Espaces industriels/logistiques à louer - Carquefou

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 108,28 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 169,5m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 176m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 260 – 9 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location, un parc d'activité composé de 4 bâtiments à usage d’activités et bureaux d’accompagnement, en pleine propriété, développant 9 800m² divisibles en 22 lots à partir de 260 m², sur un terrain de 20 272 m². Le parc dispose de 134 places de parking extérieures dont 27 places avec prédispositions pour borne de recharge électriques. • Construction métallique • Bardage double peau • Aluminium laqué – Double vitrage • Toiture des bâtiments C et D équipées d’installations photovoltaïques(30% de l’emprise au sol totale du site) • Labélisé BREEAM Very Good Ensemble de l’opération • Ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant autoportant motorisé • Structure métallique • Bardage double peau vertical, isolation conforme à la RT 2012 (-20% à -50%) • Revêtement d’étanchéité de type membrane PVC de type i4 ou bi-couche bitumineux • Eclairage extérieur par LED • Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) Activités en Rez-de-chaussée • Accès livraison de plain-pied & possibilité de portes à quai en fonction des lots (en option) • Résistance au sol : 3 tonnes / m² uniformément réparties • Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot • Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot • Portes sectionnelles de dimensions 3,00 x 3,50 m (4.00 x 4.50 m motorisée pour cellules D1 et A1/A2) • Chauffage par aérotherme électrique Bureaux à l’étage • Porte d’entrée indépendante par le hall en RDC • Moquette/faux-plafond/luminaires encastrés • Bloc sanitaire avec sas • Chauffage. Climatisation réversible par pompe à chaleur sur demande

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf idéal pour stockage ou accueillir votre activité. Situé au Nord Est de Nantes, proche du périphérique et de l'échangeur A11. Toutes activités autorisées sauf automobiles. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Télésurveillance . Neuf/Restructuré . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Eclairage LED Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) SNCF 15 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Contacter Mr BARBE JEROME (0240507656 - 0659540366)

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 64,38 € m²/an
• 14 – 233 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 230m². Idéalement situé sur la route de Paris, il se compose d'une partie atelier équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied (4 M x 4M), et d'une partie bureaux/showroom. . Accès véhicules légers . Accès véhicules PL . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin privatif . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4(H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 233 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Situation/Transports : Bus Europe (BUS-77), Marché Commun (BUS-85) Route Accès direct route de Paris Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 50,34 € m²/an
• 236 – 556 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 556m² comprenant une mezzanine d'environ 236m². Le 1er étage est libéré de toute occupation., La toiture et les façades du local ont récemment été refait, et les menuiseries seront remplacées pour la mise en location. Grande capacité de parking en diffus sur le site. Le local sera livré brut de béton avec des sanitaires et un espace de pause refait à neuf ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée neuve. . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires Surface RDC : 320,26 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité de location dans la zone d'activité la Belle-Etoile à CARQUEFOU composée d'un local d'activités avec ses bureaux pour une surface totale de 546m². Le local sera livré en parfait état et tous travaux nécessaires à l'arrivée d'un futur locataire. Certains bureaux sont également équipés de la climatisation. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation dans certains bureaux . Chauffage électrique . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3(L) m . Porte coulissante : 3.6x3.6 Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 72,16 € m²/an
• 137 – 287 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôts, un local d'activités comprenant 137m² de bureaux et 154m² d'entrepôt. Ce local partage les communs suivants avec les locataires du site, l'entrée en RDC, les blocs sanitaires, une cafétéria. Ils sont équipés d'une alarme et vidéosurveillance, d'une climatisation réversible et raccordés à la fibre. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cafétéria . Alarme . Vidéosurveillance . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cafétéria . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 291 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Autoroute A811 Route Proche route de Paris Bus Méditerranée (BUS-85) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 – 2 016 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose, à Louer, un bâtiment neuf livrable en JUIN 2025. 3 lots aménagés non cloisonnés deux dont 2 pouvant être jumelés . Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain pied. Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité, . Eclairage extérieur : . 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. Immeuble indépendant Surface RDC : 1355 m² Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 113,14 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec visibilité sur la route de Paris. Ce local d'environ 160m² est composé d'environ 54m² de bureaux comprenant un showroom de 18.5m² et d'une partie atelier d'environ 105.5m². L'atelier est accessible grâce à une porte sectionnelle de 2x2.5m. Une localisation idéale, alliant visibilité et accessibilité. . Bon état . 3 bureaux dont 1 cloisonné . Showroom . Climatisation réversible . Kitchenette . Sanitaire . Atelier . Porte sectionnelle 2x2.5m . Fenêtres sécurisées par des barreaux . Rideau de fer Immeuble indépendant Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Europe (BUS-77), Noé Blanche (BUS-85) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 87,83 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'environ 330 m², entièrement rénovés et en parfait état. Ces espaces offrent toutes les conditions idéales pour accueillir votre activité : . 3 arrivées d'eau, . compteur électrique indépendant, . isolation performante avec double peau, . toiture blanche refaite et isolée, . porte sectionnelle 4 x 4 pour un accès facilité. Le site est entièrement clos, sécurisé par portail, digicode et télécommande. En option, un emplacement pour benne est également disponible. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour . Espace verts . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Possibilité installation borde de recharge Surface RDC : 327,9 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Sercel ( Bus-77 , Bus 85), CIFAM ( Bus-187) SNCF 14 minutes de la gare de Nantes Aéroport 18 minutes de l'aéroport Nantes atlantique Route Route de Paris Autoroute A11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € – 107,96 € m²/an
• 169 – 684 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée, sur un site entièrement clos. Idéalement placés à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Les espaces sont livrés bruts, avec un point d'eau et un coin sanitaire déjà installés. Ils conviennent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de production, à l'exclusion des activités automobiles. . Immeuble récent . Fibre optique . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fosse septique . Télésurveillance . Site clos . Clôture grillage les locaux, neuf, sont aménagés en : . Hauteur libre : entre 8.66m et 5.70m . Porte sectionnelle de plain-pied électrique . Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m . Sanitaires . Portail électrique . Vidéosurveillance . Murs coupe feu . Double peau Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique : D37 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local indépendant d'environ 360m², comprenant une partie activités, bureaux, une salle de pause et un vestiaire. Ce local dispose également d'un préau pour stockage extérieur à l'arrière d'environ 60m² supplémentaires. Le site est clos par un portail électrique et sécurisé. . Immeuble récent . Fibre optique . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fosse septique . Télésurveillance . Site clos . Clôture grillage . Bon état . Ossature bois . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Isolation double peau . Système de télésurveillance . Alarme . Porte sectionnelle de plain-pied électrique . Dimensions porte : 3X4 m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique : D37 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à louer
• 66,00 € m²/an
• 110 – 1 062 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Thouaré-sur-Loire Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant avec bureaux, idéalement situé à proximité de la route de Paris et du rond-point de la Belle Étoile. Le bien développe une surface totale de 1 062 m², dont 952 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux, implanté sur un terrain clos de 1 974 m² avec 11 places de stationnement extérieures. La hauteur sous poutre de 5,5 mètres et la résistance au sol de 2,5 T/m² permettent d'accueillir tous types d'activités logistiques, artisanales ou industrielles légères. Le local dispose de deux accès distincts : un accès de plain-pied et un accès à quai équipé d'un niveleur mécanique, complétés par deux portes sectionnelles pour faciliter les flux de marchandises. L'ensemble est doté d'un sol en dalle béton, du triphasé 380 V, ainsi que de sanitaires et d'une douche . Façade en bardage . Couverture bac acier double-peau . Charpente métallique . Murs parpaings . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Télésurveillance . Alarme . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Carrelage . Prise RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage radiants gaz dans entrepôt . Chauffage électrique . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (h) x4 (L) m . Dimension porte sectionnelle 3 (h)x3 (L) avec quai niveleur manuel . Douche . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1062 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ligne 77 à 400 m SNCF 15 min de la gare de Nantes Autoroute A11 (Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 260 – 9 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location, un parc d'activité composé de 4 bâtiments à usage d’activités et bureaux d’accompagnement, en pleine propriété, développant 9 800m² divisibles en 22 lots à partir de 260 m², sur un terrain de 20 272 m². Le parc dispose de 134 places de parking extérieures dont 27 places avec prédispositions pour borne de recharge électriques. • Construction métallique • Bardage double peau • Aluminium laqué – Double vitrage • Toiture des bâtiments C et D équipées d’installations photovoltaïques(30% de l’emprise au sol totale du site) • Labélisé BREEAM Very Good

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 312 – 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage et vitré . Bon état . Façade en bardage et vitré . Bâtiment mixte indépendant . Site clos sécurisé avec portail . Accueil . Bureaux sur 2 niveaux . Kitchenette . Salles de réunion . Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas) . 1 porte sectionnelle : 4X4 . Ossature: Métallique . Murs Parpaings . Couverture: Bac acier . Cour bitumée . Aire de manoeuvre PL Immeuble indépendant Surface RDC : 682 m² Surface terrain : 2294 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide route de Paris Route N844 Bus Bus 77

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 63,62 € m²/an
• 110 – 1 062 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

A proximité du rond-point de Belle-Etoile, Route de Paris, cet entrepôt de 1.062 m² avec double-accès à quai et de plain-pied, disposant de 110 m² de bureaux en façade, est disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 200 – 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré sur Loire, des transports en communs, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360m² disponible à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénificie d'un stockage extérieur Site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,72 € – 107,96 € m²/an
• 170 – 516 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré sur Loire, des transports en communs, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux benificient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureaux.Site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 3 931 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - 2 sanitaires - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Sol béton anti-poussière 3T/m² - 2 portails sectionnels électriques 5x4,35 - 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35 - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Portes issue de secours - Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage EXTERIEUR : - Terrain : 8 722 m² - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant 12 ml - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Contact:

SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Local d’activités indépendant avec bureaux de 341 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU (44) – A PROXIMITÉ DE LA ROUTE DE PARIS ZONE BUREAUX R+1 de 155 m² : - Hall / Accueil - Bureaux cloisonnés et open space - Salle de repos / kitchenette - Sanitaire PMR - Chauffage par pompe à chaleur DÉPÔT 186 m² : - Isolé double peau - 2 portails sectionnels électriques 3,5 x 4 - Sanitaire PMR EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL Possibilité de garder la chambre froide de l’ancien locataire. PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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