Industriel/Logistique en Centre-Val de Loire disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Centre-Val de Loire

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Centre-Val de Loire - page 2

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour Rue Des Frères Lumière, Saint-Jean-de-Braye - Local d'activités à louer

Rue Des Frères Lumière

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 1 519 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 1 519m2, niché au coeur du Parc d'Activités Archimède à Saint Jean de Braye dans le Loiret (45). Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose de places de stationnement, dont des emplacements PMR, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux et espaces sociaux, d'une surface de 212 m² répartis sur deux niveaux, ont été modernisés : nouveaux cloisonnements, climatisation réversible et volets électriques assurent confort et praticité. Cet espace comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels, des salles de réunion, un réfectoire et des vestiaires avec douche et sanitaires PMR accessible rez-de-chaussée. L'entrepôt de 1 307 m² offre une hauteur sous plafond de 4,50 m à 5,30 m, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Il est équipé de portes sectionnelles (3x4 m) facilitant la logistique et la manutention. Que vous soyez une PME en pleine croissance, une entreprise industrielle, ce local d'activités polyvalent et bien situé est une opportunité pour développer votre activité. Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consulter d'autres offres et concrétiser votre projet d'entreprise. Site clos, portails neufs. Bureaux : huisseries double vitrage, faux plafonds, revêtements de sol neufs , éclairage LED, clim réversible, volets électriques. Activités : radiants gaz, éclairage naturel, puissance électrique triphasée, hauteur : 5,30 m au plus haut et 4,50 m au plus bas, Extension en simple peau, rideau métallique (4 x 3 m), dalle béton, isolation en toiture de type shedizol, 4 ouvertures avec rideaux métalliques Surface RDC : 1307 m² Surface terrain : 3225 Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Transports en commun Trousset (Bus 27) Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais) Transports en commun Lumière (Bus 12) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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Plus de détails pour 2-4 Rue Des Châtaigniers, Ormes - Industriel/Logistique à louer

2-4 Rue Des Châtaigniers

45140 Ormes

  • Industriel/logistique à louer
  • 52,00 € m²/an
  • 10 009 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

Ormes (45), EOL vous propose à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45). Spécificités techniques : - Bâtiment mono-face - Bureaux d'accompagnement - 12 portes à quais - 1 accès de plain-pied - ICPE 1510 (Enregistrement) 1 local de charge Mezzanine de stockage léger Hauteur : 8,4 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Volets roulants

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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Plus de détails pour 25 Rue Du Paradis, Ormes - Industriel/Logistique à louer

Bâtiment A - 25 Rue Du Paradis

45140 Ormes

  • Industriel/logistique à louer
  • 48,00 € m²/an
  • 25 494 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt logistique, situés sur la commune de Ormes (45), d'une surface totale de 25 494 m². Entrepôt logistique à la location, avec bureaux d'accompagnements. Il bénéficie de quais PL et de nombreuses places de parking. Ces locaux sont disponibles et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE. Parking VL : 215 Parking PL : 10 Site clos Bâtiment traversant RIA Sprinkler Puissance électrique :Tarif jaune Terrain de 12 HA Alarme Télésurveillance Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches) Charpente : métallique Toiture : bac acier Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 26 Nbr de portes plain pied : 2 ICPE : Enregistrements : 1510 Autorisations : 2931,4734 Déclarations : 4320,1532,2925,1530,4321,4331,4755 Chauffage : Aérothermes gaz Murs périmétriques : Bardage double peau

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

15/04/2025
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Plus de détails pour 25 Rue du Paradis, Ormes - Industriel/Logistique à louer

Bâtiment A - 25 Rue du Paradis

45140 Ormes

  • Industriel/logistique à louer
  • 48,00 € m²/an
  • 25 494 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique développant 25 494 m² répartis sur 4 cellules. Le bâtiment dispose de 26 portes à quais et 2 PP. Volume possible pour la 4320: 105 tonnes Hauteur : 6,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 18 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

14/07/2025
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Plus de détails pour 9 Rue Jacques Charles, La Chapelle-Saint-Mesmin - Local d'activités à louer

9 Rue Jacques Charles

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 621 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Dans la zone d'activités des Quatre Cheminée, local d'activités indépendant d'une superficie totale de 621 m² composé de bureaux (cloisons modulables), salle de réunion, pour une superficie d'environ 241 m² et d'un entrepôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 380 m² environ et d'une mezzanine amovible de 120 m² environ. HSP dans l'entrepôt : 4 m à 5,40 m Terrain arboré et privatif autour du bâtiment. 12 places de stationnement privatives. - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 45 000 € HT-HC/an - Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 2 000 € HT/an - Provision sur taxe foncière : 6 400 € HT/an - Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois - Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d'aménagement nécessaires à votre activité grâce à nos équipes techniques internes au Groupe EXIA.

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 2 Rue De Rastignac, La Chapelle-Saint-Mesmin - Local d'activités à louer

2 Rue De Rastignac

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local d'activités à louer
  • 67,00 € m²/an
  • 938 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A 5 minutes de l’autoroute, local d’activité avec bureaux en très bon état d’une surface totale de 938 m² avec 16 places de parking privatives et une porte sectionnelle : 4 x 3 m. - Surface totale : 938 m² - Surface entrepôt au rez-de-chaussée : 436 m² - Surface de stockage à l’étage : 150 m² - Surface totale de bureaux : 352 m² (221 m² au rdc et 131 m² à l’étage) Système de chauffage : . Electricité et climatisation réversible dans les bureaux, . Gaz dans la partie entrepôt. - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 62 400 € HT-HC/an - Provision sur charges : A définir - Provision taxe foncière : 6 200 € HT/an - Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Rue Jean Bertin, Chécy - Industriel/Logistique à louer

Rue Jean Bertin

45430 Chécy

  • Industriel/logistique à louer
  • 26 719 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle à la location à Chécy, disponible immédiatement. Cet entrepôt de 26 000 m² est situé au coeur du dynamique secteur orléanais. Conçu pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants, cet espace dispose de standards élevés répondant aux exigences du marché : hauteur libre de 13 mètres, charge au sol de 5 tonnes par m², 26 portes à quai et 2 accès plain-pied. De plus, cet entrepôt est conforme aux réglementations ICPE 1510, 2925, 1530, et 1532, assurant une exploitation en toute sécurité et dans le respect des normes environnementales. Sa localisation permet un accès rapide aux autoroutes A10, A19 et A71, au sein d'un environnement entièrement dédié à la logistique. Accessible en bail 3-6-9, dérogatoire envisageable. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre activité sur un secteur stratégique, alliant accessibilité et performance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site. Terrain : 63 400 m² Entrepôt simple face de classe A Structure béton Hauteur libre : 12,98 m Résistance au sol : 5T / m² 2 accès plain pied 26 portes à quai Cour de débord : 35 m Sprinkler ESFR norme APSAD 74 places VL 9 places PL Immeuble indépendant Surface RDC : 26719 m² ICPE : Autorisations : 1510 Déclarations : 2925,1530

Contact:

Cushman & Wakefield Activite Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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28630 Sours

  • Local d'activités à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 200 – 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Sours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER programme de 6 cellules de stockage neufs d'une superficie de 1200 m² divisibles à partir de 200 m². Situé dans une zone d'activité à l'est de Chartres, et à 15 mn de l'autoroute A11 et 5mn de la RN154, ce site offre une localisation idéale pour des activités de stockage ou logistique légère. Disponible à partir de septembre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain indépendant cloturé et sécurisé avec portail - Structure acier avec bardage simple peau bac acier - Toiture bac acier - Panneaux photovoltaiques sur la toiture - Dalle béton - Portes sectionnelles - Sanitaires et douche en parties communes - Local ordures ménagères commun - Espaces verts

Contact:

Altarimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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28630 Sours

  • Local d'activités à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 84 – 1 260 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Sours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER programme de 12 cellules de stockage neufs d'une superficie de 1260 m² divisibles à partir de 84 m². Situé dans une zone d'activité à l'est de Chartres, et à 15 mn de l'autoroute A11 et 5mn de la RN154, ce site offre une localisation idéale pour des activités de stockage ou logistique légère. Disponible à partir de septembre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain indépendant cloturé et sécurisé avec portail - Structure acier avec bardage simple peau bac acier - Toiture bac acier - Panneaux photovoltaiques sur la toiture - Dalle béton - Portes sectionnelles - Sanitaires et douche en parties communes - Local ordures ménagères commun - Espaces verts

Contact:

Altarimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

28630 Gellainville

  • Industriel/logistique à louer
  • 82,99 € – 86,33 € m²/an
  • 640 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gellainville Industriel/Logistique à louer - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 360 m² (dont 60 m² de bureaux), idéal pour une activité ou un usage de stockage, situé au sein de la première zone dynamique de Chartres. Ce local se trouve à seulement 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, à proximité de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans, avec un accès rapide aux axes principaux et à une heure de Paris et d'Orléans, ainsi qu'à 15 minutes de la gare de Chartres. Équipements : - Bureaux - Mezzanine - Espace repas (pour les cellules de 360 m² et 480 m²) - Local archives - Coin reprographie - Sanitaires Prestations complètes individualisées : - Électricité - Gaz - Eau - Chauffage - Communication (Internet, téléphone et fibre optique) Accessibilité : - Accessible à tout type de véhicule - Portes sectionnelles - Stationnements pour véhicules légers Construction de qualité : - Isolation phonique - Isolation thermique - Double vitrage haute performance - Accessibilité aux personnes handicapées Dossier de présentation disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur. 259 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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28110 Lucé

  • Industriel/logistique à louer
  • 74,00 € m²/an
  • 324 m²

Lucé Industriel/Logistique à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 324 m² situé à Lucé (28). Caractéristiques générales Fibre optique Interphone Baie de brassage Alimentation électrique monophasée et triphasée Réseau d'incendie armé Bureaux Éclairage LED Bureaux cloisonnés Coin cuisine WC PMR WC hommes WC femmes Douche Entrepôt Bardage double peau Ossature métallique Dalle béton Hauteur sous plafond : 5,70 m Verrière Porte d'entrée clients Porte de secours Porte sectionnelle électrique Éléments financiers Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 74 €/m² HC soit 24 000 € Échéance de paiement : Mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1 600 € Fiscalité : Non assujetti à TVA Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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28240 La Loupe

  • Local d'activités à louer
  • 48,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Loupe Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Local d'activité de 300 m², situé au sein d'un ensemble immobilier, au coeur d'un parc d'activités de La Loupe. A proximité de la gare et à 30 minutes de l'autoroute A11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure parpaings, charpente métallique et toiture bac acier - Bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle plain-pied manuelle - Sanitaires PMR / Douche

Contact:

Altarimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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45160 Olivet

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 2 000 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Olivet Local d'activités à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce très beau local d'activité composé d'un entrepôt de stockage et de bureaux / showroom à proximité des accès autoroutiers ORLEANS SUD. 1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité Sud Orléans : À 9,5 km (10 min) d'Orléans, 1ère couronne Route: Accès direct N20 et A71 (sortie Olivet). Flux Poids Lourds facilités. Tram &amp ; P+R : Ligne A, station « Les Aulnaies » / Parc Relais à 5 min à pied (0.5 km). Bus : Arrêt « Les Aulnaies » (lignes 1, 13) à 8 min à pied. Écosystème : Zone d'Activités dynamique des Aulnaies, pôle commercial, automobile et industriel majeur au sud de la métropole. Atouts : Emplacement stratégique, accessible salariés et clients, parfait pour négoce, stockage ou services. 2- CARACTERISTIQUES: Bâtiment de 2000m² composé d'un entrepôt de 1.560m², de 220m² de bureaux/showroom, et de 220m² de bureaux en étage. Possibilité d'ajout d'un entrepôt attenant et communiquant de 1.163m². Vaste voirie PL. A- Bureaux &amp ; showroom: 440m² Bureaux sur 2 niveaux avec en RDC sur 200m² + patio 200m²: 1 Salle Showroom 112m² (8x15m) 1 Patio de 195m2 (6.7x15.7m) 1 bureau open-space de 40m² (8x5m) 1 bureau de 28m2 (4.5x6.3m) WC doubles PMR ERP type X En R+1:1 Palier 6 Bureaux de 40m² / 30m² / 30m² / 17m² / 35m² / 12m² / baie brassage / 2 WC PMR / 2 Vestiaires H&amp ;F sport B- Entrepôt de stockage: 1500m² Porte sectionnelle 2.6 x 3m hauteur 2 quais de chargement PL dont un niveleur - Accès pas Sas commun à l'autre entrepôt Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Pont roulant possible charpente dimensionnée pour Porte coupe feu Porte sectionnelle plain pied 5m large x 4.5m hauteur 5 parking plus autre Mur coupe feu Système sécurité Incendie Dalle haute résistante au poinçonnement Rack 3 niveaux Alarme Equipements: Sol: Carrelage Chauffages électriques (Pas de climatisation) Câblage RJ45 Cloisons modulaires Elec: Triphasé Système Sécurité Incendie Air comprimé Chauffage Radian gaz Gaz Trappes désenfumage Dalle haute résistance Hauteur 6.30m sous poutre mini à 7.50 max Dimensions (18x35m) - 18x24m. Plus 130m² 1 porte plain pied dédiée (h5x4.5ml) 1 porte sas plain pied. (H3m l 2.5) 2 portes dans le sas pour 2 quais (h 3m x 2.5) Sas préparation 61m2 RIA a réhabiliter si besoin Extérieurs: 2 portails 1 arrière PL - 7m large Voirie lourde C- Extension possible Entrepôt 1.170m²: Surface de 1.170m² (20x58m) 2 quais de chargement PL dont un niveleur Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Mur coupe feu Entre porte plein Pont roulant possible charpente dimensionnée pour Système sécurité Incendie Trappes de désenfumage Chauffage radian gaz Dalle haute résistante au poinçonnement Rack 3 niveaux Alarme Porte dédiée ppieds h4.45x4m l Parking 12 places partagées AR Parking 6 places avec Portail 8m largeur 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 10.000€/mois / 120.000€/an - Si prise des 1.170m² en plus 58.000€ de loyer annuel en plus Règlement: trimestriel d'avance Charges: 100€/m - 50€/m en plus si 1.170m² Taxe Foncière charge locataire: 21.383€ (indicatif) - 12.434€ en plus si prise des 1.170m² Dépôt de Garantie: 30.000€ - 45.000€ si prise des 1.170m² Honoraires commercialisation charge locataire: ...

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 680 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Loiret

Nous proposons à la location à Orléans Est ce local d'activité de 680m² avec ses 2.300m² de parking. A- LOCALISATION: Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 6 km (10 min) du centre d'Orléans, en première couronne Est. Accès routiers : Connexion immédiate à la Tangentielle (N60) vers les autoroutes A10/A71. Accès PL aisé. Bus : Arrêt « Édouard Branly » (lignes 2, 12, 15) au pied du local (0 min, < 50 m). Tramway : Ligne B, station « Léon Blum » à 10 min à pied (850 m) Écosystème économique : Zone industrielle majeure de la 'Cosmetic Valley' (Dior, Shiseido) et parcs d'activités tertiaires. Atouts : Localisation stratégique ultra-accessible, idéale pour les salariés, le stockage, l'artisanat ou les services. B- CARACTERISTIQUES: Local de 680m² (divisible) composé d'un showroom avec espace bureau, et de 3 ateliers. 1- Atelier numéro 1: 192 m2 (12,4 x 14,6m) Deux portes sectionnelles 4 m large 3.5m de hauteur (manuelle) Hauteur Sous Plafond mini 5m / maxi 6,7m Structure charpente métallique Mur séparatif parpaing coupe-feu Mur périphérique bardage bac acier double peau Couverture isolée éclairage plaque polycarbonate et néon Possibilité ouverture porte sur l'atelier 3 2- Petit atelier arrière : 16m² (4 x 4m) avec porte sectionnelle 3,5m de haut 3- Showroom: 125m² (20 x 6m) Menuiserie alu double vitrage Chauffage électrique radiant Sol carrelage et PVC Faux plafond éclairage dalle LED Accès de double porte vitrée Puit de lumière Bureau 15m² (3,9 x 3,8)Sol vinyle faux plafond éclairage LED Cloison modulaire semi-vitré avec store Chauffage électrique radiant Hauteur sous plafond 2,5 m 4- Atelier 2: Hall aspect finition showroom 106m²(14,6 x 7,2) + 24m2 Grande porte sectionnelle manuel 4m largeur 3,5m hauteur Sol béton avec résine Mur doublage placo Plafond dalle faux plafond Eclairage spot halogène et néon WC latérale douche et accès bureau Hauteur sous plafond mini 4,6m maxi 6,4m 5- Partie bureau:100m² de bureaux dont 70m² en R+1 30m² de locaux sociaux. Électricité 220V - pas de triphasé Extérieurs: Terrain clos goudronnée avec deux portail d'accès C- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 5.667€/m ou 68.000€/an Charges: 100€/mois Taxe foncière: 10.200€ (approximatif (charge locataire) Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel charge locataire Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 0659429271 ou par mail: hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

45650 Saint-Jean-le-Blanc

  • Local d’activités à louer
  • 135,48 € – 137,93 € m²/an
  • 1 044 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location ce magnifique local de production de plus de 1000m² très récent équipé de bureaux à ORLEANS SUD, idéal activité pharma, alimentaire, cosmétique,... Très belle prestation. 1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 4 km (8 min) du centre-ville, rive sud de la Loire. Accès routiers : Liaison rapide vers le centre d'Orléans par les ponts Thinat &amp ; George V. Accès rapide à la RN20 et l'A71 à 5mn. Arrêt de Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Charles Baubault » (ligne 17) à 3 min à pied (250 m) ou arrêt « Rue Creuse » (ligne 5) à 6 min (500 m) reliant la Gare d'Orléans en 10 min. Environnement économique : Commune prisée combinant dynamisme résidentiel et zones d'activités tertiaires, artisanales et maraîchères de proximité. Atouts : Emplacement calme et connecté aux portes de la métropole, idéal pour du bureau, du service ou de la petite logistique. 2- CARACTERISTIQUES: Très beau bâtiment de production de 1.044m² construit il y a 5 ans et équipé de 424m² bureaux sur 3 niveaux et d'un atelier de fabrication / conditionnement de 620m² sur 2 niveaux + 1 auvent de stockage de 110m². Atelier production de 620m² - Hauteur sous plafond 6m équipé de mezzanine (3m hauteur sous plafond et 3m au dessus dalle béton. Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Mur coupe feu 2 Portes sectionnelles de plain pied Système sécurité Incendie Trappes de désenfumage Système centrale d'aspiration neuve Chauffage climatisation réversible Dalle haute résistante au poinçonnement Alarme / vidéo-surveillance Elec: Triphasé 380V Bureaux:424m² en R+2 Cloisons modulaires vitrées toutes hauteur / ou semi vitrées Salles de réunion équipées 2 bureaux de direction Bureaux administratifs en RDC et R+1 Mobilier peut-être repris par le futur locataire (à négocier) Sol moquette, parquet bois massif ou carrelage selon les espaces Extérieurs: 21 places de parking Espaces arborés et paysagés Terrain de pétanque, espace détente tables de jardin 1 portails automatisé Voirie lourde 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 12.000€/mois / 84.000€/an Règlement: trimestriel d'avance Charges: 100€/mois Taxe Foncière charge locataire: 8.500€ (indicatif) Dépôt de Garantie: 36.000€ Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel Disponible: Janvier 2027 Pour tout complément d'information contactez moi au 0659429271 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Local d’activités à louer
  • 84,62 € m²/an
  • 235 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A Louer - Commerces / Bureaux - Saint Avertin Découvrez ce local professionnel disponible immédiatement à la location, idéalement situé à Saint-Avertin, dans un secteur facilement accessible et desservi par les transports en commun. D'une surface totale d'environ 235 m² répartis sur deux niveaux, ce bien offre une grande modularité pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles. Au rez-de-chaussée : Environ 70 m² d'atelier Bureaux Sanitaires Sol chauffant pour un meilleur confort de travail À l'étage : Environ 117 m² répartis sur deux grandes pièces lumineuses Fenêtres et skydome apportant une belle luminosité naturelle Entièrement modulable, possible de transformer la partie activité en bureau / commerce etc. Ce local peut parfaitement convenir à une activité artisanale, commerciale ou tertiaire. Il offre également la possibilité de transformer la partie activité en bureaux afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins. Idéal pour : Commerce Artisan Activité de services Grande surface de bureaux Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 6 Places Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local d'activités à louer
  • 42,67 € m²/an
  • 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A Louer - Local d'activité - Saint Pierre des Corps Découvrez ce local d'activité idéalement situé au coeur de Saint-Pierre-des-Corps, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente accessibilité. D'une surface d'environ 750 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, logistiques, industrielles ou de stockage. Le local dispose de prestations fonctionnelles : Grande porte à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement Possibilité de créer une seconde porte à quai Porte sectionnelle Cour privative d'environ 350 m² permettant les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur Ce site bénéficie d'une configuration pratique et adaptable selon vos besoins professionnels. Disponible dès maintenant. Etat de l'immeuble : Seconde main Site(s) clôturé(s) : Oui Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 possibilité de creer une deuxième porte à quai Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas Real Estate TOURS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026
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28110 Lucé

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 2 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lucé Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Local d'activités de 2500m²à Lucé ( Chartres) INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités exceptionnel de 2 500 m² à louer à LUCE avec une hauteur sous plafond de 6 - 7m Ce local offre la possibilité d'installer une enseigne et convient parfaitement pour une activité commerciale. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 92km de Paris. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt :2 500 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 6m / 7m adaptée aux besoins de stockage Parking 70 places: Prix de 400 euros/place annuelle HT HC Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Chartres (28000); Luisant (28600); Le Coudray (28630); Barjouville (28630); Morancez (28269) ; Lèves (28300) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 2500 m² Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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28150 Les Villages Vovéens

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,00 € – 76,09 € m²/an
  • 235 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Villages Vovéens Industriel/Logistique à louer - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 205 m² au sol + 30m² en mezzanine, situé à Voves, dans le département d'Eure-et-Loir. Éléments techniques : - Surface totale de la parcelle : 2 000 m² - Type de bien : Local professionnel Éléments financiers : - Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 76 €/m² HT HC, soit 17 880€ - Échéance de paiement : Trimestrielle - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILAT - Charges prévisionnelles : 75 € par mois (entretien des espaces verts, bâtiment, portail, eau et assainissement, taxe foncière) - Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Montant des honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie 4 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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37210 Parçay-Meslay

  • Industriel/logistique à louer
  • 71,70 € m²/an
  • 1 657 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un ensemble de 1 657 m² au coeur de la zone d'activités de Chanceaux-sur-Choisille/Parçay Meslay : une position stratégique avec les autoroutes A10 et A28 à quelques minutes seulement. Ce bâtiment offre une combinaison idéale d'espaces de production, stockage et bureaux aménagés. Il comprend 216 m² de bureaux climatisés en RDC, 216 m² de mezzanine/stockage et 1 225 m² d'atelier/entrepôt équipé d'une porte à quai et de 2 portes sectionnelles. Situé sur une parcelle privative de 3 984 m², il bénéficie de 19 places de stationnement et d'un accès poids lourds sans contrainte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent d'environ 1 657m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Exutoires de fumées - Stockage d'environ 1 225 m² - 2 portes sectionnelles 5m x 5m - 1 quai - Bureaux d'environ 216 m² en rez-de-chaussée, aménagés et climatisés - Mezzanine d'environ 216 m² (aménageable en bureaux) - PARKING et espaces verts - Sur un terrain d'environ 3 900 m²

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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41200 Romorantin-Lanthenay

  • Local d'activités à louer
  • 41,19 € m²/an
  • 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Romorantin-Lanthenay Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 670 m², situé dans un zone d'activité commerciale à Romorantin Lanthenay. Disposant d'une porte sectionnelle, de 2 portes piétonnes et d'un grand parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 porte sectionnelle - 2 portes piétonnes - Structure métallique - Sol carrelage - Murs parpaings - Sanitaires - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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37510 Ballan-Miré

  • Local d'activités à louer
  • 67,20 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ballan-Miré Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités d'environ 250 m², situé au sud de Tours, au sein de la zone d'activités « Carrefour en Touraine » à Ballan-Miré. Il se compose d'une partie activités d'environ 215 m² bénéficiant d'une hauteur de 5,7 m et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 35 m². Implanté dans un site clos, l'ensemble profite d'un parking mutualisé et d'une accessibilité fonctionnelle, à environ 6 km du périphérique de Tours, 10 km de l'autoroute A10 et 4 km de l'autoroute A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'environ 250 m² - Partie 'ACTIVITE' d'environ 215 m² : - Dalle béton - Porte sectionnelle motorisée - Hauteur sous poutre 5,7 m - Partie 'BUREAUX' et locaux sociaux d'environ 35 m² : - Bureaux d'environ 20 m² - Locaux sociaux et sanitaires d'environ 15 m² - Kitchenette - Chauffage électrique - Parking mutualisé sur site

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 66,56 € m²/an
  • 743 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activité - Chambray les Tours Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à moins de 2 kilomètres de l'autoroute A28 et facilement accessible en transports en commun, ce local d'activité disponible à la location développe une surface d'environ 743 m². Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités : Hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres Une porte sectionnelle facilitant les livraisons Deux portes à quai (dont une existante, la seconde pouvant être créée facilement) Huit places de stationnement extérieures dédiées Ce local offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de stockage. Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bus : 600 m Desserte routière : 2 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 8 Places Fibre optique : Oui Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 x 4.5 Porte(s) d'accès à quai : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

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BNP Paribas Real Estate TOURS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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LoopNet France Espaces industriels/logistiques à louer à Centre-Val de Loire, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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