bureaux d'environ 150 m² (aménagés ou non), d'une mezzanine d'environ 150 m². Cet ensemble immobilier dispose d'une climatisation réversible, carrelage au sol, double vitrage, interphone, kitchenette, de sanitaires (dont un PMR). Disponibilité 1er trimestre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Toiture isolée - Puits de jour - Porte sectionnelle (4x3m) électrique - Issue de secours - Vestiaires avec douche - Portail électrique - Local gauche : 300 m² atelier, chauffage radiant électrique ventilé, 150 m² bureaux non réalisés, volets roulants électriques, disponible 01/02/2025 - Local droite : 300 m² atelier, chauffage radiant gaz, 150 m² bureaux aménagés, climatisation, volets roulants, 150 m² mezzanine, terrain aménagé 3 000 m², disponibilité 01/01/2025

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Avenue Du 8 Mai 1945

18100 Vierzon

Local d'activités à louer
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vierzon Local d'activités à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 330 m², neuf, sur un terrain de plus de 860 m², avec 2 portes sectionnelles, au nord de la ville de Vierzon avec accès rapide aux autoroutes A71 et A20. Bien disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 1 Bureau - Sanitaires - Local technique avec baie de brassage - Bardage extérieur double peau - Dalle béton - Couverture bac acier isolant - 2 portes de service métalliques - 2 portes métalliques à 2 ventaux - 2 portes sectionnelles électriques L 4 m x H 3.20 m - 4 châssis coulissants 2.50 x 1 avec volets roulants électriques - Mezzanine intérieure 50 m² environ - Branchements triphasé 36 KW maxi - Eau - Fibre - Raccordement tout à l'égout et eaux pluviales

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

28110 Lucé

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
2 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lucé Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

Local d'activités de 2500m²à Lucé ( Chartres) INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités exceptionnel de 2 500 m² à louer à LUCE avec une hauteur sous plafond de 6 - 7m Ce local offre la possibilité d'installer une enseigne et convient parfaitement pour une activité commerciale. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 92km de Paris. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt :2 500 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 6m / 7m adaptée aux besoins de stockage Parking 70 places: Prix de 400 euros/place annuelle HT HC Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Chartres (28000); Luisant (28600); Le Coudray (28630); Barjouville (28630); Morancez (28269) ; Lèves (28300) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 2500 m² Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

45800 Saint-Jean-de-Braye

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
680 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Loiret

Nous proposons à la location à Orléans Est ce local d'activité de 680m² avec ses 2.300m² de parking. A- LOCALISATION: Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 6 km (10 min) du centre d'Orléans, en première couronne Est. Accès routiers : Connexion immédiate à la Tangentielle (N60) vers les autoroutes A10/A71. Accès PL aisé. Bus : Arrêt « Édouard Branly » (lignes 2, 12, 15) au pied du local (0 min, < 50 m). Tramway : Ligne B, station « Léon Blum » à 10 min à pied (850 m) Écosystème économique : Zone industrielle majeure de la 'Cosmetic Valley' (Dior, Shiseido) et parcs d'activités tertiaires. Atouts : Localisation stratégique ultra-accessible, idéale pour les salariés, le stockage, l'artisanat ou les services. B- CARACTERISTIQUES: Local de 680m² (divisible) composé d'un showroom avec espace bureau, et de 3 ateliers. 1- Atelier numéro 1: 192 m2 (12,4 x 14,6m) Deux portes sectionnelles 4 m large 3.5m de hauteur (manuelle) Hauteur Sous Plafond mini 5m / maxi 6,7m Structure charpente métallique Mur séparatif parpaing coupe-feu Mur périphérique bardage bac acier double peau Couverture isolée éclairage plaque polycarbonate et néon Possibilité ouverture porte sur l'atelier 3 2- Petit atelier arrière : 16m² (4 x 4m) avec porte sectionnelle 3,5m de haut 3- Showroom: 125m² (20 x 6m) Menuiserie alu double vitrage Chauffage électrique radiant Sol carrelage et PVC Faux plafond éclairage dalle LED Accès de double porte vitrée Puit de lumière Bureau 15m² (3,9 x 3,8)Sol vinyle faux plafond éclairage LED Cloison modulaire semi-vitré avec store Chauffage électrique radiant Hauteur sous plafond 2,5 m 4- Atelier 2: Hall aspect finition showroom 106m²(14,6 x 7,2) + 24m2 Grande porte sectionnelle manuel 4m largeur 3,5m hauteur Sol béton avec résine Mur doublage placo Plafond dalle faux plafond Eclairage spot halogène et néon WC latérale douche et accès bureau Hauteur sous plafond mini 4,6m maxi 6,4m 5- Partie bureau:100m² de bureaux dont 70m² en R+1 30m² de locaux sociaux. Électricité 220V - pas de triphasé Extérieurs: Terrain clos goudronnée avec deux portail d'accès C- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 5.667€/m ou 68.000€/an Charges: 100€/mois Taxe foncière: 10.200€ (approximatif (charge locataire) Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel charge locataire Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 0659429271 ou par mail: hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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28630 Chartres

Local d'activités à louer
76,44 € m²/an
270 m²
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Chartres Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER 270 m² de surface dont 30 m² de bureaux en RDC avec un bel entrepôt de 240 m² et 30 m² de mezzanine non-aménagée. L'entrepot se situe au sein d'un ensemble immobilier qualitatif et fonctionnel de locaux industriels et activités sur un site clos et sécurisé à proximité de Chartres sur la zone d'activité principale de Chartres Agglomération. Le site est bien desservi, à 2 mn de l'échangeur A11 (Paris-Le Mans-Nantes) et de la RN 154 (Chartres-Orléans). - Bâtiment avec charpente béton, murs parpaings - Entrepôt : hauteur sous plafond de 7.5 m, charge au sol de 5 T/m², porte sectionnelle de 3.5 m X 4.5 m, chauffage radian gaz, sanitaires avec sol carrelé - Local bureaux au RDC : sol carrelage, câblage, chauffage électrique, sanitaires, climatisation - Mezzanine - Sanitaires PMR - Aménagements spécifiques réalisables (extension de bureaux, finition de la dalle quartz, ...), en sus du loyer de base.

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45160 Olivet

Industriel/logistique à louer
60,00 € m²/an
2 000 m²
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Olivet Industriel/Logistique à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce très beau local d'activité composé d'un entrepôt de stockage et de bureaux / showroom à proximité des accès autoroutiers ORLEANS SUD. 1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité Sud Orléans : À 9,5 km (10 min) d'Orléans, 1ère couronne Route: Accès direct N20 et A71 (sortie Olivet). Flux Poids Lourds facilités. Tram &amp ; P+R : Ligne A, station « Les Aulnaies » / Parc Relais à 5 min à pied (0.5 km). Bus : Arrêt « Les Aulnaies » (lignes 1, 13) à 8 min à pied. Écosystème : Zone d'Activités dynamique des Aulnaies, pôle commercial, automobile et industriel majeur au sud de la métropole. Atouts : Emplacement stratégique, accessible salariés et clients, parfait pour négoce, stockage ou services. 2- CARACTERISTIQUES: Bâtiment de 2000m² composé d'un entrepôt de 1.560m², de 220m² de bureaux/showroom, et de 220m² de bureaux en étage. Possibilité d'ajout d'un entrepôt attenant et communiquant de 1.163m². Vaste voirie PL. A- Bureaux &amp ; showroom: 440m² Bureaux sur 2 niveaux avec en RDC sur 200m² + patio 200m²: 1 Salle Showroom 112m² (8x15m) 1 Patio de 195m2 (6.7x15.7m) 1 bureau open-space de 40m² (8x5m) 1 bureau de 28m2 (4.5x6.3m) WC doubles PMR ERP type X En R+1:1 Palier 6 Bureaux de 40m² / 30m² / 30m² / 17m² / 35m² / 12m² / baie brassage / 2 WC PMR / 2 Vestiaires H&amp ;F sport B- Entrepôt de stockage: 1500m² Porte sectionnelle 2.6 x 3m hauteur 2 quais de chargement PL dont un niveleur - Accès pas Sas commun à l'autre entrepôt Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Pont roulant possible charpente dimensionnée pour Porte coupe feu Porte sectionnelle plain pied 5m large x 4.5m hauteur 5 parking plus autre Mur coupe feu Système sécurité Incendie Dalle haute résistante au poinçonnement Rack 3 niveaux Alarme Equipements: Sol: Carrelage Chauffages électriques (Pas de climatisation) Câblage RJ45 Cloisons modulaires Elec: Triphasé Système Sécurité Incendie Air comprimé Chauffage Radian gaz Gaz Trappes désenfumage Dalle haute résistance Hauteur 6.30m sous poutre mini à 7.50 max Dimensions (18x35m) - 18x24m. Plus 130m² 1 porte plain pied dédiée (h5x4.5ml) 1 porte sas plain pied. (H3m l 2.5) 2 portes dans le sas pour 2 quais (h 3m x 2.5) Sas préparation 61m2 RIA a réhabiliter si besoin Extérieurs: 2 portails 1 arrière PL - 7m large Voirie lourde C- Extension possible Entrepôt 1.170m²: Surface de 1.170m² (20x58m) 2 quais de chargement PL dont un niveleur Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Mur coupe feu Entre porte plein Pont roulant possible charpente dimensionnée pour Système sécurité Incendie Trappes de désenfumage Chauffage radian gaz Dalle haute résistante au poinçonnement Rack 3 niveaux Alarme Porte dédiée ppieds h4.45x4m l Parking 12 places partagées AR Parking 6 places avec Portail 8m largeur 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 10.000€/mois / 120.000€/an - Si prise des 1.170m² en plus 58.000€ de loyer annuel en plus Règlement: trimestriel d'avance Charges: 100€/m - 50€/m en plus si 1.170m² Taxe Foncière charge locataire: 21.383€ (indicatif) - 12.434€ en plus si prise des 1.170m² Dépôt de Garantie: 30.000€ - 45.000€ si prise des 1.170m² Honoraires commercialisation charge locataire: ...

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Local d’activités

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